贈與的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦PeteWalker寫的 第一本複雜性創傷後壓力症候群自我療癒聖經+如果不能怪罪你,我要如何原諒你?+心靈自由球(創傷療癒套組) 和TiN的 日本買房大哉問:在地專家為你解答投資者最關心的50個疑問都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自柿子文化 和想閱文化有限公司所出版 。
中信金融管理學院 企業管理學系金融管理碩士在職專班 江彥若所指導 吳藝碧的 公共設施保留地免徵土地增值稅申報之探討─以臺南市都市土地為例 (2021),提出贈與關鍵因素是什麼,來自於土地增值稅、公共設施保留地、職權調查、協力義務。
而第二篇論文國立臺北商業大學 企業管理系(所) 陳玫真所指導 張瑜庭的 智慧家電購買意願之研究-以創新擴散理論 與科技接受模式為基礎 (2021),提出因為有 創新擴散理論、科技接受模型、智慧家電的重點而找出了 贈與的解答。
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第一本複雜性創傷後壓力症候群自我療癒聖經+如果不能怪罪你,我要如何原諒你?+心靈自由球(創傷療癒套組)
為了解決贈與 的問題,作者PeteWalker 這樣論述:
真實療癒你的內在創傷 90%心理創傷皆可療癒 有效可行的恐懼與壓力減輕方案 《心靈自由球》 十三個實用步驟,可幫助你撫平自我的壓力與創傷, 管理情緒重現,藉以達到心靈真正的自由。 你可以將「心靈自由球」擺在桌案邊、身旁, 隨時觀看,時時閱覽其上的管理步驟;尤其在自我感覺不好時, 這是可以迅速自我解決的方案,也是最佳的心靈安撫工具! 《第一本複雜性創傷後壓力症候群自我療癒聖經》 ★★★這是第一本針對複雜性創傷後壓力症候群如何進行自我療癒的書★★★ 創傷如何被製造?創傷如何來分解? 當所有的情緒、關係問題都沉重地壓到自己身上時, 該如何讓
一顆受傷的心獲得真正的自由? 這本書要特別給— 有過不快樂的童年、與父母關係欠佳、 人際關係經常不良、反覆出現親密關係困難、 或長期以來人生觀黑暗的你! ★美國亞馬遜網路書店CPTSD相關議題暢銷Top1 ★亞馬遜網路書店讀者4.8顆星好評支持 ★全面性的分類與說解,直接點破會輕易忽略的心理創傷 ★提供有效可行的恐懼與壓力減輕方案 ★世界衛生組織於2019年首度將CPTSD納入了疾病分類標準中 ★理論教科書之外,值得細細研讀、反覆內省的第二本教科書等級的書 你以為自己的不夠好、不被愛、沒價值、不安全、不被傾聽, 就是醫師所診斷的憂鬱症、成
癮者、焦慮失眠患者…… 但其實,根源是來自你童年所受的傷害:虐待、貶抑、忽視、責打辱罵、沒有愛…… 以致你的「情緒調節」出了問題,讓你—— 擁有一顆易破碎的玻璃心、常為了別人的一句話而喪失信心、 覺得事情沒有自己來就很容易失敗、總覺得朋友都不是真心待己、 成為別人眼中的暴躁公主、情緒王子…… ◎不搞錯病症,對症治療才有效 複雜性創傷後壓力症候群(CPTSD)很容易被誤解為一般的創傷後壓力症候群,甚至被誤診為邊緣性人格障礙、自戀型人格障礙、焦慮症、憂鬱症、解離性障礙,以致採用不當療癒方法措施,造成治標不治本,或是誤診誤治的狀況。 本書是第一本針對複雜性
創傷後壓力症候群如何進行自我療癒的書,作者在書中多次強調多元取向的治療方式(非單一性的治療方式),才是對CPTSD 有效的療法。同時,也以精闢詳細的說解,讓讀者得以正確地了解並確認複雜性創傷後壓力症候群,而非其他的常見錯誤標籤,進一步來幫助當事人更正確地了解自己,並且擺脫種種錯誤標籤和無效治療的自卑感或挫折感。 ◎或許你忘了來自童年的傷 複雜性創傷後壓力症候群(CPTSD)是後天因素所造成,多數是在虐待或忽略的家庭中成長,遭受長期創傷經驗所致,而這創傷經驗,可以發生在語言、情緒、心靈或身體的層面。 孩子因為試圖努力與人親近或得到接納,但最後卻徒勞無功,所以只能在被遺棄
所帶來的絕望中受苦。而一些父母更會透過體罰與輕蔑,來加深遺棄性的創傷。 父母的拒絕,放大了孩子的恐懼,再鍍上一層羞恥感,而隨著時間的進展,就演變成有毒的內在找碴鬼(惡性的自我批判),直到孩子長大後,都還在承擔著父母的拋棄,最終變成自己最糟糕的敵人,落入了CPTSD的深淵。 有太多的人因為忽略了這樣的創傷或情緒,造成了莫名的人際關係障礙、情感關係不協調…… 「我為了自己所說所做的每件事而感到懷疑、羞恥,並因此感到痛苦。」 「我知道我對自己很嚴苛,但是如果我不時常督促自己,我會比現在更失敗。」 「人生爛透了,而我甚至更爛!我甚至連挑母親節卡片這麼簡單的事都做不到。」
「看看我,沒有什麼嚇得了我,我這麼放鬆,連在椅子上都坐不直了。」 「你以為我會被那虛假的微笑給騙走嗎?」 「我真是個失敗者!我什麼都做不好!你一定對我很厭煩了。」 「我覺得好像要死了,我的背痛大概是腫瘤吧?我這個月瘦了將近一公斤,我就知道我有癌症!我真希望我趕快死了算了。」 ◎來自自身有深度創傷的資深心理治療師建言 本書作者是美國資深心理治療師,也曾有嚴重的複雜性創傷後壓力症候群(CPTSD),但在這本書裡,他以充滿慈悲和同理心的角度,完整地協助讀者理解複雜性創傷後壓力症候群的種種複雜層面,尤其是情緒面的惡性循環與死胡同。 這樣完整性、系統性的理解,使
得倖存者(從創傷中復原者)能夠更看清自己的狀況、突破盲點,也能更有動機、採用更好的角度來幫助自己。 在同類型的書籍中,被推崇是複雜性創傷後壓力症候群倖存者的療癒聖經,更在創傷倖存者社群中受到了極高的評價與推薦,同時也是被心理助人工作者所採用的寶貴工具。 ◎你受傷了嗎?——5個常見的創傷症候 1.情緒重現(emotional flashbacks)。症狀是突發的,而且常有一段時間的退化現象,排山倒海地感受到童年受虐或受遺棄時的感覺,包括壓倒性的恐懼、羞恥、孤立、暴怒、哀慟或憂鬱。 2.毒性羞恥(toxic shame)。倖存者壓倒性地覺得自己醜陋、愚蠢、令人厭惡或
爛得要命,於是消滅了受創者的自尊。毒性羞恥也可能來自於父母持續的忽略和拒絕。 3.自我拋棄(self-abandonment)。這是指嚴重失去了健康的自我意識。 4.惡性的內在批判(vicious inner critic,或稱內在找碴鬼)。自我羞辱和責備,感覺自己不夠好。 5.社交焦慮(social anxiety)。對社交非常不自在,變得不願向他人尋求支持,並且不得不把「靠自己」當作求生的策略。 ◎明白你受傷的心——4種創傷類型 童年虐待或遺棄的模式、出生排行、基因等差異,會導致受創的孩子偏向4F求生策略中的其中一種(或合併兩種以上),而小時候之所以
