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低利率貸款的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦鶴見濟寫的 脫資本主義宣言:拒絕全球化經濟腐蝕我們的生活 和林毅夫的 失序的貨幣:我在世界銀行看見的金融真相和復甦契機都 可以從中找到所需的評價。

另外網站個人信貸利率怎麼算?2021最新銀行信貸利率比較 - Mr.Market ...也說明:使信用評等降低的因素. 1.平均存款金額過低. 2.個人負債狀況. 3.延遲繳款紀錄. 4.頻繁查詢聯徵信用紀錄. 5.信用歷史過短. 6.經常使用循環利息來分期帳 ...

這兩本書分別來自貓頭鷹 和天下文化所出版 。

輔仁大學 金融與國際企業學系金融碩士在職專班 楊雅薇所指導 林詩瑋的 中央銀行中小企業融通機制小規模營業人簡易申貸方案風險因素之探討-以T銀行為例 (2021),提出低利率貸款關鍵因素是什麼,來自於小規模營業人、中小企業融資、企業授信、紓困貸款、Logistic 模型。

而第二篇論文國立高雄科技大學 營建工程系 翁佳樑所指導 李昱霖的 集合住宅外牆修繕經費來源之研究 (2019),提出因為有 集合住宅、外牆修繕經費來源、外牆磁磚修繕成本的重點而找出了 低利率貸款的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧:

除了低利率貸款,大家也想知道這些:

脫資本主義宣言:拒絕全球化經濟腐蝕我們的生活

為了解決低利率貸款的問題,作者鶴見濟 這樣論述:

我們不是經濟的奴隸!   《完全自殺手冊》作者睽違12年,又一驚世鉅作──   揭露經濟富裕國,禍害世界的共犯結構,與你我得共同承擔的經濟苦果   被譽為日本社會良心的「鶴見濟」,這次要用簡明易懂卻令人震撼的數據,和血淋淋的悲慘實證,剖析經濟富裕國家的共犯結構,讓你了解全球化的資本主義經濟對世界造成的禍害,其實就發生在你我身邊;讓你知道它是怎麼腐蝕我們和地球的生命,以及我們為什麼會愈來愈貧窮、愈來愈不快樂的原因。   你曉得,每季多添的那件時尚新衣,付出的代價不僅僅是幾千、數百元新台幣,還包括烏茲別克人民罹患食道癌的比率及鹹海消失的面積嗎?   你知道,每汰換一台手機,中國廣東就有孩

子得受戴奧辛污染及鉛中毒之苦,甚至喪失性命?   而興建「核電廠」不是因為發電環保、也不為振興當地經濟,其實都是歐美先進國為了圖利自己所設的經濟圈套?   可是,可可香奈兒曾說過:「時尚必須淘汰,而且為了拚經濟,還是愈快淘汰愈好。」所以一過季,我們得立即淘汰衣櫃中的舊衣採購新品;一有新款的智慧型手機或平板問世,就要立刻汰舊換新;車要愈換愈SMART、吃要吃米其林的星級餐廳、連水也得要買有牌子的礦泉水才行。   但你有沒有發現,明明是為了拚經濟,怎麼經濟狀況卻愈來愈差(物價齊漲,薪水不漲),而生活環境也愈來愈糟(氣候變化一年比一年劇烈,霾害更是嚴重傷害你我健康)。   且你有沒有想過,若

生存必須的水資源是需要付費的,那麼未來是不是連陽光、空氣也都得收費?   此外,本書也針對每個議題,提出一般小市民都可以做到的「脫離」資本主義反抗法,這並非鼓吹「嚴行社會主義」、「一毛錢都不要用」或「回歸原始社會」,而是希望大眾都能覺醒跟有共識,一起用行動來翻轉劣勢,打造一個能讓人輕鬆存活的社會,拒讓全球化經濟繼續腐蝕我們的生活。 作者簡介 鶴見濟   1954年東京都出生,東京大學文學部社會學科畢業。就學時深受社會學者見田宗介的影響,一直以來都致力於探討在現代日本社會中,人的生存之道為何?為什麼我們會生活得如此困難?   自1993年出版了轟動全亞洲的《完全自殺手冊》以來,作者言行

