如何辦理履約保證的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦陳錦芳,陳高星,劉時宇,林哲安,邱煌傑寫的 由法院判決看透政府採購契約:財物勞務篇 和吳梅俏,陳紅雨的 高考志願填報指南:看就業、挑大學、選專業(2022年版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站upload-88D099_DEC.txt - 公平交易委員會也說明:(二)如有客戶要求辦理履約保證服務,必須先由加盟店填具交易價金履約保證簽約通報單,交至總部審核,經查准後通知代書、銀行及加盟店簽約,簽約後銀行出具履約保證書給 ...
這兩本書分別來自元照出版 和化學工業所出版 。
輔仁大學 法律學系碩士在職專班 黃宏全所指導 謝伯璋的 情事變更原則之研究── 工程承攬保證金為中心 (2021),提出如何辦理履約保證關鍵因素是什麼,來自於情事變更、非當事人所能預料、物價漲跌、工期展延、履約保證金。
而第二篇論文國立臺北教育大學 教育經營與管理學系文教法律碩士班 郭麗珍所指導 張君宇的 情事變更原則於工程契約適用之類型化研究 (2020),提出因為有 工程契約、情事變更原則、物價調整、法實證研究、時效制度的重點而找出了 如何辦理履約保證的解答。
最後網站QA_何謂履約保證?則補充:履約保證 是由建經公司擔任付款中間人的一種制度:不動產交易的買方按約定將各期買賣價金不直接交予賣方本人,而是存匯入建經公司於合作銀行開立之「信託財產專戶」,待交易 ...
由法院判決看透政府採購契約:財物勞務篇
為了解決如何辦理履約保證 的問題,作者陳錦芳,陳高星,劉時宇,林哲安,邱煌傑 這樣論述:
政府採購法主管機關行政院公共工程委員會所訂定的採購契約範本,因為施行多年,不論是在政府或是民間的採購案,都被廣泛的使用。本所日前以實際爭議案例中法院判決的角度出發,針對「工程採購契約範本」、「公共工程技術服務契約範本」進行整理,另為完備分析所有性質之政府採購契約,再就其餘「財物採購契約範本」及「勞務採購契約範本」進行分析整理。本書配合工程會所出版的「政府採購法使用手冊」一起閱讀,是對於採購契約議題有興趣的讀者、或是在履約爭議十字路口的機構法人,絕對不可錯過的一本實務工具書!
如何辦理履約保證進入發燒排行的影片
「好話說盡,好自為之。」
城鎮之心已報開工,工程告示牌已豎立起來,各項工料已進場。本次臨時會在程序委員會安排下,城鎮之心再次排入議程,據縣府所述,唯有開工才有辦法提變更設計,才能解決規劃設計時程太趕所造成的錯誤,截至目前為止,但森堡與團隊在此次專案報告中「完全」沒有收到縣府提供的「預計變更」的任何設計資料,本次專案報告亦沒有提供,我們只知道縣府會做「修正」卻無從得知其內容。
▶️ 本日質詢重點,文末我們亦將森堡的質詢稿附上:
1. 「跨部門監督小組」成立之日遙遙無期:
有鑒於「城鎮之心」或是「大膽島規劃設計」案件預算的浮編,責成單位皆以「誤植」一語帶過,森堡要求縣府能針對縣內之「工料」、「工力」、「工程設計」以及各項工程成本,成立一個跨部門小組,避免沒有監督下造成工程預算的浮編,楊鎮浯縣長認為成立專責小組有其困難,主因是「各單位都在發包工程,工程人才又多在工務處,在工務處人員不夠的狀況下」,實在很難成立「跨部門小組」,工務處處長許鴻志則認為「已有完善的監督機制」,不需刻意成立。
以楊縣長的邏輯來看,是不是意指金門目前工程數太多,各單位都在發包工程(城鎮之心由建設處負責、大膽島由觀光處負責),有專業人才的工務處已不勝負荷,但是,要仰賴許處長所提的已不被信任的「監督機制」把關工程,我們如何確保不會有下一個「城鎮之心」或「大膽島」的案子發生?龐大的工程建設到底要如何確保其品質?
2. 針對城鎮之心,相關懲處由誰承擔?
一份二千六百萬的規劃設計,縣府單位一直告訴我們會「依約」要求廠商賠償,但「具體造成縣府多少損失、賠償金額是多少?」卻無從得知,建設處亦無法回答任何一項數字或內容,「誤植」一詞相當好用,但全民卻無從得知懲處到底在哪?誰呼攏了誰?
3. 陶磚是否有綁標之嫌?
縣府回文指稱規劃設計單位至少訪價過三家廠商,但卻無三家廠商的相關資料,是誰要矇混誰?
4. 貍貓換太子,高級陶磚用低廉大陸製磚料替代?
森堡與團隊獲報,手上拿到跟細部規劃設計幾乎一模一樣陶磚樣品,均價一片10元左右,擺滿陶磚的一平方公尺成本約為800台幣(再加上工費應不超過2000元台幣),但規劃設計內容報價6000元,進口磚料變成了中國貨,誰從中獲利?
5. 濫竽充數的植栽訪價單,又是設計單位的「誤植」嗎?
在上次質詢所得到的回文中,我們收到了一份「植栽報價單」,裡面項目與數量與細部規劃設計內容不符,報價單公信力到底在哪裡,我們致電該公司也取得不到相關報價資料,這中間的環節到底如何,誰能說清楚?
6. 縣府一直強調植栽「保活兩年」,為確保廠商不會惡性倒閉有收取「履約保證金」,我們卻無從得知這些「履約保證金」金額是否足夠支付屆時廠商惡性倒閉後,縣府若需「收拾殘局」所要支應的預算數。
現城鎮之心已報開工,狗吠火車的森堡與團隊還是得再次要求縣府建立「監督機制」確保公共建設的品質,亦請相關單位在本次臨時會結束之前,將我們所有疑問與解答送交議會。
▶️ 109 年的預算書已送交森堡與團隊,後續我們會有相關文章討論「縣庫短絀」情形。
「我們好話說盡,請縣府好自為之。」
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▶️ 森堡質詢原稿:
按照縣府回文稱,確認工項設計或預算編列有未盡合理之處,不合理部份將依契約或公共工程慣例辦理變更設計檢討調整,請問「公共工程慣例」為何?按契約總價承攬的精神,契約單價不得變更,那如何修正?
按照縣府回文稱,作業時間壓縮影響設計品質,但設計單位對於本府就相關疏漏依約辦理扣罰,請問扣罰金額是少?另外,造成的縣府損失,如何處理?可否供提本席瞭解和公告週知
細部規劃設計鏈結式陶磚每平方尺6000元左右造價,本席在之前臨時會已提出工程單價不合理。縣府回稱陶磚無有專利侵權問題?請縣府列舉三家廠商?因為本席訪查市面上找不到?(縣府曾回覆設計單位曾訪問過三家廠商,報價在6850-8230元,廠商是佛心來著?倒貼幫忙做工程?)。
另縣府回文稱:「實際決標才算是真正的市價」,又稱:本契約以採總價決標並以最低價決標,招標時各廠商只能知悉總預算及各工項數量與規範,設計預算單價並未公開。問題是設計時已明顯超量設計、浮編預算,何來總預算編列尚屬合理之說?明顯與前文自打嘴巴、不合理!
回文指:相關工項後續若有追告減或變更調整,縣府將特別留意原單價之合理性,避免廠商藉由更變設計追加減來獲取不當利益。問題是原來所編的設計已經不合理!!
回文指:已責成設計單位檢討變更減作或以它種植物替代,無說明更變更何種作物!請具文回覆本席。
石材購入單價超過10倍,僅以「誤植」二個字帶過,其後還說明要單獨議價調整,試問調整狀況為何?回文指:回填改良厚土30公分為50公分之「誤植」,造成縣府損失如何處理?
請問,步道以紅磚為主要設計,另步道以鋼筋綁紮固定,修復極不方便,與方便修復的說明不符
據縣府回文指,無相關磚帶成品製造商,故該案採「馬賽克磁磚工法」自行顧工組裝,但本席接獲民眾揭發,指稱未來可能透過更變設計,改以低價大陸製磚料替代外國磚材之疑慮,請縣府嚴格落實工法製作!