會這麼做,是為了預防、逃離或改善更多的創傷。 「戰」(fight)類型會發展出一種像是自戀性的防衛反應,突然用有攻擊性的反應去對待威脅。 「逃」(flight)類型會發展出一種類似強迫症的防衛反應,如逃跑,或象徵式地過度活躍。 「僵」(freeze)類型會發展出一種像是解離的防衛反映,如放棄、麻木、進入解離或崩潰,像是接受注定會受傷一樣的反應。 「討好」(fawn)類型則會發展出類似關係依賴的防衛反應,用取悅或提供幫助的方式,企圖緩和或阻止對方。 ◎13個實用步驟,幫你管理情緒重現 1.對自己說:「我正在經歷情緒重現。」 2.提醒自己:「我感
到害怕,但我沒有危險!我現在很安全。」 3.承認自己有界線的權利和需求。 4.安慰鼓勵地對內在小孩說話。 5.破解永恆的想法。 6.提醒自己現在是處於成人的身體中。 7.重回你的身體。 8.抗拒內在找碴鬼的誇大和災難化。 9.允許自己哀悼。 10.培養安全的關係和尋求支持。 11.學習辨識會引起情緒重現的誘發因子。 12.搞清楚情緒重現的經歷是什麼。 13.對緩慢的復原過程要有耐心。 《如果不能怪罪你,我要如何原諒你?》 《第一本複雜性創傷後壓力症候群自我療癒聖經》進階指南 創傷療癒大師彼得‧沃克全新深度療癒力作! 父母、心理
諮商師、醫師、社工、教育工作者, 以及每一個受過創傷和時常壓抑情緒的人都需要 過往的傷就藏在情緒裡, 當你從情緒的磨難中釋放出來,就能真正的獲得愛與尊重! 當一個人懂得將責任歸咎於應怪罪的地方, 並感到憤怒和失去時,寬恕才會發生…… 情緒創傷所導致的具毀滅性的結果,是一種性格組成,其中包含著極糟糕的低自尊、無法享樂、超級負責任或超級不負責任、害怕被遺棄。 而來自不快樂家庭的數千萬成人小孩的悲劇性結果,是他們不知道自己是誰,不知道如何照顧自己的需求,以及如何對自己感覺良好,也不會享受親密。這千百萬人總是陷入災難性的關係、衝動行為、無情地論斷自己,並且一直尋
求認可和安全感。 所以…… 如果你習慣在面對人生諸多情況有不良情緒反應時,會怪罪與羞辱自己; 如果你會無緣無故地感到「情緒低落」或無法解釋的焦慮,並且找不出任何原因; 如果會為了偶發的破壞性想法和行為而苦苦掙扎…… 那麼,你的「內在小孩」可能受傷了! 真正的自由來自真正的自我認知── ‧對於在童年被嚴重傷害的人來說,真心原諒父母的感覺,極少在他們以哀悼抽乾痛苦之池以前出現。然而,真正的原諒始於自我。 ‧真正的原諒,有賴成年小孩清楚記得父母施虐和忽略的細節。 ‧若要真心地對父母感恩,我們必須先認清童年傷害,並達到顯著的療癒。 ‧更深度的心理健康
,只存在於有情緒傷害時仍能保持自我憐憫和自我尊重的人。 ‧創傷倖存者絕對需要哀悼,因為他們的個體性和表達性可能在童年時期就被殺死或消失了。 ‧自我憐憫會從哀悼中誕生,並且讓我們清楚地知道,遭受惡劣對待,以及由惡劣對待引起的情緒重現,並不是我們自己造成的。 本書所提供的實用建議將幫助你── ‧打破無意識的、自我破壞的習慣 ‧復原全然感受自我情緒之能力 ‧增進情緒智力 ‧為失能家庭的倖存者修復情緒本質在童年時受到的傷害 ‧以安全且具療癒性的方式,把淚水轉為自我憐憫,把憤怒轉為健康的自我保護與存活在世的安全感。 來自讀者的真實感受 ►50 年來,我第一
次真正高興地活著。非常感謝這本書。 ►這是我讀過的唯一一本完全理解人是什麼,並教導如何醒來和活著的書。 ►我讀過關於支持自己的最好的書! ►地球上的每個人都應該擁有這本書。 ►這本書不僅改變了生活,而且改變了世界! ►它既富有洞察力又具有變革性。很多書都是關於診斷的,但卻未能為讀者提供改變的工具,但這本書兩者兼而有之。 ►我確實覺得這本書是為我而寫的。 ►強烈推薦給任何懷疑能夠克服(情感)創傷和虐待的人。 ►這本書我已經讀了兩遍,目前打算讀第三遍,每次它讓我更深入地了解我的真實身份。 ►彼得.沃克如此準確地描述了童年創傷的情況,就好像他能讀懂我的心思一樣。他
以這樣一種方式描述複雜性創傷後壓力症候群,不僅明確地解釋了兒童在虐待和忽視中生活的感覺,而且我認為這種方式對試圖從中恢復的人很有幫助。 如果不接納並體驗全面的人類感覺, 我們就無法當個健康的人類。 我們的情緒健康狀態,經常反映了我們處於各種情緒之中時,有多麼愛及尊重自己和他人。 真正的自尊以及與他人的親密感,無論當事人的感覺體驗是愉快或不愉快,都是基於充滿愛地與自己和他人同在的能力。 如果我們不去接觸那些比較不開心的感覺,就會被剝奪了去注意不公、虐待或忽略等狀況的根本能力。那些不能感覺到自我悲傷的人,常常不知道自己被不公地排擠了;而那些不能對虐待感受到正常的
憤怒或恐懼反應的人,則經常會有受到虐待的風險。 因此,如果我們要重新獲得愛人的天生能力,就必須先學會愛自己的各種情緒狀態。 ☆正確認識情緒 ‧「感覺」和「情緒」都不是那種因為被忽略就神奇消散的能量狀態,許多不必要的情緒痛苦,就是因為不釋放那些情緒能量而造成的。 ‧當小孩不被允許體驗悲傷、憤怒、失落和挫折的感覺,他們真實的感覺就會變得神經質且扭曲;成年後,這些小孩會無意識地安排人生去重複相同的情緒壓抑。 ‧願意全然感受情緒,將會贈與我們釋放情緒的彈性。允許自己感覺很糟,反而能化解這些感覺,並且更快恢復到良好的感覺。 ‧更深度的心理健康,只存在於有情緒傷
害時仍能保持自我憐憫和自我尊重的人。 ‧當我們不願意去感覺情緒,就會出現情緒無意識地「發作」的風險,像是挖苦、找麻煩、慣性遲到和「忘記」承諾,都是常見的無意識憤怒表現。 ‧我們可以學會以良性的方式處在情緒之中,可以擁有情緒而不死守它們。 ‧我們對自己的感覺所能做,並非只有「自動壓抑」這個唯一的壞選擇。 ‧當我們試著直接體驗自己的感覺時,最終會發現「臣服於它們」是最有效率的回應方式,而且是長期來說最不痛苦的。 ‧哀悼是人類最有效的壓力釋放機制,是內在情緒壓力鍋的安全且健康的釋放閥。 ☆童年創傷與原諒 ‧對於在童年被嚴重傷害的人來說,真心原諒父母
的感覺,極少在他們以哀悼抽乾痛苦之池以前出現。然而,真正的原諒始於自我。 ‧真正的原諒,有賴成年小孩清楚記得父母施虐和忽略的細節。 ‧若要真心地對父母感恩,我們必須先認清童年傷害,並達到顯著的療癒。 ‧當孩子不被允許怪罪父母的壞行為時,通常會轉為責怪他人和(或)自己。 ‧那些不被允許怪罪父母之壞行為的孩子,常常會變成無法保護自己免於虐待的成人。 ‧怪罪的感覺可以用安全且沒有虐待性的方式表達,而我們的父母也不必在場。 ‧若能去挑戰並推翻那些關於原諒、怪罪和情緒的虛假且具破壞性的信仰,對成年小孩是有益的。 ‧當我們選擇原諒的方式是吞下對於父母之不公作為的憤怒時,就會落入
否認的心理迷霧中。 ‧當我們不去挑戰否認,就會繼續麻痺地被禁錮在舊傷痛裡,盲目地對自己童年的創傷與失落感到無所謂。 ‧「不成熟的原諒」是在我們還沒有徹底體悟父母對我們的傷害有多嚴重時,就決定原諒他們。 無論有多麼可怕又悲慘的失落經驗, 哀悼都可以修復對人生的熱情。 「哀悼」是自古以來人類用來表達關於受傷和失落的悲傷及憤怒的健康歷程,也是心理以自然的方式釋放我們失去所重視的人、事、物時的痛苦。哀悼對於情緒健康的必要性,就如同大小便之於生理健康,其移除心理傷害與痛苦的情緒能量,就像排泄的生理功能會移除身體中的毒素。 創傷倖存者絕對需要哀悼,因為他們的個體性和表