一貫地在控訴現代社會如何使我們生活得如此艱難,在日本這個以群體意見為主的社會中,是少見敢唱反調的社會良心。 譯者簡介 李道道   出身於日本中央大學法學部,曾任職於專利商標事務所,後為了孩子的教育問題,毅然決然的辭去工作,搬到日本北海道專職翻譯工作(詳情請見貓頭鷹出版的《北海道的春天吹馬糞風》),並長期為《EMBA管理雜誌》撰寫專欄介紹日本企業與社會最新動態。   譯有:《為什麼日本樂天員工都說英語?:樂天集團以英語化邁向國際化KNOW-HOW全公開》、《讓大腦變年輕的53種妙招》(以上商周出版)、《達賴喇嘛送給父母的幸福教養書》(橡樹林)等書。 譯者序 不拚經濟,我

們也能快樂有尊嚴地活下去 前言 第一章 全球化經濟帶來的災害就在我們身邊 衣服、棉花和鹹海 核電廠出口與重工業主導 垃圾出口與推銷策略 反抗方法一 示威遊行──最普遍的表達抗議手段 咖啡與南北問題的歷史 運動商業化與血汗工廠 牛仔褲與西洋的文化侵略 反抗方法二 薩帕提斯塔民族解放軍──對全球化的反抗 第二章 臣服於經濟之下的日本 鋁罐與印尼 汽車增產的陰謀 日本人為何吃麵包 反抗方法三 世界社會研討與自律空間──實踐「另一個不同世界」 自動販賣機為何增加這麼快? 美國推升日本的香菸進口量 麥當勞有何不好? 反抗方法四:拉丁美洲革命──巨大的自律經濟圈 第三章 批判經濟入門 任何人都一目

了然的資本主義定義 GDP、自由貿易與金錢依賴 金融危機與自由主義經濟的歷史 通貨危機與泡沫經濟的詭計 「南」的債務問題與貧困的真正原因 反抗方法五 宮下Nike公園反對運動──打造自己的場所 第四章 與自然界相連結 人類界的外側 黃豆與消失的農業 讓人們買水的詭計 靈長類與維生素C 自然界的循環、死亡與再生 反抗方法六 新農業──增加中的兼職農夫 作者後記 前言 「為了拚經濟,也別無他法」?   「一切都是為了拚經濟,這是現實問題,不能空談理想,所以只能接受,此外別無他法了。」   多少次,我們因為面對這種「拚經濟」的說法而放棄?又有多少次因此而停止思考?這正是在二次世界大戰後號

稱為「經濟動物」的我們,日本人的生活所呈現的樣貌,在經濟至上的這條路上往前衝了數十年,所獲得的成果就是眼前所見的現況:即使在發生那麼悲慘的核電廠事故之後,仍然為了「拚經濟」而無法廢核。而且,類似情形並不僅止出現於核電廠這一件事上。   有時候我會陷入一種怪異的情緒,以為「全世界只有自己一個人覺得目前的情形並不正常」。   道路上無時無刻都有滿坑滿谷的汽車,塞得動彈不得,我們並非設法減少車輛數量,反而用更多的道路建設工程來解決塞車的問題。而建設工程並不只限於道路,還有高樓大廈、車站、橋梁、水庫……無論做多少工程都嫌不夠。   大賣場裡陳列了數量驚人的電腦、電視機、行動電話等家電器具,以各種

促銷活動來鼓勵換新機種的消費,而且每樣都才買幾年就都不能修理了。   一排又一排的自動販賣機、到處充斥的便利商店,裡面擺滿了多得令人眼花撩亂的各種咖啡、飲料……市場上仍必須不斷推陳出新,以免消費者喝膩。   即使如此,廠商仍嫌不夠,還要大打廣告來刺激消費。   這些消費商品最後造成的後果就是滿坑滿谷的垃圾問題,而我們不是設法減少產量,而是以回收再生、消耗更龐大能源的方法來試圖解決垃圾問題。   另一方面,我們生活上絕對必要的食物和衣服等物品,都一個接一個地被進口商品取代,這樣我們在國內居然還找得到工作,真是令人感嘆啊!   不僅如此,跨國操作數字的金錢遊戲所移動的金額,竟然超過實際物

