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刻意致富：從心態奠定到行動抉擇，50年經典教你賺出想要的人生

為了解決中發票的問題，作者MaxGunther 這樣論述：

打破「努力在己、富貴在天」的傳統思考， 刻意培養「快錢思維」，打造一條直達致富的捷徑！ 百萬暢銷書《蘇黎士投機定律》作者又一超強力作！ 　　有沒有想過，其實「你無法一夕致富」這件事，本身就是個騙局？ 　　龜兔賽跑的故事中，烏龜靠著耐心和毅力，贏過了聰明的兔子， 　　但是現實生活中，聰明懂得掌握機會的兔子，才是真正的贏家！ 　　快速致富絕非不切實際，成功可循明確捷徑， 　　唯有刻意向財富靠攏，才能將千萬金錢坐擁！ 　　如果你想發財，就別再信奉「慢錢迷思」…… 　　★慢慢儲蓄、努力工作就能致富，其實只是個騙局？ 　　世紀巨富洛克菲勒曾經不只一次在公開場合說過： 　　「如果你每天都存一角錢

，你就會成為富人。」、「努力工作，聰明消費，穩健投資，就會隨著時間達到目標。」 　　聽起來很激勵人心，但你知道這其實是一場騙局嗎？ 　　1914年，標準石油公司為了改善企業形象，特地聘請了知名的公關高手，幫標準石油公司重塑形象。他讓公司的活招牌洛克菲勒隨身攜帶一口袋的一角硬幣，並且要他特別留意小男孩，看起來越衣衫襤褸、饑腸轆轆的越好。特別是當有新聞記者和攝影師在場時，就得特別找出這樣的孩子來，拿出一角硬幣遞給他，拍拍他的頭，並叮囑他要努力工作、節儉和保持耐心。 　　也就是說，洛克菲勒所說的那些激勵人心的話，就只是為了打造慈善形象的幌子而已。 　　事實上，洛克菲勒本人絕對不是靠他說的這種方式致

富…… 　　在世界上聚集最多財富的華爾街，人人必懂的「蘇黎世投機定律」就表明： 　　「沒有一個人能靠薪水發財，倒是有很多人卻因此一貧如洗。所以你必得為自己放手去搏，投機才是你所需要的。」 　　蘇黎世投機定律的作者，在這本書中進一步闡述「刻意致富」的真理── 　　想要一夕致富，「你必須承擔風險，採取行動」！ 　　★所以，要如何做到「刻意致富」呢？ 　　作者透過心理學知識與個人致富的經驗，了解到人們的需求、欲望和弱點。 　　並歸納出七個主要原則── 　　第一，想要獲勝。當別人「傾盡全力」時，你是否足堪一比？要想成為贏家，你就必須獲勝。要想獲勝，你就必須參加比賽。 　　第二，想著成功。想像你

贏得了你想要的目標。 　　第三，分析人們的欲望。問問自己，你能提供什麼別人想要的，同時也是數百萬人會想要的事物？問問自己，那些可能購買你服務或產品的高階主管，目前的需求、目標或個人抱負是什麼？ 　　第四，開發一個適合的想法。根據人們的需求來設計你的產品。這並不一定得是一件新的事物，它可以是別人已經發展成功的東西，但現在你要使這項產品或服務更加完善。 　　第五，徹底的計畫。你得研究你要進入的市場的每一個細節。研究你的前景。研究你的競爭對手。準備一份完整、清晰、有吸引力、戲劇性的想法，來展現你的事業前景。 　　第六，運用平均法則。如果你有一個好主意，把它展現給夠多的合適對象看，遲早會有人買

單。所以，去敲門吧。不要理會那些拒絕你的人，只要繼續敲更多的門。 　　第七，在成功前就當個成功者。你得談論成功的話題，把眼光放在成功上，也打扮得像個成功人士。告訴你的潛在客戶，你的想法會如何為他帶來成功，並讓你的行為和態度顯示出你真誠的期望成功。突然間，他（或者像他那樣的人）就會點頭說好。那麼，你就真正成功了。 　　★六條路線，幫你依據個人特質找出自己的致富之道！ 　　凡事從別人那裡「參考一下」不是創意腦的你→適合【路線一】 　　有顆強心臟，正在投身股海的你→適合【路線二】 　　凹朋友請客，被說厚臉皮卻依然我行我素的你→適合【路線三】 　　喜歡買買買，覺得錢永遠不夠用的你→適合【路線四】

