農地繼承資格的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦黃振國寫的 不動產信託實戰第一線:辦理登記與稅務規劃範例(2版) 和黃振國的 不動產信託實戰第一線:辦理登記與稅務規劃範例都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自永然 和永然所出版 。
國立高雄科技大學 會計資訊系 林英星所指導 楊翕齡的 灰色經濟與會計倫理-- 鳳山地區之個案研究 (2021),提出農地繼承資格關鍵因素是什麼,來自於倫理思想、企業社會責任、家族傳承、灰色經濟、會計職能。
而第二篇論文國立臺北大學 法律學系一般生組 吳光明、楊崇森所指導 林長振的 美、日土地信託在我國之繼受與發展 (2019),提出因為有 信託法、繼受、土地信託、不動產信託、美國、日本、原住民族的重點而找出了 農地繼承資格的解答。
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不動產信託實戰第一線:辦理登記與稅務規劃範例(2版)
為了解決農地繼承資格 的問題,作者黃振國 這樣論述:
不動產信託,可確保資產保護、財產管理、長久規劃、節稅、風險控管等功能,運用在不動產開發案上,亦可提供不動產開發案中各關係人,包括地主、建商、營造廠商、銀行及承購戶較為周延的保障。本書就房地產信託登記申請書及信託條款與相關稅務申報書,逐一列入本書各項範例,方便讀者申辦時有所參考及運用。同時亦就內政部及法務部相關函釋舉例說明,讓讀者對不動產信託有最深入的了解。
灰色經濟與會計倫理-- 鳳山地區之個案研究
為了解決農地繼承資格 的問題,作者楊翕齡 這樣論述:
摘要 iABSTRACT ii誌謝 iii目錄 iv表目錄 vii圖目錄 ix一、緒論 11.1 研究背景 11.2 研究動機 21.4 研究方法 41.5 研究限制 41.6 研究流程和架構 5二、文獻回顧與探討 72.1 倫理理論與文獻 72.2 企業社會責任理論與文獻 122.3 企業接班人理論與文獻 152.4 灰色經濟理論的相關文獻 182.5 會計職能的相關文獻 21三、 研究方法 243.1 研究假說 243.2 資料來源與衡量工具 243.2.1 資料來源 243.2.2 衡量工具 253.3 分析方法 27四、實證
統計分析與討論 284.1 描述性統計與分析 284.1.1 次數分配表 284.2 信度分析 304.3 獨立樣本T檢定分析 314.3.1 獨立樣本t檢定判定準則 314.3.2 t檢定的結果 314.4 變異數分析 324.4.1 變異數分析的概念 324.2.2 ANOVA的分析結果 324.5 廻歸分析 344.5.1 迴歸分析的基本原理 344.5.2 迴歸分析的報表檢查步驟 344.5.3 迴歸分析的結果 354.6 灰色經濟與企業社會責任的影響 364.7 灰色經濟與家族接班人的影響 374.8 灰色經濟與會計職能
的影響 39五、灰色經濟和會計職務的衝突 415.1 時空遞嬗下會計職務的挑戰 415.1.1 將節稅、避稅當成只是遵守法律非克盡義務 415.1.2 促進家族接班人的形成 425.1.3 誠實信用無以建立模範 425.1.4 企業社會責任觀念的淡化 435.1.5 會計職能不健全 435.2 灰色經濟的課稅爭議 445.2.1 義務說 445.2.2 弱勢說 445.2.3 非法說 455.3 淺談灰色經濟賦稅依據的參考與省思 455.4 動搖課稅正當性的個案探討 46六、結論與建議 606.1 研究結論 606.2 研究建議 61參考
文獻 62中文部分 62英文部分 64附錄 65附錄一 記帳士職業倫理道德規範 65附錄二 小規模營業人適用相關法令 66附錄三 財政部台財稅字第0900071529號函 66附錄四 109年農地納管申請及審查流程圖 67附錄五 基於環境保護或安全考量不宜設立工廠者 68附錄六 傳統市場問卷表 72表目錄表2-1近代倫理思想原則的基礎理論分類 7表2-2企業倫理各層面的議題簡介 9表2-3企業倫理和利益關係人關係整理 10表 2-4 2020 (年營收100億元以上) 公司治理排名 13表2-5各國地下經濟占GDP的比例一覽表 18表2-6 灰色經濟分類 19
表2-7 台灣2018年稅收實徵數與主要稅收短徵情形 19表2-6會計思想發展史 22表3-1 研究問卷對象一覽表 25表3-2問卷一倫理思想議 26表3-3問卷二社業社會責任議題 26表3-4問卷三家族接班人議題 27表3-5問卷四會計職能的議題 27表4-1 次數分配表 29表4-2信度、修正後題目與總分相關分析 30表4-3不同性別的差異比較分析表 31表4-4教育程度對研究構面變異數分析表 32表4-5職位對研究構面變異數分析表 33表4-6年齡對研究構面變異數分析表 33表4-7工作對研究構面變異數分析表 34表4-8重視員工廻歸分析表 36表4-9
個案訪談表 36表4-10中小企業家數一覽表---按行業別分 38表4-11會計、簿記、出納受僱薪資—按主要行業分 40表5-1逃稅、避稅、節稅之異同點 41表5-2家族起家的接班人(食品業為例) 42表5-3一般會計職務工作項目 43表5-4在家網拍課稅新規定表 50表5-5外送平台發票開立方式說明 51表5-6 107年台灣省攤販經營概況 52表5-7 107年六都攤販經營狀況 52表5-8 107年攤販從業人數概況 53表5-9 個人設營業場所牌號或僱用員工從事出租建物應課徵營業稅 54表5-10 各年度非法旅查處罰款金額一覽表 55表5-11 2021