達性可能在童年時期就被殺死或消失了。 ☆哀悼與童年創傷 ‧童年時期沒有遭受長期身體虐待的人,最可能忽視自己童年所受到的不良影響。 ‧成人之苦,大多根源於童年時期的非肉體虐待與忽略,最普遍的特徵就是「自我仇恨」,而這個仇恨最常見的焦點就是我們的感覺。 ‧不帶羞恥地或不帶自我仇恨地全然感受童年深深的悲傷時,心會美好地渴望重拾失去的自我,並以這樣的渴望來打開心房。 ‧哀悼的憤怒是溫暖的,特別有助於讓恐懼解凍,並溶出被恐懼冰凍的內在小孩。 ‧有效的憤怒工作,經常自然地喚醒我們基本的自我保護本能。 ‧長期受虐的倖存者經常出現「情緒重現」的現象。情緒重
現是突然地或持續地退化到童年創傷時的情緒狀態,而這些情緒狀態是過去的恐懼、憂鬱、自我仇恨和羞恥的強烈痛苦體驗。 ‧憤怒是解決當下情緒重現的強大工具。每當過去的恐嚇再度出現,而我們允許自己對此感到生氣,就會提醒自己,我們不再是無助的小孩,而是有力量的成人,擁有自我保護的能力。 ‧自我憐憫會從哀悼中誕生,並且讓我們清楚地知道,遭受惡劣對待,以及由惡劣對待引起的情緒重現,並不是我們自己造成的。自我憐憫幫助我們把情緒重現詮釋為父母有錯的證明,而不是我們有錯;並且幫助我們了解,我們感到痛苦,是因為我們受傷了,而不是因為我們很差勁。 ‧好好地哭一場所帶來的平靜,與透過放鬆技巧或冥想所得到
的平靜相當不同,而是最踏實、最有身體感覺的平靜。 ‧沒被哭出來的眼淚,以及往內的憤怒,會把恐懼與羞恥困在我們內心。而哀悼會自然地療癒這種情況。有效的哀悼會使我們從恐懼和羞恥的死亡之握中重生,從而擁有安全感和自尊感。 ☆哀悼的歷程 ‧哀悼要完全有效,除了哭泣之外,也必須包括「發怒」、言語抒發和感覺的歷程。 ‧主動解決情緒痛苦,是透過哭泣、發怒和談論它。 ‧被動解決情緒痛苦,是單純聚焦並感覺儲存在我們體內的舊傷痛。 ‧哭泣:把自怨自哀升級為自我憐憫,療癒災難化和誇大化。 ‧發怒:發怒會建立信心;暫時分裂到憤怒之中,有助於復原。 ‧言語抒發:以說出或寫出痛苦的方
式來釋放痛苦。 ‧完全表達情緒:當我們同時哭泣又發怒又言語宣洩時,對於過去有最強大的療癒力。 ‧感受情緒:允許倖存者以靜態方式處理童年痛苦的哀悼歷程,刻意地鬆懈抗拒並聚焦在痛苦上,於是痛苦可以通過並離開身體。 ☆哀悼帶來的禮物 ‧重拾童年之失落 ‧在哀悼中復原的情緒,會加強意向性 ‧哀悼會喚醒自我憐憫 ‧哀悼會增強自我保護的本能 ‧哀悼能安撫情緒重現的情況 ‧哀悼會減少身體化 ‧哀悼會開啟通往平靜和解脫的大門 ‧哀悼會修復能夠去愛的心 ‧哀悼會減少否認和貶低的情況 ‧哀悼會除去恐懼和羞恥 本書特色 ★來自資深心理治療師的個人掙
扎體驗與20年問診的療癒經驗 ★是情緒傷害獲得完全解脫、自由與自在的必備指南 ★作者《第一本複雜性創傷後壓力症候群自我療癒聖經》在臺銷售超過30,000本的肯定 名人推薦&好評 白麗芳 兒童福利聯盟執行長 吳若權 作家/廣播主持/企管顧問 吳雅雯 李政洋身心診所及開心生活診所駐診精神科醫師、英國藝術治療師與創傷諮商師 呂伯杰 盼心理諮商所所長 李崇建 作家、親子作家、台灣青少年教育協進會前理事長 周志建 資深心理師、故事療癒作家 周慕姿 心曦心理諮商所諮商心理師 林耕新 耕心療癒診所院長 留佩萱 美國諮商教育博士、美
國執業心理諮商師 張景然博士 國立彰化師範大學諮輔系系主任 陳志恆 諮商心理師、作家 陳雅慧 親子天下媒體中心總編輯 陳儀安 諮商心理師 葉國偉 林口長庚醫院兒少保護中心主任 盧蘇偉 世紀領袖教育基金會執行長 謝文宜 實踐大學家庭諮商與輔導碩士班教授
贈與進入發燒排行的影片
台東天后宮是清朝最後一批官廟,也是歷史建築,但1949年後廟方有不少土地被收歸國有,廟方一直想土地討回,台東縣政府也願意還地,2年前縣府從「國有財產法」找到可贈與現有廟地的辦法,28日台東天后宮從縣府手中拿回第一筆超過千坪的土地。
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公共設施保留地免徵土地增值稅申報之探討─以臺南市都市土地為例
為了解決贈與 的問題,作者吳藝碧 這樣論述:
政府為實現都市計畫之均衡發展,在規劃都市藍圖時,依都市計畫法在都市計畫地區範圍內,將很多私人土地規劃成公共設施用地。此種用地在未經取得前,即為公共設施保留地,由政府逐年編列預算辦理徵收。至需用地機關依法取得前,此期間即為「保留期間」,該期間短則數年,長則數十年,然政府都總以經費不足為由,遲遲未能辦理徵收及補償工作。又該土地一旦被劃設為公共設施保留地,土地利用即受限制,市場交易機會及價值大幅降低,致使地主長期蒙受損失,故政府對土地所有權人於財產權方面之特別犧牲,於現行相關稅賦上(例如:在遺產贈與稅、所得稅、地價稅、土地增值稅等)都訂有相關的租稅減免補償規定。本研究主要以上述公共設施保留地相關租
稅減免中,以現行實務上稽徵程序爭議較多且牽涉層面較廣的土地增值稅減免申報予以深入探討。源起所有人持有公共設施保留地期間,在未被徵收前之移轉,依土地稅法第39條第2項規定,准用被徵收之土地,免徵其土地增值稅,雖法有明文規定免徵,但卻賦予人民於移轉時必須自行提出申請,且需檢附使用分區證明書,始得適用之,然而土地使用分區為何,如不是主管都市計畫的政府機關可以知之甚詳,一般人怎會知悉,更不知可以提出優惠稅率之申請,致衍生後續政府不當得利,人民請求退稅之行政救濟案件頻傳。本研究方法主要運用問卷調查法,以臺南市民為調查對象,並以SPSS為分析工具進行問卷分析研究,主要是希望能知悉現階段公共設施保留地被徵收
前之移轉,民眾對於土地增值稅一般申報、公共設施保留地免徵土地增值稅申報之瞭解程度以及對稽徵機關辦理申報作業之滿意度為何,以及探究不同人口統計變量對土地增值稅一般申報、公共設施保留地免徵土地增值稅申報瞭解程度以及民眾對稽徵機關辦理申報作業之滿意度是否有顯著差異,以期提供政府機關加強宣導,並作為簡化稽徵程序及提昇服務品質之參考。研究結果顯示:不同職業在「土地增值稅一般申報瞭解程度」及「公共設施保留地免徵土地增值稅申報瞭解程度」變量有顯著差異;其中,稅務專業代理人的受測者對此兩稅務申報瞭解程度明顯高於其他職業的受測者。因此,本研究建議:民眾在面對土地增值稅申報問題時,委託稅務專業代理人處理可避免納稅
人、稅捐稽徵機關人員因認知落差而溝通不良、爭吵、糾紛,甚至導致訴訟;進一步創造納稅人、稅捐稽徵機關雙贏局面。
日本買房大哉問:在地專家為你解答投資者最關心的50個疑問
為了解決贈與 的問題,作者TiN 這樣論述:
2013年,安倍經濟學射出了三支箭,再加上同年申奧成功,引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時,在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出,其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年,日圓大幅度貶值至20年來新低價位,再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時,因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層,不,甚至連中產階級,都眼見機不可失,趁機入市搶日本房。另一方面,因為後疫情時代的通膨以及供需失衡,東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下,究竟日本的不動產還能不能買?應該要怎麼選?投資難度更甚以往! 本書的作者TiN長期居住在東
京,是資深房產投資家,也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍,這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外,這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代,作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢,撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房大哉問》內容詳細分析在日本購買房屋時,會有哪些稅金需要支付;選屋時,要注意到物件的哪些細節;東京的大輪廓長得怎樣;從泡沫時代至今,日本房市經歷了怎樣的循環...等。同時,本書也詳細介紹買房時,
一定要有的正確心態。 本書總共七大篇,50個問與答。這些都是在日本買房時,非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢,但告訴你,日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前,不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書,就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓,買屋決策時,能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後,能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢! 一、啟蒙篇 ~你以為簡單,但其實不簡單的日本買房Q&A 日圓打七折,就等於房價打七折?什麼時間才是最佳買點
? 日本房子只會折舊?本篇為你破解各種似是而非的迷思! 二、現況篇 ~了解日本房市趨勢,鑑古知今 泡沫時期,日本房市跌得多慘?新一波的房市循環又如何上漲? 疫情對日本房市帶來了怎麼樣的衝擊?本篇以時間序列,帶你遨遊時光! 三、觀念篇 ~買房技巧與投資策略 買房,日本人跟你想得不一樣。把台北那招搬到東京,不一定就適用。 房價會漲會跌?賣屋如何定價?建立正確觀念,才能贏在致勝起跑點! 四、東京篇 ~用在地眼光,帶你探索大街小巷 外國人想買的地方,日本人可能避之唯恐不及。買在哪裡才是上上之選? 作者長居東京超過十年,走遍大街小巷,為你揭開各地區的神秘面紗
! 五、選屋篇 ~這樣條件的房子,就是好屋 怎麼樣的房屋,才是好屋?怎麼樣的物件,盡量少碰? 本篇告訴你挑選個別產品以及觀察社區時的各種訣竅! 六、稅金篇 ~日本買房會碰到的稅金問題,算給你看 日本萬稅萬萬稅,各種持有成本也比你想像中的高出許多。 搞懂複雜的稅金、善用節稅技巧,才是賺錢致富的關鍵! 七、精算篇 ~教你用數字,算出房子值不值得買 真實投報率是多少?量價之間有何關係?投資移民是否可行? 一間房屋是否物超所值?全部舉實際的例子,算給你看! 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎稅制・地段・市場趨勢,精準分析! ◎專
家帶路,教你避開地雷與誤區。 出版過多本東京買房暢銷書籍,且擁有台日多年房地產投資經驗的房市專家TiN,教你錢進日本時,該怎麼趨吉避凶! 專文推薦 官柏志|株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群|東京都心不動產董事 廖惠萍|東京房東網集團會長 顏博志|海內外房產專欄作家 (依姓氏筆畫排序)
智慧家電購買意願之研究-以創新擴散理論 與科技接受模式為基礎
為了解決贈與 的問題,作者張瑜庭 這樣論述:
摘要論文名稱:智慧家電購買意願之研究-以創新擴散理論與科技接受模式為基礎 頁數:45 頁校所別:國立臺北商業大學 企業管理系(所)畢業時間:110 學年度第 1 學期 學位:碩士 研究生:張瑜庭 指導教授:陳玫真關鍵詞:創新擴散理論、科技接受模型、智慧家電21 世紀興起的智慧家電,目前正處於生命週期的成長期階段,產品功能及應用的 廣泛度都還在起步階段,消費者是否願意改變原有的習慣改採用智慧家電又或是哪種 型態的智慧家電能獲取消費者的觀點。本研究根據創新擴散理論及科技接受模型,探討影響消費者購買智慧家電的因 素。經過文獻探討將科技接受模型的知覺有用性、知覺易用性,及創新擴散模型的相 對優勢、試
用性、複雜性、相容性、觀察性對於消費者購買意圖的影響提出七個假 說。在研究期間共計回收有效問卷 568 份,透過線性迴歸分析對七個假說進行驗證。 研究結果顯示:消費者知覺智慧家電的知覺有用性、知覺易用性對購買意圖有顯著正向影響;消費者知覺智慧家電的相對優勢、相容性、試用性、觀察性對購買意圖有顯著正向影響。
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#1.贈與稅申報書說明
贈與 人當年度戶籍有異動時尚須檢附異動前之戶籍資料。 (四) 委任他人代辦時,附委任書1份。 (五) 贈與人僑居國外且贈與時在 ... 於 www.changhua.gov.tw -
#2.2022年贈與免稅額244萬元!長輩給孩子錢要懂的節稅事 - 今周刊
父母在子女婚嫁前後6個月內贈與財產,除了每一年的贈與免稅額之外,還可以多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元。以今年的免稅額度244萬元來看,等於一年內可以 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#3.年前結婚送子女2000萬成家基金這樣做稅金竟可全免
農曆年前後是民眾的婚嫁旺季,中區國稅局透露,其實想贈與子女財產,趁子女結婚是最好時機,可以節省不少稅。除了今(2022)年1月1日起,每人每年贈與 ... 於 finance.ettoday.net -
#4.節稅密技>> 想留土地給兒女子孫?一張圖告訴你「繼承」比 ...