　　很會察言觀色，一察覺苗頭不對立刻就行動的你→適合【路線五】 　　常常撿到錢、對中發票，懷疑自己被幸運女神加持的你→適合【路線六】 　　【路線一】 借助「第二人效應」打造獨創想法 　　一夕致富的往往不是想法的發明者，而是把想法發揚光大的「第二人」！只要一個極度簡單的想法，然後把想法化為行動，不靠獨創點子也能致富！ 　　【路線二】抓住趨勢與時機 　　一個人每年都可以看到十幾個快速致富的機會，但只有極少數人願意承擔風險抓住它！在意識到任何可能性的時候，你必須毫不猶疑！ 　　【路線三】奠立果敢無畏的心態 　　誰敢直接走進一家銀行借貸百萬美元？果敢無畏的承受嘲笑與拒絕，雖然不能保證直接帶來財富

，但卻保證站上一個可能致富的位置！ 　　【路線四】堅持到底的行動 　　一年賺5萬美元已經很多了嗎？真正的刻意致富者認為不夠！把好成果變得更好，不滿足於一開始的勝利，才有可能讓自己的勝利成果翻倍再翻倍！ 　　【路線五】培養市場嗅覺 　　感覺到人們想買什麼，甚至預測潛在市場的規模，然後第一個搶進現場，而非等別人證明市場需求確實存在，正是保證致富的成功密碼！ 　　【路線六】掌握轉瞬即逝的機運 　　所有的財富背後都存在運氣因素，但不是每個人都能精準抓住！當看到一個有機會賣向全世界的商品，你是否能抓住這個天賜良機？ 　　★想要致富，你還必須刻意摒除這兩種阻礙！ 　　那麼，為什麼有些人明明很努力，

卻還是沒有成功呢？ 　　其實，世上大多數人都受到兩種心理障礙的阻礙，拖垮了成功的腳步。 　　這兩種障礙，分別是受虐狂和不安全感。 　　1. 障礙一：受虐狂的傾向——往往寧願忍受失敗的痛苦。 　　有受虐傾向的人，他們感到自卑，因此無論他們做了什麼可能導向成功的事，都會將之摧毀。 　　即使他擁有頑強的決心或過人的天賦，或者有良好的計畫，但最後總會因為酗酒、賭博等各種原因而搞砸。事實上，他們並不想成功。 　　2. 障礙二：充滿不安全感——通常不相信自己是一個有能力、有天賦的人。 　　充滿不安全感的人，一旦他遭受到拒絕，他就無法忍受並堅定決心， 　　無法在失望中仍然繼續努力完成計畫，或實現目標。

　　他總是對自己說：這沒用的。我想這個主意不好。哦，好吧，誰會想去做生意呢？誰想要讓自己頭痛呢？我會找份可以謀生的工作，我也會過得很快樂……。 　　想要的人生需要刻意爭取，想要的財富更要刻意賺取！ 　　書中的6個致富因子X 28個成功案例， 　　教你用最高效率打造致富行動，用最快速度擁抱財富！ 名人推薦 　　Min / 「Min 的投資說書小棧」版主 　　美國金融日記 / 台灣最大的投資科學知識平台 　　愛瑞克 / 《內在原力》作者、TMBA共同創辦人  

中發票進入發燒排行的影片

影響消費者接受與使用電子發票之研究

為了解決中發票的問題，作者葉祝君 這樣論述：

電子發票是政府近年來為因應電子化消費時代，用以取代傳統紙本發票的重要政策。在現今許多大眾媒體討論的議題中發現，當消費者因消費而產生一筆交易資料，過去為了對獎而保留紙本發票，需要儲存二至三個月，許多公益慈善團體亦藉由民眾捐贈發票，並以對中發票的獎金來維持內部的運作，故在整理紙本發票及對獎上，需要耗費相當多的時間與人力。在企業的e化及電子商務拓展，均仰賴電子發票的協助，來增加效率、降低成本，也不會產生傳統紙本發票因遺失、毁損，所造成的交易資訊保存不易的困難，因此在媒體的渲染及政府推動電子發票的諸多便利及好處宣導之下，本研究欲探討消費者對電子發票的使用程度，進而了解有哪些因素會影響消費者使用電子發

票。本研究以Venkatesh(2012)所提出的整合科技接受模式(UTAUT 2)為理論基礎，將分析影響消費者使用電子發票的因素為何？進一步瞭解「便利性」、「安全性」、「平台易用性」等三項因素對消費者使用電子發票的「使用意圖」與「使用」的影響。本研究採用問卷調查法，以紙本問卷針對使用電子發票之消費者進行問卷發放，回收問卷後，以SmartPLS 2.0及SPSS進行統計資料分析。研究結果顯示，「便利性」、「安全性」、「平台易用性」會顯著影響消費者使用電子發票的意圖，其「意圖」亦會對電子發票的「使用」產生正面影響；此外，「平台易用性」也會對電子發票的「使用」產生直接影響。依據研究結果，本研究進一

