農地贈與五年內移轉的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦黃振國寫的 房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握(三版) 和黃振國的 不動產信託實戰第一線:辦理登記與稅務規劃範例(2版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站出售部分受贈農地贈與稅怎麼算?也說明:或僅就兒子受贈後移轉部分補徵? ... 碰到類似情況,國稅局會很努力的解釋農地列管農用五年免贈與稅規定,那是規定在遺產及贈與稅法第20條第5款 ...
這兩本書分別來自永然 和永然所出版 。
銘傳大學 法律學系碩士在職專班 陳明暉、黃鈺慧所指導 王鳳蘭的 不動產借名登記契約之探討 (2021),提出農地贈與五年內移轉關鍵因素是什麼,來自於借名登記契約、債權契約、無名契約、委任契約、信託契約。
而第二篇論文國立中正大學 財經法律學系碩士在職專班 黃俊杰所指導 張育菁的 農地不課徵土地增值稅申請程序及期限爭議之研究 (2021),提出因為有 農地不課徵土地增值稅、土地增值稅、農地不課徵、農地、不課徵的重點而找出了 農地贈與五年內移轉的解答。
最後網站獲贈農地五年內出售須補稅則補充:關於農地繼續作農業使用,依農業發展條例、遺產及贈與稅法規定,農地贈與民法第1138條所定繼承人免徵贈與稅,但受贈人在五年內如未續作農用、且未在有關 ...
房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握(三版)
![](/images/books/f4ab1f869cccc91efbdc5c0675d9681e.webp)
為了解決農地贈與五年內移轉 的問題,作者黃振國 這樣論述:
要搞定房地合一新制,首先要搞定申報書!但怎麼填?怎麼看?節稅奧秘為何?本書按個人房地交易所得稅之一般實例、自住房地優惠、重購案件、非自願因素交易、交易自建或合建房屋五類例舉填寫範例,先就各欄位說明填寫要領,再舉案例示範如何填寫實際申報書,並輔以節稅要領說明。本書就是面對房地合一新制的最佳利器,申報、節稅規劃全盤掌握!
不動產借名登記契約之探討
為了解決農地贈與五年內移轉 的問題,作者王鳳蘭 這樣論述:
借名登記契約是存在於現實社會中的無名契約,基於契約自由原則與私法自治,只要其內容不違反強制禁止規定或悖於公序良俗者,均具有法律效力,並類推適用民法委任之相關規定,然這種借名登記行為所導致所有權與登記名義分離,在實務上造成許多爭訟案件。基於借名登記契約所造成的諸多爭議,將就借名登記契約在法律上之性質、關係、效力加以探討,讓借名登記契約的法律定位更加明確清晰,期使能減少借名登記契約所產生之爭訟。 本文研究主軸有三大面向,以探究借名登記契約之意義及法律性質為起始,進而釐清借名登記契約之法律關係,最後再探究借名登記契約之效力。研究歷程中將融入過往之法院判決實務案例,將法理上可能發生之爭
議,進行探討。 本文內容架構分為五章。第一章 緒論部分:將本文之研究動機加以說明,條列出研究目的,說明研究方法,再提出研究面向,將全文架構予以呈現。第二章 就借名登記契約之意義及法律性質加以討論,就借名登記契約之意義作討論,再就其法律性質以債權契約、無名契約、委任契約的觀點作探討,最後再與信託契約做比較。第三章 由借名登記契約之法律關係做探討,將當事人之間的法律關係做釐清,並對借名登記契約與處分登記財產之法律關係加以分析。第四章 重在論述借名登記契約之效力,探討借名登記契約中處分財產效力的論述,另以法院實務判決案例加以佐證。第五章 將研究主要發現加以整理分析,作為本文最終之結論,並做出建
議。 本文經深入探討不動產借名登記契約後認為,不動產借名登記契約之遂行屬契約行為之一種且必然存在物權移轉;契約存續期間,出名人有權處分借名人之財產。而此類型契約所產生之爭議,可透過入法方式,或將借名登記契約改為要式契約,亦或加以註記,加以解決。
不動產信託實戰第一線:辦理登記與稅務規劃範例(2版)
![](/images/books/24ec0e33178b357c5f28959e7a73509d.webp)