年5月民宿家數、房間數、員工人數統計表 56表5-12 網路下架非法旅館新聞之資料列表 57圖目錄圖 1-1 論文研究流程架構圖 5圖 2-1 倫理學各體系分類圖 8圖 2-2 好的工作態度就是最佳競爭力 11圖 2-3 企業公民資格概念 15圖 2-4 台灣家族企業邁向青壯期的共治年代 16圖 2-5 台灣上市櫃公司家族企業的比例圖 17圖 2-6 地下經濟示意圖 20圖 4-1一般會計學理流程圖 40圖 4-2會計職能流程圖(買賣業會計為例) 40圖 5-1市場使用電子支付的比重 48圖 5-2食品業逆勢成長的產值比例圖 49圖 5-3 109
年臨時工廠登記申請特定工廠登記流程 58
不動產信託實戰第一線:辦理登記與稅務規劃範例
為了解決農地繼承資格 的問題,作者黃振國 這樣論述:
不動產信託,可確保資產保護、財產管理、長久規劃、節稅、風險控管等功能,運用在不動產開發案上,亦可提供不動產開發案中各關係人,包括地主、建商、營造廠商、銀行及承購戶較為周延的保障。本書就房地產信託登記申請書及信託條款與相關稅務申報書,逐一列入本書各項範例,方便讀者申辦時有所參考及運用。同時亦就內政部及法務部相關函釋舉例說明,讓讀者對不動產信託有最深入的了解。 作者簡介 黃振國 學歷:東吳大學法律系比較法學組六十七年畢業 經歷:東海大學管理學院財務金融研訓中心租稅規劃與財產移轉講師;永然法律研究中心不動產稅務及大陸房地產講師(不動產經紀法規、土地登記、土地稅法、遺贈稅法、行政
救濟、信託法等)三十餘年;中國房地產研究發展協會常務理事;補習班教師三十餘年經驗;台灣財稅發展協會理事長 著作:不動產法拍移轉及稅費、法院拍賣案例與運用、訴願書狀與範例、遺產稅節稅規劃、贈與稅節稅秘訣、繼承登記疑難解析與範例、最新遺產.贈與稅節稅規劃、遺產稅實戰手冊、保險.信託.遺產、贈與之節稅規劃、遺贈稅節稅規劃案例解析、遺贈稅.財產移轉圓滿計畫、繼承權益法律指標、不動產物權實務──所有權編(合著)、不動產物權實務──擔保、用益物權編(合著)、房地合一課稅案例.快速圖解、房地合一稅申報.節稅規劃一手掌握 吳序 李序 作者序 第一篇 土地權利信託書狀基本概念 房地信
託登記──登記機關辦理信託登記之方式 一、權利書狀之註記 二、登記簿之登載 三、信託專簿 第二篇 基本規定 壹、信託登記 一、一般規定 二、特殊目的信託 三、登記規費及稅捐 貳、受託人變更登記 一、一般規定 二、特殊目的信託 三、登記規費及稅捐 參、信託內容變更登記 肆、信託歸屬登記 一、一般規定 二、登記規費及稅捐 伍、塗銷信託登記 一、一般規定 二、特殊目的信託 三、登記規費及稅捐 第三篇 土地登記規則與內政部重要 一、第124條 二、第125條 三、第126條 四、第127條 五、第128條 六、第129條 七、第130條 八、第131條 九、第132條 十、第133條 十一、第13
3.1條 第四篇 信託登記範例及相關書件 壹、自益信託設立登記 一、信託登記(自益信託) 二、遺囑信託 貳、他益信託登記及信託條款 一、報稅流程 二、辦理流程 三、辦理他益信託應附文件(同自益信託) 參、信託取得(自益信託)登記(信託+買賣登記) 一、圖解 二、辦理流程 三、辦理信託取得登記應附文件(同自益信託) 四、登記申請書、買賣契約書、金錢信託契約範例 肆、受託人變更登記 一、受託人變更之原因 二、辦理流程 三、辦理他益信託應附文件(同自益信託) 四、受託人變更範例(摘錄)(其他欄位略) 伍、信託內容變更登記 一、圖解 二、辦理應附文件 三、應備文件 陸、塗銷信託登記 一、定義 二、類
型及消滅原因 三、範例、辦理流程、應備文件 柒、信託歸屬登記 一、定義 二、信託歸屬與消滅原因 三、辦理流程 第五篇 稅務 壹、持有信託財產期間應繳的財產稅──地價稅、房屋稅 一、地價稅 二、房屋稅 貳、移轉時期應繳的財產稅(土地增值稅、契稅、遺產稅、贈與稅、房地交易所得稅) 一、自益信託的土地增值稅 二、贈與稅 三、遺產稅 四、房地交易所得稅 第六編 法務部解釋函 自益信託可約定因特定事由發生改為他益信託 財團法人擔任公益信託之受託人,其受託事項應以章程或登記之業務範圍內為限 受託人出售信託財產予信託關係消滅時之歸屬權利人,所得價金仍為信託財產 受託人兼抵押權人應視有無利益衝突或妨礙他債
務權人權利行使 受託人就信託財產之農地興建農舍仍屬信託財產 受託人與另一人為共同受益人,受託人享有歸屬比例不相當,已違反信託法第34條 受託人對於信託財產無管理或處分權之消極信託不符信託要件 受託人就信託財產無管理、處分、收益,非屬信託 信託期間先順位受益人拋棄權利者後,歸次順序受益人 委託人將土地所有權移轉給受託人,受託人即為所有權人 先抵押後信託給貸款銀行,有無不妥? 已信託之住宅是否屬於公益出租人,應由主管機關認定 自益信託委託人終止後,辦理塗銷信託後再行辦理轉賣他人登記 採信託方式的合建分屋──建設公司取得地主土地之時點為受益人變更時 信託契約已約定並經信託登記,應依其約定由委託人與受
託人共同終止 受託人依信託本旨管理或處分信託財產,並與自有財產分別管理 信託監察人於受益人不特定,尚未存在或其他保護受益人利益而選任或約定 代表公司股東將土地信託後,受託人再售予公司仍受公司法第59條之限制 以房養老契約就委託人或繼承人可否終止信託,宜於契約中明定 以信託業為受託人,受到信託法、信託業法及政府規範與監督,較有保障 同一書面可以訂立數個信託契約 公益信託之受託人違反第82條規定,主管機關及應處罰受託人 政黨為信託後,得指示信託業管理或處分信託財產,由信託業辦理 自益信託委託人死亡者,其繼承人終止信託致信託關係消滅,移轉土地不課徵土增稅 信託關係於信託期間屆滿時消滅,該信託財產應歸
屬於受益人 自益信託委託人死亡為信託消滅事由,有約定歸屬權利人者,依其約定,並非依委託人遺囑 受託人依信託契約已繼受原地上權人契約各項權利義務,不必與國產署換約 受託人因執行信託事務就信託不動產設定抵押權,該抵押權人得對信託財產查封拍賣 子女為受益人,自益信託的財產應計入家庭財產 事務信託之受託人對信託財產仍應具有管理權 信託關係後信託財產未移轉給歸屬權利人前,信託關係仍為存續 事務信託之受託人對信託財產仍具有管理或處分權限 受託人任務因其死亡而終了,應選任新受託人 遺囑指定繼承人,嗣後又將不動產信託與受託人,死亡時該不動產屬信託財產,非屬遺產,因不屬於遺產,該遺贈無效 信託關係不因委託人為合
