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數字表達法，5秒內獲得100分評價!： 為何一開口，就讓我的評價被大扣分?

為了解決怪老子 評價的問題，作者山本崚平 這樣論述：

　　◎數字超過六位數，你就開始數：個、十、百、千、萬……實力馬上穿幫。 　　◎「賣得相當好」、「庫存不少」、「報名踴躍」……這樣說話，能力馬上被打五折。 　　◎複雜的事怎麼簡單說，對方秒懂？枯燥的事怎麼生動說，你會好有魅力？ 　　本書作者山本崚平擔任企業經營管理顧問多年，發現： 　　職場高手都很擅長「數字表達法」， 　　例如，他自己的口頭禪就是「理由有三個……」， 　　這樣一講，客戶就會開始注意聽。     　　然後，再接一句：「我預估貴公司的銷售量能再提高10％。」 　　話一出口，老闆就會開始心動。      　　最後補上：「我的第一個方法是……第二個方法是……」， 　

　這樣說話，對方秒懂，讓人一聽就了解你能力的說話魅力。 　　◎活用「三」的法則，複雜事情變簡單 　　把你要說的話整理成三點，對方才容易記得， 　　結論要長話短說，不要超過30秒。 　　　 　　職場高手怎麼活用「三」的表達法？ 　　「重要工作出包前，一定有300件小事故提醒你。」 　　「如果想賺更多錢，現在就要拿出3％月薪投資自己。」 　　◎關於5的聯想，你的進步會很明顯 　　想提升公司服務品質，你得這樣說服員工： 　　「惹火一位顧客，等於製造250個敵人。」 　　不信？我算給你看……。 　　理財專員怎麼說服客戶買投資商品？ 　　「你需要多少錢才能退休？5％法則做規畫。」 　　你知道年化報

酬率5％有多驚人？       　　人資部門怎麼描述自己的績效，讓公司覺得很專業？ 　　「錄用一位新員工的成本為50萬元。」 　　「一個員工至少要創造高出薪資五倍的業績。」 　　◎記得這些數字，就能告別瞎忙 　　開會或做事超過兩小時，效率就會降低， 　　如果覺得兩小時太長，可以試試「25分鐘＋5分鐘」的番茄鐘工作法。 　　想要有創新點子，不能拚命工作，而是每天保留15％的時間做自己的事。 　　蘋果創辦人賈伯斯賣手機，從不說自己的產品容量大， 　　而是說「我的手機可以收錄1,000首歌」， 　　這就是數字表達法，讓你不再一開口，評價就被大扣分。 推薦者 　　「一個分析師的閱讀時間」版主／

黃瑞祥 　　自媒體經營者／Andrey電商人妻 　　暢銷財經作家／安納金 　　精算達人／怪老子 　　惠譽會計師事務所主持會計師／鄭惠方  

怪老子 評價進入發燒排行的影片

銀行業辦理不動產商業型逆向抵押貸款之問題與因應策略之研究-以L銀行為例

為了解決怪老子 評價的問題，作者黃美玲 這樣論述：

摘 要 本研究旨在探討臺灣鑒於人口結構改變，民國 114 年也即步入超高齡社會；政府於民國 104 年開始著手積極規劃「以房養老」之不動產逆向抵押方案，這是全球普遍存在的問題，亦是各國亟思尋求解決的方法。但在臺灣由於根深蒂固的「有土斯有財」、「留愛不留債」的觀念，桎梏結果讓年長者「窮得只剩下房子」。 然而為使長者、家人、為人子女者能重視尊榮退休生活，故政府開始推動「以房養老」政策。 而現況所存在的瓶頸，例如:國人是否仍存有「養兒防老」的觀念、所繳的利息可否用來抵稅、或使其子女可抵減稅賦等因素。因而使年長者所擁有之不動產能轉換為現金流，以獲得資金管道，不再仰賴子女且不使消費動能減弱，亦可帶動臺

灣銀髮族產業發展。本論文採用 SWOT 分析及專家問卷的模式作為探討，提出策略方案作為因應之道。 為開發及提供高齡者所適合的金融服務商品，金管會研擬以銀行主導推展商業型以房養老貸款服務、及安養信託服務。本論文探討金融機構承作不動產逆向抵押貸款所面臨的風險、困境及因應措施、主管機關推動的政策層面、法律層面，是本研究主要探討之議題，也希望能透過本研究能有利於發展高齡者不動產逆向抵押貸款的需求能有所貢獻

