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房市神秘客帶你看穿不動產裡的詐：買房路上，你必須懂的31個人性陷阱

為了解決發票登錄的問題，作者傅恪恩 這樣論述：

★房市小白入門的第一本推薦書★ 買賣談判╳分產繼承╳房產詐騙╳不動產稅賦 在一棟房子面前，最不能賭的是人性！ 31個故事，教你看穿買房路上會遇到的各類陷阱， 快速提升你的房產知識水位！ 　　▎在不動產世界裡，知識就是你的防禦力！ 　　房地產的價金太高、利益太大， 　　在龐大的資訊不對稱面前， 　　捨不得做功課，就別委曲嚷著全世界都在騙你！ 　　觀察房市多年、專欄無數、瀏覽率高的房市神秘客終於出手！ 　　教你內行人才懂的房產買賣眉角，提供務實有效解方， 　　讓你在買房時不再處於資訊或交易的弱勢端！ 　　房仲怎麼挑才可靠？出價怎麼開才不會被當肥羊宰？房貸怎麼談，銀行成數才會

給得漂亮？婚前買房財產怎麼算，婚後換房稅務怎麼看？分產談不攏，一家人對房子沒共識怎麼辦？ 　　★這樣買房不後悔，新手也能無痛談到好價錢！★ 　　全書由淺至深共六堂課：房市新手必練基本功╳看穿假便宜的挑選眼光╳談判桌上的議價眉角╳終生受用的買房觀念╳房地產詐騙慣用手法大揭露╳不可不知的房地產節稅祕技！從服務費、斡旋金和實價登錄等基礎知識，進階到貸款、議價等成交祕訣，和超貸、危老等熱門議題，最後深入探討婚姻、繼承等生活中的重要法規和節稅技巧，完整解決新手在房地產路上的各種疑難雜症與棘手痛點。 　　★你該留意的房產詐騙、隱藏版權益，統統都在這！★ 　　作者擁有不動產相關證照數張，觀察房市十多

年間，長期在知名財經媒體筆耕。深有所感一般人剛踏入房地產的各種徬徨無助，刻意以淺白的文筆帶出滿滿乾貨。 　　本書除了提及一般人最關心的稅事，還特別整理經典詐騙手法及前人血淚教訓，就是要替大家快速惡補房地產裡的必備基礎知識和人性眉角，不再走前人冤枉路！ 　　──│內行人才懂的房產買賣眉角│── 　　✔斡旋金想要退： 　　沒正式成交或斡旋轉定前隨時能後悔 (O) 　　退斡旋金要抽手續費 (Ｘ) 　　✔想買到便宜物件： 　　成為A買讓房仲有A案就先報給你 (O) 　　聽網友的話，5折價開始砍 (Ｘ) 　　✔房仲說我賣太低： 　　珍惜眼前活生生的買方 (O) 　　等等看他口中會出更高價的買方

(Ｘ) 　　✔房貸成數想要高： 　　多詢問幾家銀行 (O) 　　每一家銀行都跑去申請看看 (Ｘ) 名人推薦 　　王之杰（今周刊研發長） 　　林易萱（商業周刊資深主編） 　　李奕農（《樂居》創辦人） 　　強力推薦

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銷售與財務輔助系統-以威龍公司為例

為了解決發票登錄的問題，作者楊怡慧 這樣論述：

為解決威龍公司ERP系統Microsoft Dynamics NAV 2013無法提供各所需資訊，且無法直接產出EXCEL報表，造成行政作業上諸多不便，本銷售與財務輔助系統特別以Visual Studio 2010搭建相關的網路平台而建構，用以達到簡化工作流程、降低錯誤率及快速查詢公司內部資訊的目的。本輔助系統與原系統比較：可用裝置新增行動裝置、系統登入無登入上限、報表輸出新增EXCEL、進貨進度登錄/查詢更彈性。本輔助系統功能：新增發票登錄功能、未完工報告登錄與系統首頁公告。經實際驗證本輔助系統的確提升了該公司在行政作業上的效能，除了可以提供該公司相關人員於網頁上查詢處理過後的資料，並可輕

鬆的下載相關需要的報表。

企業營運節稅帳本(四版)

為了解決發票登錄的問題，作者林隆昌 這樣論述：

　　企業營運的整體節稅包括營業、盈餘分配及股權移轉等三個階段，企業主的節稅應就三階段全盤考慮。本書為協助企業主可以作好整體節稅，特別從營業、盈餘分配及股權移轉三個階段設計、說明，相信本書可以幫助您有效而整體地節稅。 　　本書在規劃工具的解說方面，其範圍包括：境內投資公司、境內書審公司、境外公司、OBU存款帳戶、信託及人壽保險等；討論涉及的稅目包括：營業稅、印花稅、營利事業所得稅、綜合所得稅、贈與稅及遺產稅等。同時以規劃性的討論為主要結構，內容對企業主整體節稅極具參考價值。 　　且針對已修正或將修訂的所得稅法、股利稅制、未分配盈餘課稅、遺產及贈與稅法、國際租稅通報、美國肥

咖條款、我國反避稅條款、洗錢防制法、海外資金回台課稅及印花稅條例等重要法規加以解說。

會計服務關鍵作業流程效率提升之研究－以某記帳士事務所為例

為了解決發票登錄的問題，作者吳文英 這樣論述：

近幾年來，代理記帳與報稅服務業競爭越發激烈，面對未來的業務萎縮，及經營生存空間受到擠壓，將迫使中小型代理記帳事務所不得不思考如何有效經營，以維繫未來經營之生存與發展。如同一般製造業的營業循環，記帳士事務所從業人員於執行代理記帳與報稅服務也有一定的工作流程，每個階段都有一定的工作要執行。透過價值鏈分析，將整個記帳與報稅流程中所要執行的工作予以區分為核心工作（需專業判斷）與非核心工作（例行性支援活動，無須專業判斷）。本研究目的將非核心工作予以標準化，制定相關標準作業流程，並對事務所的從業人員作適當訓練，進而提升工作效率與成本節省。本研究從文獻回顧之產業競爭分析、企業流程再造、標準化等理論為研究思

考主軸，並以價值鏈理論進行實際訪談，然後建構營業稅與營所稅代理申報的實務作業流程，再以核心能力觀點找出營業稅與營所稅代理申報的「關鍵流程」及其標準化程度，並討論與執行改善策略、進而歸納及驗證個案分析的結果，推導出本研究之結論，期望能對會計服務關鍵作業流程效率提升等相關議題有所瞭解。因此，本研究針對營業稅的『發票登錄』與營所稅的『營業成本』此兩個核心關鍵作業流程，設計出標準與資訊化作業程序，本個案事務所透過購買文中的Txtutits外掛軟體與Excel進行標準化作業與處理，並製作操作手冊，未來即使新手的從業員工，只要操作流程與方法正確，亦能輕鬆的勝任這些作業流程工作，且讓該事務所歷年居高不下的教

育與執行成本大幅降低，達到提升效率與成本節省之流程改造與標準化目標。