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這張海報，要賣2,000萬：經典歐美手繪電影海報

為了解決A7 成交價的問題，作者林維鍇 這樣論述：

　　本書精選了1959年之前歐美主要國家所印製的原版手繪電影海報。各國藝術家設計的電影海報格式不一，卻都各具特色，配合簡單的文字說明，讀者可以藉由這些精彩的手繪海報，一窺各個時期歐美各國藝術風格與電影潮流的演變。 　　此外本書也介紹了二十五張拍賣市場上高價的原版電影海報。所謂物以稀為貴，年代久遠而且數量有限的原版經典電影海報用「奇貨可居」來形容一點也不為過。這二、三十年來，稀有的電影海報屢屢以數十萬美元高價在國際拍賣市場上售出，儼然成為電影文物收藏市場中不可忽視的明星商品。 　　早期原版電影海報印製的數量本來就不多，能夠經歷歲月的洗禮而流傳下來的更為稀少，其中保存完好得

以躍上拍賣舞台的更是鳳毛麟角。因此數量稀少是這些高價海報的第一個要件，再來是作品本身或主演的明星必須夠經典、夠傳奇，才能成為收藏或投資的對象。表現主義經典默片《大都會》是最具代表性的例子，這部電影的兩款巨幅長型海報，分別於2000年與2005年在拍賣市場上創下驚人的成交價，被稱為電影海報「皇冠上的珠寶」。不過整體來看，現今海報拍賣市場上最受收藏家喜愛的珍貴海報還是要屬1930年代前後的好萊塢恐怖片，尤其是《金剛》以及朗卻乃、波利斯卡洛夫、貝拉盧戈西主演的經典作品。1940年代好萊塢男星亨佛萊鮑嘉主演的《梟巢喋血戰》和《北非諜影》的各款海報也是拍賣會上的寵兒，比起上述作品「年輕」了許多，可見亨佛

萊鮑嘉在海報收藏家眼中崇高的偶像地位。

A7 成交價進入發燒排行的影片

大台中地區房地產價格變動因素之探討

為了解決A7 成交價的問題，作者沈書旻 這樣論述：

依據內政部、財政部及房仲業者資料顯示，近年來臺灣房地產價格有高漲之現象。政府為因應此現象也陸續推出實價登錄與房地合一稅等總體經濟政策作為調節措施，然而在貨幣寬鬆政策下成效似乎有限，尤其以大臺中地區房地產價格迄今仍居高不下。鑒於大臺中都會區持續推動重大建設，不斷刺激大臺中地區房地產市場發展與價格上揚，本研究利用一階自我迴歸方程式(first order autoregressive)分析2010年至2021年實價登錄與房地合一稅實施前後迴歸方程式係數的變化及關係。透過分析政府重大房地產措施，了解實價登錄與房地合一稅政策對大臺中地區房地產價格之影響情況，供作政府制定房地產相關政策，一般房地產消費

者進行購屋或投資時之參考。研究結果發現，實價登錄與房地合一稅政策只有在實施初期讓臺中地區房價下跌，但長期下臺中地區整體房價仍持續上漲，顯示實價登錄與房地合一稅政策未能有效抑制大臺中地區房價上漲的趨勢。

先讓英雄救貓咪1+2套書

為了解決A7 成交價的問題，作者布萊克‧史奈德 這樣論述：

史上最誠實的電影編劇指南 告訴你好萊塢賣座片是怎樣寫出來的！ 　　《先讓英雄救貓咪1：你這輩子唯一需要的電影編劇指南》 　　★全球最多人討論的劇本破關祕笈 　　★出版十年，締造指南書銷售傳奇 　　★年年蟬聯美國亞馬遜同類暢銷NO.1 　　★長期攻占日本亞馬遜映畫類書籍TOP 2 　　★Google搜尋可以找到超過300,000篇相關文章、新聞或網頁 　　★「救貓咪」已衍然成為新興電影編劇專有名詞 　　作者布萊克．史奈德是個鬼才，靠著賣劇本賺進數百萬美金，被譽為好萊塢最成功的原創編劇。如今，他要現身說法，用最輕鬆搞笑的口吻、最開誠布公的態度，破解所有賣座電影劇本裡的祕密，揭露好萊塢

人士不願公開的創作流程。 　　書名「先讓英雄救貓咪」是賣座電影共同遵守的眾多編劇法則之一，這些法則純屬業內祕密，乍聽之下有些無厘頭，但卻是說故事的利器。本書還包括了你在其他地方絕對看不到的誠實見解： 　　◎劇本是一部電影的商業計畫，需要從一個吸引人的「概念」開始發展。 　　◎史上所有電影都能歸入史奈德獨創的十大類型，而你的電影必得是其中之一。 　　◎要讓故事跨越地域和文化，劇中人物的動機必須出自人性最原始的渴望。 　　◎「布萊克．史奈德架構表」帶你破解所有賣座片必備的十五個劇情轉折。 　　◎電影創作是藝術也是科學，你的故事必須滿足「編劇物理學」的八個不變法則。 　　《先讓英雄救貓咪2：好

萊塢賣座電影劇本大解密》 　　史奈德以「故事的原型」為基礎，整理出十大電影類型的必備劇情元素。書中逐一破解五十部經典強片的劇情轉折，告訴你「想創新，就必須先認識傳統」。這也是所有好萊塢專業編劇能夠不斷推陳出新的最高機密！本書其他絕不藏私的犀利見解包含：   　　◎雙人警探片和愛情片同屬「夥伴情」電影，因為兩位主角的生命都因彼此而完整。 　　◎「超級英雄」電影的重點不在主角的超能力，而在他的與眾不同和所做出的犧牲。 　　◎「傻人有傻福」的主角在故事中一定會獲得新的名字與身分，並藉此以小搏大。 　　◎你在安排主角踏上「英雄的旅程」之後，首要之務是幫他找到能夠互補的好隊友。 　　◎「犯罪動機」電影