本案之保活措施以二年計,如果廠商倒閉或脫產,試問保活機制如何存續?另規劃單位提出的估價單根本無本席前次臨時會所指出浮報的紅毛草、白茅、香蒲、狼尾草!!疑似以另案的估價單替代!請建設處追查。
情事變更原則之研究── 工程承攬保證金為中心
為了解決如何辦理履約保證 的問題,作者謝伯璋 這樣論述:
情事變更原則指雙方當事人在法律關係成立後,在履約執行階段,產生與先前訂約之基礎或環境發生變動,其具有不可預測之性質,在法律效力完成後,因不可歸責於當事人之事由,致生當初未能預料之變遷。若依原有之法律效力加以貫徹,將逾越當事人原訂約時所認知之基礎或環境,或對公益有重大之危害者,當事人即得依整體契約履行效果所受之損失,請求調整或終止原有之法律關係,審究契約原有效果是否因情事變更而顯失公平。情事變更原則中,所謂不可預測,就風險概念中,屬締約時無法預見,或於訂約時雖然可以預見或可得遇見,然而並無法合理採取防範損失之措施、避免損害之發生,故該風險之發生既非締約時所能控制,則承攬廠商投標時即無法為合理、
正確之評估,此時若該風險由承攬廠商負擔,則顯失公平合理。情事變更原則應用在營建工程契約爭議的解決,由來已久,尤其在廠商施工中遭遇異常工地狀況時,如地下隱伏不利狀況,或是遭遇物調突然高漲,或是工期展延導致管理費之增加,作為向業主主張因情事變更而請求展延工期或是工程款補償之依據。本論文主要先從情事變更原則之概念導入,進而討論工程履約保證金之性質,就實務上討論在契約中已有約定之情況下,廠商主張在非可預見之情況下情事變更,履約保證金之變動,以及法院又在判決中如何認定情事變更,以及履約保證金受其影響之下於契約中之處分之性質。
高考志願填報指南:看就業、挑大學、選專業(2022年版)
為了解決如何辦理履約保證 的問題,作者吳梅俏,陳紅雨 這樣論述:
《高考志願填報指南:看就業、挑大學、選專業》(2022年版)以職業生涯規劃為目標,針對所有院校[本科院校、高職(本科、專科)院校、獨立學院、軍事院校、港澳臺高校等]和全部專業進行了“三維立體”的剖析。 ●答疑解惑以提要和問答形式闡述了高考志願的填報方法、技巧、注意事項、疑難問題。 ●針對專業詳細介紹所有本科和專科專業的特點、就業前景、考研方向、推薦學校等資訊。 ●針對學校分省市繪製所有院校的地理位置示意圖,重點推薦實力較強的院校及其優勢專業。 本書內容權威、全面、全新、實用、速查,考生及家長可在較短時間內迅速抓住高考志願填報的重點和要點,順利實現考取心儀大學和專業的理想目標。
1高考志願填報指導 1.1前期準備1 1.1.1志願填報的重要性1 1.1.2如何做準備?3 1.1.2.1瞭解招生政策3 1.1.2.2對考生做全面分析3 1.1.2.3搭建志願框架3 1.1.2.4基本知識簡答3 【問】全國共有多少所高校?多少種專業?3 【問】2021年全國各省市高考錄取批次設置情況怎樣?3 【問】什麼是異地高考?3 【問】什麼是“面向貧困地區招生專項計畫”?4 【問】高考舞弊行為將會產生怎樣的嚴重後果?4 【問】2021年招生考試新動向有哪些?4 1.1.2.5新高考改革問答7 【問】“新高考”綜合改革的總體目標是什麼?7 【問】“新高考”改革的主要內容有
哪些?7 【問】為什麼要合併錄取批次?8 【問】什麼是“3+3”?什麼是“3+1+2”?8 【問】普通高考實施“3+1+2”模式和傳統的文理分科有何區別?8 【問】什麼是“兩依據,一參考”錄取模式?9 【問】普通高中學業水準考試是什麼?9 【問】合格考和選擇考的區別是什麼?9 【問】選擇考科目組合有哪些?9 【問】高考成績如何構成?9 【問】為什麼選擇考要實行等級賦分制?10 【問】等級賦分制的規則是什麼?(以河北省為例)10 【問】為什麼要健全規範高中學生綜合素質評價制度?10 【問】綜合素質評價的主要內容有哪些?10 【問】通過哪些方式記錄學生綜合素質發展情況?(以廣東省為例)11 【問】
為何實施高職院校分類考試招生?11 【問】高職院校為什麼要實行“文化素質+職業技能”的評價方式?11 【問】“新高考”改革給考生帶來哪些影響?11 1.1.3如何選學校?11 【問】各級各類學校的選擇方法有哪些?11 【問】為什麼選擇學校要考慮地域因素?12 【問】大學畢業求職會受地域和專業影響嗎?12 【問】考生如何選擇心儀的大學呢?12 【問】不同層次不同類別的大學對考生的錄取有何要求?13 【問】怎樣瞭解高校辦學水準和條件?14 【問】什麼是“985工程”大學?14 【問】什麼是“211工程”大學?14 【問】什麼是“雙一流”大學?14 【問】“雙一流”大學與“985工程”“211工程”
高校有什麼關係?14 1.1.4如何選專業15 【問】本科專業的選擇標準有哪些?15 【問】為什麼選擇專業非常重要?15 【問】考生如何選擇自己心儀的專業?15 【問】選擇專業主要考慮哪些要素?16 【問】為什麼說一類院校挑名氣,二類院校重專業?16 【問】為什麼選專業要目光長遠地考慮國家戰略?16 【問】怎樣看待高考志願中的“熱門專業”與“冷門專業”?17 【問】2020年大學畢業生《就業藍皮書》內容是什麼?18 【問】什麼是“新工科、新農科、新醫科、新文科”?20 【問】為什麼發展“新工科”?20 【問】“新工科”包含哪些專業?21 【問】大學設置的新專業好就業嗎?21 【問】大學本科教育
就是職業教育嗎?21 【問】什麼叫“大類招生”?如何增加專業的選擇空間?21 【問】進入大學後,允許換專業嗎?22 【問】哪些專業的學制為五年?22 【問】財經類專業為什麼近幾年集體遇冷?22 【問】師範類專業近年來為何持續走強?22 【問】考生和家長在選擇專業中普遍存在哪些誤區?23 1.1.5如何搭建志願框架?23 1.1.5.1基礎知識、基本內容問答23 【問】《招生章程》為什麼重要?23 【問】《招生章程》有哪些內容?25 【問】招生章程何處尋?26 【問】怎樣從《招生章程》中得到重要的“錄取規則”資訊?26 【問】閱讀《招生章程》要關注哪些細節?27 【問】對不同層次考生填報志願有何
忠告?28 【問】往年高考志願填報一般會存在哪些問題?28 【問】在填報志願時遇到那些兩難的問題怎麼選擇?29 【問】家庭經濟困難的考生應注意哪幾點?30 【問】報考小語種的考生如何填報志願?30 【問】高考填報志願有哪些常見的失誤?30 【問】怎樣避免填報無效志願和錯填志願?30 【問】什麼是院校代碼?30 【問】網上填報志願應注意些什麼?31 1.1.5.2分數線相關知識問答31 【問】怎樣搜集往年高校錄取資料?31 【問】怎樣正確理解高考各種分數線和含義?31 【問】什麼是錄取控制分數線?32 【問】什麼是院校投檔分數線?32 【問】高校最低錄取線等同於該高校各專業最低錄取線嗎?32 【
問】怎樣利用近幾年高校錄取最高分、最低分、平均分來作為參考?32 【問】如何對付“大小年”?33 【問】如何才能較有效地避免考後知分報志願的“紮堆”現象?33 1.2報名與體檢33 1.2.1報名33 【問】什麼樣的人才具有報考資格?33 【問】普通高考有年齡限制嗎?34 【問】如何報名?34 1.2.2體檢34 【問】什麼時候體檢?34 【問】什麼是體檢結果?34 【問】如何看懂體檢結果?34 【問】患有哪些疾病者,學校可以不予錄取?35 【問】患有哪些疾病者,學校有關專業可不予錄取?35 【問】患有某些疾病不宜就讀的專業有哪些?36 【問】有哪些專業對身體的要求要特別關注?36 【問】哪些
院校及專業有身高方面的限制?37 【問】對於體重超標的考生,是否會因為肥胖而不予錄取?37 【問】色弱、色盲能報考哪些專業?37 【問】視力受限專業有哪些?37 【問】患有肺結核,影響錄取嗎?37 1.3志願填報38 1.3.1志願填報的時間與分類38 1.3.2順序志願38 【問】什麼是傳統順序志願?38 【問】傳統順序志願通常的投檔原則和順序是怎樣的?38 【問】傳統順序志願投檔的排序方式是什麼?39 【問】填報傳統順序志願有哪些關鍵點?39 【問】為什麼傳統順序志願要求非常重視第一志願?39 【問】傳統順序志願怎樣形成合理梯度?39 【問】傳統順序志願退檔的主要原因有哪些?40 1.3.
3平行志願40 1.3.3.1平行志願基本知識40 【問】什麼是平行志願?40 【問】平行志願的分類40 【問】平行志願填報原則40 【問】平行志願與順序志願的區別41 1.3.3.2“院校優先”平行志願簡要問答42 【問】院校平行志願成績如何計算?42 【問】院校平行志願投檔順序是什麼?42 【問】院校平行志願投檔的排序方式是什麼?42 【問】院校平行志願投檔的比例是什麼?42 【問】院校平行志願如何投檔?42 【問】對院校平行志願存在哪些常見的誤區?43 【問】針對院校平行志願的風險應採取哪些防範措施?43 1.3.3.3“專業優先”平行志願簡要問答44 【問】什麼是“專業優先”平行志願?
44 【問】為什麼實行“專業平行志願”?44 【問】什麼是院校專業組?44 【問】什麼是“專業(類)+院校”的志願組合方式?44 【問】“院校優先”模式和“專業優先”模式有哪些異同?44 【問】“院校專業組”和“專業(類)+院校”志願有什麼不同?45 【問】專業平行志願投檔後有退檔風險嗎?哪些因素會造成退檔?45 【問】考生投檔後又被退檔,能再補投到後面的專業平行志願嗎?46 【問】每段(次)專業平行志願有幾次投檔機會?46 1.4錄取程式46 1.4.1普通類型招生問答46 【問】錄取批次是怎樣規定的?46 【問】為什麼說提前批是額外的機會?46 【問】提前錄取高校投檔分數線是多少?投檔比例
有沒有規定?47 【問】有沒有補報志願的可能?47 【問】什麼樣的高校會有徵求志願的機會?47 【問】徵求志願是在原來填報的院校中錄取嗎?47 【問】為什麼會出現高等院校退檔現象?47 【問】被錄考生能不能退檔補錄?48 【問】大學生的學費和住宿費如何?48 【問】教育部如何保證貧困生順利入學?48 【問】貧困生可以在家門口辦理助學貸款嗎?48 【問】本專科生教育階段國家資助政策有哪些?48 【問】什麼是定向就業招生志願?49 【問】近年來招生騙術一般有哪些?49 【問】教育部門對高考錄取通知書的寄遞有哪些規定?50 1.4.2特殊類型招生問答50 1.4.2.1強基計畫問答50 【問】什麼是
強基計畫?50 【問】強基計畫的培養目標是什麼?50 【問】哪些學校有強基計畫?51 【問】強基計畫如何招生?51 【問】強基計畫的培養模式有哪些?51 【問】強基計畫的招生過程是怎樣的?51 【問】強基計畫的報考流程是什麼?52 1.4.2.2“高校專項計畫”問答52 【問】什麼是高校專項計畫?52 【問】高校專項計畫的報考條件是什麼?52 【問】高校專項計畫的實施區域是哪裡?52 【問】高校專項計畫如何填報志願?52 1.4.2.3“保送生”問答52 【問】哪些學生具有保送資格?52 【問】保送生招生程式是怎樣的?52 【問】哪些外國語中學具有推薦保送生的資格?53 【問】保送生需要參加文
化考試嗎?53 1.4.2.4“公費師範生”問答53 【問】公費師範生是怎樣選拔錄取的?53 【問】我不是師範生,入學後還能成為公費師範生嗎?53 【問】公費師範生畢業後一定要回生源地工作嗎?53 【問】公費師範生畢業後能否攻讀碩士研究生?53 【問】公費師範生如何履約任教?53 【問】錄取公費師範生後,發現不適合從教怎麼辦?54 【問】公費師範生的任教學校和崗位如何落實?54 【問】想成為公費師範生,只能考取6所大學?54 1.4.2.5“優師計畫”問答54 【問】什麼是“優師計畫”?54 【問】“優師計畫”有哪些種類?54 【問】“優師計畫”如何填報?54 【問】“優師計畫”享受什麼待遇?