為了解決農地贈與五年內移轉 的問題,作者黃振國 這樣論述:
不動產信託,可確保資產保護、財產管理、長久規劃、節稅、風險控管等功能,運用在不動產開發案上,亦可提供不動產開發案中各關係人,包括地主、建商、營造廠商、銀行及承購戶較為周延的保障。本書就房地產信託登記申請書及信託條款與相關稅務申報書,逐一列入本書各項範例,方便讀者申辦時有所參考及運用。同時亦就內政部及法務部相關函釋舉例說明,讓讀者對不動產信託有最深入的了解。
農地不課徵土地增值稅申請程序及期限爭議之研究
為了解決農地贈與五年內移轉 的問題,作者張育菁 這樣論述:
農地享有不課徵之租稅優惠,在此租稅優惠稅額遞延情形下,土地所有權人持有土地期間之土地漲價總數額所應繳納之土地增值稅額,將轉嫁予土地承受人負擔,此一租稅效果,對出售土地所有權人有利,惟對土地承受人不利。立法時爰於土地稅法第39條之3中明定農地申請不課徵土地增值稅之程序,以杜紛爭。但法規及於一般普通之申報案件,尚屬合理規範,但對部分特殊案件,例如依「土地法第34條之1」處分土地的案件,多數共有人與買受人約定不課徵土地增值稅,卻將不同意共有人予以切割,以買受人不同意為由而否准其申請,此舉顯然損及不同意處分權人之財產權,此稽徵實務作業是否正確?值得探討;又如,農地經法院拍賣移轉,拍定人因法院「優先承
買權」作業,礙於強制執行之法定程序,在不確定能否買到拍定土地之等待期間,無法取具法院核發之不動產權利移轉證明書,致生逾土地稅法第39條之3法定申請期限,此一稽徵實務程序是否合理?亦值研析。
農地贈與五年內移轉的網路口碑排行榜
-
#1.財政部台北市國稅局復查決定書稿
嗣依桃園縣政府地方稅務局於98年6月11日通報,該列管農地業經臺灣桃園地方法院 ... 之日起5年內移轉予他人,乃併計○○段230-36地號土地價值78,260元,核定94年度贈與 ... 於 www.ntbt.gov.tw -
#2.贈與農地是否需課贈與稅? | 林明侖律師法律事務所
受贈人自受贈之日起五年內,未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用,或雖在有關機關所令期限內已恢復作農業使用而再有未作農業 ... 於 mll.tw -
#3.出售部分受贈農地贈與稅怎麼算?
或僅就兒子受贈後移轉部分補徵? ... 碰到類似情況,國稅局會很努力的解釋農地列管農用五年免贈與稅規定,那是規定在遺產及贈與稅法第20條第5款 ... 於 www.mricpa.com.tw -
#4.獲贈農地五年內出售須補稅
關於農地繼續作農業使用,依農業發展條例、遺產及贈與稅法規定,農地贈與民法第1138條所定繼承人免徵贈與稅,但受贈人在五年內如未續作農用、且未在有關 ... 於 onesky.pixnet.net -
#5.+土地買賣e資訊平台》稅務新聞》農地贈與5年內轉手補
農地贈與5年內 轉手補,徵贈與稅您知道嗎?只要是農地分贈給親屬後,經國稅局核定能享受免贈與稅的優惠,但須列管5年不得移轉;倘若在5年內轉賣者, ... 於 jduxxiug.pixnet.net -
#6.買農地登記給子女弄巧成拙反課稅應先登記在自己名下再以 ...
可能是不了解贈與農地給子女,只要在5年內都還是農地使用,就可以免課贈與稅 ... 農地時,將土地所有權登記在自己名下,再以「農地」贈與方式,移轉給 ... 於 www.2home.com.tw -
#7.繼承之列管農地於5年內移轉要補稅- 法令新知
國稅局表示,依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定,遺產中作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,自遺產總額中扣除其土地 ... 於 www.unite-raise.com.tw -
#8.核准免徵贈與稅的農業用地,承受人於5年列管期間移轉免稅農地
但是,該筆土地在5年列管期間內,於106年間經地方法院民事執行處拍賣與乙君,受贈人未作農業使用,因此發函限期恢復原狀及提示農業使用證明文件,因甲君未恢復原狀,也未能 ... 於 www.taipeicpb.org.tw -
#9.農地移轉,要繳遺產稅或贈與稅嗎? 作者 - 永然文化出版
