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【最新法規+題庫詳解】2022不動產經紀人 強登金榜寶典-民法概要

為了解決立法院第10屆第4會期時間的問題，作者強登 這樣論述：

　　★口碑推薦實績！強登老師的好，讓上榜考生親自告訴你......★   　　您好，我是在11/5下單購買強登老師不動產經紀人讀本的讀者林XX。 很感謝老師用心寫這麼棒的讀本，助我在短短8天就通過今年的不動產經紀人考試。 不動產經紀人的考試科目，只有民法之前有讀過，其他專業科目，只有讀強登老師的讀本，僅認真讀8天（民法1天，其他3科目各2天，最後1天總複習），就考上了，而且就如老師所說，不動產估價概要是上榜關鍵，不能放棄，這科我考了83分。 老師的讀本，真的是針對不動產經紀人考試來編寫的，除了超棒的重點整理及立即的考題練習外，每一本我都從第一頁的心法開始看，老師用心的分析考情、內文中不間斷

的鼓勵、強化信心，都是考上非常重要的關鍵。如同老師在每本讀本一開始所言，要通過考試，讀本真的太關鍵了 ，很感恩能遇到及買到這麼棒的讀本!! 麻煩 貴公司代為轉達我對老師的感謝。謝謝您!!    　　★人人都能讀懂的不動產經紀人考試書－2021最新版發行！跟著不動產天王名師「強登」，用最好懂的方式輕鬆考取不動產經紀人證照。★   　　2022全新！不動產經紀人「強登金榜寶典系列(重點整理＋精選考題)」：最新第十版特點如下：   　　1. 對應不動產最新考科修訂及早掌握相關最新重要資訊 　　針對《民法》近期重大修訂（中華民國109年12月25日立法院第10屆第2會期第10次會議通過民法刪除第九百八

十一條及第九百九十條條文；並修正第十二條、第十三條、第九百七十三條、第九百八十條、第一千零四十九條、第一千零七十七條、第一千零九十一條、第一千一百二十七條及第一千一百二十八條條文），強登老師以最強效率將全書解析修訂到「完全對應最新法令」讓您於研讀解析內容時可高枕無憂、輕鬆上榜！    　　2. 貼心整理「關鍵字」、「速記口訣」助您從「死背法條」噩夢中解脫 　　白話釋義艱澀條文內容，幫助考生快速理解立法意旨。並輔以「高分速記口訣」，建立堅實架構、關連性、節省時間、有趣，有效複習完美筆記，不僅可讓考生增強靈活度與記憶深度，進而讓您在有限光陰中了解考試內容，並且抓到主軸。   　　3.口語化教學＋精

美雙色編排，人人都可輕鬆讀懂！ 　　口語化教學有助身心紓壓、雙色編排讓大腦集中注意力在真正的主題重點。學習環境佳，大腦接收訊息更加容易，讀書的效果，一定大有幫助。   　　4.收錄歷屆申論及最新年度試題，鑑往知來備考更有效率！ 　　本書收錄近年最新試題，各單元再精選大量測驗試題演練,並加彙整收錄歷年申論；透過「現學現做」方式奠定扎實根基。更加收錄最新年度試題,題題精解。而由於作者最擅長以白話方式解說艱深法條，對解題思維有獨到的教學法，能帶給考生意想不到的備考效果。   　　準備民法→別再靠「死記法條」＋「看不懂的文言文解說」！跟者不動產天王名師「強登」三步驟學習法：   　　1. 條文關鍵字→

「雙色標記」，即刻聚焦重點！  　　2. 條文解說→「徹底口語化」，人人都可輕鬆理解！  　　3. 試題觀摩→「現學現做」，得分猶如探囊取物！    　　→三步驟輕鬆理解，怎麼考都拿分！    　　不動產經紀人自學上榜三關鍵：   　　1. 一定要先選對好書！  　　2. 書中如有超強「明師」（非名師）傳授，則學習如虎添翼！  　　3. 習得「加分的答題技巧」，如此就能讀得輕鬆，愉快上榜。    　　本系列為不動產天王名師「強登」專為經紀人考試量身訂做，並非與高普考、估價師、地政士合編之混用書。其特色在於：    　　1. 將不動產考試最重要的兩大要素「法條」與「試題」完美結合！  　　2.

最佳的編寫方式，讓您輕鬆讀，快樂中，坊間其他著作望塵莫及。  　　3. 採理解式說明，而非填鴨式的死記，因此一點即通。  　　4. 不惜時間成本，費心製作【各科各單元占分圖】，一目瞭然，讓您完全掌握命題趨勢。  　　5. 增加成本，採【雙色印刷】，不僅重點明確，更可連貫掌握主軸，方便記憶。  　　6. 業界首創，【法條特別解析】，讓您深入了解，甚至不用上課即可上榜。  　　7. 特別標出【法條關鍵詞句與考點】，不僅研讀輕鬆，而且重點立刻掌握。  　　8. 法條整理出【申論考法】，讓您成竹在胸。  　　9. 申論試題融入【超強答題技巧】，讓您發揮在試卷上，獲得高分。  　　10. 特別整理【速記