54 【問】“優師計畫”與“公費師範生”有什麼區別?55 1.4.2.6藝體類問答55 【問】獨立設置的藝術類院校有哪些?55 【問】獨立設置的本科藝術院校如何進行錄取?55 【問】藝術類招生的錄取原則有哪幾種?55 【問】報考藝術類專業,必須參加省(市)統考嗎?56 【問】填報藝術類專業必須取得專業考試合格證嗎?56 【問】報考藝術院校(專業)的考生,應如何填報志願?56 【問】藝術類專業學費的標準是怎樣的?56 【問】藝術類考生專業成績高就高枕無憂了嗎?56 【問】關於高水準藝術團的錄取有哪些規定?56 【問】高水準藝術團應如何填報志願?56 【問】藝術類專業招生和高水準藝術團招生有哪些區
別?56 【問】報考普通高等學校體育專業的考生,如何填報志願?57 【問】高水準運動隊應如何填報志願?57 【問】體育類考生與體育特長生填報志願有什麼差別?57 【問】報考體育類專業有哪些要求?58 【問】報考藝體類專業,專業和文化成績都已過線,一定會被錄取嗎?58 【問】報了藝術類或體育類專業志願,就不能再報提前錄取批次志願了嗎?58 1.4.2.7軍校、警校問答58 【問】全國軍校招生情況如何?58 【問】能夠招收普通高中畢業生的軍校有哪些?58 【問】軍事學包括哪些專業?58 【問】考生報考軍事院校的條件及注意事項是什麼?59 【問】軍隊院校何時接受報名?59 【問】軍隊院校以何種方式錄
取?59 【問】新生入學後享受哪些待遇?59 【問】學員畢業後享受什麼職級待遇?59 【問】如何填報軍事、公安類高校?59 【問】軍事、公安類高校面試有哪些主要內容?60 【問】被軍事、公安類高校錄取後能否再被其他高校錄取?60 【問】報考空軍、民航招飛的考生怎麼填報志願?60 【問】考生報考公安類院校的條件及注意事項是什麼?60 【問】報考軍校和公安是否會影響報考地方高校?60 【問】複讀生是否可以報考軍校?60 【問】高考後眼睛做鐳射手術,軍檢能合格嗎?60 【問】文身可以報考軍校嗎?60 【問】關於體檢給考生幾條建議61 【問】指揮類專業和非指揮類專業哪類專業更易報考?61 【問】怎樣識
破“軍校招生”的招生騙局?61 1.4.2.8民辦學校與獨立院校問答61 【問】為什麼要謹慎填報“民辦院校和獨立學院”?61 【問】民辦學校與公辦學校有區別嗎?61 【問】怎樣正確辨認民辦高校、獨立學院和非學歷高等教育機構的學校簡介?61 【問】怎樣甄別民辦學校的優劣?62 【問】怎樣防止被誘人的校名忽悠?62 【問】民辦非學歷高等教育機構辦學內容及證書性質?62 【問】為什麼獨立學院或民辦本科院校的學費要高於公辦高校?62 【問】收到錄取通知書後,如何鑒別是學歷教育還是非學歷教育?63 【問】民辦高校自行招收的學生能否取得普通高等學歷教育學籍?63 1.4.2.9高職(專科)問答63 【問】
有哪些考生適合讀高職(專科)院校?63 【問】評價高水準高職(專科)院校的水準有哪些標準?63 【問】如何判斷一所高職(專科)院校專業的優劣?63 【問】什麼是職業院校的“雙高計畫”院校?63 【問】“雙高計畫”與“雙一流”“雙萬計畫”“國家示範高職”的區別與聯繫是什麼?63 【問】如何參考“雙高計畫”進行志願填報?64 【問】什麼是高職單招?高職單招與普通高考有什麼區別?64 【問】什麼樣的學生適合參加高職單招?64 【問】高職單招與普通高考哪個好?65 【問】填報高職志願把握好哪三點?65 【問】為什麼說高職志願選擇專業重於選擇學校?65 【問】為什麼低分考生接到入學通知書要警惕被騙?65
【問】如何辨認非學歷教育的“假通知書”?66 1.4.2.10“赴港澳就讀”問答66 【問】有多少香港、澳門高校在內地招生?66 【問】考生怎樣報考香港、澳門的高校?66 【問】香港高校錄取時考察哪些因素?66 【問】報考香港、澳門高校的費用有哪些?67 【問】考生能被澳門高校和內地高校同時錄取嗎?67 【問】近年為何赴港求學熱降溫?67 1.4.2.11中外合作辦學問答67 【問】什麼是中外合作辦學?67 【問】如何選讀教育部認可的中外合作辦學機構或項目?67 【問】選擇中外合作辦學的注意事項有哪些?68 【問】如何判別與查詢中外合作辦學機構和項目的合法性?68 【問】有關合作辦學的相關政
策有哪些?68 【問】頒發外國教育機構的學歷、學位證書應當符合哪些規定?68 【問】中外合作辦學的收費情況怎樣?68 【問】中外合作辦學的費用一般包括哪幾部分?68 【問】有哪些高校開設有本科層次的中外合作辦學專案?69 【問】選擇中外合作辦學項目有何利與弊?69 2本科專業解讀與選擇參考 2.1文科考生可以報考的主要專業70 2.1.1哲學學科門類(0101)專業解讀70 2.1.2法學學科門類(0301~0306)專業解讀72 2.1.2.1法學類(0301)72 2.1.2.2政治學類(0302)74 2.1.2.3社會學類(0303)76 2.1.2.4民族學類(0304)79 2.
1.2.5馬克思主義理論類(0305)79 2.1.2.6公安學類(0306)80 2.1.3教育學學科門類(0401~0402)專業解讀85 2.1.3.1教育學類(0401)85 2.1.3.2體育學類(0402)89 2.1.4文學學科門類(0501~0503)專業解讀93 2.1.4.1中國語言文學類(0501)93 2.1.4.2外國語言文學類(0502)96 2.1.4.3新聞傳播學類(0503)111 2.1.5歷史學學科門類(0601)專業解讀114 2.2理科考生可以報考的主要專業117 2.2.1理學學科門類(0701~0712)專業解讀117 2.2.1.1數學類(070
1)117 2.2.1.2物理學類(0702)119 2.2.1.3化學類(0703)121 2.2.1.4天文學類(0704)124 2.2.1.5地理科學類(0705)124 2.2.1.6大氣科學類(0706)126 2.2.1.7海洋科學類(0707)127 2.2.1.8地球物理學類(0708)128 2.2.1.9地質學類(0709)129 2.2.1.10生物科學類(0710)130 2.2.1.11心理學類(0711)132 2.2.1.12統計學類(0712)133 2.2.2工學學科門類(0801~0831)專業解讀134 2.2.2.1力學類(0801)134 2.2.2
.2機械類(0802)135 2.2.2.3儀器類(0803)141 2.2.2.4材料類(0804)142 2.2.2.5能源動力類(0805)147 2.2.2.6電氣類(0806)149 2.2.2.7電子資訊類(0807)152 2.2.2.8自動化類(0808)159 2.2.2.9電腦類(0809)161 2.2.2.10土木類(0810)167 2.2.2.11水利類(0811)171 2.2.2.12測繪類(0812)172 2.2.2.13化工與製藥類(0813)174 2.2.2.14地質類(0814)177 2.2.2.15礦業類(0815)179 2.2.2.16紡織類
(0816)181 2.2.2.17輕工類(0817)182 2.2.2.18交通運輸類(0818)183 2.2.2.19海洋工程類(0819)186 2.2.2.20航空航太類(0820)187 2.2.2.21兵器類(0821)190 2.2.2.22核工程類(0822)192 2.2.2.23農業工程類(0823)193 2.2.2.24林業工程類(0824)195 2.2.2.25環境科學與工程類(0825)196 2.2.2.26生物醫學工程類(0826)199 2.2.2.27食品科學與工程類(0827)200 2.2.2.28建築類(0828)203 2.2.2.29安全科學與
工程類(0829)205 2.2.2.30生物工程類(0830)206 2.2.2.31公安技術類(0831)208 2.2.3農學學科門類(0901~0907)專業解讀210 2.2.3.1植物生產類(0901)211 2.2.3.2自然保護與環境生態類(0902)214 2.2.3.3動物生產類(0903)216 2.2.3.4動物醫學類(0904)217 2.2.3.5林學類(0905)219 2.2.3.6水產類(0906)220 2.2.3.7草學類(0907)221 2.2.4醫學學科門類(1001~1011)專業解讀222 2.2.4.1基礎醫學類(1001)222 2.2.4.
