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2022會計學概要(含國際會計準則IFRS)：執業會計師親自詳盡解析[六版](記帳士)

為了解決折溢價公式的問題，作者賦誠 這樣論述：

　　★執業會計師為你解析，帶你一次考取記帳士證照★ 　　◎重點整理搭配圖表範例，敲開考取證照的大門 　　會計學概要雖說屬於基本的考試題型，但會計學的重點十分繁瑣，有鑒於此，作者精心將考試重點分為14章，將會計學概要的基本概念以提綱挈領、淺顯易懂的方式呈現，將整個重點內容的架構建立完整，易於學習及記憶背誦，掌握考試方向。並搭配小視窗補充、提點重要內容，穿插範例試題讓你清楚了解考點所在。 　　◎精選申論+測驗試題，實際演練培養上場經驗 　　在熟讀各章重點後，要知道自己有沒有將考試要點都記下來，最有效的方法就是馬上練習題目，因此本書特別將各種會計學概要的相關經典考題都收錄進來

，在重點底下有小範圍的「牛刀小試」，在每一章後又有範圍較大的「精選試題」，建議反覆練習，才能掌握所有的考試題型。另外，所有題型都有附上精闢的解析，方便你隨時隨地檢視自我學習成效！ 　　◎收錄106-110年試題，執業會計師親自詳盡解析 　　所有的大型考試，除了平日的認真準備，關切會計法規相關的議題之外，練習歷屆試題也是十分重要的，唯有練習歷屆考題才能清楚的掌握考試脈絡，有助於自己在考場上能臨危不亂，增加得分的機會。因此本書收錄近年考試試題，讓你一書完整掌握所有考情趨勢，一次考取記帳士證照。 　　＊＊＊＊ 　　有疑問想要諮詢嗎？歡迎在「LINE首頁」搜尋「千華」官方帳號，並按下加入好友，無

論是考試日期、教材推薦、解題疑問等，都能得到滿意的服務。我們提供專人諮詢互動，更能時時掌握考訊及優惠活動！  

折溢價公式進入發燒排行的影片

不動產ETF相對報酬與最適權重選擇

為了解決折溢價公式的問題，作者江建良 這樣論述：

摘 要 本研究針對美國的資產規模超過10億美元以上之不動產指數型基金分析Beta表現與迴歸分析，實證結果(一)：標普500中的美國經濟不同部門指數之相關性檢定，所有資產類別超過7成的相關性為正向顯著，且房地產與各類資產皆為正向顯著。實證結果(二)：在下跌過程中，有50%的不動產指數型基金會將Beta降在1以下，而在上漲過程中僅有14.29%的不動產指數型基金會將Beta提升到1以上。從迴歸分析結果得知行情在下跌的情況中，不動產指數型基金的Beta大於1，且為正的顯著。而行情在上漲的情況中，不動產指數型基金的Beta小於1，且為正的顯著，投資人面臨賠多賺少的窘境。關鍵字：不動產指數型基金

、下檔風險、上檔風險

秒讚：文案女王教你寫入心坎，立刻行動的文案力

為了解決折溢價公式的問題，作者林桂枝 這樣論述：

影片文案╳社群文案╳海報文案╳電商文案╳品牌文案 不用擠進奧美，也能得到奧美「文案女王」的貼身指導！ 攻心且讓「文案不難」的訣竅首度公開。   　　●小馬宋說林桂枝：「隨口一說就是金句。」 　　●京東消費品事業部採購經歷李智說：「我會推薦身邊所有做電商的朋友讀這本書。」   　　奧美文案女王林桂枝，20年的廣告生涯中，操作過許多知名國際品牌，包括別克汽車、Nokia、嬌生等。被許多廣告人視為偶像，是創意人東東槍、李誕的文案老師，更是廣告文案界的傳奇人物。在奧美，她是想不出好文案時的求救對象。   　　例如，操作三全水餃時，大家苦於想不出文案，她輕輕點撥：「吃點好的，很有必要。」一出手就是傳

