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這兩本書分別來自想閱文化有限公司 和大是文化所出版 。
最後網站日幣匯率低則補充：25是相對低點能換到的日幣更多，加上台日友好送疫苗，不少人都說解封後要去 ... 展現台日友好，另一個原因是，目前日幣匯率0.25，近6年來的歷史新低， ...
日本買房大哉問：在地專家為你解答投資者最關心的50個疑問
為了解決日幣歷史最低點 的問題，作者TiN 這樣論述：
2013年，安倍經濟學射出了三支箭，再加上同年申奧成功，引爆了台灣人對日本房地產的爆買潮。當時，在台灣專營日本不動產買賣的業者如雨後春筍般冒出，其中也不乏老牌房仲企業加入戰局。時至2022年，日圓大幅度貶值至20年來新低價位，再度引爆了外資瘋搶日本不動產的狂潮。同時，因為疫情封控等因素而急欲出逃的中國富裕階層，不，甚至連中產階級，都眼見機不可失，趁機入市搶日本房。另一方面，因為後疫情時代的通膨以及供需失衡，東京精華區的房價早已突破了90年代泡沫時期的新高點。在這樣的環境之下，究竟日本的不動產還能不能買？應該要怎麼選？投資難度更甚以往！ 本書的作者TiN長期居住在東
京，是資深房產投資家，也是位擁有日本不動產經紀人「宅建士」證照的日本房市專家。曾於台灣出版過三本東京不動產投資的相關書籍，這些書籍當時還被機構投資家以及專做日本線的房仲人員視為是入行的基礎教科書。此外，這三本書也幫助了許多當時赴日買房的投資者深入了解市場、閃避掉了許多風險。 後疫情時代，作者再次以尖銳的觀點、在地的視角、並結合最新趨勢，撰寫了《日本買房關鍵字》與《日本買房大哉問》兩書。本書《日本買房大哉問》內容詳細分析在日本購買房屋時，會有哪些稅金需要支付；選屋時，要注意到物件的哪些細節；東京的大輪廓長得怎樣；從泡沫時代至今，日本房市經歷了怎樣的循環...等。同時，本書也詳細介紹買房時，
一定要有的正確心態。 本書總共七大篇，50個問與答。這些都是在日本買房時，非常重要的基本觀念與知識。內容不浮誇、不勸敗、不唱衰、不高談闊論教你如何炒房賺大錢，但告訴你，日本買房不能不懂的知識與不可不知的風險。在你花上千萬日圓赴日買房前，不妨先花個幾百塊台幣購買這兩本書，就當作是日本買房前的「重要事項說明書」。相信這兩本書一定能幫助讀者更加了解日本不動產市場的整體輪廓，買屋決策時，能夠掌握全局、趨吉避凶。也期望各位讀者讀完本書後，能夠買到心中理想屋、投資順利賺大錢！ 一、啟蒙篇 ～你以為簡單，但其實不簡單的日本買房Q&A 日圓打七折，就等於房價打七折？什麼時間才是最佳買點
？ 日本房子只會折舊？本篇為你破解各種似是而非的迷思！ 二、現況篇 ～了解日本房市趨勢，鑑古知今 泡沫時期，日本房市跌得多慘？新一波的房市循環又如何上漲？ 疫情對日本房市帶來了怎麼樣的衝擊？本篇以時間序列，帶你遨遊時光！ 三、觀念篇 ～買房技巧與投資策略 買房，日本人跟你想得不一樣。把台北那招搬到東京，不一定就適用。 房價會漲會跌？賣屋如何定價？建立正確觀念，才能贏在致勝起跑點！ 四、東京篇 ～用在地眼光，帶你探索大街小巷 外國人想買的地方，日本人可能避之唯恐不及。買在哪裡才是上上之選？ 作者長居東京超過十年，走遍大街小巷，為你揭開各地區的神秘面紗
！ 五、選屋篇 ～這樣條件的房子，就是好屋 怎麼樣的房屋，才是好屋？怎麼樣的物件，盡量少碰？ 本篇告訴你挑選個別產品以及觀察社區時的各種訣竅！ 六、稅金篇 ～日本買房會碰到的稅金問題，算給你看 日本萬稅萬萬稅，各種持有成本也比你想像中的高出許多。 搞懂複雜的稅金、善用節稅技巧，才是賺錢致富的關鍵！ 七、精算篇 ～教你用數字，算出房子值不值得買 真實投報率是多少？量價之間有何關係？投資移民是否可行？ 一間房屋是否物超所值？全部舉實際的例子，算給你看！ 本書特色 ◎華人圈最專業、詳細的日本置產工具書 ◎稅制・地段・市場趨勢，精準分析！ ◎專
家帶路，教你避開地雷與誤區。 出版過多本東京買房暢銷書籍，且擁有台日多年房地產投資經驗的房市專家TiN，教你錢進日本時，該怎麼趨吉避凶！ 專文推薦 官柏志｜株式会社LANDHILLS董事長 黃逸群｜東京都心不動產董事 廖惠萍｜東京房東網集團會長 顏博志｜海內外房產專欄作家 （依姓氏筆畫排序）
收盤前下單，月薪多50萬￥+大漲的訊號(全兩冊套書)
為了解決日幣歷史最低點 的問題，作者林僚,林則行 這樣論述：