口訣】，輕鬆記憶。  　　11. 全部都是【最新的法條】，最近的時事，每年更新，讓您掌握最即時的考試與命題趨勢。

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死刑以外，生刑之極－終身刑之研究

為了解決立法院第10屆第4會期時間的問題，作者呂欣恬 這樣論述：

隨著世界上越來越多國家相繼廢除死刑，終身刑(Life Sentences，或稱Life Imprisonment)成為死刑以外最為嚴厲之刑罰，在國際上亦被廣泛使用。過往，我國對於終身刑之討論大多聚焦於是否以此作為死刑之替代刑，然而終身刑之本質，及其適用與影響卻甚少被重視。有鑑於此，本文擬以終身刑為研究重點，就其源起、定義、類型，以及比較法上適用概況為介紹，並就我國是否要增訂無假釋終身刑，以及現行無期徒刑有關規定可能致生之問題為討論。

菊分根：西原借款與日本的大陸政策

為了解決立法院第10屆第4會期時間的問題，作者孫志鵬 這樣論述：

　　「西原借款」，是近代中日關係史上的一樁迷案！近代的日本對中國的政策，向來是以經濟手段來獲取政治和軍事上的利益。一戰期間，日本為了獨霸中國，有「超然內閣」之稱的寺內正毅內閣，於是借助大戰局勢，透過中國浪人西原龜三秘密周旋，在「菊分根」戰略主導下實施「經濟的北守南進策」，暗中促成巨額的西原借款。由於西原借款的秘密性和封閉性，當時的中日輿論界對於數額多少有各種猜測，學界至今仍存在爭論。因此，西原借款的資金來源、具體金額，仍是謎團之一。 　　中國學界仍常探討「二十一條」與五四運動的因果關係，但從時間脈絡來看，西原借款的成立處於「二十一條」與五四運動之間，而且，西原借款合同文本

的核心內容，可視為「二十一條」的翻版乃至升級版，參與西原借款的中方人物章宗祥、曹汝霖、陸宗輿，是五四運動期間被視為「賣國賊」的人物，種種關聯絕非歷史巧合，而是一戰前後中日關係史上的完整邏輯鏈條。所以，西原借款與「二十一條」和五四運動之間究竟存在怎樣的隱秘邏輯，是其謎團之二。 　　西原借款成立後，其本金和利息的償還，成為北洋政府的一大負擔，但其償還過程與數額至今仍未能明確，中日雙方參與者各懷鬼胎的牟利行為實已塵封已久。直至南京政府成立，立法院長胡漢民力倡「革命外交」，引導國內輿論反對承認西原借款。面對沸騰的輿情，作為中日雙方談判代表的財政部長宋子文與日本駐華公使重光葵，不得已之下採取「改名承認

」西原借款的方法來暗渡陳倉，哪知卻迎來「九一八事變」的侵略炮火。是而，「改名承認」的虛實，成為又一謎團。 　　本書將逐一揭開附著在西原借款上的重重謎團，重新推演近代日本對中國的政策史和中日關係史上鮮為人知的歷史劇幕。  

私立幼兒園加入準公共幼兒園之個案研究

為了解決立法院第10屆第4會期時間的問題，作者楊婉茹 這樣論述：

本旨在探討私立幼兒園加入準公共幼兒園之個案研究，選取彰化縣一家準公共幼兒園的負責人、園長、教保服務人員及家長共8人，了解他們對準公共幼兒園的認識、加入準公共幼兒園的原因、加入準公共幼兒園的差異及對準公共幼兒園未來的展望。主要發現及結果如下：壹、對準公共幼兒園的認識 一、對教保服務人員來說，薪資的調漲、遵守勞基法的規定，對教保 服務人員有實足的保障。課程內容的調整，讓教學正常化，減少紙本 練習，改變為統整不分科的學習，設計出符合幼兒發展需求的教保活 動課程。 二、對負責人或是園長來說，只要學校的收支沒有太大的變化，加入 準公共幼兒園對教保服務人員和家長是有益

處的。但是會考慮三年後 老師要加薪的問題，到時會參考政府的政策，再決定是否繼續簽約。 三、對家長來說，加入準公共幼兒園最大的改變就是應繳的學費比較 平價，減輕每個月的育兒負擔。貳、加入準公共幼兒園的原因 一、支持政府政策：影響最大是老師薪資提升，卻又擔心學校收入會 減少，但因為政府會補助薪資的增加，所以就加入了準公共幼兒園。 二、薪資調整與符合法規規範：福利按照勞基法、工作時間正常化， 提高教保服務人員的薪資，有助於提高教學品質。 三、減輕家長的負擔：政府補助及延托制度，都有助於減輕家長的育 兒負擔。叁、加入準公共幼兒園的差異 一、準

公共化政策可以加速擴展平價就學機會，實質減輕家長托育費 用，讓家長具體感受平價優質的教保服務。 二、家長選擇準公共幼兒園，除了考慮學費之外，還會注重這家園所 的理念是否符合孩子的特質、以及老師的穩定性、和教學內容的豐富 度……等等。 三、準公共化政策讓私立幼兒園可以永續經營，進而發展出自己的園 所特色。肆、對準公共幼兒園未來的展望 一、加入準公共幼兒園是一個趨勢，希望政府可以多替私立幼兒園想 想，是否可以有多一些開源節流，多一點收入的方法。如何在教保服 務人員的薪資上有所規劃，培養優良的師資。 二、固然平價收費對家長的吸引力很大，但是

師資的穩定和教學理念 的契合，也是家長考慮的重點。 透過本研究的發現，希望對未來要加入準公共幼兒園的私立幼兒園有所幫助，同時也提供未來研究準公共化政策的研究者之參考。