質貿易金額的一百倍以上,這些天文數字在帳面上的移動,所到之處都帶來泡沫化的經濟破碎。   太多的例子已經不勝枚舉,再這樣寫下去,現在日本所有正在進行的「工作」當中,可能相當大的部分都脫不了關係。   然而,我們真的除了這樣繼續下去之外就沒有其他的路可走了嗎?這樣不停地買東西然後拋棄掉、製造物品然後又銷毀掉、把金錢從左手移到右手來變戲法賺錢……真的除了這樣以外就沒有其他辦法可想了嗎?請捫心自問,每個人心中都從未擔心過,這樣繼續下去世界會變得多糟嗎?   但是即使我們這樣想過,只要一碰到「為了拚經濟,也是無可奈何」的說法,就被迫停止繼續思考下去。好不容易等到「經濟」的發展氣勢減弱,還沒來得及

鬆口氣,馬上就聽到產業界「經濟狀況惡化」、「趕快刺激消費」的大合唱,政府也趕緊配合,迅速制定進一步拚經濟的政策。   「為了拚經濟」到底是怎麼一回事?讓人愈想愈糊塗,這個稱為資本主義的經濟體制,怎麼好像把世界弄得愈來愈奇怪了?本書所提出的就是這樣一個疑問。   誰該為浪費和搾取負責任?   關於「拚經濟」這件事,以下再稍微說得詳細一點。   正如同本書中反覆闡述,我們所居住的「北方」各國所浪費的一切,可以說都是從「南方」各國的人們與自然界巧取豪奪來的,因此嚴格說來,「南方」的貧困與環境破壞等問題,就是被我們過度的生產和消費所壓迫出來的。然而,眼前的現狀卻是:我們對自己的食物和衣物是如何

生產出來的,幾乎毫無概念,因此也不曾注意到自己所造成的壓迫。   大部分的見解都會指向我們「北方」所犯的錯誤,雖然這樣的看法並沒有什麼不對,但本書並不單純採取這樣的立場。因為即使是在「北方」,仍要區別哪些人是為了牟利故意造成別人浪費,哪些人則是因此浪費而不自覺;也要區分壓搾別人的人,以及被壓搾剝削的人。即使在「北方」國家,貧富的差距也逐漸增大,有些人連支付最基本生活的錢都沒有,更別提浪費了。因此,我們要關心的問題,應該是要集中於壓搾別人、造成浪費的這個面向吧。   這些人可以稱為「大企業」、「資本家」,或「財經界」,怎麼稱呼都無所謂,因為他們的網絡遍布在全世界,不分「南北」。他們與各國政治

人物、官方政府相互勾結,霸占了社會的上層地位。而且這些人僅占百分之「一」,我們卻有百分之「九十九」。   無論在「北方」或「南方」,讓我們這些深受其害的大多數人,都能勇敢站起來向他們抗議,請他們從高高在上的位置上走下來,開始真正面對並設法解決問題,這就是本書的基本立場。   說起「拚經濟」,看起來就好像是在為整個社會設想似的,其實,他們為的只是大企業和財經界上層階級的金錢利益。然而事實上,即使只有農業、漁業,以及個人經營的小商店能夠發達,也算是一種經濟的活化;提高上班族的薪水基準,也會提升經濟發展。然而這種基層的經濟,反而每次都變成上層階級「拚經濟」的犧牲品。   同樣的情形也發生在「追