併後消滅公司而受影響 第七編 內政部解釋函 受託人死亡,信託財產查封中,債權人應代位辦理受託人變更登記 已預告登記不動產應先辦理塗銷預告登記,再辦理信託登記 自益信託之委託人死亡,得由部分繼承人會同受託人辦理受益人變更為全體繼承人共有 89年修正前共有一筆耕地,修正後分別因繼承、拍賣、贈與及信託而移轉,已非原共有人,縱有部分共有人繼承取得,不得分割為單獨所有 終止信託關係後,非保存行為應由全體繼承人共同為之 自益信託受益人死亡,其前次移轉現值,修法後以受益人死亡日為準 農舍信託後,應受滿五年,始得移轉之限制 信託財產之受託人應承繼信託成立時,已存在於信託財產之權利瑕疵 由受託人申領區段徵收範
圍內抵價地,並為登記名義人 受託人興建之建物所有權第一次登記,以信託取得財產方式辦理 信託契約未約定各共同受益人之受益比例,按人數平均享有信託利益 信託登記並附自書遺囑,信託契約條款如無不明確或不符信託要件,得准予受理 信託關係未經終止前,遺囑執行人對信託財產尚無管理權,不得由遺囑執行人終止信託 抵押權人兼受託人「單獨」申請抵押權權利價值變更登記應附文件 農舍受託人應符合無自用農舍之資格 吳序 近年來國內各種信託商品越來越多元化,隨著信託的好處逐漸被大眾認知,房地產信託亦逐漸受到重視。信託除了對個人而言,有資產保護、財產管理、長久規劃、節稅、風險控管等功能,信託機制運用在不動產
開發案上,亦可提供不動產開發案中各關係人,包括地主、建商、營造廠商、銀行及承購戶較為周延的保障。 信託指委託人將財產權移轉或為其他處分,使受託人依信託本旨為受益人之利益或為特定之目的,管理或處分信託財產之關係。而依照土地登記規則第九章第124條規定,土地權利信託登記,指「土地權利依信託辦理信託而為變更之登記」,即其信託之標的為房地不動產。有關房地產信託之書狀、登記辦理流程、相關法規與解釋令函、信託有關稅務等為一專業領域、相關人士了解相關拾物登記法令、流程,書件申請及準備等,有助於進一步保障委託人權益及讓信託登記過程順利進行。 好友黃振國先生為東吳大學法律系畢業,對於各項地政、稅務理
論及實務法規甚為專業嫻熟,有多年教學經驗,其在本書以循序進近方式,詳述房地產信託登記之基本概念與法令規定、重要解釋令函,提供信託登記之範例及書件供讀者實際操作參考,最後並論及相關稅務事項,是一本可以讓讀者按圖索驥、迅速上手的實用工具書,相信必能對地政實務工作者及想進一步了解不動產信託的民眾有實質助益。謹書此文以為序,並樂於向大眾推薦本書。 前台北市議會議長 吳碧珠 謹識 李序 我國《信託法》自民國85年制定以來,實施至今已有二十餘年,國人運用信託藉以管理財產的情形日益增多,信託的運用也愈趨多元化,包括:金錢信託、有價證券信託、不動產信託、公益信託……等。其中「不動產信託」相當常見,
余之法律事務所及永然地政士聯合事務所也常為當事人提供這方面的服務。按「不動產信託」係指不動產所有權人,將其名下的不動產信託予受託人,由受託人依據雙方所簽訂的「信託契約」,將信託的不動產透過開發、管理處分及經營等程序,加以興建、出租、經營及出售,或於興建完成後歸還予委託人,以符合委託人目的之信託制度。因此善用不動產信託,即可藉由專業管理讓不動產永續經營,以達到投資理財、節省稅負及保障家人權益等多重目的。 民眾要辦理不動產信託,除了須具有完備的「信託」法律知識外,對於不動產信託契約的訂立及不動產信託相關登記也須十分留意。最好能透過閱讀書籍或上課學習,來增加對於「不動產信託」的認識,或尋求專業
律師及地政士加以協助,才能確保自身權益不受損害。 本書作者黃振國地政士是我的高中好友,我們自民國59年間相識至今有50年,他從事地政業也已40餘年,是一位非常資深且專業的地政士,除了辦理地政業務外,他也著重於地政法律、節稅及相關實務的研究,並長期教授信託、節稅規劃、繼承、地政業務……等相關課程,在永然法律研究中心授課多年,深受學員們的喜愛。而「不動產信託」為他十分嫻熟的專業領域,此次將其多年執業經驗及授課實務結合,出版為《不動產信託實戰第一線──辦理登記與稅務規劃範例》一書,內容就土地權利信託書狀基本概念及基本規定加以解說,將房地產信託登記申請書及信託條款與相關稅務申報書,逐一列入各項範
例,方便讀者申辦時有所參考及運用外,並結合土地登記規則、內政部及法務部重要函釋舉例說明,有系統的加以整理解析,讓讀者對不動產信託有更為深入的了解,是非常具有實用性的參加書籍。 余深感榮幸,受老同學黃振國地政士之邀為本書撰序,有機會先睹為快,深切體會本書的內容豐富,對於「不動產信託」的解析既詳盡且實用,竭誠推薦給讀者們參考,也藉此序感謝老同學黃振國地政士多年來對於永然文化出版股份有限公司及永然法律研究中心的支持、撰書與授課。 永然聯合法律事務所所長 李永然律師序於 西元2021年(民國110)年3月29日(青年節) 作者序 作者從事地政士業務已有四十餘年,執業過程中,常見地政與
稅務法令之規定與實際申請或申報實務,仍有差距。為解決讀者實務運作時的不便,本書就房地產信託登記申請書及信託條款與相關稅務申報書,逐一列入本書各項範例,方便讀者申辦時有所參考及運用。實際運用時,應填寫之書件或檢附文件,有些登記機關或稅捐機關會有不同要求,或有未盡之處,尚請見諒。 希望本書之範例與信託條款,對讀者辦理房地產信託規劃時,能有助益。 好友吳碧珠、李永然賜予序,僅表萬分謝意。 黃振國序於109.10.30
美、日土地信託在我國之繼受與發展
為了解決農地繼承資格 的問題,作者林長振 這樣論述:
我國自60年代締造舉世矚目之經濟奇蹟以來,隨著經濟之高度成長與工商業之擴充發展,對於土地之需求日益殷切。但受囿於國人重視土地之保有甚於利用之傳統觀念,及個人缺乏開發之資金與技術等因素,造成民間土地資源之大量閒置,無法作有效之利用。相對而言,政府部門就公有土地之經營,除因不諳管理致將大片土地長期置於低度利用外,其近時以競價方式出售閒置土地,更間接助長地價之飆漲,亦同為人們所詬病。在我國現今公、私有土地同樣面臨地利未盡與地價飆漲之難題下,如何活絡民間土地開發事業,暨如何將民間活力導入公有土地之經營管理之體認,乃成為我國當前土地法律政策之重大課題。 美、日土地信託對於活絡土地經濟及金
融,各有不同之特色與功能,乃我國現行土地開發利用實務之所無。在美國,利用土地信託之目的,主要在於地主欠缺充分之事業資金、出賣時有信用度之問題,或為資本收益之取得、多數地權人間權利關係之統合等情形,對於不動產之取得、融資及處分提供簡化、彈性及實用之方法,受託人僅係為此而保有土地之產權,實際上為信託財産土地之管理或處分,乃委託人兼受益人。另一方面,日本則係基於地價高騰導致土地閒置之困境,住宅提供政策之需求,及促進國公有地管理、處分方法之多樣化等由引進土地信託,以為土地之有效利用,並達成推進公共政策及提升公共福祉之目的。 上述美、日土地信託之受託人,對於土地權利人提供土地融資或土地開發一貫進行
之便利,恰可回應我國目前土地開發事業面臨之課題,引進美、日土地信託,除可謀求土地管理、處分方法之多樣化,以解決公、私土地有效利用之問題,亦可藉此拓深信託法之理論研究及其本土化。尤其,對於沉痾難起之原住民族土地制度,透過信託之應用,不僅可緩和現行法令之限制,並可促進原住民族土地經濟發展及保障原住民族權益。
農地繼承資格的網路口碑排行榜
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#1.農業發展條例修正施行後繼承農地後再辦理分割 - 營建署
二、農業發展條例修正施行後取得(繼承、贈與、拍賣等)之農地,申請興建農舍申請人資格應符合「農業用地興建農舍辦法」第3條:申請農舍需有最低面積、土地取得應滿 ... 於 www.cpami.gov.tw -
#2.我幫朋友問他父親過世繼承它爸的農地與農地上未保存登記建物 ...
雖然是老農夫資格也沒用?) 在加上朋友將來繼承可能五年內要賣掉這塊跟農舍應該不會去申請免納遺產稅 除非 ... 於 www.mobile01.com -
#3.繼承免稅農地留意列管期 - Efinity Capital
繼承 或受贈長輩傳下的免稅農地,須留意免稅資格的列管期,高雄國稅局表示,申請免徵遺產稅或贈與稅的農業用地,若於列管期間內未作農業使用,將被追繳應納稅賦。 於 efinitycap.com -
#4.農地繼承限制 - Silicon
一)農地如由其配偶或民法所訂順序繼承人繼承或承受,而繼續供農業使用者,即得免徵 ... 二)農地繼承或贈與合法繼承人第一順位者,得不受土地法「能自耕」之限制。 於 www.siliconvst.co -
#5.農地分割條件 - Todding
二、農地分割方面: (一)每宗耕地之移轉,其所有權人人數不得增加。 ... 條例修正施行後取得(繼承、贈與、拍賣等)之農地,申請興建農舍申請人資格應符合「農業用地 ... 於 www.toddringler.me -
#6.遏止農舍炒作農委會大動作修法,非農民不得買農舍 - 上下游
若父母是農民,子女不具農民身份仍可繼承取得農舍,但9成農地仍要維持農業生產,且若要轉手賣給其他人,買農舍者仍須比照上述規定,取得農民資格。 於 www.newsmarket.com.tw -
#7.保險業務 - 彰化縣竹塘鄉農會
農地 所有人死亡應向農會重新申請審核:. 地所有權人死亡後,原依附該農地以自耕農資格加保者,應檢具農地繼承證明文件向農會申請資格重新認定。 於 www.chu.org.tw -
#8.新農地?老農地? - Facebook
【另農舍興建完成後,以繼承或法院拍賣為取得原因而移轉者,其5年起算日以原取得 ... 依本條例第十八條第一項規定申請興建農舍之申請人應為農民,且其資格應符合下列 ... 於 m.facebook.com -
#9.請問繼承的農地是否也要農民身份才能蓋農舍- - 2home 打造 ...
第二條依本條例第十八條第一項規定申請興建農舍之申請人應為農民,且其資格應符合下列條件,並經直轄市、縣(市)主管機關核定: 一、年滿二十歲或未滿二 ... 於 www.2home.com.tw -
#10.【新手必看】土地繼承好複雜?帶你一次讀懂常見疑問!
其實對於繼承資格與繼承順序,法律皆有所規定,面對爭議時,就可以依法主張自己的「應繼分」喔! 依照民法的規定,配偶間有相互繼承遺產的權利。而除了 ... 於 park24.com.tw -
#11.3 - 太保市農會
四、農保加保後農地由同戶子女繼承,加保身分變更:被保險人原以配偶農地加保,配偶過世,農地由同戶子女繼承,資格雖未喪失,加保身分變更,仍需重新審查。 於 www.taipo.org.tw -
#12.台農委會:擬農舍繼承者可被贈與
農委會主委陳保基說,擬讓老農生前可贈與繼承的子女。 ... 少學者都反對開放贈與不受農民資格限制,除質疑繼承農舍農地並不需要繳遺產稅,此舉不會省 ... 於 www.epochtimes.com -
#13.禁絕「農舍」亂象農委會修法規範農民身份 - 關鍵評論網
若父母是農民,子女不具農民身份仍可繼承取得農舍,但9成農地仍要維持農業生產,且若要轉手賣給其他人,買農舍者仍須比照上述規定,取得農民資格。 於 www.thenewslens.com -
#14.興建農舍解釋函令-1
農業發展條例第18條所稱之「取得」是否包括繼承或分割繼承案△山坡地申請建築農舍 ... 有關申請參加集村興建農舍之農民,應持有多少面積自有農地才符合參加資格,又以 ... 於 www.pinggo1201.com -
#15.繼承農地部分未作農用,分割後作農用部分仍可免遺產稅!