如以贈與方式移轉土地,. 有土地增值稅與贈與稅二種租稅負擔,. 可運用贈與稅免稅額,. 逐年由父親或母親每年 ... 於 www.money.com.tw -
#5.贈與子女房屋或現金,哪一個更省稅? - Yahoo奇摩新聞
贈與 子女房屋或現金,哪一個更省稅?其實這一題要視各別情況討論,整體而言,父母想把房屋移轉給子女可透過3種方式:贈與、繼承或買賣,不同移轉方式 ... 於 tw.news.yahoo.com -
#6.贈與稅的試算與細節 - 耐美知識
該局查核發現,甲父育有3名子女,105年贈與長子現金200萬元,另無償為次子及女兒繳納保險費各100萬元,甲父誤以為只有每位受贈子女受贈金額達220萬元,才須要申報贈與稅, ... 於 knowledge.naimei.com.tw -
#7.一次贊助千萬給兒買房,贈與稅就逾75萬元!退休爸靠這2招節 ...
但如因該受贈人死亡、該受贈土地被徵收或依法變更為非農業用地者,不在此限。 6.配偶相互贈與之財產。 7.父母於子女婚嫁時所贈與之財物,總金額不超過100 ... 於 wealth.businessweekly.com.tw -
#8.父母移轉財產怎樣才省稅? - Douglashublog - 痞客邦
趁子女婚嫁轉贈免稅額最高 · 趁著年底、年初合併兩個年度一起贈與 · 留意2原則以免仍遭稅官追稅 · 1.贈與免稅額是以「贈與人」為計算基礎,而非受贈人:按 ... 於 douglashu.pixnet.net -
#9.遺產及贈與稅法(民國82年) - 维基文库,自由的图书馆
遺產及贈與稅法(民國70年) · 遺產及贈與稅法 立法於民國82年7月9日(非現行條文) 1993年7月9日 1993年7月30日 公布於民國82年7月30日, 遺產及贈與稅法(民國84年), → ... 於 zh.m.wikisource.org -
#10.爸媽幫兒女繳房貸國稅局要追贈與稅- 財經
依遺贈稅法規定,個人以未成年者名義購買財產、二等親財產交易、以無償或不對等代價幫他人購買財產,還有無償或不對等代價幫他人還債,國稅局都會視為贈與 ... 於 www.chinatimes.com -
#11.2022年『贈與稅』、『遺產稅』免稅額及稅率總整理
2022年『贈與稅』、『遺產稅』免稅額及稅率總整理111年(2022)發生之繼承或贈與案件適用新遺產及贈與稅法規定之免稅額調整至◉ 『贈與稅』免稅額:244 ... 於 davidhuang1219.pixnet.net -
#12.遺贈稅免稅額、扣除額等標準民國110年(2021年)維持不變
財政部公告民國110年(2021年)適用的遺產稅、贈與稅標準因物價未達到法定調整門檻,各項標準都與民國109年(2020年相同) 遺產稅免稅額1200萬元,贈與稅 ... 於 www.fintechgo.com.tw -
#13.稅務理財|贈與免稅調高!2022年稅額調整一次看 - 工商時報
明(2022)年起贈與免稅額調高至244萬元,想要傳承資產給下一代的民眾,若未特別規劃要做分年贈與,可以明年元旦之後再安排! 財政部高雄國稅局表示, ... 於 ctee.com.tw -
#14.善用免稅額將財產贈與給子女 - 財政部稅務入口網
贈與 稅免稅額是每1位贈與人244萬元為限(贈與行為發生日在110年12月31日以前為220萬元。),也就是每1位贈與人自每年1月1日到12月31日止,不論贈與給多少人,累計贈與 ... 於 www.etax.nat.gov.tw -
#15.GIVEN 被贈與的未來劇場版:反面的存在[電影] 線上看 - 動畫瘋
GIVEN 被贈與的未來劇場版:反面的存在[電影] 線上看! 高中生上山立夏,因受到佐藤真冬的歌聲衝擊,邀請並說服他加入自己與好友中山春樹、梶秋彥合組 ... 於 ani.gamer.com.tw -
#16.房屋贈與
索取並書寫房屋贈與移轉契約書, 辦理地點地政事務所 贈與契約書. 2.貼印花 (按契約總價格1/1000繳納印花稅), 辦理地點 1.郵局:買印花稅票黏貼,並銷 ... 於 ww2.tax.taichung.gov.tw -
#17.Gift Tax and Estate Tax - 贈與稅和遺產稅 - 美國稅務
贈與 的次年4/15 · 可申請延期6 個月到10/15 · IRS 709表. 於 dforbesley.com -
#18.贈與稅之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額 ...
公告110年發生之繼承或贈與案件適用遺產稅、贈與稅之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額. 財政部於109年12月2日公告110年發生之繼承或贈與案件 ... 於 www.dot.gov.tw -
#19.父母與子女間財產的移轉,要課贈與稅嗎? - 永然聯合法律事務所
國人基於親子關係,常將自己名下的財產移轉至子女名下,或為子女在金融機構開設帳戶,並將款項匯入子女的帳戶內,相關的稅務問題必須注意,尤其是「贈與稅」。 於 www.law119.com.tw -
#20.109/8/19 每年贈與總計超過220萬元要課贈與稅
什麼都在漲、唯有薪水不漲,年輕人苦哈哈。富爸爸捨不得女兒吃苦,今年起每個月分別發給2個女兒各10萬元零用錢。贈與稅贈與總額是指贈與人的贈與總金額, ... 於 jaoffice.com.tw -
#21.高資產人士兩岸不動產贈與及繼承稅負大不同 - Deloitte
首先,若無償贈與不動產予直系親屬或贍養人或因不動產產權所有人死亡而依法取得不動產之法定繼承人、遺囑繼承人或受遺贈人,除對當事雙方免徵個人所得稅外,土地增值稅、 ... 於 www2.deloitte.com -
#22.2022年贈與稅攻略!贈與免稅額提高父母10年無痛轉移 ... - 好說
父母將財產移轉子女要注意!今年(2022年)起台灣的贈與稅免稅額,每個人調高到244萬元了,比去年220萬元多了24萬,但是還是有不少人不清楚該如何計算會 ... 於 howsoul.io -
#23.贈與稅如何申報?應檢附何種證件?核定期間?
3、贈與契約書。 4、存簿提、存證明及封面影本。 5、贈與能力證明。 二、股票贈與: 於 dl.yunlin.gov.tw -
#24.想把房子不動產傳承給子女,買賣、贈與和繼承哪種方式較省稅?
不過呢,贈與還是有風險的。首先呢,土地增值稅的部分,完全無法適用百分之10的優惠稅率,萬一是「長期持有的老地主 ... 於 www.fiftyplus.com.tw -
#25.遺產及贈與稅法令宣導
遺產及贈與稅法第16 條第9 款(不計入遺產總額):. 約定於被繼承人死亡時,給付其所指定受益人之人壽. 保險金額. * 免課遺產稅之條件:. 1. 要保人及被保險人均為被 ... 於 www.nttb.gov.tw -
#26.贈與兒子與女兒各200萬卻被課贈與稅?(時事短評) - 高上公職
南區國稅局最後建議民眾,可用父母各自贈與給子女,善用各自每年有220萬元的免稅額,在此案例為爸爸與媽媽各贈與200萬分別給兒子與女兒,這樣就無須繳納贈與稅。 【參考 ... 於 goldensun.get.com.tw -
#27.贈與- 維基百科,自由的百科全書 - Wikipedia
贈與 ,指財產所有人以自己之財產無償給予他人,經他人允受而生效力之行為。 參照編輯 · 贈與稅(Gift tax). 參考文獻編輯. 中華民國《遺產及贈與稅法》第一章第4條。 於 zh.m.wikipedia.org -
#28.如何「贈與」 稅較輕? | 《現代保險》雜誌
贈與 稅是國稅局每年查核的10大重點之一,不少父母親為規避贈與稅,採用先提領現金,再贈與子女方式,以為這樣一來國稅局就無法追蹤資金流向,而課不到贈與稅,事實上, ... 於 www.rmim.com.tw -
#29.贈與免稅額244萬元原來這樣算2方法再放大資產轉移效果
文/李瑞瑾父母將財產移轉子女要注意!大家都知道每年有贈與免稅額度,今(2022)年贈與免稅額調高至244萬元,但卻很多人不清楚該如何計算, ... 於 www.phew.tw -
#30.【2022贈與稅免稅額有多少】怎麼計算稅率?3種申報對象要 ...