中的偵探為了查明真相，都會跨越善惡界線經歷墮落時刻。 　　◎「阿拉丁神燈」故事中的魔法需要受到規範，劇情才不會荒腔走板。   　　★本書詳細剖析《異形》、《驚聲尖叫》、《瞞天過海》、《搶救雷恩大兵》、《王牌冤家》、《終極警探》、《鐵達尼號》、《斷背山》、《銀翼殺手》、《阿甘正傳》、《駭客任務》等五十部賣座電影。 各界推薦 　　「對我來說，劇本的完成並不等於電影製作的完成，但好電影的基礎之一確實是要有好故事，而類型電影更是需要經過巧妙的設計。《先讓英雄救貓咪》讀來不只有趣，也有醍醐灌頂之效。」──葉如芬／華文創總監製 　　「《先讓英雄救貓咪》讓我看到我自己、以及整個好萊塢業內做事的方式。只

要你想一窺影視產業的祕密，這本書就會成為你的必讀。」──製片席拉．漢娜罕（Sheila Hanahan）／《絕命終結站》系列與《地獄怪客》 　　「讀完本書，你可以省下無數走冤枉路的時間，你不必再為好點子串不成好故事而沮喪。好萊塢做事自有其流程，而本書便是教你這套流程，讓你用有效而且專業的手法，迅速將點子變成一個商業劇本，達到所有業內人的期望。」──安迪．柯漢（Andy Cohen）／文學經理人 　　「跟其它寫作書不同，本書作者史奈德自己就是個能賣出百萬美金劇本的原創作者，因此他能帶給讀者第一手資訊。讀完本書，你會曉得在好萊塢寫劇本是什麼情況，一個好萊塢劇本該長什麼樣。」──瑪麗．瓊斯（Ma

rie Jones）／《AbsoluteWrite》網站 　　「史奈德驗證了自己的編劇理論，並向讀者提出一套能夠快速上手的通用法則，令人大開眼界！」──迪恩‧德布洛斯（Dean DeBlois）／《星際寶貝》導演兼編劇 　　「史奈德逐一點出我在編劇過程中會卡關的地方，並提供非常好用的通關密技，帶我一路破關斬將！我要在此鄭重感謝《先讓英雄救貓咪》系列無數次的救命之恩！」──傑瑞米‧賈立克（Jeremy Garelick）／《同床異夢》《伴郎友沒友》編劇 　　「想要跳脫框架，你就得先徹底瞭解『框架』是什麼；而縱觀好萊塢，沒有人比史奈德更瞭解編劇的框架！本書令人嘆為觀止！」──傑夫‧阿契（Je

ff Arch）／《西雅圖夜未眠》編劇 　　「你就算自己埋頭研究了五十部電影劇本，學到的東西也遠遠比不上《先讓英雄救貓咪2》！」──史蒂芬妮‧帕默（Stephanie Palmer）／《決勝21點》《金法尤物》監製 　　「有趣、有料、合乎潮流。《先讓英雄救貓咪》提供所有想寫、或想瞭解原創商業劇本者一條快速道路，史奈德，幹得好！」──克瑞格．鮑嘉坦（Craig Baumgarten）／《小飛俠彼得潘》製片 　　「沒有廢話，絕無冷場，帶給你『原來劇本可以這樣寫』的全新思維！」──布魯斯．費爾斯坦（Bruce Feirstein）／《黃金眼》《明日帝國》《縱橫天下》編劇  

台灣預售屋銷售廣告行銷表現法之探討 ‒以大員林地區為例

為了解決A7 成交價的問題，作者黃詠韓 這樣論述：

台灣房地產歷經數次漲跌起伏，近來又因全球經濟景氣衰退，房地產業再度面臨更大的競爭。故建設公司須思考以行銷策略提升公司整體品牌建立公司專業形象，以求在這供過於求的房地產市場中取得一席之地，而如何運用不同行銷模式、廣告表現法策略，吸引顧客購房，是持續經營的重要課題。員林市於2015年升格，加上之前184甲重劃區竣工，相關聯外交通完工通車等利多因素帶動周邊房地產的飆漲，除了本地建商外，台中及外地建商也朝向員林發展，因而造成嚴峻競爭態勢。本研究探討員林地區及鄰近鄉鎮於預售屋之廣告行銷表現手法，主要使用個案分析法，以員林建設公司個案為案例，探討不同廣告表現手法，行銷個案情形。並訪談個案中的專業行銷經理

、企劃公司主管、跑單行銷人員等，整體探究建設公司推出預售建案時應具何種行銷表現法之關鍵能力來創造銷售佳績。經探討後獲致廣告行銷在房地產銷售之重要性。行銷手法模式中與代銷公司的合作模式不同會影響銷售積極度；房地產廣告行銷中，適切的案名有畫龍點睛之效；及接待中心的建置，銷售中心與樣品屋成為建商的重要售屋工具並藉由不同行銷廣告吸引顧客到案場，接待中心的模型用來介紹區域整體環境，加上透視圖的建築物外觀和環境的關係介紹及網路行銷多媒體表現，讓消費者身處憧憬之體驗中進而促使消費者之購屋行為。