求經濟成長」的口號下,這根本就是企業為確保日後也能夠繼續增加利潤的另一種說法而已。若問他們到底要賺錢賺到什麼地步,答案都是「多多益善」。經濟成長主義,只不過是將企業想要不停地持續賺錢的願望結合在一起而已,根本不值得當作人生追求的目標。只有想靠那些工程不斷賺錢的企業,才會希望建設道路的工程永遠做不完。   如此一來,如果「拚經濟」其實只是「為了幫大企業賺錢」,那麼我們放棄自己應該珍惜的一切而去盲目追隨,不就只是拚辛酸的嗎?說不定這正是我們蒙上自己眼睛,不想正視這件事的真正原因啊!   實際感受身邊的「全球化問題」   這裡先介紹一下本書的內容大綱。   這本書寫的,首先是關於已經擴展到全

世界的經濟結構,在世界各地所造成的損害,例如,我們在日常生活中所用的各種物品,是如何從全球各地來到我們手中的?在這過程當中又造成了什麼問題?企業使用了什麼樣的手段來讓我們購買這些東西?而我們丟棄的東西又到哪裡去了?   我們的國家充斥著排山倒海而來的商品,這情形是什麼時候開始的?而美國的影響力在這背後發生了多大的壓力?另一方面,美國又從亞洲奪取了什麼?   在這本書裡,我用初學者也能輕易理解的語言,整理出這些經濟構造的學說,以及金錢的經濟學等相關知識,說明:資本主義是什麼?新自由主義是什麼?還有金融危機、通貨危機、債務問題……是受到全球化經濟的何種影響而產生的?   最後,本書也提出另一

個不同的結構,用來對抗現在的這種經濟結構。   此外也在書中各章節之間穿插的反抗方法專欄裡介紹了一些實例,如示威遊行等各種反抗方法,也順便舉例說明最近十多年來,各地為抵抗這些席捲全世界的全球化經濟而出現的各種運動。   希望讀者能經由這整個閱讀過程,實際感受到自己身邊,這些已經逼迫到我們眼前的全球化經濟所造成的問題。   人類也離不開自然界   那麼,又有什麼其他的模式,能夠取代現在的經濟結構呢?我覺得應該要先尋求一個非金錢取向的價值觀。   本書中試舉一例,以自然界的構造,以及我們人類與自然界之間的關連來說明我的想法。   在這個地球上,只有我們人類是永遠在追求成長的,只有我們總

是描繪不斷上升的理想藍圖。   在自然界中所產生出來的東西沒有一樣是要丟棄的,一定會分解、重新回收、循環再利用。若是某種生物的個體數目突然爆發性地增加,到了接近臨界點的時候也會自動停止增加,不像人類這樣,試圖永無止盡地朝向某一方向前進。   的確,現在大部分人都感覺自己的生活跟大自然沒有什麼關聯,在這個以金錢為媒介的經濟結構中,一切事物都變成商品,然後散播到地球上的每個角落去。從前世界上各地小村落的共同體中的,人與人之間的連結、人與大自然之間的關係……都被金錢媒介的關係所取代而變得支離破碎了。現在對於自己的食衣住行全部能用金錢去跟別人交換來,我們已經覺得是理所當然的事情,也因此必須去賺錢來

維持自己的生活。不僅我們個人如此,連整個國家也都變成這樣。可以說這個經濟結構鋪天蓋地而來,已經席捲了整個地球。   但即使如此,我們仍無法切斷人與自然界之間的連繫,很多人是在放射線物質擴散到自然界每個角落,再經由各種途徑而進入我們體內時,才驚覺到這一點的。   只有一件事情,是我們應該刻骨銘心、始終不能忘記的。   我們所吃的食物,仍然全部都來自自然界。我們需要植物進行光合作用、需要依靠太陽光才能活下去。我們的體液仍是鹹的,這是老祖宗還住在海裡時留下來的遺產,換句話說,我們的血管裡流的其實是海水。每個人都同樣得從大自然收集必要的物質,才能成長下去。當然,人死了以後,又會還原為各種物質與熱