你知道如果發生某些情況,「被」贈送、你收下財產,居然要繳稅嗎? 「贈與稅」是指當發生財產移轉時,如果屬於贈與行為,政府會向納稅義務人收取的 ... 於 augustime.com -
#31.4大NG行為恐被當贈與追稅
若民眾運用自有資金或顯著不對等代價幫他人購買財產,包括房屋、土地、有價證券等不動產與動產,實際上也是贈與財產給他人。 另如果是限制行為能力人或無 ... 於 www.mricpa.com.tw -
#32.遺產及贈與稅之理論與實務(2019年版) - 博客來
書名:遺產及贈與稅之理論與實務(2019年版),語言:繁體中文,ISBN:9789863991519,頁數:370,出版社:財團法人台灣金融研訓院,作者:封昌宏, ... 於 www.books.com.tw -
#33.贈與稅計算教學|一次看懂贈與稅免稅額計算與規定 - 貸鼠先生
贈與 稅計算方式報你知!新稅制上路,稅申報方式好複雜,到底哪個適合你?免煩惱,貸鼠先生為你整理最新的2022 報稅重點懶人包,包含遺產稅免稅額計算 ... 於 roo.cash -
#34.遺產贈與稅新制實施,贈與人跨新舊制稅務處理方式
遺贈稅新制2017年5月12日實施,2017年新制上路前已有贈與行為者,上路後如再有贈與行為,應將今年度歷次贈與的財產合併申報,且應納稅額必須考量「新舊制差額調整 ... 於 www.mypartnercpa.com -
#35.想送大禮?申報贈與稅的重點你知道了嗎?
而父母常誤以為以現金方式提領,再轉存子女帳戶,就不會被課稅,然而大額轉帳是會被註記的,國稅局能夠從中掌握贈與事實,被抓到除了要補稅,還會有罰鍰喔!千萬別心存僥倖 ... 於 www.bigyang.com.tw -
#36.申辦服務-申請贈與案件撤銷(免用憑證登入) - 我的E政府
二、贈與不動產案件請檢附地方稅稽徵機關核准撤銷土地增值稅、契稅文件。 三、贈與人、受贈人同意撤銷贈與同意書。 四、繳 ... 於 www.gov.tw -
#37.2022年贈與稅攻略!贈與免稅額提高父母10年無痛轉移 ...
父母將財產移轉子女要注意!今年(2022年)起台灣的贈與稅免稅額,每個人調高到244萬元了,比去年220萬元多了24萬,但是還是有不少人不清楚該如何計算會 ... 於 coffeebanker.com -
#38.贈與財產一年後過世,誤碰1陷阱遭補稅罰款!國稅局教戰2 ...
遺產繼承/遺囑規劃☀遺產稅☀國稅局日前說明一起遺產稅漏報案例,一位男子生前贈與配偶3000萬元,又另外贈與媳婦220萬元,也沒有主動申報贈與稅。 於 lohas.edh.tw -
#39.遺產及贈與稅法 - 全國法規資料庫
本法稱財產,指動產、不動產及其他一切有財產價值之權利。 本法稱贈與,指財產所有人以自己之財產無償給予他人,經他人允受而生效力之行為。 ... 一、死亡事實或贈與行為發生 ... 於 law.moj.gov.tw -
#40.贈與稅
例如父母親支付子女的生活費。 5.作農業使用的農業用地及其地上農作物,贈與民法第1138條所定的繼承人,可以不計入其土地及 ... 於 fh-accounting.com -
#41.贈與稅 - 財政部中區國稅局
贈與 稅. 項目, 服務. 稅務行事曆, 111年1月1日至12月31日定期性工作項目【PDF】 111年1月1日至12月31日非定期性工作項目【PDF】. 稅務訊息. 於 www.ntbca.gov.tw -
#42.父母每年贈與子女財產未超過220萬元,得免辦理贈與稅申報
財政部臺北國稅局表示,贈與人每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元,因此父母贈與子女財產,同一年度(每年1月1日至12月31日)內贈與總金額不超過220萬 ... 於 www.rdcpa.com.tw -
#43.父母贈與節稅有祕訣送現金不如贈房產 - 好房網News
例如,不動產市價1,500萬元、不動產之公告土地現值與房屋評定現值合計900萬元,父親若在一般情況下贈與給子女,則須繳納的贈與稅為(900萬元-免稅額220萬元)×稅率10%, ... 於 news.housefun.com.tw -
#44.申辦贈與案件流程 - 桃園市政府地方稅務局
土地所有權贈與移轉契約書(請完納印花稅)。 4.贈與人與受贈人雙方身分證(或戶口名簿)影本及印章。 5.委託代理人代辦者應出具委任書及代理人身分文件。 二、契稅: 於 tytax.tycg.gov.tw -
#45.他送女兒500萬現金,竟然被追56萬贈與稅!專家教1招神解
於是老父親在民國110年12月底,將500萬元的存款,先行贈與給2名女兒,各受贈250萬元,不久後便往生了。剩下一筆鄉下的老宅,要辦理繼承登記,因次男失聯多年,所以 ... 於 www.storm.mg -
#46.李昂財產信託贈與興大供李昂文藏館營運 - 自由藝文
李昂財產信託贈與興大供李昂文藏館營運. 2022/06/29 21:47. 作家李昂6月29日簽訂不動產信託契約,未來身後財產將專款捐贈,作為李昂文藏館營運使用,創下作家財產信託 ... 於 art.ltn.com.tw -
#47.贈與稅是什麼?如何節稅?2022最完整的贈與稅懶人包
贈與 稅如何計算、哪些財產需申報、哪些情況下免繳(免課贈與稅)、贈與稅的申報時間點、贈與稅與遺產稅的比較、贈與子女現金或房產何者較節稅、傳承 ... 於 rich01.com -
#48.移轉流程圖-不動產贈與案件流程 - 嘉義縣財政稅務局
贈與 申請書。 · 土地、建物贈與移轉契約書影本。 · 贈與雙方身分證明文件1份(身分證、戶口名簿影本)。 · 各項繳納證明影本(土地增值稅單、建物契稅單)。 · 贈與雙方印章。 於 cyhtax.cyhg.gov.tw -
#49.防癌之母莊淑旂積欠贈與稅士林分署將拍賣土地 - 芋傳媒
行政執行署士林分署今天表示,防癌之母莊淑旂因生前積欠贈與稅,尚有新台幣1400 萬元罰鍰未清償,其所遺留的士林區至善路保護區土地,將於7 月5 日 ... 於 taronews.tw -
#50.贈與人在一年內贈與他人之財產總價值超過贈與稅免稅額時
財政部臺北國稅局表示,由於民眾對於何時應申報贈與稅,不甚瞭解,以致發生被國稅局依法補稅之情事,該局提醒民眾正確的稅法規定,以保障自身權益,謹就納稅義務人經常 ... 於 www.taipeicpb.org.tw -
#51.遺產及贈與稅-財政部高雄國稅局全球資訊網
遺產及贈與稅法所稱「贈與」,就是指財產所有人以自己的財產無償送給別人,而別人也同意接受。但是財產的移轉有下列情形其中一項時,雖然沒有贈與之名,而有贈與之實,依照 ... 於 www.ntbk.gov.tw -
#52.獨家|交通部高官陪女同事最後一哩路獲贈2480萬房產!他稱 ...