農地移轉 繼承人,若符合五年內繼續作農業使用的規定,可免遺產稅及贈與稅。 遺產中作農業使用之農業用地及其地上農作物由繼承人或受遺贈人承受者,遺產總額扣除其土地及 ... 於 www.law119.com.tw -
#10.受贈農地適用免稅五年內交易須補繳- 最新消息- SmartCPA
都市子弟拿到長輩贈與的老家農地,要注意稅務相關規定,中區國稅局表示,若長輩贈與時曾適用免徵贈與稅,受贈方須持有土地達五年以上,再移轉時才不會 ... 於 www.smartcpa.tw -
#11.稅務問答/農地贈與五年內移轉要稅 搜尋新店代書房仲
中區國稅局豐原分局答覆:依據遺贈稅法第20條規定,將農地贈與給配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姐妹及祖父母,不須課徵贈與稅,但自受贈之日起五年內, ... 於 arnoldkao.pixnet.net -
#12.受贈農地適用免稅五年內交易須補繳 - 太平洋房屋
都市子弟拿到長輩贈與的老家農地,要注意稅務相關規定,中區國稅局表示,若長輩贈與時曾適用免徵贈與稅,受贈方須持有土地達五年以上,再移轉時才不會遭到補稅。 於 estore.pacific.com.tw -
#13.[凱文日記] 獲贈的農地5年內移轉怎麼做 - 週末地產情報站
參照農發條例、及遺贈法規定,農業用地贈與民法第1138條所定繼承人者(配偶、直系血親卑親屬、父母、兄弟姊妹、祖父母),不課贈與稅。但受贈的農地在5年列 ... 於 kevinshop2000.pixnet.net -
#14.繼承農地5年內移轉須繳交遺產稅 - 天天要聞
中區國稅局表示,該局最近查獲1件遺產稅案例,被繼承人於99年3月死亡,繼承人辦理遺產稅申報時主張農業用地作農業使用的扣除額,並經覈准依遺產及贈與稅法規定,免徵遺產稅 ... 於 www.bg3.co -
#15.農地送兄弟務農不須課徵贈與稅| 非常專頁
后里區林小姐問:其欲將所有之農地(土地公告現值800萬元)贈與其兄弟,需繳納多少 ... 若在五年列管期間內移轉受贈的農地或轉作非農業使用,除了因受贈人死亡、受贈農地 ... 於 www.vips-cpas.com.tw -
#16.移轉列管受贈農地,追繳贈與稅 - 中華民國僑務委員會
惟其中1子欲於該列管5年期間內,出售其受贈持分農地,國稅局補徵贈與稅時,是就整筆受贈農地或僅就受贈後所移轉持分補徵? 該局說明,贈與人贈與單筆 ... 於 www.ocac.gov.tw -
#17.免徵遺贈稅農業用地,承受人應5年內繼續農用,不得移轉所有權
問題:某人,其父於97年10月18日亡故遺有1筆農地由其繼承,經核准免徵遺產稅,目前欲將該筆農地出售,是否應追繳遺產稅? 依據:依遺產及贈與稅法第17條第1 ... 於 www.htcpa.com.tw -
#18.農地贈與管制五年– 夫妻贈與 - Imkerdar
[請益] 農地買賣及增值稅. 依據遺產及贈與稅法規定,遺產中作農業使用的土地及地上農作物,可免徵遺產稅,不過必須列管五年,若繼承人在五年內將該筆農地移轉,就不符. 於 www.fastwep.me -
#19.農地繼承或贈與免稅列管5年之案件 - 臺中市政府
該局說明,對於財政資訊中心按季傳檔列管之農業用地繼承. 或贈與而免徵遺產稅或贈與稅之案件,如果該土地所有權人於5年. 內申報移轉現值,地方稅務局會於土地增值稅繳款書 ... 於 www.taichung.gov.tw -
#20.繼承之農業用地五年內贈與同順序繼承人遺產稅需補繳
(例)被繼承人甲之繼承人為子女乙、丙、丁等三人,乙於繼承兩年後欲將遺產稅免稅列管之農地無償移轉給丙,丙並繼續作農業經營使用,則因丙亦為被繼承人甲之繼承人且該農地 ... 於 www.mypartnercpa.com -
#21.財政部臺灣省北區國稅局辦理遺產及贈與稅免稅農地管制作業要點
三)依據財政部91年10月28日台財稅第0910456668號函規定免徵遺產稅或贈與稅之農業用地,於列管5年內經初次查獲承受人將該農地移轉者,應限期令其回復 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#22.承受人於5年列管期間內出售免徵遺產及贈與稅之農地時應追繳 ...
