181218敬業三路 絕版露台樓中樓 皇后大道-公爵161-3-7
地址─台北市中山區成功里14鄰敬業三路161巷1~3號
影片網址→https://youtu.be/9SJbpmgirGY

【物件資料】
總價─1e7980萬；單價─145.2萬/坪
降價─1e7000萬；單價─137萬/坪；車位價─700萬
格局─4房/2廳/3衛/0室
建物登記─141.57坪；不含車位─119.02坪；車位─22.55坪
主建物─75.44坪
附屬建物─9.06坪（陽台8.78坪+雨遮0.28坪）
公共設施─34.52坪/29%

土地登記─49.5坪
月管理費─17400元
出售樓層─7~8樓；該層戶數─2戶；共用電梯─1部
室內客廳主要採光面朝向─南；邊間─是；採光─4面

【車位說明】
坡道平面x2/B2-19號+20號

【社區資料】
發照日期─89年11月23日
大樓外觀朝向─南；路寬─8米
使用分區─住宅區；警衛管理─全天候
建物結構─鋼筋混凝土；外牆建材─二丁掛
建設公司─久新建設；設計人─杜希聖建築師
樓層規劃─地上8樓/地下2層；總戶數─19戶

【生活機能】
公車─大直美堤花園三
公園─中432號、河濱公園
市場─家樂福、大直市場、全聯
捷運─劍南路站google說步行9分鐘、大直站
地標─美福飯店、萬豪酒店、大直ATT、美麗華
學區─永安/濱江國小、濱江/大直高中附設國中部

【特色說明】
近河濱公園 美麗華 雙併華廈住戶單純
寧靜巷道 名人群集 悠閒步調 愜意生活

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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥；證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理；營業員證號─(99)148-643
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1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679；line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收，合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。

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