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巴賽風雲

為了解決新店社區大學的問題，作者莊華堂 這樣論述：

　　這篇歷史小說《巴賽風雲》，以帶有濃厚學術意味之台灣平埔族民族誌書寫為基礎，再旁及台灣遭臨荷蘭商隊、鄭氏王朝，甚至西方宗教等各種外來勢力入侵之歷史，輔以當今方興未艾之族群文化存續問題的探討，題材包羅之廣、作者企圖之大，令人印象深刻。 ──清華大學台灣文學研究所助理教授　陳建忠 　　《巴賽風雲》的主要內容，係以擬真手法紀錄１９９０年代，台北縣八里鄉十三行遺址搶救事件中的考古現場與發掘工作；穿越數百年時光，往前回溯到十七世紀前期在北海岸地區上演的一幕幕歷史大戲。 ──中央研究所台灣史研究所副所長　詹素娟 作者簡介 莊華堂 　　桃園縣新屋，客家人。小說家、地方文史工作者、紀錄片與舞台劇編導。

　　除專事寫作外，十多年來文化閱歷豐富，曾任耕辛寫作總幹事、優劇場行政總監、鬥鬧熱劇場藝術總監、公視委製紀錄片〈後山平埔誌〉〈台灣福佬客〉製作人兼編導，歷經汐止、萬華、新店社區大學講師，曾經主撰《白河鎮誌》、中央研究院地名普查《新店地名調查》，主持桃園縣文化中心『客家文化館軟體規劃』與『桃園縣平埔族調查研究』專案，擔任教育部專案『汐止今昔』解說員培訓、青輔會台灣遊學專案『文學台灣之旅』營隊主任。 　　曾獲『中央日報文學獎』短篇小說獎首獎，南投縣政府『南投縣文學獎』小說類首獎，新竹縣吳濁流文藝獎小說二獎，文建會『台灣文學獎』報導文學獎、童話類優等獎，宗教文學極短篇小說二獎，台北縣文學獎短篇、長篇

小說雙料首獎，台北縣『客家歌詞創作』第一名，行政院新聞局『金穗獎』紀律影像優等獎、文建會優良地方文化錄影帶獎。著有短篇小說集《土地公廟》長篇小說《吳大老以及他的三個女人》客家小說選《大水柴》、少年讀物台灣風土系列《台灣的河流》及地方文史專書《百年暗坑史話》、《平潭春秋》等。 　　現任採茶文化工作室負責人、台北市文山社區大學講師。

新店社區大學進入發燒排行的影片

不動產代銷銷售影響因素之研究-以海悅國際代銷桃園青埔個案為例

為了解決新店社區大學的問題，作者馬世傑 這樣論述：

住宅市場之產品定位，一直是建築產業及代銷產業最重要的一環，進行市場調查及分析，更是重要的一門學問，坪數定位關係於區域的屬性、客戶購屋預算與總價考量，剛性需求與市場景氣變化等等，更會直接導致個案之銷售狀況成功與順銷與否。桃園青埔地區位處於中壢區 – 高鐵桃園車站特定區，因為商圈聚集，且橫跨桃園機場捷運A17、A18、A19三站，更有高鐵桃園車站、IKEA、X-Park水族館、新光影城、和逸飯店、華泰名品城等建設利多，由於重劃區佔地廣闊，且多為中大型基地開發，故開發商在產品定位時之變化彈性也相對較廣。在2007年高鐵通車、2017年機場捷運通車之後，青埔更由封閉式市場導向為吸納更多區域外購屋客層

移入，市場分析與定位更顯得尤其重要。面臨市場景氣之不確定性，以及土地價格不斷上漲，推案價格也不斷向上推升，適逢房地合一稅制之施行，且為維持房屋總價帶控制、適宜剛性需求產品能迅速銷售去化，建設開發商多會傾向將產品定位以首購與首換兩大族群，設定為建案產品之大宗潛在客戶為主，本研究主要探討不動產代銷銷售房屋之，影響銷售因子之間的關係，可以作為建設公司在產品定位時之參考依據。