林先生繼承父親遺留的一塊農地,除了其中一座祖墳外,其他部分長年都是 ... 的情形並不相同;又土地所有權人死亡,雖喪失權利主體的資格,但自繼承 ... 於 key88.net -
#16.農會會員入會
個人不具上列會員資格者,得加入農會為個人贊助會員。 ... 3、十日內請領之第一類土地登記簿謄本正本(每一會員樹林區轄內農地0.1公頃以上),受理後由本會留存。 於 www.shulinfarm.org.tw -
#17.農地該如何辦理繼承呢?! - 不動產司法地政
農地 該如何辦理繼承呢?! 請各位對農土有研究的大大幫忙釋疑: 公公過世後留有一筆近3分的農地,因兄長說已有請教過土地代書說此地不可分割。 於 eds2988.pixnet.net -
#18.從事農業工作農民申請參加農民健康保險認定標準及資格審查 ...
本辦法民國九十二年六月十二日修正施行前已加保之被保險人於加保期間,因農地繼承、過戶、移轉、重新取得或戶籍異動等資格條件異動或喪失,投保農會需重新審查其資格 ... 於 law.moj.gov.tw -
#19.一、修正機關:行政院農業委員會。
依基層農會會員資格審查及認定辦法第二條第四項規定:「本辦法九十二年十月三十一日修正生效前,已加入農會之現有會員,其所持農地經依法律變更為非農業用地,在依法應 ... 於 gazette.nat.gov.tw -
#20.106.05.15 自耕農與農地所有權人不同戶籍,農保資格會受影響 ...
A: 自耕農持直系血親、翁姑媳婦所有農地加保,可與該農地所有權人不同戶籍 「從事農業工作農民申請加農民健康保險認定標準及資格審查辦法」規定於104 ... 於 www.bli.gov.tw -
#21.社會福利- 補助計畫 - 臺灣原住民族資訊資源網
適用縣市, 全臺 全部. 內容簡介, 一、申請資格及條件:權利人之繼承人、原受配戶內之原住民或三等親內之原住民,得繼承或受贈耕作權、地上權、承租權或無償使用權。 於 www.tipp.org.tw -
#22.農舍Q&A
繼承農地 持續耕作事實免遺產稅? ... 興建農舍辦法」第三條規定,妻若為該農業用地所有權人及無自用農舍,其資格條件符合前揭法令規定,即可以妻名義申請興建農舍。 於 e901.u2.com.tw -
#23.990402有關農民持公同共有農地申請參加農保之疑義
要旨:農民申請參加農保之資格條件係以持有或承租一定面積農地,且實際從事 ... 確其經營之農地及面積,如該農民因繼承取得農地,得依民法第115. 於 www.chcland.org.tw -
#24.買農舍須提一年耕作證明
為配合落實「農地農用」,解決農舍變民宿、豪宅等亂象,行政院會上午通過農業發展條例18條 ... 農委會、內政部盼嚴格限制興建、購買、移轉農舍資格。 於 lawyers.idv.tw -
#25.請問繼承的農地是否也要農民身份才能蓋農舍 - 如何做好生意
農民資格繼承,你想知道的解答。第二條依本條例第十八條第一項規定申請興建農舍之申請人應為農民,且其資格應符合下列條件,並經直轄市、縣(市)主管機關. 於 businesswikitw.com -
#26.7.我想把土地過戶給子女,會影響我的農保資格嗎?
我想把土地過戶給子女,會影響我的農保資格嗎? 農民持自有農地參加農保,須符合平均每人土地面積0.1公頃以上,及其他加 保之資格條件。加保後如果因為土地過戶、繼承、 ... 於 www.ljfa.org.tw -
#27.歡迎光臨岡山區農會-全球資訊網
壹、農民申請參加農民健康保險,應具備下列資格條件(98.06.12修正) : ... 五、農地所有權人死亡,應於六個月內檢具農地繼承證明文件,重新向農會申請資格認定,如經. 於 www.gsfa.org.tw -
#28.農發條例 - 我們的島
有務農事實的新農,因為無力購買農地,無法取得農民資格,投資客卻只要遞交生產計畫書,就能申請農舍,農民資格認證流程 ... 但因繼承或法院拍賣而移轉者,不在此限。 於 ourisland.pts.org.tw -
#29.89年1月4日農業發展條例修正後繼承或贈與取得之農業用地 ...