《收盤前下單，月薪多50萬￥》 ◎股價飆高了，我還能進場嗎？當然，因為每天都有行情。 ◎真的可以只靠一檔股票就賺錢？是。如果持股五花八門，你的獲利就七零八落。 ◎老想搶便宜價？難！老手總告誡新手：去頭去尾，買賣只求八分飽。 以上這些都是本書作者林僚的股市投資獲利心法。 作者林僚，跟你我一樣都是普通上班族，大學畢業時為了幫忙分擔家計， 曾花200萬日圓拜求大師學習創業，結果投入的錢轉眼成空。 後來因一本書開啟股票人生，從零基礎開始學投資， 一年半內，就將本金50萬日圓翻成六倍， 他只利用每天收盤前的30分鐘交易，平均每個月的月薪就多出50萬日圓！
怎麼辦到？只要看兩張K線圖和五個技術指標。 ◎黃金交易時間，就在收盤前的30分鐘！ 開盤後的前30分鐘，是股價波動最大的時候（因為當沖客進出頻繁）， 作者會刻意避開大波動的區間，只在最後的30分鐘才進場。 而且靠著一條移動平均線，就能判斷此時該買進還是該賣出。 儘管股票上千檔，他只投資 公司市值超過5,000億日幣（約新臺幣1300億元）的公司。理由是？ （本書特別為股市新手提供市值計算公式與臺灣符合標準的公司） ◎新手關心帳面盈虧，高手會先算曝險資金比例 投資股市當然要賺錢，但真正的高手更在乎三件事： 勝率、盈虧比和曝險資金比例。 想知道
你壓在股市中的資金風險，是高還是低？ 你會提早財富自由還是一夕間破產？作者有獨門公式讓你算。 ◎賺錢的訊號，就在K線裡 線圖百百種，但能幫助你獲利的，只要兩條K線就夠。 作者特別公開他提高勝率的兩個技巧：觀察移動平均線的轉折， 收盤前30分鐘下單，就能穩穩賺。 你知道股民有所謂的股價整數關卡效應嗎？ 只要股價碰到這些整數關卡（例如破百、破千），買賣就會特別活絡， 此時，該如何搭配線圖順勢操作？ 本書提供做多、放空、中長期移動平均線轉折的判斷圖表， 只要收盤前30分鐘下單，同事煩惱午餐吃啥，你忙著大賺波段！ 《大漲的訊號》 縱橫台股超過25
年的專業操盤人／廖繼弘 聚財網專欄作家／羅威 大力推薦！ 看新聞、聽解盤、讀四季報，你收到這些資訊的時候，已經太晚， 全球最大主權基金「阿布達比投資局」的傳奇基金經理人、 日本Ｋ線大師林則行，教你盯緊兩個指標：「創新高價」與「公司成長率高」， 教你一眼看穿陰陽Ｋ線裡頭的價量玄機，然後， 計算他的獨門發明「賣壓比例」，幫你每一次幾乎都能賣在最高點。 不花智力、不帶感情的機械性操作，投報率比大盤高出69%！ 因此，他被稱為「傳奇」，縱橫日本、香港，無往不利。 ◎大漲訊號一：股價「創近年新高」，抓對走勢就大賺。 想「逮到底部」，下場通常是套牢。林則行
專門挑「股價創新高」。這代表企業體質 改變、出現獲利、開始賺錢，這就是你進場的時間。 作者投資日本商船三井股票，低於200日圓時沒有早早進場，反而等到突破近期的高 點380才來搶反彈，之後不到兩年時間股價一路上揚至1200日圓，大賺一個波段。 新高，要多高？近年，是幾年？不指望底部，那要等待多久？作者告訴你 ◎大漲訊號二：飆漲的能量，K線天天都在暗示你。只需觀察兩個指標： 1.這檔創近年新高的股票，是否已出現兩年的股票平穩期？ 「高點三天，低點百日」，平穩期越長，主力已經換手，就會累積越多的潛在上漲能量。 2.創新高價的位置，要以下跌後反彈六成以上為目標，因為
反彈力代表未來企業競爭力。 反彈六成要怎麼看？作者用K線圖畫給你看。 ◎大漲訊號三：看三個獲利數字，飆股立刻現形（還能避免買到類似胖達人的投機公司）： 最近1～2年的稅後純益成長率很高（多高？林則行提供他的經驗） 最近2～3季的營業額成長超過10%、獲利成長超過20% 這些數據怎麼找？只差2％就不能搶進嗎？作者示範給你看。 投資股市，最讓人垂涎的就是「賣在最高點」，作者破天荒分享他個人發明的獨門 密技「賣壓比例」，精準推算出中長期的可能高點，比你用基本面或技術面分析， 更能搶先一步做判斷（什麼RSI，精準度比賣壓比例差多了）。 除了技術面的賣壓比例，作者
特地指出三種消息出現的時候，你得快閃： ◎出現「獲利惡化」與「發生傷害公司信用的醜聞、事故」等壞消息。別猶豫！ ◎價格已經突破歷史新高點了。下車吧，別貪心，留給別人賺。 ◎萬一股市突然急轉直下大崩盤，你要設立停損點，設定在7～10%之間最恰當，記住，「停損」是最重要的投資規則，「攤平」是最愚蠢的。 懶得自己一支一支看？沒關係，本書特別附錄 「精選台股最具潛力的創新高價股」，讓你立刻掌握大漲的訊號！ 各界推薦 《收盤前下單，月薪多出50萬￥》 「小資女升職記」部落格版主／Angela 最年輕的理財書暢銷作家／劉宇玹 主升段飆股學院創辦者／茶米博士
《大漲的訊號》 縱橫台股25年的專業操盤人／廖繼弘 聚財往專欄作家／羅威