我買雪球組，熊出沒照賺87% + 我買ETF，一年花30分鐘 淨賺千萬 + 我用死薪水輕鬆理財賺千萬(全三冊套書)

為了解決怪老子 評價的問題，作者溫國信,周錦材,安德魯．哈藍 這樣論述：

　　◎我買雪球組，熊出沒照賺87% 　　連續4年大豐收、幫50萬名以上股票投資人穩穩賺！ 　　溫國信倉儲股名單，最新揭露。 　　首度透露，他如何看出哪支股市醜小鴨，不久會變天鵝。 　　不用自己算，直接給你看。 　　◎當雪球股越來越少……，我用雪球組賺87% 　　‧當大家都會算殖利率，使得好股票越來越貴，便宜股票哪裡找？ 　　溫國信推薦的雪球組：新保、遠傳、福懋，好多粉絲都賺到（小編也不例外）。 　　‧現在進場還來得及嗎？當然，掌握： 　　5年平均現金殖利率大於6.25%、3年平均ROE大於10%、最近一年的股利必須在過去的平均值80%以上，三個指標幫你選對標的。 　　怕看不懂、不

想自己算？直接示範算出三支好股，打造雪球組讓你馬上賺。 　　◎我買ETF，一年花30分鐘 淨賺千萬 　　最徹底圖解，不懂英文、不懂股票、不看財報，甚至不太會操作電腦，都能學會。 　　什麼理財工具這麼強？ 　　ETF（指數股票型基金）！這是由ETF發行公司組成、追蹤某個指數的投資工具，例如按照紐約股市指數的組成方式，投資道瓊指數所涵蓋的上市公司。 　　本書作者周錦材是朝九晚五的上班族，大學時靠打工辛苦錢投入共同基金及股市， 　　卻不幸慘賠！後來到英國讀書，學習並實際操作指數化投資，至今已超過十年經驗， 　　雖歷經2008年金融風暴、2011年歐債危機，但長期績效不減反增， 　　2013

年單年報酬率為20％，10年長期累積報酬率更高達148％！ 　　他靠著簡單的買進、持有、再平衡三步驟，每年只花30分鐘修正， 　　就輕鬆賺到千萬身價，怎麼做到的？ 　　◎我用死薪水輕鬆理財賺千萬 　　《華爾街日報》投資理財類暢銷書 　　一個收入不多的年輕高中老師，平日不看盤、股市下跌他更開心。 　　只研究一種理財工具，成本比人少、獲利卻比人高，怎麼辦到？ 　　安德魯．哈藍（Andrew Hallam）是加拿大人，這幾年搬去新加坡，在當地美國國際學校擔任高中英文老師。他沒有富爸爸，也不是學商科的，但懂得理財，擁有百萬美元以上的財富。 　　事實上，他15歲開始，想穿新衣服就得自己存錢買

，但他16歲就用在超市打工的錢買下第一輛車，十九歲開始投資，大學時就自力更生，將70﹪的薪水用來還清助學貸款，第六年更買下一塊土地……。 名人推薦 　　《只買一支股，勝過18％》作者　施昇輝 　　《圖解新制財報選好股》作者、會計師　羅澤鈺 　　《6年存到300張股票》作者　陳重銘 　　《商業周刊》財富網「股魚不看盤投資教室」專欄作家　股魚 　　理財達人、財經書暢銷作家　怪老子 　　《只買一支股，勝過18％》暢銷作家　施昇輝 　　FM96.7環宇電台《幸福周記》主持人　趙靖宇  

外幣存款投資組合之報酬和風險分析－以澳幣與美元為例

為了解決怪老子 評價的問題，作者鍾富美 這樣論述：

本研究目的為探討結合澳幣及美元之外幣投資組合，是否能有效規避匯率風險，並使投資人平均獲利穩定。本研究以澳幣定存、美元定存及不同比例澳幣美元定存等三種類型，依貨幣持有百分比共11組投資模式進行比較。本研究歷史資料選取範圍定於2006年1月1日至2015年12月31日，每組投資模式共有10年120筆月報酬資料，透過實證分析比較澳幣、美元及雙元組合投資方式之報酬率及變異數，從研究結果得知不同比例投資組合間平均報酬率沒有發現顯著差異，而其風險程度有發現顯著差異，澳幣美元存款組合確能有效規避匯率風險，且美元70%或美元80%之投資組合為最適避險比率組合。