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都市更新叢書I：都市更新事業計畫

為了解決稅籍地址營業地址的問題，作者江中信 這樣論述：

　　都市更新事業計畫 　　臺灣都市更新機制解說最權威、最詳盡之叢書 本書特色 　　本書420餘頁，叢書約1100頁 　　都市更新條例事業計畫機制逐條白話解說 　　以都市更新條例為基礎，輔以完整函釋分類 　　著重實務操作，兼顧官方、實施者與地主觀點 　　旁徵博引，相關函釋與會議紀錄最完整 　　引用資料與出處文號最正確 　　穿插大量圖解與表格，艱澀法規不再難懂 　　近百頁容積獎勵圖文解說 　　近50頁同意比例疑難解說 　　規劃9篇專題，深入分析重要機制 　　穿插8個爭點思考，可作為延伸課題演練 　　適宜做為地主權益參考、業界工具書、大學教學用書 　　搭配另書「都市更新權利變

換」、「都市更新公共利益」， 　　完整呈現實務與理論全貌

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從上海到臺灣的企業家族：以「明星化工」周氏家族為中心（1923-1998）

為了解決稅籍地址營業地址的問題，作者楊光 這樣論述：

明星花露水在臺灣，是個家喻戶曉，不分族群的共同記憶。出現於臺灣歷史上可追溯到二戰結束以後，實際上卻是從上海來到臺灣的百年企業。本研究探討製造明星花露水的公司明星化工，及其周氏家族從中國上海到臺灣的發展歷程，並歸納分析其屹立不搖成為大眾記憶的契機。身為醫生的周邦俊在上海發跡，經營中西大藥房並創辦明星花露香水。其政商活動極其活躍，配合國貨運動與愛國主義發展，將花露香水從「化妝品」轉化為「日常衛生用品」之用途，衛生觀念強加人民心中。二戰結束後，周邦俊受到牢獄之災，長女周文璣繼承父親事業發展明星花露香水，經商手法與周邦俊如出一徹。受到共產黨的逼迫，周氏家族成員決定遷移臺灣。來到臺灣後，中西大藥房倒閉

，僅剩明星化工持續經營。明星花露水一度要以「化妝品」販售，但因為稅務問題，再一次將之定位為「日常衛生用品」，花露水因此成為大眾的日常「必需品」，符合口號「無遠弗屆，到處可買」，花露水成為流通市面上的產品。周文璣雖為明星化工董事長，卻熱衷於個人活動，加入各式公會、參選民意代表、社團活動。重心不在公司經營，加上公司員工沒有企圖心，以致在市面上變得不廣泛。相比成功的上海企業，並無多角化經營，也無重返大陸心志，只有在臺灣一間工廠經營。隨著臺灣經濟社會環境漸趨穩定，人民追求高消費商品，花露水成為傳統雜貨店的懷舊商品，也發展成文創商品。明星花露水沒有像早期銷售大賣，卻塑造出跨族群的集體記憶，從外省企業變成

臺灣本土商品，僅在臺灣經營。

自玩泰國全攻略：省荷包╳新玩法╳必二訪，嚴選本地人激推的120+優質免費景點！

為了解決稅籍地址營業地址的問題，作者《親歷者》編輯部 這樣論述：

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祭祀公業稅制及清理研究

為了解決稅籍地址營業地址的問題，作者林雲雀 這樣論述：

「祭祀公業條例」於97年7月1日起實施，稅法大致將祭祀公業分為「未辦財團法人登記祭祀公業」及「已辧財團法人登記之祭祀公業」，兩 類並未因「祭祀公業條例」實施後對祭祀公業法人正名而為一致修正。祭祀公業財產以土地及建物持有為主，所產生欠稅的稅目以地價稅及房屋稅為主，而其二者皆為地方稅稅收主要來源之一，祭祀公業土地因本身為公同共有關係，派下員眾多若未設有管理人，易歷經再轉繼承引發產權不明問題，進而引發使用上糾紛。政府期望祭祀公業主動完成申報並依各種方式處分名下土地及建物，朝分別共有、個別所有或共有物分割等方式進行土地清理，防止土地細碎分割，進而有利土地再次移轉或利用。申報祭祀公業案件，實務上稅捐單

位之清理方式，以實地現勘土地已使用狀況，再指定使用人為負其義務繳納，在冗長清理程序中，較有效率完成欠稅清理。本研究利用「文獻分析法」及「個案研究法」，分析國內稅法各稅目課稅規定及稅捐稽徵法有關移送執行規定是否符合公平原則。分析祭祀公業法人化過程並探討實施「祭祀公業條例」對於清理績效助益，透過近期清理統計表、地區性祭祀公業欠稅資料及案例研究彙整稅制修改方向及提高清理祭祀公業績效，提出結論說明如下。一、祭祀公業成立緣由因臺灣慎終追遠、緬懷祖先之固有文化傳統，祈求後代子孫開枝茂葉觀念，是由設立人捐助財產，以祭祀祖先或其他享祀人為目的之特殊團體。祭祀公業名下財產應屬派下員公同共有法律關係，除了定期租金

收入、孳息外，少數不定期產生土地處分收入。具內部組織成員運作不受外在支配特性。二、祭祀公業大多屬公同共有關係，未辦法人登記前祭祀公業大多派下員不明，故整理派下員造冊有困難度，更遑論選任管理人。早期人工土地手抄謄本上登記管理人資料可能不存在或權屬不明，若有登記管理人依早期地址比對無誤，考量行政成本、效率先以管理人且具派下員身份為為稅捐單位清理欠稅取證對象，次依指定使用人負責代繳欠稅，亦不失達到稅務行政效率取得稅收目的。三、祭祀公業處分土地將所得價款，有分配土地收益予派下員，未辧財團法人登記類型及其類型派下員，祭祀公業免課徵營利事業所得稅及派下員免徵個人綜所稅。財團法人登記類型及其類型派下員，不符

免徵營利事業所得稅及綜合所得稅規定，祭祀公業應課徵營利事業所得稅及派下員因領有處分土地價款應課徵綜合所得稅。因祭祀公業類型不同，稅法上負擔課稅責任不同，形成租稅不公平現象。