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用心．顧厝－不動產研究－

為了解決adr意思的問題，作者黃靖媛 這樣論述：

    用心「起家」、幸福「顧厝」。享有適宜優質的住居環境與住居生活，享有你我尊嚴一生的最基本住居權利保障，一直是著者投入不動產法規範制度研究的最大盼願。 　　本書共計十二篇不動產研究。其中八篇主要關注日本法規範制度、實務的研究，有：消費契約、住宅品質確保、住宅租賃紛爭、手付金（定金）制度、宅地建物交易補償制度、公寓大廈管理士、司法書士（ADR）、消費紛爭行政型ADR處理機制課題；以及四篇探討臺灣的用益物權（日文）、地政士法律適用、不實廣告（日文）、不動產仲介業者行政罰責任（日文）課題。 　　唯有用心擁有實際的不動產知識方能踏實築夢保障權益，著者才疏學淺，祈望藉由本書用心研究的臺日不動產專

業知識，可以讓更多的夢想家可以踏實跨域地擁有守護長遠幸福人生的「起家厝」！ 作者簡介 黃靖媛 　　現職 　　．崑山科技大學房地產開發與管理系（所）專任助理教授 　　學歷 　　．日本國立新潟大學法學博士 　　經歷 　　．中國文化大學法律學系兼任助理教授 　　．中國文化大學高雄區法律研究所學分班兼任助理教授 　　．南榮技術學院應用外語科專任助理教授兼科主任 　　著作 　　．生活與法律 　　．黃靖媛，「凶宅」裁判之動向與評析：以出賣人瑕疵擔保為中心 　　專長 　　．不動產法學 　　．民事法規 　　．不動產經紀法規 日本平成十二年「消費者契約法」簡介 壹、前言 貳、總則 參、消費者契

約之要約與承諾意思表示之撤銷 肆、消費者契約條款之無效 伍、雜則 陸、附則 柒、結語   日本「促進住宅品質確保法」簡介 壹、前言 貳、條文構造 參、特徵 肆、重要內容之介紹 伍、結論   淺釋「東京住宅租賃紛爭防止條例」 壹、前言 貳、條例制定背景 參、條例及施行細則內容 肆、條例內容重點 伍、東京都簽訂租賃住宅契約之流程及注意事項 陸、重要事項說明 柒、住宅租賃契約之基本關係 捌、回復原狀、修繕特約之問題 玖、結論   論地政士法地政士加入公會後始得執業之規定－以最高行政法院95年判字第872號判決為中心 壹、前言 貳、判決事實與要旨 參、日本司法書士加入公會之規定 肆、結論   日本之手

付金等保全措施與手付金保證制度 壹、前言 貳、手付金等保全措施 參、手付金保證制度（媒介物件） 肆、手付金保證制度與手付金等保管制度之比較 伍、結語   日本房地仲介實務－宅地建物交易主任者賠償責任補償制度 壹、前言 貳、宅地建物交易主任者業務之補償對象 參、支付保險金相關說明 肆、小結   2010年台湾民法物権編「用益物権」の改正について－The amendment to「usufructuary right」of Taiwan’s Civil Code Rights in Rem at 2010 1.     はじめに 2.     台湾物権法の発展 3.     物権編「用益物権」改正

の目的 4.     物権編「用益物権」改正の特色 5.     物権編「用益物権」改正の重点と理由－資料の整理と紹介 6.     結びに代えて   日本公寓大廈管理士簡介 壹、前言 貳、日本公寓大廈之歷史沿革 參、促進公寓大廈管理適正法之概要 肆、日本公寓大廈管理士之制度 伍、日本公寓大廈管理士實務之現況 陸、小結與建議   日本司法書士實踐裁判外紛爭解決程序（ADR）－以神奈川縣司法書士會調停中心為例 壹、前言 貳、ADR的意義與ADR法的制定 參、ADR法的概述 肆、司法書士會ADR之現況 伍、神奈川縣司法書士會ADR之執行 陸、結語   日本消費者紛爭之行政型ADR處理機制與現況 壹

、前言 貳、ADR法之概要 參、消費者ADR政策與國民生活中心、消費生活中心 肆、獨立行政法人國民生活中心、消費生活中心 伍、消費者紛爭與行政型ADR 陸、我國消費爭議之處理機制概要 柒、結語   台湾不動産不実広告の研究－消費者保護法を中心として 1.     はじめに 2.     広告の定義 3.     広告内容の「十分かつ正確」 4.     「不実広告」の不確定性 5.     不動産不実広告の類型と判断基準 6.     広告と契約の効力 7.     賠償責任と行政処分・行政処罰 8.     結びに代えて   不動産取引業は第三者の不実広告補助執行に対して行政責任を負うべきか