能,四散到自然中去。我們所有的人,仍然都生存在自然界的物質循環當中,一點都離不開自然界的。   「不能用金錢衡量的價值觀」   值得慶幸的是,這種經濟結構的勢力愈大,抵抗的反作用力也就愈強大。事實上,在最近十多年之間,世界各地對全球化經濟的憤怒,也源源不絕的湧現出來。   在日本,以金錢為媒介的關係,剝奪了人與人之間原有的各種連結、以及人與的地域之間的互動、人與自然之間的關聯,而現在我們正開始努力恢復這些關係。例如:我們上街遊行抗議如同嘉年華會般熱鬧、用自己的空間來舉行小型活動、租個農園來種植食物……嘗試以各種方法來培養無法用金錢衡量的價值觀。   仔細想想就知道,這些其實是理所當然的

動向,經濟也好、金錢也罷,都只是讓我們活得更美好的存在而已,為賺錢而犧牲自己的人生,簡直是本末倒置的錯誤。   然而,正因為處於如此緊要關頭,逼迫我們「拚經濟」的外力就更加強大,不僅核電廠無法關閉,其他所有經濟的相關問題都是如此,我們今後到底是要這樣繼續下去,還是要轉換方向?這正是被稱為「經濟動物」的我們,現在所必須面對的問題。 核電廠出口與重工業界主導「北方」國家推銷核電廠給「南方」國家所有國家與世界上一切的經濟與社會等各方面的問題,其實都能濃縮在核電的問題之中。大企業與政府官員、政客的勾結;媒體與御用學者各方的溢美盛讚;來自美國的壓力;出口到亞洲的不平等貿易;中央政府與各地方的權力關係

……以前想看也看不到的,在背後掌握社會動向的隱密架構,現在這些祕密已經暴露在光天化日之下了。在核電廠所造成的如此多種問題當中,我們在這裡要將焦點集中在看似並不太大的核電廠出口問題上面。直到二〇一一年三月十日以前,日本舉國上下都還在為核電廠熱潮而興奮,尤其是因為核電廠整廠出口已經成為國家經濟成長戰略的主要支柱,日本確定承包越南核電廠的新聞躍上報紙的頭條報導,專家更熱心預測接下來還有泰國、土耳其等案可承包。日本國內也計畫在二〇二〇年前新建九座核電廠,甚至還有在二〇三〇年前興建十四座以上的核電廠計畫,媒體也都熱切地推動這「核能復興」。三一一變故發生之後,雖然國內開始重新審視興建新核電廠的計畫,但推展

廢核電的運動並不順利,而且日本向其他國家出口核電廠的行動也並未減緩,為何核電廠建設如此難以停下?在亞洲,就有日本、韓國、台灣、印度、巴基斯坦、伊朗各國的核電廠已經在運轉,此外,今後更有越南、阿拉伯聯合大公國、土耳其、約旦、哈薩克、馬來西亞、孟加拉等多國,都在計畫興建核電廠,現在全世界到哪裡都找不到像亞洲這麼熱烈推動核電的地區了。亞洲是從一九九〇年代開始積極進行核電建設的,其關鍵也在「北方」國家。因為車諾比發生事故所造成的影響,美國、法國、加拿大等「北方」國家就很難在本國中推行新核電廠的建設,因此該國建造核電廠的企業就為另尋出路,而在亞洲大力推銷核能發電。尤其美國更特別以低利率貸款,鼓勵韓國與台

灣推進核能發電。若沒有美國低利率提供的資金,這些國家大概也無法順利推行核能發電的建設吧。

低利率貸款進入發燒排行的影片

201203TVBS 打「炒房」!政院祭9大殺手鐧 先查紅單追稅
TVBS原影→https://youtu.be/6bykstvmDfQ
新聞原址→https://news.tvbs.com.tw/politics/1426563

最近國內經濟表現不錯,投資回台踴躍,間接帶動房地產景氣熱絡,也引發不少「炒房現象」,因此行政院長蘇貞昌今天在院會上也拍板,祭出9大措施,包括加強稽查預售屋和紅單交易所得等,即刻上路! 工人來來回回好忙碌,要把房子趕緊蓋好,但這種新建案其實最常出現投資客!