該局指出,所稱「承受人……未將該土地繼續作農業使用」,已包含承受人將土地所有權移轉。因承受人將該土地移轉予他人,其已喪失所有權,對土地已無任何權能 ... 於 www.juchuan.com.tw -
#23.受贈農地五年內須作農業使用才能免稅|財政部臺灣省南區國稅局
因此張先生欲將農地贈與兒子,不須課徵贈與稅,但其兒子自受贈之日起五年內,須將受贈的農地繼續作農業使用,且不能移轉給別人,才能享受此項免稅優惠。而在五年列管 ... 於 www.g5168.com -
#24.台中會計師-誠信可靠、流程嚴謹 - 工廠設立變更登記
三、因遺產繼承而移轉之土地,房屋,不課徵~~~ 土地增值稅、契稅。 ... 五、被繼承人死亡前2年內,贈與給配偶、子女、孫子女、父母、兄弟姐 妹、祖父母,和這些親屬 ... 於 jeffclean.com.tw -
#25.農地農用增值稅- 不動產經紀人/新北都更、台北危老推動師曾建福
作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅。 前項不課徵土地增值稅之土地承受人於其具有土地所有權之期間內,曾經有關機關查獲該 ... 於 www.0988303868.com -
#26.農業用地作農業使用認定及核發證明辦法§3 相關法條
一、依本條例第三十七條第一項或第二項規定申請農業用地移轉不課徵土地增值稅。 ... 承受人自承受之日起五年內,未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內 ... 於 law.moj.gov.tw -
#27.繼承農地5年內移轉須繳交遺產稅 - ETtoday財經雲
也就是,免徵遺產稅的農業用地若於5年內出售,則必須繳交原本應該繳納的 ... 依遺產及贈與稅法規定,免徵遺產稅,不過,繼承人於101年12月便將該農地 ... 於 finance.ettoday.net -
#28.繼承或受贈之農業用地,若於列管期間內未作農用或移轉
該局說明,依據遺產及贈與稅法第17條第1項第6款及第20條第1項第5款規定,依法申請免徵遺產稅或贈與稅的農業用地,繼承人或受贈人自承受或受贈之日起5年內,未將該土地 ... 於 eycc.ey.gov.tw -
#29.二親等贈與財產移轉規劃
依照土地稅法第39條之規定,公共奢施保留地在政府徵收前之移轉免徵 ... 價地五年內,因繼承或配偶、直系血親間之贈與而移轉者,免徵遺產稅或贈與稅。 於 arti101.pixnet.net -
#30.提醒注意農地贈與免稅後,5年內移轉「要補稅」 | 房地稅務
該局特別提醒,國稅局均會定期清查列管農地之移轉情形,一旦查得於列管5年內農地所有權人已非原來受贈人,即會通知限期回復所有權登記並繼續作農業使用,如未於期限內回復 ... 於 www.mygonews.com -
#31.贈與農地或公共設施保留地,有沒有贈與稅的問題呢?
一、, 依照遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定,作農業使用的農業用地,以及該農業 ... 將受贈的土地繼續作農業使用才行,而且5年的管制期間內不能把農地移轉給別人, ... 於 www.shenlin.tw -
#32.本站消息-遺產贈與稅
農地贈與五年內移轉 要稅. admin - 遺產贈與稅| 2013-08-01 | 人氣344. 農地移轉雖然不必課贈與稅,但財政部台北國稅局昨(30)日表示,父母將農地移轉給子女時,應把握 ... 於 www.fuyocpa.com.tw -
#33.贈農地給直系親屬2條件免課贈與稅 - 工商時報
但受贈人自受贈日起5年內,受贈農地應繼續作農業使用,且不能移轉給他人,才能享受此項免稅優惠。 若在五年列管期間移轉受贈之農地或轉作非農業使用,國稅 ... 於 ctee.com.tw -
#34.買農地登記子女名下父母躲不過贈與稅 - 地產天下
持有農地的民眾須留意,國稅局表示,贈與人將作為農業使用的農業用地 ... 免課贈與稅的農地,從受贈日算起5年內,必須繼續作為農業使用,且不能移轉 ... 於 estate.ltn.com.tw -
#35.法規內容-農地因繼承或贈與免稅後承受人於5年內出售時應追繳 ...
另因承受人將該土地移轉予他人,其已喪失所有權,對土地已無任何權能,自無從再將該土地繼續作農業使用,除移轉原因符合上開款項後段但書規定之死亡繼承移轉或徵收移轉外, ... 於 law-out.mof.gov.tw -
#36.繼承農地5年內沒維持農用被追稅3百萬
所以,有時候取消農地的免稅問題會轉成家族糾紛。 因此,也有遺產稅個案為了免掉後續糾纏,特意不爭取農地免稅,免得其中一個繼承人於五年列管期間內 ... 於 www.0912357102.com -
#37.農舍Q&A
耕地上有違規建物或圍牆,要移轉所有權時,是否必須拆除建物或圍牆,方能移轉? ... 但是,也有條件上的限制,就是承受人自承受之日起5年內,所承受的土地必須繼續作 ... 於 e901.u2.com.tw -