「農業發展條例」第18條第3項及「農業用地興建農舍辦法」第3條係鑑於依當時土地使用管制及建築法令規定,農地得有條件准許興建農舍,同時,農地所有權之取得以能自耕者 ... 於 agri.e-land.gov.tw -
#30.財稅新訊 繼承農地,土地標示分割登記– - 泰鼎法律事務所
台北國稅局指出,當土地所有權人死亡並遺有農業用地時,除持續進行耕作之合格農地外,也可能有部分面積並未作農業使用,繼承人於辦理繼承登記前,可 ... 於 www.titanlaw.com.tw -
#31.繼承農地農用定義超鬆「休耕長草」也算 - 好房網News
如果「非農用」,就會被取消免稅資格,官員指出,首先最明顯的,是農地上長了「建物」、而非作物,一旦出現違章建築,農政機關就會處理。 官員說,也不是 ... 於 news.housefun.com.tw -
#32.釋字第375號解釋 - 憲法法庭
農發條例細則就農地由一人繼承,不予免稅之規定違憲? 解釋文. 1 農業發展條例第三十一條前段規定:「家庭農場之農業用地,其由能自耕之繼承人一人繼承或承受,而繼續 ... 於 cons.judicial.gov.tw -
#33.農保對象再放寬年滿65歲配偶、子女、媳婦都可保
勞動部今天(8日)指出,由於很多老農民為了子女或配偶農保資格不願釋出農地,農委會今年初修改規定,放寬投保資格,除了農民本人可以保留農保資格外, ... 於 www.rti.org.tw -
#34.農地場址多元利用太陽光電 - 土壤及地下水污染整治網
哪種農地場址可以種電? 受污染土地設置太陽光電設施 ... 稅,未來農地移轉(買賣、繼承、贈與) 亦不須課徵土地 ... 將喪失農保資格,除非有保留其他自有1分地的耕種(承. 於 sgw.epa.gov.tw -
#35.行政院院會通過「農業發展條例」第18-1 條條文修正草案
... 轉之承受人資格,致非直接從事農業生產之民眾可取得農舍及其坐落農地, ... 增訂農舍與其坐落用地併同移轉之承受人資格限制,並定明因繼承、配偶 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#36.繼承免稅農地留意列管期 - 中華農業報
繼承 或受贈長輩傳下的免稅農地,須留意免稅資格的列管期,高雄國稅局表示,申請免徵遺產稅或贈與稅的農業用地,若於列管期間內未作農業使用,將被追繳應納稅賦。 於 www.canews.top -
#37.有關詢問農地與農舍登記相關問題 - 花蓮地政事務所
三、若於未辦理繼承登記前,該取得之農地已達兩年,可以申請興建農舍嗎﹖有關申請興建農舍之資格條件,在「農業用地興建農舍辦法」中有詳細之規範,取得農地之持有期間 ... 於 www.hl-land.gov.tw -
#38.[農情報導] 農發條例說明會農友叫好且叫座(高雄區農業改良場)
修正後的農發條例,開放任何人都可以購置、贈與或繼承農地,沒有資格限制,不必再申請自耕 ... 至於興建農舍方面,修法前已持有農地者,仍得依修法前之規定興建農舍; ... 於 www.kdais.gov.tw -
#39.非農民禁買農舍6月底公告施行
... 資格僅3種,分別是投保農保、健保第三類(漁民、畜牧業者),或實際從農者,才叫做農民。換句話說,未來退休人士買了農地,沒有農民身分就不能蓋農舍,但農地繼承 ... 於 www.tnh.org.tw -
#40.農地使用證明之概念與實務– 田地記事
申請資格:; 擁有農地0.5 分(500 平方公尺),申請土地上有農舍,農舍所有權人和 ... 土地增值稅、地價稅、房地合一稅、繼承、贈與等相關買賣稅金。 於 coco080a0.wordpress.com -
#41.南投農地繼承惹民怨議員促鬆綁- 地方新聞 - 中國時報
針對農地簡易設施未申請,影響繼承農地免課土地增值稅的資格,林明溱認為,包括農路、水塔、倉庫、工寮資材室等設施,都是農業耕作的必要設施,也未違反 ... 於 www.chinatimes.com -
#42.繼承農地5年內與共有人協議分割或與他人交換,補徵遺產稅賦 ...
該所進一步表示,若繼承之免稅農地於繼承發生日起5年內與他人農地等值交換,與上列共有物分割情形有別,雖交換前後之土地面積與公告現值均相等,因交換結果造成繼承人 ... 於 www.mof.gov.tw -
#43.繼承人繼承農地時,可以有條件免遺產稅
永然地政士聯合事務所李廷鈞地政士根據民國108年7月22日經濟日報A14版記者翁至威「繼承農地免遺產稅,有條件」的報導,遺產稅作為農業使用的土地和 ... 於 eddison1109.pixnet.net -
#44.保險業務小百科 - 臺中市后里區農會
農民持自有農地參加農保,須符合平均每人土地面積0.1公頃以上,及其他加保之資格條件。加保後如果因為土地過戶、繼承、分割或買賣等原因,導致土地面積不足提供被保險 ... 於 www.houlifa.org.tw -
#45.農地傳承,與免稅的距離
因此,農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅,但必須符合以下三項要件:(一)贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂之繼承人或受遺贈人。(二)該農地必須取得農業用地 ... 於 home.kpmg -
#46.耕地三七五租約之承租人死亡後,由誰來繼承這個權利
一)關於繼承耕地承租權之人是否須具農民資格一節,查高雄市耕地租約登記自治條例第五條第一項規定略以:「耕地租約有下列情形之一者,應申請租約變更登記:… 於 dsrtg.kcg.gov.tw -
#47.農地繼承注意事項的情報與評價,FACEBOOK
農地繼承注意事項的情報與評價,在FACEBOOK、MOBILE01和這樣回答,找農地繼承注意 ... 農地繼承資格 ... 提醒注意繼承免稅農地轉贈子女,小心「遺產稅」 | 房地稅務. 於 money.mediatagtw.com -
#48.農地圈課堂:無地農民能不能要求重新分地? - 每日頭條
大量農民朋友在農地圈微信公號問,子女在農村生活十幾年,依然沒有土地, ... 每個人都有資格享受村民待遇(宅基地和耕地),不管這個人是1980年生的還是2008年生的。 於 kknews.cc -
#49.農地分割與節稅規劃 - 永然聯合法律事務所
依照《遺產及贈與稅法》的規定,繼承的標的中如有「農地」,於符合法定要件的情況下, ... 但在作農地分割時,還是有不少細節需要注意,筆者特藉最高行政法院93年判字 ... 於 www.law119.com.tw -
#50.現行農地農舍移轉、分割及解除套繪關鍵重點分析 - 中正地政 ...