步提出研究結果在研究上與管理上之意涵，並提供實務建議以供未來政府在推動電子發票宣導參考。

房地產開發企業稅務檢查實用攻略（第二版）

為了解決中發票的問題，作者董宏施玉明 這樣論述：

一線優秀稅官和審計師的稅務檢查思路與方法   ★★全新力作，全面升級★★   1.按照房地產企業專案開發環節涉稅資料展開檢查檢查細節不遺漏，納稅評估有依據   2.按照房地產企業會計核算三要素和對應稅種展開檢查特殊事項有技巧，對照自查控風險 3.從土地增值稅清算檢查的角度，對相關稅種展開檢查清算成果為基礎，識別疑點見成效 4.按照一線稅務檢查高手實戰過程展開綜合檢查梳理流程循章法，綜合檢查在實戰  董 宏 在稅務系統從事稅政、稽查一線工作近三十年，業務上擅長房地產企業、建築企業稅務稽查。從事稅務稽查工作以來，完成涉案稅款千萬元以上稽查案件十餘起。在業務理論探討上，主編有：

《房地產開發企業稅務檢查實用攻略》《房地產企業全流程全稅種實務操作與案例分析》《土地增值稅清算全流程操作實務與案例》《企業所得稅與增值稅差異分析及會計處理》《建築企業日常涉稅業務實操大全》等實務圖書，受到讀者的廣泛好評。   施玉明 金象國際集團副總裁，曾長期從事稅務稽查一線工作，擅長房地產企業涉稅業務及檢查，在稅務生涯中完成過二十多起涉案稅款在千萬元以上的稽查案件。在企業任職後，主持集團層面的財稅、投資管理等工作，兼具在稅務機關和企業的工作經驗。 第一章 房地產開發業務及其會計核算、涉稅基本知識 第一節 房地產開發業務基本知識 一、房地產開發相關概念 二、房地產開發主要業務

活動 三、房地產開發企業專案運作方式分類 四、房地產開發的主要階段 第二節 房地產開發企業會計核算概述 一、營業收入 二、開發成本 三、營業成本 四、期間費用 五、應交稅費 六、利潤 第三節 房地產開發企業涉稅影響 一、房地產開發企業運行特點對稅收的影響 二、房地產開發涉及稅種概述 第二章 房地產開發環節涉稅資料及對應涉稅檢查要點 第一節 開發專案前期準備階段 一、專案可行性研究環節 二、購置開發用地環節 三、取得建設用地規劃許可證環節 四、專案規劃設計與報建環節 第二節 開發專案工程實施階段 一、房屋拆遷、安置環節 二、開發專案工程建設準備環節 三、施工隊伍招投標環節 四、開發項目施工建設

環節 五、開發專案竣工驗收環節 第三節 房地產銷售階段 一、取得《銷(預)售許可證》環節 二、房地產銷售的前期環節 三、簽訂買賣合同環節 四、房款的收取和催收環節 五、交付驗收環節 六、利潤分配環節 第四節 物業保有階段 一、房地產開發企業將開發產品轉自用 二、房地產開發企業出租開發產品 第三章 房地產開發企業按財務核算三要素及稅種檢查要點 第一節 銷售收入的稅務檢查 一、銷售收入檢查需要歸集查閱的資料 二、銷售收入檢查涉及的主要科目 三、銷售收入檢查涉及的主要稅收政策 四、銷售收入方面的常見稅收問題及檢查要點 第二節 成本費用的稅務檢查 一、成本費用檢查需要歸集查閱的資料 二、成本費用檢查

涉及的主要科目 三、成本費用檢查涉及的稅收政策 四、成本費用方面的常見稅收問題及檢查要點 第三節 房地產開發企業經營成果的稅務檢查 一、經營成果檢查需要歸集查閱的資料 二、經營成果檢查涉及的主要科目 三、經營成果檢查涉及的稅收政策 四、經營成果方面的常見稅收問題及檢查要點 第四節 土地增值稅清算涉及企業所得稅問題的處理與檢查 一、土地增值稅清算涉及的退稅政策 二、進行企業所得稅檢查時對土地增值稅清算成果的應用 第五節 其他稅種的稅務檢查 一、房產稅 二、城鎮土地使用稅 三、印花稅 四、個人所得稅 第四章 房地產開發企業特殊涉稅業務檢查處理要點 第一節 房地產合作開發的稅務處理 一、房地產合作

開發的概念 二、合作建房的增值稅（營改增前為營業稅）處理 三、合作建房的企業所得稅處理 四、合作建房的土地增值稅處理 五、合作建房中特殊情況的房產稅處理 六、合作建房的稅務檢查 七、合作建房涉稅處理案例分析 第二節 代建工程的稅務處理 一、僅收取代建手續費的代建行為 二、其他類型的代建行為 三、代建工程的企業所得稅處理 四、代建工程涉稅問題檢查 第三節 視同銷售行為的稅務處理 一、視同銷售行為的營業稅規定 二、視同銷售行為的增值稅規定 三、視同銷售行為的土地增值稅規定 四、視同銷售行為的企業所得稅規定 五、無償贈送商品房的綜合稅務處理案例分析 六、視同銷售行為的稅務檢查 第四節 房地產開發企業