2臨床醫學類(1002)223 2.2.4.3口腔醫學類(1003)225 2.2.4.4公共衛生與預防醫學類(1004)226 2.2.4.5中醫學類(1005)227 2.2.4.6中西醫結合類(1006)230 2.2.4.7藥學類(1007)230 2.2.4.8中藥學類(1008)233 2.2.4.9法醫學類(1009)234 2.2.4.10醫學技術類(1010)235 2.2.4.11護理學類(1011)238 2.3文理科兼招的主要專業239 2.3.1經濟學學科門類(0201~0204)專業解讀239 2.3.1.1經濟學類(0201)239 2.3.1.2財政學類(020
2)242 2.3.1.3金融學類(0203)243 2.3.1.4經濟與貿易類(0204)246 2.3.2管理學學科門類(1201~1209)專業解讀247 2.3.2.1管理科學與工程類(1201)247 2.3.2.2工商管理類(1202)251 2.3.2.3農業經濟管理類(1203)256 2.3.2.4公共管理類(1204)257 2.3.2.5圖書情報與檔案管理類(1205)262 2.3.2.6物流管理與工程類(1206)263 2.3.2.7工業工程類(1207)264 2.3.2.8電子商務類(1208)265 2.3.2.9旅遊管理類(1209)267 2.3.3交叉學
科門類(1401~1402)專業解讀269 2.4藝術考生可以報考的主要專業269 2.4.1藝術學學科門類(1301~1305)專業解讀269 2.4.1.1藝術學理論類(1301)269 2.4.1.2音樂與舞蹈學類(1302)270 2.4.1.3戲劇與影視學類(1303)274 2.4.1.4美術學類(1304)278 2.4.1.5設計學類(1305)281 3普通本科院校介紹 3.1安徽省普通本科院校286 3.1.1安徽省高校地理位置示意圖286 3.1.2安徽省優勢高校推薦286 3.1.3安徽省高校優勢專業推薦287 3.2北京市普通本科院校290 3.2.1北京市高校地理
位置示意圖290 3.2.2北京市優勢高校推薦290 3.2.3北京市高校優勢專業推薦292 3.3重慶市普通本科院校302 3.3.1重慶市高校地理位置示意圖302 3.3.2重慶市優勢高校推薦302 3.3.3重慶市高校優勢專業推薦302 3.4福建省普通本科院校305 3.4.1福建省高校地理位置示意圖305 3.4.2福建省優勢高校推薦305 3.4.3福建省高校優勢專業推薦305 3.5甘肅省普通本科院校307 3.5.1甘肅省高校地理位置示意圖307 3.5.2甘肅省優勢高校推薦308 3.5.3甘肅省高校優勢專業推薦308 3.6廣東省普通本科院校309 3.6.1廣東省高校地理
位置示意圖309 3.6.2廣東省優勢高校推薦309 3.6.3廣東省高校優勢專業推薦309 3.7廣西壯族自治區普通本科院校314 3.7.1廣西壯族自治區高校地理位置示意圖314 3.7.2廣西壯族自治區優勢高校推薦314 3.7.3廣西壯族自治區高校優勢專業推薦314 3.8貴州省普通本科院校316 3.8.1貴州省高校地理位置示意圖316 3.8.2貴州省優勢高校推薦316 3.8.3貴州省高校優勢專業推薦316 3.9海南省普通本科院校317 3.9.1海南省高校地理位置示意圖317 3.9.2海南省優勢高校推薦317 3.9.3海南省高校優勢專業推薦317 3.10河北省普通本科院
校318 3.10.1河北省高校地理位置示意圖318 3.10.2河北省優勢高校推薦318 3.10.3河北省高校優勢專業推薦318 3.11河南省普通本科院校322 3.11.1河南省高校地理位置示意圖322 3.11.2河南省優勢高校推薦322 3.11.3河南省高校優勢專業推薦322 3.12黑龍江省普通本科院校325 3.12.1黑龍江省高校地理位置示意圖325 3.12.2黑龍江省優勢高校推薦325 3.12.3黑龍江省高校優勢專業推薦326 3.13湖北省普通本科院校329 3.13.1湖北省高校地理位置示意圖329 3.13.2湖北省優勢高校推薦329 3.13.3湖北省高校優勢
專業推薦330 3.14湖南省普通本科院校334 3.14.1湖南省高校地理位置示意圖334 3.14.2湖南省優勢高校推薦335 3.14.3湖南省高校優勢專業推薦335 3.15吉林省普通本科院校338 3.15.1吉林省高校地理位置示意圖338 3.15.2吉林省優勢高校推薦339 3.15.3吉林省高校優勢專業推薦339 3.16江蘇省普通本科院校341 3.16.1江蘇省高校地理位置示意圖341 3.16.2江蘇省優勢高校推薦342 3.16.3江蘇省高校優勢專業推薦342 3.17江西省普通本科院校349 3.17.1江西省高校地理位置示意圖349 3.17.2江西省優勢高校推薦3
49 3.17.3江西省高校優勢專業推薦349 3.18遼寧省普通本科院校351 3.18.1遼寧省高校地理位置示意圖351 3.18.2遼寧省優勢高校推薦351 3.18.3遼寧省高校優勢專業推薦352 3.19內蒙古自治區普通本科院校356 3.19.1內蒙古自治區高校地理位置示意圖356 3.19.2內蒙古自治區優勢高校推薦357 3.19.3內蒙古自治區高校優勢專業推薦357 3.20寧夏回族自治區普通本科院校358 3.20.1寧夏回族自治區高校地理位置示意圖358 3.20.2寧夏回族自治區優勢高校推薦358 3.20.3寧夏回族自治區高校優勢專業推薦358 3.21青海省普通本科
院校359 3.21.1青海省高校地理位置示意圖359 3.21.2青海省優勢高校推薦359 3.21.3青海省高校優勢專業推薦359 3.22山東省普通本科院校360 3.22.1山東省高校地理位置示意圖360 3.22.2山東省優勢高校推薦360 3.22.3山東省高校優勢專業推薦360 3.23山西省普通本科院校364 3.23.1山西省高校地理位置示意圖364 3.23.2山西省優勢高校推薦364 3.23.3山西省高校優勢專業推薦364 3.24陝西省普通本科院校366 3.24.1陝西省高校地理位置示意圖366 3.24.2陝西省優勢高校推薦366 3.24.3陝西省高校優勢專業推
薦367 3.25上海市普通本科院校371 3.25.1上海市高校地理位置示意圖371 3.25.2上海市優勢高校推薦371 3.25.3上海市高校優勢專業推薦372 3.26四川省普通本科院校377 3.26.1四川省高校地理位置示意圖377 3.26.2四川省優勢高校推薦377 3.26.3四川省高校優勢專業推薦378 3.27天津市普通本科院校381 3.27.1天津市高校地理位置示意圖381 3.27.2天津市優勢高校推薦381 3.27.3天津市高校優勢專業推薦382 3.28西藏自治區普通本科院校385 3.28.1西藏自治區高校地理位置示意圖385 3.28.2西藏自治區優勢高校
推薦385 3.28.3西藏自治區高校優勢專業推薦385 3.29新疆維吾爾自治區普通本科院校385 3.29.1新疆維吾爾自治區高校地理位置示意圖385 3.29.2新疆維吾爾自治區優勢高校推薦385 3.29.3新疆維吾爾自治區高校優勢專業推薦386 3.30雲南省普通本科院校387 3.30.1雲南省高校地理位置示意圖387 3.30.2雲南省優勢高校推薦388 3.30.3雲南省高校優勢專業推薦388 3.31浙江省普通本科院校389 3.31.1浙江省高校地理位置示意圖389 3.31.2浙江省優勢高校推薦389 3.31.3浙江省高校優勢專業推薦390 3.32香港特別行政區普通本
科院校393 3.32.1香港特別行政區優勢高校推薦393 3.33澳門特別行政區普通本科院校395 3.33.1澳門特別行政區優勢高校推薦395 3.34臺灣省普通本科院校396 3.34.1臺灣省優勢高校推薦396 4高職專業解讀與選擇參考 4.1高職(本科)專業目錄399 4.2高職(專科)專業目錄403 4.2.1農林牧漁大類(41)403 4.2.1.1農業類(4101)403 4.2.1.2林業類(4102)405 4.2.1.3畜牧業類(4103)406 4.2.1.4漁業類(4104)407 4.2.2資源環境與安全大類(42)408 4.2.2.1資源勘查類(4201)40
8 4.2.2.2地質類(4202)408 4.2.2.3測繪地理資訊類(4203)409 4.2.2.4石油與天然氣類(4204)410 4.2.2.5煤炭類(4205)411 4.2.2.6金屬與非金屬礦類(4206)411 4.2.2.7氣象類(4207)412 4.2.2.8環境保護類(4208)412 4.2.2.9安全類(4209)413 4.2.3能源動力與材料大類(43)414 4.2.3.1電力技術類(4301)414 4.2.3.2熱能與發電工程類(4302)415 4.2.3.3新能源發電工程類(4303)416 4.2.3.4黑色金屬材料類(4304)417 4.2.3
.5有色金屬材料類(4305)417 4.2.3.6非金屬材料類(4306)418 4.2.3.7建築材料類(4307)419 4.2.4土木建築大類(44)419 4.2.4.1建築設計類(4401)419 4.2.4.2城鄉規劃與管理類(4402)420 4.2.4.3土建施工類(4403)420 4.2.4.4建築設備類(4404)421 4.2.4.5建設工程管理類(4405)422 4.2.4.6市政工程類(4406)422 4.2.4.7房地產類(4407)423 4.2.5水利大類(45)423 4.2.5.1水文水資源類(4501)423 4.2.5.2水利工程與管理類(450
2)423 4.2.5.3水利水電設備類(4503)424 4.2.5.4水土保持與水環境類(4504)424 4.2.6裝備製造大類(46)425 4.2.6.1機械設計製造類(4601)425 4.2.6.2機電設備類(4602)427 4.2.6.3自動化類(4603)427 4.2.6.4鐵道裝備類(4604)429 4.2.6.5船舶與海洋工程裝備類(4605)429 4.2.6.6航空裝備類(4606)430 4.2.6.7汽車製造類(4607)431 4.2.7生物與化工大類(47)432 4.2.7.1生物技術類(4701)432 4.2.7.2化工技術類(4702)433 4
.2.8輕工紡織大類(48)434 4.2.8.1輕化工類(4801)434 4.2.8.2包裝類(4802)435 4.2.8.3印刷類(4803)435 4.2.8.4紡織服裝類(4804)436 4.2.9食品藥品與糧食大類(49)437 4.2.9.1食品類(4901)437 4.2.9.2藥品與醫藥器械類(4902)437 4.2.9.3糧食類(4903)439 4.2.10交通運輸大類(50)439 4.2.10.1鐵道運輸類(5001)439 4.2.10.2道路運輸類(5002)440 4.2.10.3水上運輸類(5003)442 4.2.10.4航空運輸類(5004)443
4.2.10.5管道運輸類(5005)444 4.2.10.6城市軌道交通類(5006)444 4.2.10.7郵政類(5007)445 4.2.11電子與資訊大類(51)445 4.2.11.1電子資訊類(5101)445 4.2.11.2電腦類(5102)447 4.2.11.3通信類(5103)448 4.2.11.4積體電路類(5104)449 4.2.12醫藥衛生大類(52)449 4.2.12.1臨床醫學類(5201)449 4.2.12.2護理類(5202)450 4.2.12.3藥學類(5203)450 4.2.12.4中醫藥類(5204)450 4.2.12.5醫學技術類(5
