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這兩本書分別來自詹氏 和詹氏所出版 。
逢甲大學 建設碩士在職學位學程 謝政穎所指導 梁淑秀的 市地重劃開發對土地價格影響之研究 -以台中公辦十三期市地重劃為例 （2021），提出158容積率關鍵因素是什麼，來自於公辦市地重劃、特徵理論、土地價格、多元迴歸。
而第二篇論文國立金門大學 建築學系 張旭福所指導 張艾蓮的 高齡生活空間型態設計研究—以共生型照顧社區為例 （2020），提出因為有 在地老化、共生型照顧、積極老化、中介空間的重點而找出了 158容積率的解答。
最後網站函詢「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（以下 ... - 營建署則補充：... 及老舊建築物加速重建條例」（以下簡稱本條例）第6條獎勵容積上限加計容積移轉可否突破都市計畫說明書土地使用分區管制要點所規定上限容積率1案.
最新建築技術規則〈附補充規定圖例及建築物無障礙設施設計規範〉『本書依內政部營建署公布施行之條文編輯附已發布未施行之條文(設計施工編)』(111年9月)十六版
為了解決158容積率 的問題，作者詹氏書局編輯部 這樣論述：
■ 本書附已發布未施行之條文(設計施工編) 另訂施行日期：建築設計施工篇第301條 ■ 本書附預告修正條文 建築設計施工編第137條 建築設備編第27-1條 ■ 內容簡介 收集最新的建築技術規則資訊，更配合內政部編修方法，將排版方式改為橫式編排，各圖例部份也利用修圖的方式再清晰化，能使讀者更清楚也更容易的閱讀與查閱建築技術規則的相關法令。 ■ 適用對象 ◎ 建築師 ◎ 結構&土木技師 ◎ 建管行政公務單位 ◎ 室內設計與裝修公司 ◎ 水電消防設備公司 ◎ 建築物公共安全檢查機構 ◎ 建設公司與
土地投資者 ◎ 自力購地建屋民眾 ◎ 建築師考試 ◎ 建築工程高考三等&普考考試 ◎ 建築物室內裝修工程管理技術士考試 ◎ 建築物室內設計工程管理技術士考試 ◎ 建築工程管理技術士考試 ◎ 營造工程管理技術士考試 ◎ 建築物公共安全檢查簽證及申報培訓課程 ◎ 大專院校建築法規相關 本書特色 檢索效率 第一 最速編.章.節.條查找系統 版本領先 第一 最新頒布條文即時收錄 圖例清晰 第一 最高解析圖例隨文釋義
市地重劃開發對土地價格影響之研究 -以台中公辦十三期市地重劃為例
為了解決158容積率 的問題，作者梁淑秀 這樣論述：
土地是國家和人民的重要財產資源，土地重劃往往是基於經濟發展需要，而都市發展是以都市計劃為藍圖出發，尤其「市地重劃」是執行都市計畫和具體建設都市的重要手段及工具之一，台中位於全省南北中部樞紐位置，近來工商業急劇發展，為了分散市中心發展過度的壓力，自西元1965年辦理第一期公辦市地重劃，截至今年，在這五十七年間已推動並釋放近3000公頃的公辦重劃區土地。台中第十三期公辦市地重劃區，因有台鐵(捷運紅線鐵路高架化)、捷運綠線、高鐵等重大交通工程串聯，三鐵共構等議題發酵，儼然成為目前市場熱門指定的交易區域。為瞭解此區影響地價的因素，本研究藉由文獻回顧，萃取土地移轉面積、土地公告現值等個別因素;重劃區範
圍內外、開發完成進度、是否屬於房地合一稅課徵範圍內外之區域因素;以及經濟成長率、臺股加權指數、 貸款利率、貨幣供給額、平均每人國民所得、儲蓄率、消費者物價指數等總體因素等十二項解釋變數，並以內政部不動產實價登錄系統所提供之1334筆土地交易資料，建構地價特徵模型，運用SPSS統計軟體進行多元線性迴歸及逐步迴歸再進行信度與效度檢定後分析，以探求解釋地價的最適迴歸方程式。實證結果發現，影響土地價格之關鍵因素，受「土地移轉面積」的影響最為顯著，再來依影響程度大小排列依序是「開發完成進度」，再來是「消費者物價指數」、「貸款利率」。然而「經濟成長率」、「臺灣股價加權指數」、「貨幣供給額」、「平均每人國民
所得」、「消費者物價指數」等總體經濟解釋變數，對「土地實際成交總價」的影響，呈現不顯著或顯著性較低的結果。希望藉由本研究能輔以政府未來在研擬土地開發策略或選定重劃區域參考之用。