同事不幸癌末你會怎麼做?交通部所屬單位簡任11職等男主管,選擇陪伴曾共事的女同事走完生命最後一哩路,女同事病逝前1年大方贈與新北市板橋區實 ... 於 www.appledaily.com.tw -
#53.贈與免稅額「贈與人」每年總額244萬元|如何申報?如何計算?
贈與 人一年內贈與他人之財產總值<244萬元免稅. 財政部臺北市國稅局表示,自2022年1月1日起,每人每年贈與免稅額調高為 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#54.贈與- 彰化縣地方稅務局
贈與 · step1.戶政事務所請領印鑑證明 · step2.地方稅務局申報土地增值稅(土地) · step3.地方稅務局或公所申報契稅(建物) · step4.國稅局申報贈與稅 · step5.地政事務所產權移轉 ... 於 www.changtax.gov.tw -
#55.「土地贈與」相關新聞 - CTWANT
CTWANT為一綜合型新聞網站,由王道旺台媒體股份有限公司於2019年7月創建,涵蓋政治、財經、社會、娛樂、漂亮、生活、國際、影音等八大類別,提供獨家新聞及豐富內容, ... 於 www.ctwant.com -
#56.父母每年贈與子女財產未超過220萬元,得免辦理贈與稅申報
財政部臺北國稅局表示,贈與人每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元,因此父母贈與子女財產,同一年度(每年1月1日至12月31日)內贈與總金額不超過220萬元,免課徵贈與 ... 於 eycc.ey.gov.tw -
#57.生活法務通/做好贈與節稅規劃 - 土地王
至於贈與給各級政府、教育公益文化團體、贈與農地農用、配偶相互贈與、父母在子女婚嫁當年之一定贈與金額,均屬不計入贈與總額項目,免課收贈與稅。 一般常見的贈與標的中 ... 於 www.kings.tw -
#58.李昂財產信託身後贈與中興大學供李昂文藏館營運 - MSN
中國廣播公司 李昂財產信託身後贈與中興大學供李昂文藏館營運. 作家李昂今(29)日簽訂不動產信託契約,未來身後財產將專款捐贈,作為中興大學李昂文 ... 於 www.msn.com -
#59.遺產及贈與稅簡易案件櫃臺化作業要點 - 植根法律網
主張贈與附有負擔。〔扣除土地增值稅、契稅以外之贈與負擔〕 。 申報贈與未公開上市上櫃公司股票(股權),但未提供贈與 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#60.贈與税_百度百科
贈與 税是財產課税。以財產所有者生前贈與他人的財產總額減去法定扣除額以後的淨值為課徵對象所徵收的一種税。税率多用超額累進税率; 規定有起徵點和減免範圍。 於 baike.baidu.hk -
#61.贈與- 教育百科| 教育雲線上字典
贈送、給與。 【例】贈與獎金贈送財物給他人。《儒林外史》第八回:「今且贈與老先生以為路費,去尋一個僻靜所在安身為妙。」清.趙學敏《鳳仙譜. 於 pedia.cloud.edu.tw -
#62.所得稅、贈與稅、房地合一稅、不動產報稅節稅攻略! - 樂居
1. 所得稅標準單身所得收入40.8萬以下免稅額 · 2. 遺產稅標準免稅額調升至1333萬 可合計配偶扣除額493萬、未滿20歲小孩50萬、父母扣除額123萬。 · 3. 贈與稅 ... 於 www.leju.com.tw -
#63.稅務試算- 贈與稅
請輸入贈與總額. 萬元. 請輸入扣除額. 萬元. 扣除額快速計算. 贈與淨額(萬元). 稅率. 應繳贈與稅額. 注意事項: 本結果係依據使用者所提供之資料加以分析(試算),僅供 ... 於 www.cathaybk.com.tw -
#64.贈與稅 - 財政部臺北國稅局
A:遺產及贈與稅法所稱「贈與」,就是指財產所有人以自己的財產無償送給別人,而別人也同意接受。但是財產的移轉有下列情形其中一項時,雖然沒有贈與之名,而有贈與之實, ... 於 www.ntbt.gov.tw -
#65.李昂財產信託贈與中興大學供李昂文藏館營運-生活新聞 - 新浪新聞
作家李昂(左3)財產信託贈與中興大學,中興大學薛富盛. 中興大學2019年設置「李昂文藏館」,為國內第一個頂尖大學以個別作家為中心設置的紀念館, ... 於 news.sina.com.tw -
#66.高鐵上的三百萬元涉及贈與稅嗎?
實務上常有納稅人問到,夫要贈與440萬給子女,是否可先把其中的220萬贈與給妻,完成贈與後「立即」再各贈與220萬給子女,很多專業人士,甚至稅務機關的 ... 於 www.angle.com.tw -
#67.【羅友三專欄】新版遺贈稅來了!高資產人士如何節稅? - 鉅亨
贈與 「動產」相對就簡單許多,只要把握每年贈與淨額不超過2,500 萬元的原則,稅率仍維持在10%,影響並不大。近年來父母贈與子女股票也有增加的趨勢,贈與 ... 於 news.cnyes.com -
#68.長輩贈與孩子要懂的節稅,這個時機給免稅額享100萬
近期為520結婚檔期,財政部賦稅署表示,父母可以利用子女結婚登記前後半年內適用婚嫁贈與免稅額100萬元,在搭配每人每年贈與免稅額244萬元,合計雙方 ... 於 www.taiwanhot.net -
#69.贈與稅及贈與免稅額簡介 - 傳承地政士事務所
最近看到不少民眾誤踩國稅局地雷被追稅、罰鍰的事:例如建商爸爸有3個子女,他聽說只要贈與金額在220萬元內都是免稅的,他匯給3個小孩每人220萬元,國稅局通知他漏繳贈與稅 ... 於 www.chuanchengland.com.tw -
#70.他贈與兒女各200萬這樣做免繳贈與稅18萬| 稅務法規 - 經濟日報
黃小姐之配偶一年內贈與2名子女各200萬元,贈與總額合計400萬元,減除免稅額220萬元,課稅贈與淨額180萬元,應按稅率10%申報繳納贈與稅額18萬元。 於 money.udn.com -
#71.全部免稅!贈與子女財產必學合法節稅術 - Efinity Capital
不少配偶選在年底結婚,討個喜氣。父母可把握子女登記結婚前後六個月內,採取財產移轉規劃,每一位父母都可享有贈與子女100萬元婚嫁免稅額,再加上每人每年220萬元免稅 ... 於 efinitycap.com -
#72.贈與稅適用之免稅額及稅率一覽表 - 信達聯合會計師事務所
項目 項目 贈與行為發生日於84/1/15~94/12/31適用 贈與行為發生日於84/1... 免稅額 免稅額 100萬 100萬 課稅級距金額及稅率 稅率 贈與淨額 累進 差額 課稅級距金額及稅率 4% 60萬元以下 – 於 www.htcpa.com.tw -
#73.家裏人要過戶房子,贈與和買賣哪個划算呢? | 房事QA
2、共同持有的房屋要辦過戶,一般由持有人按持有比例繳交過戶費(代書費按過戶件數計算費用)。 3、贈與非出售,不適用土地增值稅一生一次 ... 於 54aming.com -
#74.夫妻互相贈與房屋應「注意這個」 | 房地稅務 - MyGoNews
近日有民眾詢問,夫妻間贈與財產免徵贈與稅,夫妻間贈與土地也可申請不課徵土地增值稅,為何夫妻間贈與房屋要申報繳納契稅?,, 於 www.mygonews.com -
#75.夫妻贈與子女免稅額分開算 - 萬集會計師事務所
夫妻贈與子女財物,免稅額均應單獨使用。財政部提醒,即使夫妻主張聯合財產制,或由金融機構聯名帳戶中贈與資金給他人. 於 www.wanchicpa.com.tw -
#76.用五分鐘省下贈與稅|蘇珊律師稅稅念
每個人都有自由運用自己財產的權利,但在移轉財產的時候,如果沒有取得相對應的好處,在法律上通常會被評價為這是「送人東西」,也就是「贈與」行為。 於 plainlaw.me -
#77.不動產的傳承是贈與好?還是繼承好? - 康健雜誌
若是改贈與2,000萬價值的不動產,則是依照該不動產的地價稅稅單上的「土地公告現值」與房屋稅單上的「房屋評定現值」的加總來課稅。假設該上述不動產的兩 ... 於 www.commonhealth.com.tw -
#78.美籍人士贈與財產須注意台美贈與稅申報規定之差異
在2017年美國稅改(Tax Cuts and Jobs Act)的影響下,美國終身遺贈額度由原本的549萬美元大幅上升。2022年經通膨調整後的終身遺贈額度已來到1206萬 ... 於 www.pwc.tw -
#79.遺產及贈與稅率修正為三級累進稅率- 理律法律事務所
2017年4月25日立法院三讀通過「遺產及贈與稅法」部分條文修正案,已於5月10日經總統公告施行。遺產稅及贈與稅將自楊鎮綱彭運鵾. 於 www.leeandli.com -
#80.必學的房屋節稅秘笈-Part3贈與稅 - 中國信託
四、贈與後須注意房地合一稅. 父母贈與給子女的房產,應留意房地合一稅的稅率,以持有房屋、土地期間長短,適用不同 ... 於 www.ctbcbank.com -
#81.【法律文章】贈與稅納稅義務人是誰?