205)451 4.2.12.6康復治療類(5206)452 4.2.12.7公共衛生與衛生管理類(5207)453 4.2.12.8健康管理與促進類(5208)453 4.2.12.9眼視光類(5209)454 4.2.13財經商貿大類(53)454 4.2.13.1財政稅務類(5301)454 4.2.13.2金融類(5302)454 4.2.13.3財務會計類(5303)455 4.2.13.4統計類(5304)456 4.2.13.5經濟貿易類(5305)456 4.2.13.6工商管理類(5306)456 4.2.13.7電子商務類(5307)457 4.2.13.8物流類(5308
)457 4.2.14旅遊大類(54)459 4.2.14.1旅遊類(5401)459 4.2.14.2餐飲類(5402)460 4.2.15文化藝術大類(55)460 4.2.15.1藝術設計類(5501)460 4.2.15.2表演藝術類(5502)463 4.2.15.3民族文化藝術類(5503)465 4.2.15.4文化服務類(5504)465 4.2.16新聞傳播大類(56)466 4.2.16.1新聞出版類(5601)466 4.2.16.2廣播影視類(5602)467 4.2.17教育與體育大類(57)468 4.2.17.1教育類(5701)468 4.2.17.2語言類(5
702)470 4.2.17.4體育類(5703)471 4.2.18公安與司法大類(58)473 4.2.18.1公安管理類(5801)473 4.2.18.2公安技術類(5802)473 4.2.18.3偵查類(5803)473 4.2.18.4法律實務類(5804)474 4.2.18.5法律執行類(5805)474 4.2.18.6司法技術類(5806)474 4.2.18.7安全防範類(5807)475 4.2.19公共管理與服務大類(59)475 4.2.19.1公共事業類(5901)475 4.2.19.2公共管理類(5902)476 4.2.19.3公共服務類(5903)477
4.2.19.4文秘類(5904)477 5普通高職(專科)院校、獨立學院、分校辦學點介紹 5.1安徽省高職院校、獨立學院478 5.1.1安徽省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖478 5.1.2安徽省優勢高職院校推薦478 5.2北京市高職院校、獨立學院479 5.2.1北京市高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖479 5.2.2北京市優勢高職院校推薦480 5.3重慶市高職院校、獨立學院480 5.3.1重慶市高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖480 5.3.2重慶市優勢高職院校推薦481 5.4福建省高職院校、獨立學院482 5.4.1福建省高職院校、獨立學院辦學點地理位
置示意圖482 5.4.2福建省優勢高職院校推薦483 5.5甘肅省高職院校、獨立學院483 5.5.1甘肅省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖483 5.5.2甘肅省優勢高職院校推薦484 5.6廣東省高職院校、獨立學院484 5.6.1廣東省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖484 5.6.2廣東省優勢高職院校推薦484 5.7廣西壯族自治區高職院校、獨立學院486 5.7.1廣西壯族自治區高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖486 5.7.2廣西壯族自治區優勢高職院校推薦487 5.8貴州省高職院校、獨立學院487 5.8.1貴州省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖487
5.8.2貴州省優勢高職院校推薦487 5.9海南省高職院校、獨立學院488 5.9.1海南省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖488 5.9.2海南省優勢高職院校推薦488 5.10河北省高職院校、獨立學院489 5.10.1河北省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖489 5.10.2河北省優勢高職院校推薦489 5.11河南省高職院校、獨立學院491 5.11.1河南省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖491 5.11.2河南省優勢高職院校推薦492 5.12黑龍江省高職院校、獨立學院492 5.12.1黑龍江省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖492 5.12.2黑龍江省
優勢高職院校推薦492 5.13湖北省高職院校、獨立學院493 5.13.1湖北省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖493 5.13.2湖北省優勢高職院校推薦493 5.14湖南省高職院校、獨立學院495 5.14.1湖南省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖495 5.14.2湖南省優勢高職院校推薦496 5.15吉林省高職院校、獨立學院496 5.15.1吉林省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖496 5.15.2吉林省優勢高職院校推薦496 5.16江蘇省高職院校、獨立學院497 5.16.1江蘇省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖497 5.16.2江蘇省優勢高職院校推薦
497 5.17江西省高職院校、獨立學院499 5.17.1江西省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖499 5.17.2江西省優勢高職院校推薦500 5.18遼寧省高職院校、獨立學院501 5.18.1遼寧省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖501 5.18.2遼寧省優勢高職院校推薦502 5.19內蒙古自治區高職院校、獨立學院502 5.19.1內蒙古自治區高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖502 5.19.2內蒙古自治區優勢高職院校推薦502 5.20寧夏回族自治區高職院校、獨立學院503 5.20.1寧夏回族自治區高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖503 5.20.2寧夏
回族自治區優勢高職院校推薦503 5.21青海省高職院校、獨立學院504 5.21.1青海省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖504 5.21.2青海省優勢高職院校推薦504 5.22山東省高職院校、獨立學院505 5.22.1山東省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖505 5.22.2山東省優勢高職院校推薦505 5.23山西省高職院校、獨立學院507 5.23.1山西省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖507 5.23.2山西省優勢高職院校推薦507 5.24陝西省高職院校、獨立學院508 5.24.1陝西省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖508 5.24.2陝西省優勢高
職院校推薦508 5.25上海市高職院校、獨立學院509 5.25.1上海市高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖509 5.25.2上海市優勢高職院校推薦510 5.26四川省高職院校、獨立學院510 5.26.1四川省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖510 5.26.2四川省優勢高職院校推薦510 5.27天津市高職院校、獨立學院511 5.27.1天津市高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖511 5.27.2天津市優勢高職院校推薦511 5.28西藏自治區高職院校、獨立學院512 5.28.1西藏自治區高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖512 5.28.2西藏自治區優勢高職院
校推薦513 5.29新疆維吾爾自治區高職院校、獨立學院513 5.29.1新疆維吾爾自治區高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖513 5.29.2新疆維吾爾自治區優勢高職院校推薦513 5.30雲南省高職院校、獨立學院514 5.30.1雲南省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖514 5.30.2雲南省優勢高職院校推薦514 5.31浙江省高職院校、獨立學院515 5.31.1浙江省高職院校、獨立學院辦學點地理位置示意圖515 5.31.2浙江省優勢高職院校推薦516 附錄 一、全國重點大學的歷史沿革519 二、全國按行業分類的高校名單527 三、近三年全國本科高校更名、改名及大專升
本科院校名單530 四、全國開設本科層次的中外合作辦學機構和專案(含內地與港臺地區合作辦學機構與專案)及其具體專業與合作方式533 參考文獻
情事變更原則於工程契約適用之類型化研究
為了解決如何辦理履約保證 的問題,作者張君宇 這樣論述:
工程契約屬無名契約,實務多以承攬定性,隨科技進步迅速,工程型態已非昔日承攬契約最初立法預設,使得原契約規範略顯不足,學理實務透過個案累積發展出定作物供給契約、合建契約、委建契約等類型試圖補強。公共工程契約依據支付工程款方式,細分為總價契約、單價契約、成本計價型契約、統包契約,其內容相較承攬更為詳細。受營建產業特性影響,工程契約履約期往往較長,容易受天然、人為因素影響造成情事變更,使履約難度上升等,風險若締約時無法預見,且不可歸責於當事人雙方,依原契約繼續履行將導致顯失公平,則可依據民法第227條之2情事變更原則,向法院請求增減給付。然而,有無有時效制度適用,法無明文,且本條性質亦未明瞭;又確
定性質後,時效起算點為何,皆有爭議。公共工程契約另有物價調整機制,調整物價漲跌風險,與情事變更原則是否衝突,不無疑問。按契約神聖、契約自由,契約應尊重當事人意思表示自由形成,僅例外基於契約正義、誠實信用,始得由法院介入調整,審判實務對情事變更原則之操作,向來以例外從嚴,綜合一切客觀情形個案判斷之,其具體考量要素為何,本文擬以法實證(經驗)研究法分析,並試圖重構體系,以利當事人可預見,知悉應如何攻擊防禦,觀察近2年法院適用本條之現況。
如何辦理履約保證的網路口碑排行榜
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#1.買方履約保證- 僑福房屋提供所有的房地產買賣、租賃及房市訊息
安新建經傳承了安信履保自1996年領先業界開創成屋價金履約保證服務,至今20年來的經驗及資源, ... 買方貸款撥付後,未撥入專戶、辦理代償或不配合辦理結清尾款. 於 www.go5333.com.tw -
#2.法規內容-關於內政部檢送「預售屋買賣定型化契約增列履約 ...