#38.買農地贈子女課贈與稅名下移轉才免徵 - 我愛家
國稅局解釋,依遺產及贈與稅法第20條第1項第5款前段規定「作農業使用之農業用地及其地上農作物,贈與民法第1138條所定繼承人者,不計入其土地及地上農作物 ... 於 ea00336.pixnet.net -
#39.繼承農地五年內移轉要補稅 - Efinity Capital
官員表示,根據《遺產及贈與稅法》第17條規定,遺產當中如果包括農用農地,那麼土地及地上農作物,都可以全數免徵遺產稅,但繼承人若在繼承後五年內,沒有持續將土地作農業 ... 於 efinitycap.com -
#40.農地贈與流程
但受贈人自受贈日起5年內,受贈農地應繼續作農業使用,且不能移轉給他人,才能享受此項免稅優惠。 近年來農地變得很熱門,而且依《遺產及贈與稅法》 ... 於 heidirelooking.ch -
#41.繼承農地要注意五年內移轉須補稅 - 好房網News
依據遺產及贈與稅法規定,遺產中作農業使用的土地及地上農作物,可免徵遺產稅,不過必須列管五年,若繼承人在五年內將該筆農地移轉,就不符免徵條件, ... 於 news.housefun.com.tw -
#42.土地增值稅法規與實務介紹
土地漲價總數額超過「原規定地價或前次移轉時申報現值﹙按臺 ... 農地移轉不課徵 ... 有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。 5.出售前5年內,無供營業使用或出租。 於 www.tax.ntpc.gov.tw -
#43.房地合一財政部南區國稅局貼心提醒
不用課徵房地合一所得稅的房屋部分財產交易所得,應於交易日之次年5月併入綜合所得總額辦理結算申報;土地 ... 買賣、受贈取得(配偶贈與除外):完成所有權移轉登記日. 於 www.ntbsa.gov.tw -
#44.遺產稅之概念與實務– 田地記事– 晨興理荒穢 ... - WordPress.com
遺產總額:被繼承人死亡時,全部遺產加上死亡前二年內贈與配偶、依民法 ... 農地使用證明」農地產品贈與晚輩,雖五年不得買賣,但可免除贈與與遺產的 ... 於 coco080a0.wordpress.com -
#45.繼承農地之相關土地增值稅及遺產稅的總整理
但因繼承而移轉之土地,各級政府出售或依法贈與之公有土地,及受贈之私有土地,免徵土地增值 ... 繼承農地免遺產稅,但在繼承五年內必須仍作農業使用. 於 hunghuicheng.pixnet.net -
#46.農地贈與五年內移轉
農地贈與五年內移轉 肺炎病毒. ... 內申報移轉現值,地方稅務局會於土地增值稅繳款書或免稅證明書上加註另須補繳原免徵之遺產稅或另須補繳 ... 於 casa-creativa.it -
#47.贈與稅
贈與 人同1年內贈與財產總額在免稅額以下,要不要申報贈與稅? ... 土地所有權登記於自己名下後,再以「農地」贈與之方式,移轉予其子女,惟稽徵機關將列管5年,該土地 ... 於 www.fh-accounting.com -
#48.繼承免稅農地轉贈子女,小心補徵遺產稅!
王先生來電詢問,其繼承取自父親作農業使用的農業用地,如於5年列管期間內贈與給 ... 其土地及地上農作物價值之全數,免徵遺產稅,故繼承人於繼承之日起5年內,移轉 ... 於 www.qmcpa.com.tw -
#49.農地贈與看緊荷包(移轉親人名下享雙重免稅優惠)
免稅農地有五年的管制贈與人將作農業使用的農業用地及其地上農作物,贈與給受贈人之後,如果受贈人從受贈之日起五年內,沒有將該農地繼續作農業使用,也沒有在有關機關 ... 於 estate.tw -
#50.受贈農地五年內出售要補稅- KSP凱博聯合會計師事務所-稅務
北區國稅局表示,受贈農地在五年列管期間內出售,仍應依規定補繳贈與稅,切勿利用回贈方式規避稅負,否則一旦被查獲,除補稅外,還要處二倍以下罰鍰,得不償失。 於 www.kspcpa.com -
#51.受贈農地於5年列管期間內出售應補繳贈與稅
本局表示,受贈人倘若於5年列管期間出售免徵贈與稅之列管農地,國稅局將補徵應納贈與 ... 用地繼續作農業使用,惟為防止受贈人於核准免稅後違規使用、廢耕或移轉等不將 ... 於 www.taxfirm.com.tw -
#52.作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,得申請不課徵土地 ...
農業用地未作農業使用, 移轉 時無法申請 農地 不課徵土地增值稅。# 贈與農地 免徵 贈與 稅,但於 5年 列管期間如經查獲未繼續作農業使用,將被補徵 贈與 稅。 於 www.youtube.com -
#53.弟弟在受贈農地填土國稅局補哥哥贈與稅130萬元
官員說,依遺產及贈與稅法第20條第5項規定,受贈人自受贈之日起五年內,未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用,應追繳應納稅 ... 於 www.chuanchengland.com.tw -
#54.受贈農地五年內移轉須補稅@農地辦理贈與法定繼承人請特別 ...