【案例】:-老李有三名子女,但平時最疼小兒子,老李在過世前贈與價值數千萬元的財產予小兒子,但未申報贈與稅,請問老李過世後,國稅局才發現贈與 ... 於 giant-group.com.tw -
#82.贈與稅與遺產稅免稅額提高,移轉房屋給子女應如何規劃?
以「贈與」方式將房產過戶給子女 · 契稅:按房屋評定標準價格6% · 贈與稅:10%~20% · 土地增值稅:土地漲價總數與持有時間累計稅率20%~40%. 於 www.farglory-realty.com.tw -
#83.台灣作家第一人李昂財產信託贈與中興大學供李昂文藏館營運
李昂(左三)財產信託贈與興大供李昂文藏館營運。(楊文琳攝). 作家李昂29日簽訂不動產信託契約,未來身後財產將專款捐贈,作為李昂文藏館營運使用, ... 於 www.upmedia.mg -
#84.遺產稅併計生前贈與之問題研析 - 立法院
一、題目:遺產稅併計生前贈與之問題研析二、所涉法規《遺產及贈與稅法》 三、探討研析 (一)背景說明報載,被繼承人於死亡前2年內自其銀行帳戶轉帳600萬元給配偶乙君, ... 於 www.ly.gov.tw -
#85.土地建物贈與、夫妻贈與登記 - 市民服務大平臺
2.贈與移轉契約書。 3.申請人身分證明文件(無法以電腦處理達成查詢者,申請人為自然人者,應檢附身分證影本、戶口 ... 於 service.gov.taipei -
#86.想要把房子「贈與」給子女,該如何處理?贈與稅是多少?
(本題由法律百科編輯朱繼亨回答) 本文僅以「節稅」的角度作答,如有個案疑慮或辦理贈與的行政程序問題,請另洽專業地政士或會計師諮詢。 於 www.legis-pedia.com -
#87.贈與稅跨局臨櫃申辦服務
贈與 不動產,土地增值稅及契稅金額扣除金額合計50萬元以下:扣除金額同時申報為贈與財產者,不在此限。 逾核課期間、同年度尚未核定、農地回贈、法院判決移轉、死亡時贈與 ... 於 www.ntbsa.gov.tw -
#88.自111年發生之贈與案件,每人每年贈與免稅額調高為244萬元
財政部高雄國稅局表示,依遺產及贈與稅法第22條規定,贈與稅納稅義務人,每年得自贈與總額中減除免稅額220萬元。自111年1月1日起每人每年贈與免稅額調 ... 於 www.mof.gov.tw -
#89.99年版遺產及贈與稅法令彙編 - 第 95 頁 - Google 圖書結果
主旨:被繼承人死亡前3年(編者註:現行法修正爲2年)內之贈與,如屬遺產及贈與稅法第5條規定以贈與論者,於將該贈與財產併入遺產總額課徵遺產稅時,應先通知納稅人補報, ... 於 books.google.com.tw -
#90.留房給下一代怎麼做專家曝這情形首選贈與 - 591新聞
不少長輩會將房產留給子女,一般來說繼承較贈與來得划算,不過地政士也提醒,若想將房產指定給某位子女的話,就得用贈與的方式移轉。 於 news.591.com.tw -
#91.贈與稅 - 財政部北區國稅局
贈與 稅 ; 稅務訊息. 財政部 ; 申辦服務及查詢. 線上申辦 (連結到財政部稅務入口網) ; 申報軟體. 軟體下載 (連結至財政部電子結算申報繳稅服務) ; 書表下載及列印. 稅務書表 ( ... 於 www.ntbna.gov.tw -
#92.遺產及贈與稅法第3、4、5 - 法源法律網-相關法條
本法稱贈與,指財產所有人以自己之財產無償給予他人,經他人允受而生效力之行為。 本法稱經常居住中華民國境內,係指被繼承人或贈與人有左列情形之一︰ 一、死亡事實或贈與 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#93.2021.11.26【宣導】贈與稅相關規定所稱同一年度係按歷年制 ...
html format="ckeditor" different_values="0"]財政部臺北國稅局表示,遺產及贈與稅法第22條規定,贈與稅納稅義務人每年得自贈與總額中減除免稅額220 ... 於 control.mcu.edu.tw -
#94.3方法財產傳承:贈現金、房產、買保單
多少金額會被扣贈與、遺產稅呢? 答:父母將財產傳承子女有3種方法:贈與現金、贈與房產及購買保單。由於未說明持有的股票 ... 於 www.moneynet.com.tw -
#95.贈與 - 楠梓地政事務所
以「夫妻贈與」為登記原因之夫妻間贈與財產,可申請. 1.土地增值稅申報書(稅捐處提供) 2.身分證影印本或戶口名簿影本(贈與人及受贈 ... 於 ntlao.kcg.gov.tw -
#96.五招教你如何節省贈與稅 - 住商不動產
信實會計師事務所會計師羅友三表示,贈與稅節稅,最被廣泛採用的就是「存款分年贈與」,目前每人每年額度一百一十一萬。他提醒,雖然稅法沒規定誰才可以當「贈與人」或「 ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#97.配偶相互贈與房屋應報繳契稅
新竹縣政府稅務局表示,近日有民眾詢問,配偶相互贈與財產不用課贈與稅,贈與土地也可以申請暫不課徵土地增值稅,為何贈與房屋卻要報繳契稅呢? 於 www.cthouse777.com -
#98.贈與稅及遺產稅申報實務及法令介紹
如何計算贈與及遺產價值? 原則:贈與日及死亡日之時價. ( 一)土地:公告土地現值. ( 二) ... 於 www.tax.ntpc.gov.tw