關於內政部檢送「預售屋買賣定型化契約增列履約保證機制『不動產開發信託』、『價金信託』補充說明」,建議金融機構及信託業者據以辦理一案,請依說明事項辦理。請查照。 於 law.fsc.gov.tw -
#3.upload-88D099_DEC.txt - 公平交易委員會
(二)如有客戶要求辦理履約保證服務,必須先由加盟店填具交易價金履約保證簽約通報單,交至總部審核,經查准後通知代書、銀行及加盟店簽約,簽約後銀行出具履約保證書給 ... 於 www.ftc.gov.tw -
#4.QA_何謂履約保證?
履約保證 是由建經公司擔任付款中間人的一種制度:不動產交易的買方按約定將各期買賣價金不直接交予賣方本人,而是存匯入建經公司於合作銀行開立之「信託財產專戶」,待交易 ... 於 www.newtaipei.tw -
#5.不動產買賣價金信託履約保證業務 - 桃園市地政士公會
4, 107-04-20, 永豐建築經理股份有限公司~申辦不動產買賣價金信託履約保證業務作業說明. 5, 106-08-16, 永豐建築經理股份有限公司~推薦辦理不動產買賣價金信託履約 ... 於 www.tyland.org.tw -
#6.第一建經不動產買賣契約書
土地標示. 土地坐落. 段. 地號. 地目. 面積(平方公尺). 權利範圍. 鄉鎮市區. |. |. 小段. 第二條:辦理不動產價金信託履約保證如下: 一、買賣雙方同意就本契約之履行,委由第 ... 於 www.tcfhouse.org.tw -
#7.【MONEY大作戰】買房交易有保險履約保證省不了 - Yahoo奇摩
專家建議,保障交易安全最基本的手段是「履約保證」、再搭配「預告 ... 加價賣,此時若第一個買方有辦理「履約保證」、再委託地政士多辦理一個「預告 ... 於 tw.yahoo.com -
#8.「匯了近千萬元購屋履保金卻被盜領!」民團呼籲 - 風傳媒
房屋交易糾紛頻傳,有民眾預先匯款近千萬元的履約保證金,卻被盜領一空 ... 最後,座談會總結出四點建議,第一,現行成屋履約保證帳戶須辦理信託;第 ... 於 www.storm.mg -
#9.注意!假買房真詐財手法,辦理公證、價金履約保證多一層保護
近年來地政士(代書)、房仲業為確保買賣雙方權益,也都會推薦買賣雙方辦理履約保證,買方將價金存入履約保證專戶後,於辦竣所有權移轉登記及交屋確認無誤後,履保專戶才 ... 於 www.e-land.gov.tw -
#10.價金履約保證
一般而言,現在較有制度的房仲公司都有辦理履約保證,這樣可以保障客戶交易安全及付款安全,實際上大部分的買方也會主動要求,因此若沒履保買方購買意願會下降,造成銷售 ... 於 www.0960013719.com -
#11.【白忙一場2】信託vs履保保障等級大不同 - 蘋果日報
中信房屋中彰投駐區經理楊乾意表示,仲介較常使用不動產履約保證,多是由建經公司專責辦理,買賣契約完成當下,買方隨時可匯入款項入履保戶頭,雙方亦 ... 於 tw.appledaily.com -
#12.預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項 - 內政部不動產 ...
本預售屋應辦理履約保證,履約保證依下列方式擇一處理:. □內政部同意之履約保證方式:不動產開發信託. 由建商或起造人將建案土地及興建資金信託予某金融機構或經政府. 於 pip.moi.gov.tw -
#13.僑馥履約保證專戶賣方履約保證 - Arbwy
由僑馥建經擔任「付款. 自辦買賣房屋如何辦理銀行履約保證專戶? @ adamemmarobbi的… 4. 信託專戶價金的撥付概由華僑商業銀行臺北敦化分行依約轉帳,僑馥建經)隨著房市 ... 於 www.520shhuo.co -
#14.第一建經信託履約保證專戶
買方無需辦理貸款者,應於特約地政士辦理繳稅前,依約先給大家一個觀念,履約保證與價金信託的最大功用就是保管「成交總價的款項」,違約賠償、地價稅或其他不屬於買賣價金 ... 於 artist-fest.ru -
#15.第一建經(履約保證)
履約保證 之費用如何計算?何人負擔? 履約保證之費用係依成交總金額萬分之六計收,由買賣雙方平均分擔或依約定之比例 ... 於 house0505.com -
#16.履約保證信用保證-財團法人中小企業信用保證基金
符合本基金保證對象之中小企業. 保證融資額度. 同一企業1.2億元. 貸款利率. 依金融機構規定辦理. 保證成數. 最高9成. 保證手續費率. 於 www.smeg.org.tw -
#17.花小錢保住血汗錢履約保證大揭祕 - 鉅亨
最高安全守則,「成屋履約保證」絕不能少。但履約保證流程會不會 ... 其次,有了履約保證就真的安全、沒有問題嗎? ... 過戶:代書辦理完成產權移轉。 於 news.cnyes.com -
#18.不動產詐騙頻傳!現在才知道履約保證的好
對於賣方而言,不動產履約保證可以確保賣方交付房屋權狀、印鑑證明等可以過戶的文件給代書辦理時,此專用帳戶已經有購屋尾款(買方不申請房貸時)、或是 ... 於 news.housetube.tw -
#19.如何申辦履約保證 - 泛太建經
1, 買賣雙方必須共同委任泛太建經所指定的特約代書,來辦理產權移轉作業。 2, 買賣雙方進行簽訂不動產買賣契約時,應一併簽立「不動產買賣價金履約保證申請書」,同時 ... 於 www.fantai.com.tw -
#20.預售屋履約保證的實與虛 - ::中華民國建築經理商業同業公會::
基於上述之緣因,建商及合建地主在辦理信託之前,先將土地設定第. 一順位抵押權與融資銀行之後,即依信託契約條款約定,將建物起造人名. 義信託變更為建築經理公司為受託人 ... 於 www.rema.org.tw -
#21.房地產新聞-想省履保費?小心提油救火 - 中信房屋
他舉案例說明,一件成交價近3000萬元的物件,履保費用約18000元,買、賣雙方各付擔1/2,因為賣方不願意支付履保費,而無法辦理履約保證,希望以傳統價 ... 於 www.cthouse.com.tw -
#22.房市/價金履約保證一定要?專家:透過這招保障金流安全
所以,辦理價金履約保證,對不動產買賣之買賣雙方都能提供充足的保障。 張桃生觀察,目前不動產買賣案件仍非100%都採用價金履保機制,但對買賣雙方來說 ... 於 www.nownews.com -
#23.房屋買賣請找履約保證,律師分析房屋詐欺! - LawPartner ...
律師今天告訴你,房屋買賣的詐騙是怎麼發生的,法律怎麼分析以及如何避免被詐欺! 房屋買賣的流程. 要了解房屋買賣詐騙的發生,首先 ... 於 law.medpartner.club -
#24.履約保證實例 - 吉家網-房產知識
... 號碼:台北市信義路五段之房屋(下稱系爭房地),約定買賣總價新台幣(下同)二千八百萬元,同時委由住商不動產,及僑馥建築經理股份有限公司辦理履約保證事宜。 於 www.gigahouse.com.tw -
#25.不想吃虧受騙?5個步驟搞懂買房交易流程! | 買屋必知| 房地產
... 土地及建物謄本確保產權是否完整,如果買方需要「履約保證」,也在此時告知屋主或房仲。 ... 賣方需準備:收到銀行的清償證明,辦理貸款塗銷。 於 house.udn.com -
#26.建築經理公司管理辦法 - 全國法規資料庫
依照本辦法辦理履約保證之建築業者,得依規定向履約保證銀行申請建築融資。 前項建築融資經建築經理公司查核簽證後,按工程進度撥付。 第27 條. 建築經理公司代辦 ... 於 law.moj.gov.tw -
#27.請轉知會員勿強制消費者辦理履約保證
但部分業者卻告知不動產委託銷售及購買者,「內政部規定不動產仲介成交後,買賣雙方簽訂成屋買賣契約時,必須辦理履約保證。」且內政部常接獲消費者去電查證,履約保證 ... 於 www.taiwanhouse.org.tw -
#28.使用者權益 - 台灣萬事達金流
※尊法宣導. 一、受款人(賣方)就所銷售之遞延性商品或服務,依相關法規規定辦理履約保證(含 ... 於 www.gomypay.asia -
#29.〈財經週報-綜合話題〉不動產過戶眉角多履約保證不可少
要避免交易糾紛,經由公正第三方進行「成屋價金履約保證」,或透過「雙代書」 ... 其中,最容易被忽略的「眉角」就在於:履保專戶究竟有無辦理信託? 於 ec.ltn.com.tw -
#30.僑馥建經不動產買賣價金履約保證查詢
僑馥建築經理股份有限公司辦理不動產買賣價金履約保證業務,本行受其委託擔任價金信託之受託人, 本行就信託契約之約定範圍內履行相關約定事項。 於 ecorp.chinatrust.com.tw -
#31.第一銀行第一建經履約保證價金信託查詢
三、本信託財產專戶為自益信託專戶,委託人及受益人均為建經公司,本行係依建經公司指示代為辦理本專戶內款項撥付。 四、本信託查詢僅供連結至建經公司網站查詢頁面,買賣 ... 於 efpg.firstbank.com.tw -
#32.不動產法規~10分鐘搞懂不動產履約保證(下篇)-108
預售屋履約保證意義:為了確保購屋者的權益,在房屋預售完成契約後,賣方就契約 ... 但有辦理履約保證,只要取得勝訴確定判決,保證銀行即需將價款連同專戶內款項支付 ... 於 hunhsin.pixnet.net -
#33.3-7) 履保流程與收費 - House123
履保流程圖; 辦理規則說明; 收費標準與價金管理; 買方如何給付價金與限制; 賣方如何收取款項; 買賣雙方進行違約情事處理時關於價金之管理; 履約保證的專用契約文書. 於 house123.com.tw -
#34.履約保證/分為成屋、預售屋2種,費用是買賣價金的萬分之6
信託公會秘書長呂蕙容表示,「仲介公司」的履保並非正牌的履保,應選擇向「銀行」辦理「不動產安全交易信託」,因銀行業受高度監管,較有保障。 呂蕙容表示,在房屋交易的 ... 於 nicecasio.pixnet.net -
#35.本行承辦禮券履約保證公告 - 台新銀行
2.如欲查詢本行核准辦理履約保證之禮券,請點擊以下連結。若禮券發行企業自行公告內容與本行網站公告內容不符時,以本行公告為準。 於 www.taishinbank.com.tw -
#36.不動產買賣過戶,買方和賣方經常有的疑問 - 橘公寓
履約保證 為第三方建經公司的一個信託帳戶,買方匯入的款項都會存在履約 ... 書會去辦理過戶,這時不動產所有權人的名字已經過戶到買方名下,但是賣方 ... 於 ahome.com.tw -
#37.桃園市中壢地政事務所-最新消息