中區局說,前述受贈農地五年內未續作農用的行為,除違規使用及廢耕外,還包括土地所有權移轉情事(承受人死亡或被徵收者除外。) @農地辦理贈與法定繼承人請特別注意!高仕 ... 於 blog.xuite.net -
#55.承受人於5年列管期間內出售免徵遺產及贈與稅之農地時應追繳 ...
國稅局指出,所稱「承受人……未將該土地繼續作農業使用」,已包含承受人將土地所有權移轉。因承受人將該土地移轉予他人,其已喪失所有權,對土地已無任何 ... 於 rola0982585839.pixnet.net -
#56.贈農地給直系親屬2條件免課贈與稅
但受贈人自受贈日起5年內,受贈農地應繼續作農業使用,且不能移轉給他人,才能享受此項免稅優惠。 若在五年列管期間移轉受贈之農地或轉作非農業使用,國稅局將依規定 ... 於 at005.ct100.com.tw -
#57.農地買賣五年限制
三除了買賣贈與共有物分割應審查農地上與未保存農舍應併同移轉外分割與土地馬上移轉不受五年時間之限制 ... 繼承農地五年內移轉要補稅– Rising Sun k Medici effect. 於 market-play.space -
#58.臺中市大里區農會>大里農訊, 19頁, 183
農地贈與 免稅惟須農用五年 ... 稅,但須注意的是,受贈人從受贈農地的當日起算五年以內,必須將受贈的土地繼續作農業使用才行,而且在五年的管制期間內不能將農地移轉 ... 於 www.ttfa.com.tw -
#59.死亡前2年內贈與配偶之財產須申報遺產稅
該局說明,納稅義務人甲君將其名下3筆農地公告現值總額2千9百多萬元贈與其弟乙君,但該等農地在受贈後5年內,遭法院拍賣而移轉登記予他人,未由乙君繼續作農業使用,經 ... 於 www.asiamc.com.tw -
#60.[ 保險] 本來免繳贈與稅...獲贈農地急售取消免稅
中區國稅局官員說,贈與農地免稅有個前提,贈與後的五年內,持有人必須繼續 ... 既然屬列管案件,若該筆農地移轉了,地政機關會主動通知稅捐單位。 於 www.fs-brokerage.com -
#61.贈與農地有條件免贈與稅- 其他- 旺得富理財網
2021年9月21日 — ... 若贈與農地給他人繼續耕種五年以上則免課贈與稅,而移轉農地給個人也可 ... 五年內做非農業用途或轉賣,國稅局將依照農地的土地公告現值視為贈與 ... 於 wantrich.chinatimes.com -
#62.法拍問題
在課徵土地增值稅方面,改變就較大。過去農地限制只有「取得自耕能力證明的人」才能買賣、承受農地,且「免徵」土地增值稅,如果在取得農地五年內未作農業使用,會被處以 ... 於 www.54168.com.tw -
#63.農地移轉子女免遺贈稅五年列管期未做農用遭檢舉被追繳200萬 ...
台北國稅局表示,依據遺贈稅法規定,依法申請免徵遺產稅或贈與稅的農業用地,繼承人或受贈人從承受或受贈之日起5年內,只要沒有將土地繼續作農業使用,且 ... 於 gofanfan.com -
#64.受贈農地,5年內未作農業使用被追繳贈與稅
永然地政士聯合事務所劉芝容地政士依據民國107年11月21日經濟日報A13版翁至威記者所撰「五年內未作農業使用受贈農地須繳贈與. 於 eddison1109.pixnet.net -
#65.農地贈與子女之免徵贈與稅問題 - 陽陽與布痞
受贈人自受贈之日起五年內,未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限 ... 末則,應特別注意,農地贈與之方式移轉給子女,有關是否持續為農業 ... 於 sunrisetaipei.pixnet.net -
#66.公共論壇-回應-財政部北區國稅局
未申請農用之農地,且未辦理遺產稅免徵,繼承後有受列管5年內不得移轉的限制? ... 農地是否會受到5年不得移轉限制問題,說明如下: 一、依遺產及贈與 ... 於 www.ntbna.gov.tw -
#67.五年內未作農業使用受贈農地須繳贈與稅
贈與農地 可以免徵贈與稅,不過財政部南區國稅局昨(20)日提醒,如果農地受贈人在五 ... 不計入贈與總額,免徵贈與稅,但該農地卻在列管五年期間內,經法院拍賣並移轉 ... 於 hy-group.com.tw -
#68.繼承農地5 年內出售或未作農業使用國稅局:追繳遺產稅
臺北國稅局指出,依據遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定,繼承或受 ... 但若繼承人於繼承之日起五年內移轉予其他同為繼承之人且為繼續經營農業 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#69.贈與繼承人農地未農用要課贈與稅| 蘋果新聞網 - 蘋果日報
財政部台北國稅局表示,贈與作農業使用的農地民法第1138條所定繼承人者, ... 人自受贈之日起5年內,若將該土地所有權移轉他人,仍應追繳應納贈與稅。 於 www.appledaily.com.tw -
#70.農地移轉5年限制 - Smyo
是相關免徵遺產稅之農地於繼承日起5年內,如已經法院拍賣並移轉所有權予他人,則 ... 應於購買農地時,將土地所有權登記於自己名下後,再以「農地」贈與之方式,移轉 ... 於 www.argeae.me -
#71.免稅一場空!送農地給小孩想省2,315萬贈與稅疏忽一動作被 ...