繼承人繼承農地農舍為共有後,得否再依農發條例第16 條第3 款針對農地部分分割為單獨 ... 同辦理移轉時,承受人資格應符合無自用農舍條件【說明】:按農舍與其坐落用地 ... 於 ccland.land.taichung.gov.tw -
#51.申請繼承換約 - 財政部國有財產署
申請繼承換約. 申請條件. 租賃關係存續期間,承租人死亡,繼承人應於繼承開始之日起 ... 於 www.fnp.gov.tw -
#52.陳保基:擬開放農地農舍可贈與子女 - 富聯網
中央社記者楊淑閔台北2015年7月22日電)為防農舍. 變相炒作,「農業用地興建農舍辦法」草案預告中,有. 意見反應除繼承,盼贈與也能免受農民資格限制 ... 於 ww2.money-link.com.tw -
#53.國稅局繼承
繼承 免稅農地留意列管期2022-04-05 - 【記者程士華/台北報導】繼承或受贈長輩傳下的免稅農地,須留意免稅資格的列管期,高雄國稅局表示,申請免徵遺產稅或贈與稅的 ... 於 goinupaffariesport.it -
#54.歡迎光臨茄萣區農會
*農地所有人死亡請重新向農會申請認定: 農地所有人死亡後,應於六個月內檢具農地繼承證明文件原依附該農地以自耕農資格加保者, ... 於 www.ks-cdfa.org.tw -
#55.繼承或受贈之農業用地,若於列管期間內未作農用或移轉
但若該土地的繼承人或受贈人死亡、土地被徵收或依法變更為非農業用地者,不在此限。 該局指出,甲君於103年10月間將所有坐落臺北市北投區農地贈與其子女,並於期限內辦理 ... 於 eycc.ey.gov.tw -
#56.但該農舍尚未辦理建物所有權第一次登記,於該農地移轉時
有關農地登記簿已有興建完成農舍之註記,但該農舍尚未辦理建物所有權第一次登記,於該農地移轉時,應否要求一併移轉農舍並審查其承受人資格疑義1案 · 類別:法令新訊 · 上版 ... 於 land.tainan.gov.tw -
#57.農地繼承資格 :: 非營利組織網
農地繼承資格 扶輪社ptt 台灣胸腔及心臟血管外科學會年會 中華統一促進黨桃園 牙體技術師執業登記 桃園市進出口商業同業公會 徐元智徐旭東 西屯區c 據點 嘉義市各里. 於 nonprofit.iwiki.tw -
#58.來來來!看完你就變農舍達人了- 讀+READr
家人有農民資格,那我買這地後,可以讓他蓋農舍嗎? 可以啊,但你就要把這塊土地過戶到家人名下,並且以他的名字作為農舍的起造人才行。 不過持有農地5 年內移轉會被課 ... 於 www.readr.tw -
#59.虎尾鎮農會
B、農會會員資格 ... 「農地0.1公頃以上」或本人承租地合約書正本【本人承租林地0.2公頃以上】。 ... 申請會員資格「繼承」(被繼承者為64.03.04以前入會者):. 於 www.hwfa.org.tw -
#60.解釋函令 - 中華民國內政部地政司全球資訊網-法規樹狀查詢
(二)有關繼承人申請資格: 1.限於89年1月27日(含)以前,繼承人因受原土地法第30條之1及原農業發展條例第31條規定,以約定或信託方式將農地或其持分登記於受託人者, ... 於 www.land.moi.gov.tw -
#61.繼承之農地, 若是未繼續作農業使用或是5年內出售者,會被追繳 ...
依照遺產及贈與稅法第17條之規定:繼承或受贈的農業用地,依規定自受贈日起列管5年,繼承人或受贈人5年內未繼續作農業使用,或是5年內出售者,國稅局將依法追繳應納稅 ... 於 arti101.pixnet.net -
#62.台灣農地繼承多共有pdf - Melya art
一、家產(戶主財產)之繼承順序: 戶主權與財產繼承不可分養殖用地為「漁 ... 借名登記之原因在台灣非常常見,為規避法律上資格限制(例如農地、原住民 ... 於 melya-art.de -
#63.耕地分割與農舍套繪實務 107.3.29 壹、前言 一、耕地定義 (一 ...
父親甲78年購得農地A,提供長子乙興建1戶農舍,103年父親甲死亡,農地繼承為乙、 ... (六)有關申請興建農舍資格案件為預告登記土地權利移轉請求權之農業用地,是否符合 ... 於 www.chcg.gov.tw -
#64.農舍炒作不利農業發展農委會擬修法規範農民資格 - 環境資訊中心
假農舍入侵農地議題,自2月宜蘭縣政府暫停核發農民資格、農舍建造執照及 ... 不含繼承),短期內轉移比率則達61.43%;而5年內移轉案件之承受人具農保 ... 於 e-info.org.tw -
#65.繼承順位表怎麼看?律師告訴你債務拋棄繼承順位的重要性!
第四順位繼承人:祖父母(包括祖父母及外祖父母,如果是收養的,則養父母的父母有資格)。 ☆備註一:配偶一定都分得到,但不是全部獨佔,而是要跟順位 ... 於 laws010.com -
#66.筆記起來「這種情況」農地免併入遺產課稅 - MyGoNews
該局特別提醒,農地贈與雖可免併計遺產課稅,但受贈人自受贈之日起5年內,未將該 ... 每年未辦理繼承的公告資料,會揭示於土地及建物所在地的地政事務所、區公所、被 ... 於 www.mygonews.com -
#67.[請益]農地配建違法嗎- home-sale | PTT職涯區
小弟在鄉下配有一塊農地,且是在民國89年以前取得的土地,且符合配建資格,所以依法是可以蓋農舍的。 問題來了,日前託付永慶賣掉這塊配建土地,且 ... 於 pttcareer.com -
#68.基層農會會員資格審查及認定辦法
(三)自有農業用地面積未達○.一公頃,連同承租三七五減租耕地或其他農業用地面積合計達○.二公頃以上,從事農業生產者。 三、公、私立各級農業學校畢業或有經農業主管 ... 於 www.6laws.net -
#69.花上億買農地省巨額遺產稅多這動作被追繳千萬元
由於條文僅規定「五年內未將該土地繼續作農業使用」,並未規定將農地賣掉是否要補繳稅賦,形成法律漏洞,因此繼承後五年內將農地賣掉,是否要應追繳原本應 ... 於 www.phew.tw -
#70.農地756坪禁令,子孫想繼承嘆變廢地!代書一招破解 - 風傳媒
子孫只要掌握好時機,就能變成現金,《農業發展條例》開放農地自由買賣的同時, ... 耕地最小分割面積0.25公頃,讓不少農地難移轉出售,但子孫辦理「繼承登記」時卻是 ... 於 www.storm.mg -
#71.辦理從事農業工作農民申請參加農民健康保險資格審查應行注意 ...