？－台北高等行政法院判決103年度簡上字第174号を中心として 1.     はじめに 2.     不動産取引業管理条例－広告規範 3.     事実の概要 4.     解説 5.     結論 序 　　人一生中有機會可以從事不動產教學與研究創作，是一件幸福的事。尤其是在年輕時曾長期留學日本，深感當地居住環境方式與臺灣極有所不同，開啟作者對不動產法規範制度研究的興趣。 　　在臺灣不動產法學一直都不是主流焦點，但是卻對我們的居家生活人生大事—「住宅」影響最深最遠…！我們一般人滿滿心思都在期待長長久久的安居樂業，享有適宜、優質的居住環境與生活品質。 　　著者認為，要回應這一切的住居基

本盼望，最最根本的關鍵思路，在於我們要立下什麼樣的不動產法規範制度？我們以什麼樣的心力與人生態度，守護我們的不動產法規範制度，形成價值共識守護我們的「家」、「厝」，實現用心「起家」、幸福「顧厝」的基本住居盼望。

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職業災害補償調解機制之困境與解決之道

為了解決adr意思的問題，作者賴昱安 這樣論述：

當勞工遭遇職業災害時，輕則住院，重則導致失能、甚至死亡，所以在整個勞動關係的議題上，職業災害對勞工及其家屬造成之衝擊，更甚於一般常見的勞資爭議。勞動基準法所規範的職業災害補償制度，對於勞工來說就是最即時的經濟上支持，惟當勞資雙方對於職業災害補償，產生認知上之差異時，司法訴訟雖然係屬最後的紛爭解決手段，但漫長的審理過程，勞工需要額外負擔經濟及時間上之成本，也使得勞工視司法訴訟程序為畏途。勞資爭議調解則係屬現行實務上最廣泛被使用的訴訟外紛爭解決機制，希冀透過設置此制度，能夠使勞工權益能夠更快速及更便捷的獲得救濟，惟經統計每年仍有至少約6,000件權利事項之勞資爭議，於調解不成立以後，也未進入到司

法訴訟程序，導致勞工權利難以獲得填補。職業災害又可分成職業傷害與職業疾病2大類，其案件性質之特殊，也造成職業災害補償案件於勞資爭議調解程序中，更難以調解成立，故本文特別提出法令修正及行政措施調整之建議，期盼能夠使遭遇職業災害之勞工，權利能夠即時獲得救濟，並撫平傷痛。

民事訴訟法爭點地圖(2版)

為了解決adr意思的問題，作者李甦 這樣論述：

　　為什麼要買這本？作者告訴你 　　本書按程序的進程為編排，以民事訴訟之各階段程序為縱軸，以各章節所涉爭點為橫軸，透過兩者之比對閱覽突顯民事訴訟法各個章節之觀念，以期在讀者心中建立一鳥瞰之全景圖，避免見樹不見林之憾。常有人問我，民事訴訟法怎麼念？事實上，你可以在圖書館念、在家裡念、坐在馬桶上念。但首先，你要先把書翻開……  

跨境消費爭議之研究

為了解決adr意思的問題，作者陳惠敏 這樣論述：

近年來隨著網際網路、行動上網、線上支付、社群軟體等各項技術日益精進，且由於網路具備不受時間與空間限制之特性，透過虛擬之網路進行交易日漸成為主流之消費趨勢。在網路快速改變諸多事物固有面貌之際，交易所生爭議例如：契約有效性、履約爭議、資訊揭露、售後服務、網路詐欺、個資保護、納稅與否等相關問題即伴隨而至。惟因網際網路虛擬、跨國界等等之特性，紛爭處理上已不似國內消費爭議如此單純，原先立於實體社會基礎上所制定之各種規範，能否套用於虛擬之網路空間？如何適當且適時地預防並消弭透過電子商務所生之跨境消費相關糾紛？ 本文就各國訴訟或訴訟外處理跨境消費爭議所適用之機制必須考量或審酌之要件及適用之情

形作一統合介紹，綜合分析各種途徑之優與劣，得出線上訴訟外爭端解決機制(ODR)因具備程序彈性、當事人自主、迅速且便宜等等之特性，可以節省往來交通、通信時間及費用之支出，在爭端解決所需之時程上更趨迅速之結論。惟目前我國因欠缺長期有效之推廣、與我國簽有合作協議之國家或消費者保護團體有限及ODR所做成之決定不具拘束力等等問題，施行之狀況尚不普及，本文亦於最後結論，提出相關建議，讓ODR機制得以有效利用，使消費者權益可以迅速獲得完整之保障。