依《遺產及贈與稅法》規定,申請免徵遺產稅或贈與稅的農業用地,繼承人或受贈人自承受或受贈之日起5年內,未將該土地繼續作農業使用,且未在有關機關所令 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#72.繼承農地五年內移轉要補稅
依遺產與贈與稅法規定,遺產中作農業使用的農業用地及其地上農作物,應自遺產總額中扣除,免徵遺產稅;但若繼承人從繼承之日起的五年內,未將該土地繼續作農業使用,或是雖 ... 於 www.pttaa.org.tw -
#73.受贈農地適用免稅五年內交易須補繳| 稅務法規 - 經濟日報
都市子弟拿到長輩贈與的老家農地,要注意稅務相關規定,中區國稅局表示,若長輩贈與時曾適用免徵贈與稅,受贈方須持有土地達五年以上,再移轉時才不會遭到補稅。 於 money.udn.com -
#74.[稅務新聞]農地贈與免稅後,受贈人於5年內移轉他人要補稅
財政部北區國稅局表示,依遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定免徵贈與稅之農業用地,受贈人於受贈後5年內將該農地移轉予他人時,應予追繳應納稅賦。 於 www.meanscpa.com.tw -
#75.繼承或受贈之列管農地,若於列管期間內未作農用或移轉
該局說明,依據遺產及贈與稅法第17條第1項第6款及第20條第1項第5款規定,依法申請免徵遺產稅或贈與稅之農業用地,繼承人或受贈人自承受或受贈之日起5年內,未將該土地 ... 於 www.hunge.com.tw -
#76.夫妻贈與農地須慎選不課徵土增稅條款 - 台東縣政府
因為農地移轉給自然人不課徵土地增值稅,是要「繼續」做農業使用,如承受人於其持有期間,曾經有關機關查獲該土地未作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業使用或雖 ... 於 www.taitung.gov.tw -
#77.農地贈與免稅後,5年內移轉「要補稅」
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】財政部北區國稅局表示,依遺產及贈與稅法第20條第1項第5款規定免徵贈與稅之農業用地,受贈人於受贈後5年內將該農地移轉予 ... 於 www.0935300156.name -
#78.108.07.22<稅務法務>繼承農地免遺產稅有條件
最後,則是將免稅農地轉贈給子女,即使子女繼續經營農業生產,仍需補徵遺產稅。北區國稅局表示,依據遺贈稅法規定,如果繼承人是在五年內,將免稅農地移轉 ... 於 www.kscpb.org.tw -
#79.土地增值稅---問答實例 - 財政部稅務入口網
答:因為贈與移轉並非出售,而且納稅義務人是受贈人,不是原來的土地所有權人, ... 退稅後,新購買的房子必須繼續作自用住宅5年,也就是重購後5年內不可以再行移轉或 ... 於 www.etax.nat.gov.tw -
#80.財政部- 函釋
稅目 法令彙編版本 法規章節 法條 分類 款(類... 遺產及贈與稅法 九十年版 第2章遺產稅之計算 第17條(遺產稅之扣除額) 釋示函令 6 遺產及贈與稅法 九十年版 第2章遺產稅之計算 第17條(遺產稅之扣除額) 釋示函令 6 遺產及贈與稅法 九十年版 第2章遺產稅之計算 第17條(遺產稅之扣除額) 釋示函令 6 於 www.ttc.gov.tw -
#81.請問夫妻贈與農地五年內移轉是否補稅- 法律
引述《s12318781878 (熊治緯)》之銘言: : 夫贈與妻一塊農地: 五年內妻子將該農地售與他人: 請問要補回當初未繳之贈與稅嗎? 如果當初是以《遺產及贈與稅法》第二十條第 ... 於 legal.faqs.tw -
#82.2021-08-12 受贈農地適用免稅五年內交易須補繳
都市子弟拿到長輩贈與的老家農地,要注意稅務相關規定,中區國稅局表示,若長輩贈與時曾適用免徵贈與稅,受贈方須持有土地達五年以上,再移轉時才不會 ... 於 nexiataipei.com -
#83.買農地直接登記登記子女不能免稅
... 總額之稅捐優惠,其應於購買農地時,將土地所有權登記於自己名下後,再以「農地」贈與之方式,移轉予其子女,即可享有免稅優惠,惟須受5年列管繼續作農業使用。 於 tnh.org.tw -