特殊促銷業務的稅務處理 一、銷售（行銷）商品房贈送物品的處理 二、售後回租（經營性）的處理 三、售後回購的處理 第五節 地下建築涉稅問題處理 一、土地出讓金的涉稅處理 二、地下車庫（位）的土地增值稅處理 三、地下人防設施的涉稅處理 第六節 拆遷還房問題的處理 一、拆遷還房的主要形式 二、營業稅處理 三、增值稅處理 四、土地增值稅處理 五、企業所得稅處理 六、拆遷還房涉稅審計檢查 第七節 發票檢查中發票違規行為涉及的相關處理 一、取得虛開增值稅專用發票的增值稅處理 二、取得虛開的增值稅專用發票的企業所得稅稅前扣除 第五章 房地產開發企業土地增值稅清算檢查要點 第一節 土地增值稅清算檢查風險模型

第二節 土地增值稅預征、核定徵收政策及檢查 一、土地增值稅預征 二、土地增值稅核定徵收 第三節 土地增值稅清算專案的確定 一、確定清算專案需要歸集的資料 二、確定清算專案涉及的政策 三、稅務檢查要點 第四節 土地增值稅清算應歸集的資料 一、土地增值稅清算需要歸集的資料 二、土地增值稅清算中產生的資料 三、分期、分項計算資料的應用 第五節 轉讓房地產收入總額的確定及檢查 一、土地增值稅清算涉及的房地產轉讓資料和資料 二、需要查看的科目 三、轉讓房地產收入涉及的政策 四、稅務審計檢查要點 第六節 取得土地使用權支付金額的檢查 一、取得土地使用權支付金額涉及的資料 二、政策規定 三、稅務審計檢查要

點 第七節 房地產開發成本的清算檢查 一、房地產開發成本相關資料的歸集 二、政策規定 三、檢查方法及要點 第八節 房地產開發費用的確定和檢查 一、房地產開發費用確認應歸集的資料 二、政策規定 三、檢查方式及要點 第九節 與轉讓房地產有關的稅金的檢查 一、稅金扣除相關政策 二、其他政策規定 三、稅金統計環節涉及資料的歸集 四、檢查方式及要點 第十節 財政部規定的其他扣除專案的檢查 一、其他扣除專案涉及的資料 二、相關政策規定 三、檢查方式及要點 第十一節 特殊事項綜合處理 一、特殊事項處理介紹 二、檢查方式及要點 第十二節 其他土地增值稅問題的處理 一、舊房和建築物清算檢查 二、清算結果和清算後

問題 三、其他問題的處理 第六章 房地產開發企業綜合稅務檢查實戰技巧 第一節 查前準備 一、查前準備的重要性 二、查前資訊資料的歸集及分析方向 三、查前資訊資料的分析判斷 第二節 首次溝通交流 一、掌握需要瞭解的內容 二、通過溝通初步判斷涉稅問題 三、企業相關資料資料的歸集 四、拷貝企業電子賬套 第三節 檢查、溝通要點 一、預收性質款項的檢查 二、營業收入的檢查 三、開發成本的檢查 四、城鎮土地使用稅的檢查 五、土地合同、勘測設計合同及金融企業貸款合同印花稅的檢查 六、單純賣地行為涉稅問題的檢查 第四節 問題落實溝通及取證 一、問題落實溝通 二、取證 第七章 房地產開發企業稅務檢查典型案例 案

例一 某公司少算土地面積、股東無償取得房屋及多轉開發成本 一、查前分析 二、檢查出的問題 三、檢查過程及方式 四、案例點評 案例二 某公司預收賬款掛賬、多轉預估成本、土地成本分攤不合理 一、查前準備 二、檢查出的問題 三、檢查過程及方式 四、案例點評 案例三 某房地產開發公司虛增成本 一、基本案情 二、查前準備 三、檢查過程 四、案例點評 案例四 某房地產開發公司虛構業務虛增成本 一、基本案情 二、查前準備 三、檢查過程 四、案例點評 案例五 某公司代建工程少結轉收入 一、基本案情 二、檢查方法 三、案例點評 案例六 某公司取得不徵稅收入對應資產處理不當 一、檢查出的問題 二、檢查方法 三、案

例點評 案例七 某公司多提“暫估款”及融資費用處理不當 一、檢查出的問題 二、檢查過程及方法 三、案例點評 案例八 某公司材料成本差異結轉及融資費用處理 一、基本案情 二、檢查過程及方式 三、案例點評 附錄 房地產開發企業涉稅檔清單