建議可辦理履約保證:目前不動產交易市場,為保障買賣金額及不動產如期交付,由公正第三方機構透過履約專戶執行價金收受及撥款,同時監督雙方辦理 ... 於 www.zhongli-land.tycg.gov.tw -
#38.買房、賣房有履約保證及代書相助最安心 - Money101
Tags: yahoo, 代書, 仲介費, 履約保證, 聰明消費, 買房, 買房流程, 賣房 ... 看哪一方有推薦、值得信任的代書,再由雙方協議人選,協助簽約和辦理後續 ... 於 www.money101.com.tw -
#39.履約保證 - 法律諮詢家
法律諮詢家有上百位熱心的律師,免費為履約保證提供建議與諮詢, ... 最近透過仲介下了1成訂金買中古屋,簽約者為我本人,有做履約保證,合約上有註明:買方欲辦理 ... 於 www.law110.com.tw -
#40.銀行履約保證價金信託 - 地政士代書事務所
履約保證 通常委託銀行或建築經理公司為履約保證單位,價金信託經由銀行或是建築經理公司特約地政士(代書)代為申請。 於 www.lands.url.tw -
#41.不動產買賣價金履約保證(ESCROW)業務申請書
六、乙方未能履行本條所約定價金支付之義務,特約地政士不得辦理繳稅及. 產權移轉送件之作業。 七、經僑馥建經審核不符合辦理履約保證之條件時,或保證關係終止時,或. 於 www.tamco.com.tw -
#42.履約保證專戶銀行 - 全台ATM分佈網
台新履約保證專戶查詢,玉山銀行履約保證,履約保證銀行有哪幾家,土地銀行履約保證專戶查詢,履約保證專戶匯款,銀行履約保證費用,如何辦理履約保證,履約保證漏洞. 於 atm.iwiki.tw -
#43.買屋履約保證不可少
專家建議,除了預售屋規定必須提供履約. 保證外,購買新成屋、中古屋最好也一併辦理履約保證,由公正第3 方單位按合約. 約定出款,保障買賣雙方,而選擇 ... 於 www-ws.land.ntpc.gov.tw -
#44.成屋履約保證『保』假的? 僅是仲介業的業務手法 - 我愛家
以1000萬元的房屋交易為例,辦理履約保證費用就要6000元,由買賣雙方各負擔一半,但現行法規規定,履約保證人可拒絕辦理、甚至終止保證關係;交易雙方 ... 於 ea00336.pixnet.net -
#45.不動產買賣價金信託 - 臺灣銀行
在本業務中,本行為公正之第三者,收取買方價款後,暫時存入信託專戶,並以電子郵件通知買賣雙方入帳金額,俾利賣方辦理備證完稅事宜,並俟產權過戶完成後,將所信託的 ... 於 www.bot.com.tw -
#46.買賣房屋沒簽「履約保證」風險高!薔薔父親堅守2大好習慣
... 確保買賣雙方權益,最好透過金融機關(第三方)進行履約保證程序。 ... 聽震驚,馬上到戶政事務所辦理「印鑑變更」,順利攔截房屋被過戶的險境。 於 lohas.edh.tw -
#47.彰化銀行-一般保證
履約 保證金保證:申請人與業主簽訂工程合約或買賣合約時,以本行之保證函,替代所需繳納之履約保證金。 預付款(工程預付款、預付貨款)、保留款保證:申請人依照工程或 ... 於 www.bankchb.com -
#48.保證業務 - 合作金庫銀行
賣方 (或承攬人) 請求銀行予以保證,以銀行之保證函件,代替其履約保證金之繳交者。 ... 保證建築商於依照買賣契約或預售合約條款將買賣標的物辦理所有權移轉登記與買 ... 於 www.tcb-bank.com.tw -
#49.【履約保證(不動產買賣價金信託)】說清楚;講明白(下)
這兩個常見狀況在業務人員的說詞可能是:「我們公司有幫你們辦理履約保證,由銀行擔保交易安全,保證不會有問題,就算有問題;銀行也會負責,安啦!! 於 kpmpdetfc.pixnet.net -
#50.不動產買賣價金履約保證意義 - 黃代書部落格
不動產買賣價金履約保證意義 ... 於簽約時應在履約保證申請書上親自簽名,並指明價金之金融帳戶 ... 更多MIKE 的不動產買賣辦理流程 推薦文章. 於 alfa946156.pixnet.net -
#51.保證函/擔保信用狀開發 - 兆豐銀行
以承攬工程為例,企業應發包機關要求提供若干價款作為履約保證時,可洽由本行 ... 廠商進口原料與機器,得由銀行出具保證函,將關稅、貨物稅先予記帳即可辦理提貨。 於 www.megabank.com.tw -
#52.履約保證業務流程說明|僑馥建經
履約保證 買賣過程中,由不涉及交易利益的公正第三人介入交易過程, ... 若交易過程中,遇有違約情況,我們會依照買賣契約書所載辦法辦理返還價金或停止產權移轉. 於 ctop.tw -
#53.銀行履約保證函
四、自本履約保證函簽發日起,至申請人依本要點建置之離岸風力電廠竣工且商業運. 轉並經機關出具書面同意後一年之期間,為本履約保證函有效期間。倘經機關書. 面展延契約 ... 於 law.moea.gov.tw -
#54.交易安全的最佳防線認識不動產履約保證P2 | 好房網雜誌NO.58
別以為只有買家易受騙上當,賣家同樣也有被詐騙案例。假買主登門為了先博取屋主信任,初期爽快地支付2成自備款,再以辦理房貸為由取得房屋權狀 ... 於 news.housefun.com.tw -
#55.賣方不做履保,買方如何保障自己? - Knowhouse
在購買預售屋的時候,為了保障買賣雙方的交易安全,法律規定一定要簽訂履約保證的契約,但若你買的不是“預售屋“而是“新成屋“或“中古屋“的話,就沒有強制 ... 於 knowhouse.tw -
#56.為何需要履約保證的四大理由 - 安信建經
對賣方而言,常見的糾紛是自售屋主遭買方詐騙,買方向銀行或地下錢莊辦理高額貸款後捲款潛逃,被害屋主遭受房財兩空的損失。 於 www.an-sin.com.tw -
#57.保證業務 - 陽信銀行
不動產買賣履約保證。 其他依法得辦理之保證業務。 前項保證業務如涉及外匯者,應依本行國外部相關規定辦理。 備註. 保證手續費按保證金額每年1%為原則計收;優良客戶 ... 於 www.sunnybank.com.tw -
#58.安信建經讓房屋買賣價金糾紛可避免!(賣方)
辦理 信義房屋的買賣價金履約保證制度,買方依照買賣契約將各期價金存入履保專戶中,賣方則將產權過戶文件交由地政士保管,交易過程由玉山銀行擔任保證人,來擔保交易價 ... 於 www.sinyinews.com.tw -
#59.合泰建經提供不動產交易價金履約保證服務
15.辦理價金履約保證,買賣雙方可否自找專業地政士辦理登記事宜? 16.買方可否保留 ... 於 www.hou-tai.com.tw -
#60.台中商銀-商品禮券履約保證
◎保證責任履行條件:限於發行企業於保證期間內發生下列三種情形之一:. 1.宣告破產。 2.撤銷設立登記。 3.歇業。 如欲查詢本行核准辦理履約保證之禮券 ... 於 www.tcbbank.com.tw -
#61.『履約保證制度』能減少買賣糾紛 - 有巢氏房屋
所謂「履約保證制度」,又稱「成屋履約保證」、「交易安全制度」或是「買賣價金履約保證」。買賣雙方簽定不動產買賣契約後,買方陸續付出的價金先匯入建築經理公司在銀行 ... 於 www.u-trust.com.tw -
#62.林宜慶地政士事務所
但民眾多誤以為,只要是新建案就該有預售屋履約保證,但實際上建案若已是「成屋」( ... 簽約:簽訂「信託履保專用之不動產買賣契約書」、「買賣價金信託履約保證申請 ... 於 www.lin1356.com.tw -
#63.預售屋履約保證機制說明及罰則 - 彰化縣不動產開發商業同業公會
預售屋履約保證機制說明及罰則一、履約保證內容為避免不肖建商捲款潛逃, ... 內政部自去年8月16日辦理公告,給予業者8個月的準備期間,訂於今年5月1日生效。保證機制 ... 於 www.build.org.tw -
#64.仲介自有編號 - 惠仲地政士聯合事務所
第二條、辦理買賣價金履約保證: 一、買賣雙方同意就本買賣契約之履約,委由安新建築經理股份有限公司(以下簡稱安新建經)辦理買賣. 金履約保證(以下簡稱價金履保)及交易 ... 於 www.2license.com.tw -
#65.履約保證與價金信託哪裏不同!? | 房事QA | 賣厝阿明NEWS
辦理履約保證 的費用一般都只收房屋成交總價的萬分之六,價金信託的費用 ... 預售屋買賣定型化契約不得記載事項」有規定預售屋是強制辦理履約保證。 於 54aming.com -
#66.不動產買賣價金查詢 - 玉山銀行
... 之信託專戶中,不動產點交前,此筆金額均由本行信託管理,以促進雙方履約之誠信。 ... 本項服務適用於已辦理保存登記建物或一般型態土地之買賣交易,不適用於特殊 ... 於 www.esunbank.com.tw -
#67.買房辛苦錢恐變財團私房錢? 詐騙溫床六仟億成屋履保出問題
為此,協會理事長、立委洪宗熠及消基會林旺根教授在記者會中特別提出兩點訴求,一、成屋應比照預售屋強制實施履約保證;二、履約保證專戶應強制辦理信託,不得以公司私有 ... 於 tacatw.org.tw -
#68.銀行履約保證@ EZ-DEVELOPERS - 隨意窩
吳姓男子透過仲介在二年前向李姓男子購買高雄縣的一筆土地,總價七百二十萬元,為了預防風險,減少買賣糾紛,雙方同意委由安信建築經理股份有限公司辦理履約保證手續, ... 於 blog.xuite.net -
#69.辦理「履約保證」 為自身權益把關 - Smart自學網
Smart自學網 · 出版品:雜誌 · Smart智富月刊258 期 · 買房不買貴,交屋不後悔買房必懂18件事 辦理「履約保證」 為自身權益把關. 出版品:雜誌. 於 smart.businessweekly.com.tw -
#70.價金履約保證、價金信託之比較 - 郭彥廷地政士事務所
對於賣方的保障:房屋若已過戶至買方名下後,買方惡意不支付尾款,則由履保來墊付尾款;保障賣方能拿到賣屋全部的價金。 建經公司辦理買賣價金履約保證,不需展期或換約, ... 於 andy29577943.pixnet.net -
#71.禮券信託/保證查詢公告
禮券履約保證查詢 · 電子禮券查詢(請透過以下網站查詢) 中國信託電子禮票券查詢網 · 夠麻吉股份有限公司 · 客遊天下玩樂股份有限公司 · 紙本禮券查詢(請透過以下禮券發行人 ... 於 www.ctbcbank.com -
#73.疑似又發生假買房真詐財事件!地政局提醒民眾注意以免受騙
為保障雙方權益,買賣雙方可約定透過金融機關,進行履約保證程序,雙方需共同簽署「不動產買賣契約書」、「買賣價金履約保證申請書」及「買賣價金履約 ... 於 land.tainan.gov.tw -
#74.金融監督管理委員會召開銀行辦理「建經公司不動產買賣價金 ...