#84.農地贈與免稅但5年內不持續這樣做財政部會追討回來 - 太報
近年來農地變得很熱門,而且依《遺產及贈與稅法》規定,受贈人自受贈日起的5年內,免徵贈與稅,不過,許多人會在5年列管期間內,不種植農作物, ... 於 www.taisounds.com -
#85.贈與子女農地,免繳贈與稅?-財政部高雄國稅局全球資訊網
若在5年列管期間移轉受贈之農地或轉作非農業使用,國稅局將依規定追繳回原來所免徵的贈與稅。 該局提醒,贈與農地予子女主張免徵贈與稅者,應檢附取得農業主管機關 ... 於 www.ntbk.gov.tw -
#86.農地相關稅賦優惠 - 品碩地政士事務所
遺產稅:免遺產稅,條件是自承受之日起五年內,需作農業使用,若有違反 ... 課徵土地增值稅(稅賦遞延,移轉當下不繳稅,以後再移轉時一併計算核課)。 於 www.urtax88.com -
#87.將繼承免稅之農業用地贈與子女,應予追繳遺產稅- 新知時事
本局進一步表示,依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定,自遺產總額中扣除之農業用地,繼承人於繼承之日起5年內,移轉予其他同為繼承之人並繼續經營農業生產,因該 ... 於 www.taiwantaxresearch.com -
#88.【稅務法規】受贈農地適用免稅五年內交易須補繳 - 匯辰工商 ...
都市子弟拿到長輩贈與的老家農地,要注意稅務相關規定,中區國稅局表示,若長輩贈與時曾適用免徵贈與稅,受贈方須持有土地達五年以上,再移轉時才不會 ... 於 www.hc1314.com.tw -
#89.農地贈與要課稅嗎?? - 高雄市地政三民所- 溝通園地
父母要買農地贈與給我的問題 1.如果新買農地要多久才可以移轉給我. ... 受贈人自受贈之日起五年內,未將該土地繼續作農業使用且未在有關機關所令期限內恢復作農業 ... 於 smland.kcg.gov.tw -
#90.繼承農地免遺產稅有條件 - 上立會計師事務所
遺產中作農業使用的土地及地上農作物可免徵遺產稅,但須列管五年。國稅局表示,如在列管期間內,繼承人將土地與他人交換、出租或是贈與給子女,就不符 ... 於 www.topstandingcpa.com -
#91.高雄市稅捐稽徵處地方稅宣導手冊
一、土地以贈與方式移轉,可否適用自用住宅用地優惠稅率? ... 果所贈與的土地係經辦理重購退稅仍於5 年列管期間者,其因重購退稅已退還土地增值稅款,亦將依土地稅法 ... 於 web2.kctax.gov.tw -
#92.可免課遺贈稅、土增稅… 農地移轉合規四稅負不上身
KPMG安侯建業指出,移轉農地若同時符合各項條件,包括農地為農業使用、 ... 該農地自遺贈後五年內仍須做農業使用,如有違反,國稅局將追回遺贈稅。 於 tw.tech.yahoo.com -
#93.農地贈與5年內轉手補徵贈與稅| 蔣小姐房屋
您知道嗎?只要是農地分贈給親屬後,經國稅局核定能享受免贈與稅的優惠,但須列管5年不得移轉;倘若在5年內轉賣者, 於 key88.net -
#94.繼承農地五年內不得轉贈 - 飛雁團隊
北區國稅局指出,依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定,自遺產總額中扣除的農業用地,繼承人在繼承之日起五年內,移轉予其他同為繼承之人並繼續經營 ... 於 www.dfhouse.tw -
#95.【財富管理】繼承免稅農地轉贈子女,小心補徵遺產稅!
作者:王玉青(浩信會計師事務所協理). 引文:. 王先生來電詢問,其繼承取自父親作農業使用的農業用地,如於5年列管期間內贈與給自己子女繼續經營 ... 於 www.hwgroup.com.tw -
#96.農地繼承或贈與免稅國稅局列管5年案件 - 中縣稅
該局說明,各地方稅務局對於財稅資料中心按季傳檔提供之農業用地繼承或贈與免徵遺產稅或贈與稅案件,如該所有權人於5年內辦理申報移轉現值,應於土地增值 ... 於 tcftax.pixnet.net -
#97.財稅新訊 農地免遺產稅有限制條件–
國稅局指出,常見在列管期間發生的狀況,包括將土地與他人交換、出租或贈與給子女。 財政部南區國稅局表示,民眾繼承農地,若是在繼承發生日起五年內 ... 於 www.titanlaw.com.tw