而「贅婿」地位一如媳婦,養父母子女為擬制血親,則得計算在內。經營農地所有權人死亡所遺留未辦理繼承之農地,檢附可繼承之證明文件(即戶籍資料)者,其 ... 於 www.rootlaw.com.tw -
#72.限制農地移轉法令與實施成效之研究- 政大學術集成
六、陳芳雪,「農地一人繼承可行性研究」,政治大學地政研究所碩士論文,民國七十三年六月。 七、王益滔,「台灣土地改革與農業現代化」,台灣農業結構變動之研究( ... 於 ah.nccu.edu.tw -
#73.農地承受人資格放寬
為配合該項政策,內政部修訂土地法,刪除土地法三十條:私有農地所有權之移轉,其承受人以能自耕者為限,不得移轉為共有,但因繼承而為移轉者,得為共有。農地繼承人部分 ... 於 ago.gcaa.org.tw -
#74.陳保基:擬農舍繼承者可被贈與 - Taiwan News
守護宜蘭工作坊、台灣農村陣線及不少學者都反對開放贈與不受農民資格限制,除質疑繼承農舍農地並不需要繳遺產稅,此舉不會省到稅賦繳納,並憂心反而會助長 ... 於 www.taiwannews.com.tw -
#75.台西鄉農會-保險部-農民健康保險
農地 所有權人死亡後,原依附該農地以自耕農資格加保者,應檢具農地繼承證明文件向農會申請資格重新認定。 辦理農保須帶證件:(所有證件均為正本). 於 taishi.naffic.org.tw -
#76.台灣農民對農業休耕補貼政策及農地出租之參與意願及接受金額分析
規模及解決農民高齡化問題著手,如農地繼承制度採用一子繼承等避. 免農地細分,或者提供資金貸款 ... 資格」疑慮影響,普遍農地出租意願不高,故一般農民普遍仍存在無. 於 www.rchss.sinica.edu.tw -
#77.大村鄉農會-部門簡介-保險部
請參加農保計算農地平均面積,應將已配偶身份加保者納 入計算。 ... 請檢具農地繼承證明文件向農會申請資格認定,如經審 查仍符合資格,保險效力不 ... 於 www.dacun-farmer.org.tw -
#78.外國人繼承我國不動產資格 - 遺產糾紛處理專業律師
律師回答: 關於外國人繼承我國不動產,依土地法第17條:「左列土地不得 ... 八)烏克蘭(Ukraine) 除農地禁止以外,烏克蘭人得在我國取得或設定土地 ... 於 sf-familyheritagelawyer.com -
#79.自耕農身分或承租國有土地者,致父母無法共同設籍於額滿學校 ...
因農地繼承、自耕農身分或承租國有土地者,致父母無法共同設籍於額滿學校學區內,但有共同居住事實者,則視同父母共同設籍具有優先入學資格。 聯絡電話:1999分機6373. 於 www.doe.gov.taipei -
#80.財政部- 函釋
... 原為行水區土地,既非農業用地,本不具免稅資格,故嗣後發布之都市計畫至繼承發生時雖細部計畫未完成法定程序,其亦未因此喪失農地免稅之權利,自無上開函之適用。 於 www.ttc.gov.tw -
#81.農地繼承條件是否有規定 - 法律諮詢家
1、您可繼承土地,與是否具農保資格無關。 2、母親若係依自耕農配偶資格入保,會因為父親去世而喪失農保資格,須再補文件重新申請 ... 於 www.law110.com.tw -
#82.遺產稅 - 財政部臺北國稅局
A:依照民法的規定,配偶間有相互繼承遺產的權利,除了配偶以外,遺產依下列順序 ... 申報繼續經營農業生產農地扣除額,應檢附農業用地作農業使用證明書、土地使用分區 ... 於 www.ntbt.gov.tw -
#83.土地繼承一定要全員到齊嗎?
此外,如果小明的爸爸和姑姑,因為繼承資格和順序有爭議,法律上對於繼承有所規定,請參考(詳閱:繼承土地,遺產繼承順序怎麼規定?) ... 於 landsale.tw -
#84.非自耕農繼承農地、農地繼承費用、農地繼承贈與在PTT ...
舉例而言,假設爸爸生前與遠房親戚共有一塊農地,爸爸死後由兒子繼承共有持分,兒子與親戚協議,決定分割土地不再共有,官員表示,一旦分回的土地少於原有 ... 非自耕農 ... 於 homesale.reviewiki.com -
#85.繼承農地五年內出售或未繼續作農業使用,遺產稅將如何課徵
財政部臺北國稅局表示,遺產中作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,可自遺產總額中扣除土地及地上農作物價值之全數。但承受人自承受之日起5年 ... 於 www.lawtw.com -
#86.所有權回復登記(四) @ 曾炳煥地政士事務所 - 隨意窩
相關解釋函令 有關農地辦理所有權回復登記之執行事宜內政部89年6月14日 ... 二)有關繼承人申請資格: ... 2、土地登記簿以「繼承」、「分割繼承」為登記原因者。 於 blog.xuite.net -
#87.繼承應附資料 - 彰化市農會
繼承 應附資料 · 自102年11月9日起會員申請參加農保或健保,應檢附資料: · (1) 一年內實際從事農業工作所銷售農、林、漁、畜產品(30,600元以上/每人)或購買農業生產資材( ... 於 www.chctfa.org.tw -
#88.立法院「修正農業發展條例第十八條條文草案」公聽會
然而當初若有完善的國土規劃,在保持農地完整的前提下,四十年間需求的 ... 前項農民資格為農地繼承者申請興建農舍,其不受該宗農業用地面積、土地 ... 於 seed.agron.ntu.edu.tw -
#89.農保被保險人應注意事項
一、 農保被保險人戶籍一旦遷出麟洛鄉即失去農保資格,請到本會保險部辦理退保 ... 同一戶內有參加農保(如配偶、父母、子女)者,請於六個月內辦理農地繼承事宜,若未 ... 於 www.fast.org.tw -
#90.農地繼承過戶流程 - NQW
加保後如果因為土地過戶、繼承、分割或買賣等原因,導致土地面積不足提供被保險人繼續加保,就喪失農保加保資格。 A: 新修正的農業發展條例,對於農地農舍的移轉登記,設 ... 於 www.nqwker.co -
#91.繼承免稅農地留意列管期| 稅務法規| 金融 - 經濟日報
繼承 或受贈長輩傳下的免稅農地,須留意免稅資格的列管期,高雄國稅局表示,申請免徵遺產稅或贈與稅的農業用地,若於列管期間內未... 於 money.udn.com