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國立政治大學 地政學系 孫振義所指導 陳姵蓉的 商業徒步區步行環境熱舒適性之研究─以台北市西門徒步區為例 （2021），提出the who新崛江關鍵因素是什麼，來自於商業徒步區、步行環境、熱舒適性、固定監測站、問卷調查。

而第二篇論文國立臺灣科技大學 管理研究所 梁瓊如所指導 黃玉珠的 打造國際級商圈與價值創新之個案研究－以台北地下街商圈為研究對象 （2020），提出因為有 二次曲線、商圈再造轉型、商業模式、價值創新、企業轉型、企業傳承的重點而找出了 the who新崛江的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

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商業徒步區步行環境熱舒適性之研究─以台北市西門徒步區為例

為了解決the who新崛江的問題，作者陳姵蓉 這樣論述：

商業徒步區在都市發展脈絡中扮演促進地方發展、娛樂消費的開放公共空間，且大多皆位處於都市市中心交通節點，係屬人類活動聚集的場域。近年來，面臨氣候變遷與高度都市化的影響，甚為熱島效應的重災之處，因而熱環境儼然成為影響其空間品質的重要因素之一，尤其對於此類休閒性質活動空間的使用影響不容小覷。有鑑於此，若能從熱舒適性觀點檢視商業徒步區的步行環境，探究可行的空間規劃策略，將有益於營造行人友善且舒適的選逛環境，避免活動者陷入熱不適的風險，並提高其戶外活動空間使用的意願，帶動商圈的活絡發展。本研究遂以街邊店購物為主的西門徒步區作為研究場域，採用實地固定監測站觀察熱舒適性，進一步以迴歸分析方式來釐析實測所得

的熱舒適性資料與步行空間環境間的關聯性，並輔以問卷調查主觀層面的熱感知、空間改善偏好及改善後行為意向，逐步切入探究商業徒步區熱環境情境，進而釐析高溫化現象成因，最終奠基於客觀與主觀的調查成果進行步行環境改善策略之研擬，以提供未來空間改善規劃之參考。依研究成果顯示，臺灣典型熱季的氣候條件下，商業徒步區16:00前的步行環境具有熱舒適性不佳情形，尤以正午的高溫化狀況最為嚴峻，且由迴歸模型結果探究，反映出商業徒步區熱不適現象與街區空間的遮蔽程度以及小範圍綠化形成的遮蔭與蒸散降溫效果最為相關，因而熱點大多位處於空間開闊較少遮蔽／遮蔭的環境。此外，本研究亦針對該些熱點進行問卷調查，發現受訪者鑒於徒步區中

環境調性與空間樣態不同，係有改善策略上些許差異，且高達八成以上受訪者認同改善熱環境有助於對空間行為意向帶來正面影響。最終，本研究基於現況、使用者偏好與實務可行性衡量，對於相異的空間型態分別研擬適用的改善策略方向，以期規劃單位參酌與彈性應用。

打造國際級商圈與價值創新之個案研究－以台北地下街商圈為研究對象

為了解決the who新崛江的問題，作者黃玉珠 這樣論述：

筆者家族30年前抓住台灣電子資訊發展的機會，自行創業，設計，製造和行銷關鍵電子資訊產品行銷到全世界，除了有兩岸三地的工廠門市，還成功申請到非常關鍵的專利並建立了競爭對手的進入障礙。西元2000年初筆者看好台北地下街商圈的獨特地理位置和未來成長的機會，擴大投資和設立電子資訊門市於台北地下街。之後獲邀進入台北地下街經營管理團隊並於四年前當上理事主席，不同於傳統商圈的營運管理，營運團隊運用電子資訊產業創業的經驗，思維有效管理台北地下街商圈。筆者認為成功的商圈傳承，再造和創新需要很多條件的配合，位於台灣國門之重要交通樞紐的台北地下街商圈，曾因交通便捷展現其風華，並成功地締造出屬於其特有商業生態價值，

故對於曾經歷過風風雨雨並走過風華的台北地下街商圈而言，筆者隱隱不只期待能透過商圈轉型，再造和創新重現其風華，而是對這得天獨厚的商圈懷有更大的願景和夢想。新冠疫情推動歐盟朝財政一體化邁出一步，美中衝突推動台積電赴美設廠， 英特爾(Intel)由於7奈米製程良率不佳有可能委託台積電生產晶片， 讀賣新聞報導表示日方擬重金力邀台積電設廠，以上新聞在過往可能也只是夢想，筆者在台科大已經上了一年研究所的課， 除了更有知識;有見識;有膽識外，最大的收穫就是更有氣度，敢於設定更崇高的願景和接受更偉大的夢想，如打造國際級商圈的台積電為共同目標，筆者相信未來的國際情勢搭配政府的積極作為，夢想有機會成真的，未來，相

乘上台北地下街經營團隊的格局有多大，機會就有多大！對大多辛苦經營的傳統商圈而言，價值創新或轉型之路更顯急迫。個案商圈的轉型之路，一路走來相當辛苦，面臨諸多挑戰，有階段性進展、也有挫折。個案商圈的再造創新和設定創新商業模式過程，為很多在轉型之途辛苦前進的商圈經營者及其團隊們，提供不一樣的新思維和可供參考有效的做法。最後提出具體建議，將台北地下街商圈之發展與再造轉型，創造出更有價值之商圈聯盟共榮生態，預期可提供給商圈創新管理和商業模式相關研究之思考方向與建議。

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