最新建築技術規則〈附補充規定圖例及建築物無障礙設施設計規範〉『本書依內政部營建署公布施行之條文編輯附已發布未施行之條文(設計施工編)』(111年3月)(十五版)
為了解決158容積率 的問題，作者詹氏書局編輯部 這樣論述：
收集最新的建築技術規則資訊，更配合內政部編修方法，將排版方式改為橫式編排，各圖例部份也利用修圖的方式再清晰化，能使讀者更清楚也更容易的閱讀與查閱建築技術規則的相關法令。 ■ 本書附已發布未施行之條文(設計施工編) 另訂施行日期：建築設計施工篇第301條 111.7.1施行：建築設備編第78條 ■ 本書附預告修正條文 建築設計施工編第137條 ■ 適用對象 ◎ 建築師 ◎ 結構&土木技師 ◎ 建管行政公務單位 ◎ 室內設計與裝修公司 ◎ 水電消防設備公司 ◎ 建築物公共安全檢查機構 ◎ 建設公司與土地投資者
◎ 自力購地建屋民眾 ◎ 建築師考試 ◎ 建築工程高考三等&普考考試 ◎ 建築物室內裝修工程管理技術士考試 ◎ 建築物室內設計工程管理技術士考試 ◎ 建築工程管理技術士考試 ◎ 營造工程管理技術士考試 ◎ 建築物公共安全檢查簽證及申報培訓課程 ◎ 大專院校建築法規相關 本書特色 檢索效率 第一 最速編.章.節.條查找系統 版本領先 第一 最新頒布條文即時收錄 圖例清晰 第一 最高解析圖例隨文釋義
高齡生活空間型態設計研究—以共生型照顧社區為例
為了解決158容積率 的問題，作者張艾蓮 這樣論述：
台灣於2018年邁入高齡社會，隨著高齡人口快速增加，社會人口結構發生變化，在少子化、高齡化以及家庭型態轉變的影響下，新一代的青壯年人口對於老年生活的觀念也出現變化，從傳統的養兒防老到提倡在地老化、社區照顧以及注重健康促進和減緩老化，人們在面對「老化」的態度也從原本的消極負面轉為積極正向，長照觀念的發展更傾向於在日常生活當中落實健康促進達到預防老化的目的。台灣的相關政策也隨著紹會變遷有所改變，其中衛生福利部於2017年開始推動「長期照顧十年計畫 2.0」，相較傳統長照機構的照護模式，長照 2.0 的實行是將長照服務據點散布在社區之中，以擴大服務範圍且觸及更多有需求的人，增加長照服務的可及性，在
政策推行上更加依賴社區的幫助，最終達到「在地老化」的目標。不同於傳統對高齡者的既定印象，現今高齡者不再被侷限於「被照顧者」的角色，隨著大眾對老化的認知越來越深入，可以發現高齡者也同時是照顧提供者、生產者，透過地方事務參與、社區參與、志工活動甚至是保持自身身體健康都能夠對社會提供正向的貢獻，建立與社會相互依存的關係。然而現有大多數的長照機構與設施仍將老化程度不同的高齡者視為同等的被照顧對象且生活空間封閉，日常生活往往會受到限制並不自由，在這樣的生活環境下，使得高齡者容易產生自卑、憂鬱等負面情緒，在心理與生理健康的相互影響下，反而會加速高齡者的失能化。如今國內外也開始出現不同的高齡生活空間，提供高
齡者更多晚年時可以選擇的生活方式。台灣，除了常見的療養院、安養中心等長照機構，也開始出現結合「在地老化」觀念的實驗性社會住宅。例如「三峽北大青銀共居計畫」藉由建立共生空間並以世代共融的方式去解決獨居老人的問題；日本則有「富山型日照」，根據共生型照顧的理念，在空間規劃上符合無障礙空間及通用設計，透過加強人與人之間的相互照顧支持，做到整體生活環境、氛圍的改善。本研究將透過相關資料收集後統整出後續共生型照顧社區設計提案的設計要點，並以共生型照顧為核心概念，同時透過中介空間（In-Between space）使高齡族群與年輕族群可以於日常生活中更容易產生聯繫，塑造出軟性空間（Soft space），增
加社區居民之間和社區居民與周遭社區的互動性，進而提出一種新型態的高齡生活方式同時改善高齡生活空間。藉由居住者形成相互依存的關係時，使高齡者有意識的面對老化過程，積極維持健康並具備生產力，持續的參與社會活動或經濟發展，避免社會隔離發生。提出可以達到在地老化、減緩失能過程且符合 WHO 所提倡的「積極老化（Active aging）」的高齡生活空間，為本研究核心目標。