記者 譚伊倫 / 攝影 李國正 報導……↓

記者譚伊倫:「行政院長蘇貞昌在院會上面拍板,祭出了九大殺手鐧,但他們也挑明這次不是為了打房,而是為了打炒房。」

因為在下半年熱錢太多,政院給出資料,說根據國泰不動產可能成交價指數,2020年第三季,全國平均成長率是9.46%,而新竹桃園新北這三縣市漲幅還更高於平均,因此不得不祭出措施!

行政院秘書長李孟諺:「在十月份跟十一月,已經展開兩波大規模的稽查,那這個部分也會針對,違規的紅單銷售之外會來開罰,也會針對是否有逃漏稅。」

簡單來說,先從紅單買賣下手,過去獲利賣出,完全查不到,但現在要加強查緝,課徵綜所稅,以及預售屋要換約,獲利賣出後,稅也要加重課徵,實價登錄也同步修法,之後換約時的買賣價格也必須要登錄,至於房屋買賣時,若是一年內賣出獲利,要課徵45%,但不少人會用人頭公司,規避變成只需課20%,這些接下來都要嚴格查,最後則是央行已經找了「金融機構喝咖啡」,對投資客「不給予」高成數低利率貸款,那說了這麼多這些打炒房措施,到底有沒有用?

房仲業者陳泰源:「紅單是今年下半年才開始有的,就是炒作的這亂象那過去這幾年是沒有,所以當然過去就不需要打炒房,其實看起來都是有效果的。」

想讓市場回歸原本「供需」,政府打炒房硬起來!

陳泰源youtube→https://youtu.be/ilie9ZiwW1I
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201203tvbs-9.html

中央銀行中小企業融通機制小規模營業人簡易申貸方案風險因素之探討-以T銀行為例

為了解決低利率貸款的問題,作者林詩瑋 這樣論述:

2020年嚴重特殊傳染性肺炎(COVID-19)的爆發,影響到臺灣許多產業、事業及個人,為避免企業倒閉和裁員,政府陸續訂定低利率貸款融資辦法,協助企業渡過疫情,並透過金融機構提供多種紓困貸款方案給企業申請,包括在資金供應末端的小規模營業人,中央銀行因此針對中小企業推出「小規模營業人簡易申貸方案」(又稱為央行C方案貸款),為求快速以專用簡易評分表作為核貸標準,本研究之實證對象為2020年中央銀行實施小規模營業人簡易申貸方案以來於個案T銀行申貸此方案之企業授信戶,總共抽取133件樣本,其中包含118件正常戶及15件逾期戶來進行研究探討分析,本文研究實證結果下:一、經由T-檢定研究結果其中三個變數

:負責人J10評分、不動產擔保設定情形及營業狀況具有顯著性差異。二、經由羅吉斯迴歸分析後發現,影響違約的變數因子以營業狀況與負責人聯徵分數影響效果最劇,其次分別為稅籍登記期間、負責人從事本業經驗、不動產設定擔保情形。本研究希望為銀行提供在評估小規模營業人簡易貸款的企業客戶時,使用合適的預測因子來評估客戶在未來違約概率的能力。三、本研究最終進行預測分析之準確達88.72%,若能提高影響較劇之因子權重,應該可優化現行評分表,或是更精簡現行評分表內容,去掉較無關聯性變數因子,應可減少違約的發生率,本次計算變數因子權重適合作為未來銀行評估小規模簡易貸款的風險預警模型,仍有其依據和價值。

失序的貨幣:我在世界銀行看見的金融真相和復甦契機

為了解決低利率貸款的問題,作者林毅夫 這樣論述:

  貨幣寬鬆的終點,將是「再多錢也不夠的世界」!   「貨幣寬鬆」被愈來愈多國家當成救經濟的特效藥,  但當全球經濟染上「貨幣寬鬆」的毒癮時,  貨幣競貶戰的號角隨時可能響起!  我們得小心一場比2008金融海嘯更具殺傷力的貨幣崩壞時代來臨!  世界銀行首位華人副總裁林毅夫,  魄力揭開美國不願承認的金融真相與歐債危機的元凶!  最具影響力的華人經濟學家林毅夫改變世界經濟發展的一本書!   2008年金融海嘯不是人民幣匯率過低引起的衰退,而是美國亂印鈔票引起的通膨動亂;歐債危機也不是金融海嘯下的產物;而是歐盟有樣學樣的失控寬鬆政策,如今日本也不顧後果地走上這條危機四伏的貨幣貶值之路。   

美國一又次一次使用全球買單的貶值手段,挽救每個名稱不同的金融危機,  從1987年的儲貸危機、2001年的網路泡沫危機到2008年的全球金融危機。國際儲備貨幣的優勢地位,讓美國可以放肆地使用這帖經濟猛藥,然而一次比一次強烈的副作用,現在卻由全球人一起承擔。   世界銀行首位華人副總裁林毅夫,呼籲全球必須抓住時機,即刻進行貨幣體系改革,並提出一套針對全球化現狀量身打造的良策,若錯失這次良機,一直未從重病中恢復的世界經濟,將進入復元無期的衰退常態。 作者簡介 林毅夫   北京大學國家發展研究院教授、名譽院長。1994年創立北京大學中國經濟研究中心(現北京大學國家發展研究院),並擔任主任一職。200

8年接任世界銀行首席經濟學家暨高級副總裁,為世界銀行首位華人高級副總裁。2012年世界銀行任期屆滿,返回北京,繼續教學研究工作。   現任中國全國人大代表、全國工商業聯合會副主席。曾任全國政協委員、全國政協經濟委員會副主任。目前亦為全球多個發展政策、農業、減貧的委員會成員。   1986年獲得芝加哥大學經濟學博士學位,榮膺英國科學院外籍院士、第三世界科學院院士,並獲得法國奧佛涅大學、美國福特漢姆大學、英國諾丁漢大學、香港城市大學、英國倫敦經濟學院和香港科技大學的榮譽博士學位。

集合住宅外牆修繕經費來源之研究

為了解決低利率貸款的問題,作者李昱霖 這樣論述:

台灣建築物平均屋齡已逐年邁入高齡期,近幾年來外牆磁磚掉落及危害人民性命的事件一再發生,如何預防外牆磁磚掉落的健檢機制是目前國內重要的議題之一,然目前仍可看到大樓外牆有磁磚掉落尚未修繕的危害風險,而大部分無法立即進行外牆修繕的主因之一是修繕經費的不足。本研究首先透過數個新建工程及外牆修繕工程的案例分析可得知,新建工程外牆磁磚施工成本約1,718元/m2,而外牆磁磚修繕的工程費用約3,259元/m2,外牆磁磚修繕工程費用約是新建外牆磁磚工程費用的2倍。當住戶面臨這額外的負擔時,恐反對外牆磁磚的修繕或逃避支付修繕的費用,而大樓管理委員會在執行上也將遇到阻礙,無法順利在最短時間內推動及完成外牆的修繕

工程。另本研究透過國內、外相關文獻回顧及實際案例的蒐集後,提出1.提高公共基金提撥率;2.政府外牆修繕經費的補助措施;3.每月提高管理費或另收外牆修繕預備金;4.低利率貸款及5.外牆修繕經費保險等五種外牆修繕預算的來源進而探討其可行性,做為未來替住戶解決大部分的外牆修繕經費。最後本研究針對五種外牆修繕經費來源透過問卷設計進一步調查,其結果顯示有超過九成受訪者知道建築物外牆磁磚有剝落的情況,而當自住的大樓有外牆磚掉落情況時,會選擇先進行整棟外牆健檢後,再決定修繕的範圍,另外牆修繕預算來源接受度最高是外牆修繕經費保險,其次是提高公共基金提撥率,此結果可供政府後續相關政策之推動及協助輔導措施之擬定。