頌金句。   　　●為什麼大家腸思枯竭想不出好文案，她隨口一說就是金句？ 　　文案只是輔助，直攻大腦靠的是人性洞察與思考，林桂枝知道消費者最在意的是什麼，痛點在哪？設身處地為消費者著想，知道該怎麼說、如何說才能打動消費者，讓他實際採取行動。   　　●知名創意人東東槍的文案老師重磅分享：好文案直擊人心的祕訣 　　能寫文案的人很多，會寫文案的人很少。文案女王林桂枝是少數會寫又能教的頂級文案。   　　在這本書中，林桂枝特別從影片、社群媒體、海報、電商、品牌等面向切入，教你如何掌握所有廣告最終的媒體：大腦，發想出有效、攻心的犀利文案。   　　◎從搶眼球大戰勝出，24種方法寫出超吸睛影片標題 　　

掌握大腦和平台特性，就能與目標觀眾展開攻心對話。   　　◎廣受歡迎的社群媒體文案27條法則 　　只要掌握了「獲得感」元素，讓文案有用、有趣，就能讓人有感，立刻瘋傳。 　　 　　◎寫好海報4要素，有效傳達訊息 　　誰對誰說、要說什麼、在哪說、要達到什麼效果？再教你讓資訊一目了然的寫作要訣。   　　◎電商文案這樣寫，增加30倍銷售的寫作法 　　換位思考，顧客的渴求就是你的賣點。怎麼做？你可以： 　　精準說利益、精準說故事、利用4U法則精準表達……   　　◎講好品牌故事，讓你的文案一字千金 　　成功的品牌都是說故事的高手。品牌溢價能力就是從品牌故事而來。 　 　　※※※   　　除了傳授超實戰

案例的文案寫作技巧和心法外，本書更加碼分享平常工作時也很實用的工作技巧，包括：從洞察幫助你找到文案的切入點、專業影片製作須知、實用簡報範本幫助你的文案更聚焦、做好提案簡報的要訣。透過實作並刻意練習，文案真的不難。   　　☆誰需要這本書： 　　●只要你的工作和溝通和說服有關，都需要看這本書。 　　●從事文案、廣告、創意、行銷、品牌、市場行業，這本書是你必讀的案頭工具書。   專文推薦   　　許景泰  大大學院 創辦人 　　歐陽立中  暢銷書作家、Super教師   一致力推   　　李誕  《吐槽大會》、《脫口秀大會》策劃人 　　東東槍  知名創意人、作家 　　張艾嘉  電影人 　　宋秩銘 

奧美大中華區董事長、WPP集團大中華區董事長 　　葉明桂  台灣奧美集團首席策略顧問 　　李智    京東消費品事業部採銷經理 　　王家傑  滴滴出行市場總經理 　　陳思諾  快手科技市場副總裁   　　顏祖    天貓品牌行銷策略專家   　 好評讚譽   　　別以為《秒讚》只是空談文案思維，在你對文案有正確的認識後。《秒讚》才拿出壓箱寶，讓你盡情選用。像是「社群文案標題27招」、「電商文案寫法」、「品牌文案技巧」、「多角度思維文案法」等。每一招每一式，在你有了文案的靈魂後，套路架式才不再只是空殼，而是招招渾勁、式式帶情。——暢銷書作家、Super教師  歐陽立中   　　你覺得寫好文案難

嗎？有什麼方法，可以寫出高含金量的文案呢？在還沒看這本書之前，我本以為寫出好文案，需要天賦、靈感，技巧很難，不容易學會？不過，本書作者竟然將文案的方法，一一詳細解析、參透，並且提供全套的方法、案例、指引。 　　只要看過這本書，再加以刻意練習，你很快就會文案高手！——大大學院 創辦人  許景泰   　　林桂枝是我的第一個老闆，也是我的老師，我跟她學到的東西不只有廣告，這本書也不只是教你寫文案。——《吐槽大會》、《脫口秀大會》策劃人 李誕   　　請不要把這本書誤認為是隨處可見的各類文案手冊、速成寶典、招式大全。書中有對文案與廣告傳播原理的深刻洞察，介紹了大量實在可用的文案技法，更重要的是，桂枝清

楚地講透了這些「技法」背後的創作「心法」——讓寫文案真正「不難」的，正是這些「心法」。書裡不光有鮮活的實例，更有桂枝親自撰寫的大量示範——同樣是一句「限時下單，只需 8.99」，桂枝會告訴你，她會怎樣來寫。——知名創意人、作家  東東槍   　　一直喜愛桂枝為「Norlha」這個品牌所寫的文案，真是和產品和形象，甚至顏色都那麼對味。雖說這是桂枝的老本行，但亦看到她在這一行的功力。難得桂枝願意把一身功夫詳細、引導、舉實例地寫下和大眾分享。我們如今就活生生生活在一個「廣告」世界裡，從宣傳的認同中我們可以更認識自己。這本書來得正是時候。——電影人  張艾嘉   　　《秒讚》中有海量創意思維的捷徑招式