金融監督管理委員會召開銀行辦理「建經公司不動產買賣價金履約保證業務價金信託」相關問題座談會之會議紀錄,請會員依會議結論辦理。 金融監督管理委員會函. 於 acc.trust.org.tw -
#75.第一建經信託履約保證專戶 - Kikkekidsfashion
買方無需辦理貸款者,應於特約地政士辦理繳稅前,依約先給大家一個觀念,履約保證與價金信託的最大功用就是保管「成交總價的款項」,違約賠償、地價稅或 ... 於 kikkekidsfashion.nl -
#76.履約保證是什麼?買房履約保證辦理流程?履保費用?圖解教你!
履約保證 如何信託? ... 目前履約保證提供的服務機構,大致可分為銀行、銀行參股成立的建經公司及一般建經公司等三大系統,前兩者會將你的專戶再進行信託, ... 於 www.stockfeel.com.tw -
#77.買房履約保證問題 - Mobile01
最近看了一間房子剛跟屋主談好價錢,在網上爬文知道要做履約保證對買方才有 ... 但是我問代書得到的結果回覆是如以下所述:本件買賣會辦理『玉山銀行 ... 於 www.mobile01.com -
#78.履約保證不只是「保管價金」!安新建經:慎選公正機構很重要
履約保證 需慎選第三方公正機構辦理。 ... 安新建經提醒消費者,在選擇履約保證第三方機構,包含建經公司等,應檢視其保證內容,不只是「保管價金」的 ... 於 house.ettoday.net -
#79.履約保證是什麼| 避免房屋買賣詐騙的絕招,花千元省百萬!
所有買房價金皆會匯入履約保證專戶,而非賣方戶頭;房屋所有權移轉、抵押等也皆由建經公司辦理. 房子過戶至買方的當下,賣方也才拿的到所有買房款, ... 於 carl5202002.pixnet.net -
#80.甚麼是不動產買賣時的價金履約保證制度(履保)?買賣房子 ...
因此,目前業界(房仲、地政士)在執行不動產交易時,大多會強烈建議客戶採取【履約保證專戶】方式辦理過戶,雖然必須多花幾千塊錢,但避免的風險卻是幾百數千萬元的 ... 於 dozen885.pixnet.net -
#81.履約保證問與答
答: 凡履約保證案件關於產權移轉之作業概由僑馥建經公司之特約地政士(代書)負責辦理,買賣方若指定非僑馥建經公司之特約地政士(代書)洽辦恕不受理。 於 cyc0705.pixnet.net -
#82.花小錢保住血汗錢履約保證大揭祕 - 住展房屋網
花小錢保住血汗錢履約保證大揭祕 | ... 但民眾多誤以為,只要是新建案就該有預售屋履約保證,但實際上建案若已 ... 過戶:代書辦理完成產權移轉。 於 www.myhousing.com.tw -
#83.第一建經提供不動產交易價金履約保證服務
履保信託之費用如何計算?何人負擔? 於 www.first1.com.tw -
#84.「履約保證」常見Q&A - 安信建經
履約保證 :常見Q&A 【買賣方】 Q1. 辦理買賣價金履約保證需要支付費用嗎? 凡透過信義房屋成交之買、賣方客戶,不用負擔任何費用即可辦理買賣價金履約保證, ... 於 ansin0520.pixnet.net -
#85.買方履約保證 - 住商淡水團隊
履約保證 是指由與不動產無投資利益的第三方監督交易, 並將買賣價金以信託方式保管於銀行, 履約保證流程、費用懶人包,教你如何挑選優質的仲介公司。 於 www.hbtamsui.com.tw -
#86.履約保證-常見問答 - 台新建築經理股份有限公司
問(二):台新建經公司提供的【不動產買賣價金履約保證】服務,對買賣雙方有什麼保障呢? 答︰. 對買方之保障內容: ... 問(三):如何申請辦理履約保證? 於 www.tsrem.com.tw -
#87.不動產法規類 - HS華信鑑價
預售屋履約保證意義:為了確保購屋者的權益,在房屋預售完成契約後,賣方就契約 ... 但有辦理履約保證,只要取得勝訴確定判決,保證銀行即需將價款連同專戶內款項支付 ... 於 www.hunhsin.com.tw -
#88.買房該不該履保? 專家:別挑戰人性! - 新聞
圖/使用履約保證,有助增加交易安全。 │想要銀貨兩訖用履保才安心. 擁有多年辦理履保經驗,金門地政士事務所所長、全聯會副執行長蕭琪琳便表示,履保 ... 於 news.591.com.tw -
#89.略論交易價金履約保證制度? - 台灣法律網-律師事務所
余偉文透過某房屋公司之居間介紹買受張郎所有就座落台北縣新莊市民安西路之房地,總價新台幣(以下同)玖佰陸拾萬元,由於出賣人要求簽約與備證一齊辦理,故第一次即給付貳佰 ... 於 www.lawtw.com -
#90.經濟部再度新增禮券的履約保證方式 - 全國商工行政服務入口網
因此,經濟部依據消保法發布的「零售業等商品(服務)禮券定型化契約應記載及不得記載事項」規定,零售業者若發行禮券,其款項必須先辦理履約保證,其方式包括:(1)銀行 ... 於 gcis.nat.gov.tw -
#91.採購作業類編號12 未要求延長履約保證書保證期限違失案情 ...
(2)第二階段工程某機關亦辦理多次查驗點交並請承商改善,期間承商為能順. 利辦理驗收,曾配合該機關要求展延履約保證金有效期至96 年12 月底。 2.承商多次提供之結算明細、 ... 於 www.dgbas.gov.tw -
#92.買賣價金履約保證申請書 - 太平洋房屋
一、 保證內容依本申請書及安新建經核發之『買賣價金履約保證證書』為準。 二、 安新建經於收到甲乙雙方簽定之不動產買賣契約、本申請書及首期應存入履保 ... 於 www.pacific.com.tw -
#93.買賣不動產要做履約保證嗎?5種「履約保證機制」先搞懂
公會辦理連帶保證協定指的是若原建商未依約定完工或交屋者,買方可持契約向加入各縣市不動產開發商業同業公會辦理之 ... 於 hellogreatworld.com -
#94.新聞發布-又發生假買房真詐財事件! 北市地政局提醒民眾注意
認識履約保證機制約訂履保才有保障地政局指出,為保障雙方權益,部分買賣雙方另外會約訂透過金融機關,進行履約保證程序,雙方要共同簽署「不動產買賣契約書」、「買賣 ... 於 land.gov.taipei -
#95.履約保證金相關作業.pdf
5.3.4 辦理分段解除履約保證應檢附最近一期「發包工程部分估驗計價單」等. 佐證資料影本;辦理全數解除履約保證,工程主辦單位應確認無代解決. 事項後,應檢附保固切結書或 ... 於 www.construction.taichung.gov.tw -
#96.價金履約保證作業手冊
4、地政士該如何申請繳納賣方應負擔之增值稅或房屋稅、地價稅等相關費用? 待買方銀行貸款確認且完稅款匯入履約專戶後,請地政士填寫下列資料並傳真或拍照上傳. 於 yf99.tw -
#97.補習班有履約保證讓學員學習更安心 - 教育部
後續教育部將持續請地方政府加強宣導與辦理相關稽查,地方政府如稽查業者有違規情形,將依補習及進修教育法第25條規定,視個案情形要求短期補習班限期改善,因此,為了維護 ... 於 www.edu.tw