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而第二篇論文中國文化大學 巿政暨環境規劃學系 陳博雅所指導 陳維廷的 臺北縣都市更新容積獎勵制度之探討－以板橋市光仁段及中山段都市更新案為例 （2008），提出因為有 都市更新、都市再發展、容積獎勵、誘因設計、環境容受力的重點而找出了 新竹市民族路40號的解答。

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iPhone 12 確認延後開賣！蘋果親口承認 & 高通爆雷：https://youtu.be/uB6Ei3opaXA
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狹小巷道建築物火災搶救對策之研究-以新北市板橋區為例

為了解決新竹市民族路40號的問題，作者李東翰 這樣論述：

近年來台灣因經濟蓬勃發展，都會區土地使用漸趨飽和，政府大力推行老舊社區都市更新，高樓大廈不斷興建、都市人口不斷集中，都會型火災型態與問題日益嚴重且複雜。而狹小巷道火災搶救困難的主因，乃是巷寬不足或因汽機車違停以致救災車輛無法於第一時間到達現場，延誤搶救時間而造成更大規模的財物損失及人命傷亡。 本文以新北市板橋區為例，再以板橋區各消防分隊單位主管、幹部(含小隊長)及隊員作為研究對象，來發放訪談問卷，問卷分為兩大主軸，第一部分為出勤時間與搶救困難地區認定，模擬板橋區狹小巷道火災發生時各單位到達時間之預測，並以各單位實際推演所需之時間為數據，再分析針對評估誤差值較大者，研究其誤差原因；第二部

分為針對現行車輛裝備與業務，收集各基層單位對於車輛裝備之想法與各項業務推動之可行性並歸納整理，提供消防救災人員面對狹小巷道火災時之搶救對策，以提升搶救效能，進而降低災害損失。

臺北縣都市更新容積獎勵制度之探討－以板橋市光仁段及中山段都市更新案為例

為了解決新竹市民族路40號的問題，作者陳維廷 這樣論述：

容積獎勵制度為目前都市更新的「顯學」，政府透過額外容積的獎勵，引導實施者除作更新單元的開發外，也能加強基地規劃、建築設計、公共設施、開放空間、交通系統等環境之改善，以幫助窳陋市區的重建、都市機能的調整與復甦。過去臺北縣的都市更新受到法令及政策的影響，多僅侷限於單點式的小面積更新，而更新單元在申請合併都市更新容積獎勵、停車空間獎勵、開放空間獎勵、容積移轉及其他獎勵工具中，往往忽略環境容受力與廣域空間的聯結、都市計畫與地方發展之需求，導致過量的容積，對更新單元及周邊社區環境帶來難以承載的壓力，影響都市環境與生活品質。有鑑於此，本研究透過國內外經驗、中央與臺北縣現況法令、實證案例及深度訪談分析，顯

示容積獎勵為具有行政成本概念對價的工具，宜視實施者配合都市發展、都市機能調整、環境改善等貢獻程度之衡量而給予獎勵，以促使都市再發展的效益在透過容積獎勵的引導下達到最大化，營造都市公共利益與實施者整體開發利益雙贏的局面。另一方面，透過國外經驗之探究，發現都市更新容積獎勵並非唯一的都市再開發獎勵方式，針對個案的開發性質、不同實施者、策略性發展等需要，搭配使用不同的獎勵措施、不同的獎勵額度、不同的行政或法令，甚至配合管制的罰則機制，都有助於都市更新工作的推行，如此更能增加都市更新獎勵誘因多元與彈性運用，藉以創造具有差異性的獎勵，引導實施者在符合政府政策與都市發展計畫下，幫助窳陋市區再開發，達到改善都

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