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正修科技大學 休閒與運動管理所 徐瑞良所指導 盧嘉鈴的 連鎖咖啡館消費者服務品質、顧客滿意度對顧客忠誠度 影響關係之研究 （2019），提出南區區公所電話關鍵因素是什麼，來自於連鎖咖啡館、服務品質、顧客滿意度、顧客忠誠度。

而第二篇論文義守大學 公共政策與管理學系 蕭宏金所指導 鄔佩鈴的 民眾對高雄市自用住宅選擇因素之研究 （2019），提出因為有 不動產、房價、選擇因素的重點而找出了 南區區公所電話的解答。

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連鎖咖啡館消費者服務品質、顧客滿意度對顧客忠誠度 影響關係之研究

為了解決南區區公所電話的問題，作者盧嘉鈴 這樣論述：

研究背景：近年來眾多的研究提到，世界三大飲料區分為咖啡、茶葉與可可，其中的咖啡則是世界交易銷量僅次於石油的第二大商品，全球計有15億以上的人口飲用，可以說是世界上最重要的飲品之一。隨著社會經濟發展蓬勃、人民生活水準提高等因素，造成喝咖啡的消費族群逐漸增加。研究目的：透過本研究瞭解以下三點：(1)瞭解連鎖咖啡館消費者不同人口特質變項分佈情形；(2)瞭解連鎖咖啡館消費者不同人口特質變項對服務品質、顧客滿意度及顧客忠誠度之差異情形；(3)瞭解連鎖咖啡館消費者服務品質、顧客滿意度及顧客忠誠度影響情形。研究方法：本研究以星巴克為研究對象，採問卷調查為主，並蒐集各變項之相關參考文獻資料、再以問卷的方式調

查，邀請咖啡館內之消費者，實際填寫問卷，以取得研究樣本，再以SPSS22.0版進行資料分析與驗證。研究結果顯示：(1)不同人口特質變項對服務品質部份達顯著性；(2)不同人口特質變項對顧客滿意度部份達顯著性；(3)不同人口特質變項對顧客忠誠度部份達顯著性；(4)服務品質對顧客滿意度有正向影響；(5)服務品質對顧客忠誠度有正向影響；(5)顧客滿意度對顧客忠誠度有正向影響。結論與建議：不會因人口特質不同而改變原有的服務模式，有效提高服務品質，應提供每位消費者最好的服務，滿足不同族群的消費者。星巴克能不定期對自產商品推出相關促銷優惠活動及改善週遭停車便利性，以維持市場上優勢及競爭力，能使消費者對星巴克

留下良好的印象，使消費者產生在次購買的意願，有助於提升顧客忠誠度。

民眾對高雄市自用住宅選擇因素之研究

為了解決南區區公所電話的問題，作者鄔佩鈴 這樣論述：

購買不動產是許多人的夢想，然而不動產選擇過程中仍複雜且不確定性高，加上對住宅的要求，已不僅限於價格及空間，更涉及生活環境品質。不動產市場的發展確實有助於經濟成長，但臺灣長期處於低薪的情況下，所得多數用於支付房貸而犧牲生活品質及育樂是否值得？當購屋所遇到的問題更複雜，牽涉到更多影響因素時，這些因素往往會交互作用、互相影響，因此增加消費者在決策時的困難。本研究希望藉由不動產消費者對於高雄地區不動產的喜好，主、客觀方式了解購屋者之偏好，進而在不動產選購時做出最正確的選擇與決策。研究中區分有轄區、交通、坪數、車位。再利用網路隨機問卷調查的方式進行取樣，運用統計及交叉分析來分析探討影響購屋決策者的相關

因素，以提供最適當的購屋決策資訊並提出建議。研究結果指出受訪者在選購高雄市住宅物件時，最喜歡左營區、三民區及苓雅區，31–60坪、3–4房、6–10樓、平面車位、透天及大樓物件。選購住宅物件時的價格大樓單坪金額區間為15–20萬、透天總價金額區間為800–1000萬。對於生活機能首重便利性希望設施以交通（捷運站、輕軌、火車站）、公園、綠地及量販店之需求，顯示受訪者，最不希望的設施為夜市、大型醫院及菜市場。因左營區、三民區、苓雅區百貨商店、美食區林立，具備休閒、消費與便利交通等多種現代優質生活條件，顯示民眾首重生活便利及舒適性。本研究並將此結論提供不動產投資業者，作為未來選擇、開發、經營與投資不

動產決策時之參考，建議相關的政府單位可以跟不動產相關產業一同規劃，興建平價且適合大部份高雄市民需求的住宅物件，以解決現階段住的問題。

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