，可以現躉現賣。對於那些希望夯實基本功的文案，這本書中有必須學會的知識及磨練的方法。建議文案必讀！——奧美大中華區董事長、WPP 集團大中華區董事長 宋秩銘   　　林桂枝是一位專業的鑽石切割大師，她的這本《秒讚》會將你打磨成一粒閃亮的鑽石，讓你從業餘變成專業！這是一部難得的作品，也是我見過的最好的一本創意相關的書，值得所有文案仔細閱讀。——台灣奧美集團首席策略顧問  葉明桂   　　我會推薦身邊所有做電商的朋友讀這本書。因為這本書用最簡單直白的語言和豐富的案例，揭示了一個容易被人忽略的本質問題：使用者需要什麼價值或服務？再結合桂枝多年對市場、消費者以及文案工作本身的深入理解，對剛接觸文案與品

牌的朋友來說，這本書無異於超強版武林秘籍，立即能用上！——京東消費品事業部採銷經理 李智   　　被譽為「文案女王」的桂枝把她在廣告創意方面的深厚功力都沉澱進這本書了。這本書告訴大家如何當一個好文案，無論你是文案新手，還是高手，都可以在其中找到豐富的知識提高自己。這本書裡有太多可以拿來就用的好例子，體驗「文案不難」的妙處。我們都需要一本在手。——滴滴出行市場總經理 王家傑   　　桂枝說，寫文案能讓人學會思考。同樣，懂得思考才能寫好文案。她在我心裡，是一位文案大神，更是一位思考者。她常常能夠抽絲剝繭， 找到人心的線索，再以文字表達，勾人魂魄。影片時代時間更加碎片化，資訊更加爆炸，要在複雜的資訊

裡脫穎而出，對於捕捉人心的要求更甚。桂枝在這本書裡提到如何讓更多人看你的影片，她選擇了一個直覺告訴她的詞叫「direct」，同樣也是對人心的敏銳捕捉。縱使形式千變萬化，然而恒久遠的是，心靈捕手能做出最好的表達。——快手科技市場副總裁  陳思諾 　　 　　能寫文案的人很多，會寫文案的人很少。文案需要一筆一劃地積累，更要有前輩的言傳身教。桂枝是我非常崇敬的文案大神，她的這本書裡，不僅有高屋建瓴的品牌思考，還有看完就能上手的實戰應用，手把手教你從一個標題、一張海報開始，培養出一個文案的思維，慢慢地讓自己的文案一鳴驚人，一字千「金」。——天貓品牌行銷策略專家  顏祖

消費資本資產定價理論的研究——以中國大陸房屋市場和股票市場為例

為了解決折溢價公式的問題，作者劉曉東 這樣論述：

相較于傳統的CCAPM模型，本研究分離消費者在各期的消費，將其分為非耐用品消費和房屋消費，繼而推導出新的報酬率、資產價格公式，構建了一個基於消費比例的消費資本資產定價模型。在原有的跨期消費風險的基礎上，增加了同期消費品之間的邊際替代效用作為新的風險指標，從理論上嘗試完善了CCAPM。本研究定義所探討的資產包括股票等金融資產與房屋等實物類資產，所採用資料為中國大陸2002年至2012年的年度資料和2013年至2018年的季度資料。歷史資料顯示，大陸的消費比例資料有明顯的地區特徵，農村居民收入越高越傾向於消費居住類產品，而城鎮居民收入越高越傾向於消費非耐久品；另外，各季度的消費比例與提前四季的消

費比例有顯著關係。本研究發現，在季度水準和年度水準上，個股的報酬率與消費比例的增長率越具有相關性，則個股的超額報酬率越低。從市場整體而言，大陸股票市場的市場超額報酬與消費比例之間的關係並未表現出顯著特性，但房屋資產的市場超額報酬在近5年內，表現出顯著被消費比例影響的特徵。本研究進而指出，各期的消費比例是重要的觀測指標，反映了社會對經濟的預期，特別地，非耐久品相對居住消費的比例越高，預期的資產報酬率也就越高。此外，考慮消費比例的影響後，本模型相較于CCAPM可以更好地解釋無風險利率和超額報酬率。