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長榮大學 土地管理與開發學系碩士班 林俊銘博士所指導 孫安邦的 特約地政士於不動產交易安全角色之探討-以不動產履約保證業務範圍與責任為中心 (2020),提出合作金庫代碼高雄關鍵因素是什麼,來自於履行輔助人、不動產資訊透明化、履約保證、仲介公司、建築經理公司、特約地政士。

而第二篇論文亞洲大學 經營管理學系碩士在職專班 許昌賢所指導 薛惠珠的 行動支付的現況與未來趨勢之研究 (2018),提出因為有 行動支付、電子支付、電子票證、第三方支付的重點而找出了 合作金庫代碼高雄的解答。

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特約地政士於不動產交易安全角色之探討-以不動產履約保證業務範圍與責任為中心

為了解決合作金庫代碼高雄的問題,作者孫安邦 這樣論述:

仲介公司在不動產交易市場,已佔有其重要位置,此可於各類媒體、街邊,時見其廣告,行路之間亦常見其實體店面,既已受法令管理,又有保障買賣交易安全作法,但似乎從來不缺買賣糾紛事件。目前實務上,仲介公司甚為重視履約保證,藉以降低買賣交易風險,同時以此爭取買賣雙方信任,而實際從事居間買賣業務經紀人員,其應盡注意義務與必須提供不動產資訊,對於買賣雙方有直接且有重要的影響。另外,尤以協助訂定買賣契約行為之特約地政士,在買賣契約履行及履約保證效力涵蓋各個時點,尚須熟嫻、嚴密審核、辦理不動產稅務、移轉登記等各式作業文件及法令規定,適時提請經紀人員、買賣雙方履約期間注意事項與解疑,已非純然代筆人功能,此皆與特約

契約關係與注意義務攸關。從而由交易安全觀點視之,前述各對象,在消費者藉由仲介公司協助買賣房屋時,均無法置之不見,的確有其探討價值與效益。是而,本文以該特約關係為基礎,研究特約地政士在仲介公司居間買賣時,其業務事項、範圍,與該特約性質,牽涉法律所規定注意義務為核心,並探討我國履約保證及與美國 ESCROW 兩者互異之處、成因與根本差別,以及經紀人員因居間所生注意義務與不動產資訊相關義務,盼能以此研究獲得啟迪,亦有益於買賣交易安全。

行動支付的現況與未來趨勢之研究

為了解決合作金庫代碼高雄的問題,作者薛惠珠 這樣論述:

在電子商務的時代,智慧型載具已相當普遍,手機已成為生活中最重要的物件,交易中所使用的支付工具也多元化。個人消費上使用支付工具,習慣上仍以現金為首要、其次是儲值卡、信用卡。而行動支付正蓄勢待發急起直追,顛覆了傳統消費行為模式,改變支付習慣。在食、衣、住、行、育、樂等只要一「機」在手,無論是交通、餐飲、住宿、醫療等必要支出,行動支付皆可提供更多支付技術,滿足生活上的需求。台灣於2015年1月16日,立法院三讀通過電子支付機構管理條例,並於2015年5月3日正式施行。從電子支付機構管理條例立法到至今,雖電子支付工具不斷推出,且相關單位也持續完善電子支付的環境,但我國電子支付發展卻未如他國普及,推廣

也相對緩慢。本研究以文獻探討,分別介紹行動支付的定義、起源、推展、分類、價值鏈及營運模式,且以三大營業項目-電子支付、電子票證、第三方支付就各方面探討:根據法源、主管機關、公司型態、最低實收資本額以及經營範圍等分析介紹。再以質性研究方法之次級資料分析法,透過企業報告、期刊、專業論壇、研究報告、會議紀錄及相關網站等、針對國際二大支付品牌(Apple Pay、Line Pay)以及本土行動支付業者(街口支付、台灣Pay),就支援裝置、支付工具、適用交易、及交易限額做個案介紹與分析比較,總結出各支付業者之差異性與適用性,最後建議用戶如何自行選擇適合自己的「Pay」。