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非自耕農繼承農地的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦林育智寫的 實務 不動產(利用)法典-2023國考.實務法律工具書(一品)(15版) 和黃振國的 不動產信託實戰第一線：辦理登記與稅務規劃範例(2版)都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自一品 和永然所出版 。
國立政治大學 地政學系 林子欽、丁秀吟所指導 劉佳欣的 農地產權複雜化之影響因素探討 -以嘉義縣農地重劃區為例 （2019），提出非自耕農繼承農地關鍵因素是什麼，來自於農地重劃、農地細碎化、產權複雜化、農地利用。
而第二篇論文國立政治大學 地政學系 楊松齡所指導 莊谷中的 臺灣農地經營規模之探討─以產權制度為視角─ （2019），提出因為有 產權、公共領域、利益攫取、剩餘索取權、農地政策的重點而找出了 非自耕農繼承農地的解答。
最後網站建立農地集中與活化利用機制之研究.pdf - 朝陽科技大學則補充：結構調整過程中,促進農地流通及擴大農場經營規模,以利活化農地利 ... 第八節日本農業經營繼承事業 ... 許自由買賣,非自耕農不能繼承農地,農地亦不能改做他用。
實務 不動產(利用)法典-2023國考.實務法律工具書(一品)(15版)
為了解決非自耕農繼承農地 的問題，作者林育智 這樣論述：
適用對象 1.欲直接報考公務人員高考、地方政府三等與四等特考、不動產經紀人地政相關科目的讀者。 2.未來有加入公職報效國家的熱血同胞們。 使用功效 完整收錄最新制定或修正之法規，確實吸收最新訊息不漏接！ 改版差異 更新法規。 本書特色 法規修正‧全國最新 完整收錄最新制定或修正之法規，讓讀者方便查閱記憶。列舉如下： □稅捐稽徵法施行細則（111.05.23） □國有非公用土地設定地上權作業要點（111.05.13） □休閒農業輔導管理辦法（111.05.12） □建築法（111.05.11） □公寓大廈管理條例
（111.05.11） □申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法（111.05.02） □非都市土地使用管制規則（111.04.20修正草案） □都市計畫取得特定工廠登記土地變更處理原則（111.04.13） □公平交易法施行細則（111.04.07） □農業主管機關同意農業用地變更使用審查作業要點（111.03.17） □產業創新條例（111.02.18） □農業用地作休閒農業設施容許使用審查作業要點（111.02.15） □都市計畫法臺南市施行細則（111.02.10） □長期照顧服務機構設立許可及管理辦法（111.02.10） □文化資產保存法施行
細則（111.01.28） □老人福利機構設立標準（111.01.13） □住宅法施行細則（110.12.30） □農地重劃條例施行細則（110.12.28） □稅捐稽徵法（110.12.17） □行政訴訟法（110.12.08） □民事訴訟法（110.12.08） □土地法（110.12.08） □農業發展條例施行細則（110.11.23） □非都市土地開發審議作業規範（110.10.15） □國有非公用不動產出租管理辦法（110.09.28） □土地稅法施行細則（110.09.23） □非都市土地變更編定執行要點（110.07.15） □
土地登記規則（110.07.13） □土地稅法（110.06.23） □地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐辦法（110.06.21） □特定工廠申請變更編定為特定目的事業用地審查辦法）（110.06.21）
農地產權複雜化之影響因素探討 -以嘉義縣農地重劃區為例
為了解決非自耕農繼承農地 的問題，作者劉佳欣 這樣論述：
農地細碎化(land fragmentation)之研究可被分成「面積」與「產權」兩面向。歐美國家著重探討「面積」細碎化可能導致的農地利用議題，如土地畸零狹小，無生產效率，甚至阻礙農業機械化，故「產權」細碎化面向則相對較少被研究所重視。然而，台灣之農地，因「有土斯有財」之觀念深根，加上多子均分之繼承制度，世代相襲下，土地的共有產權情形嚴重，其不僅會降低地主對於土地的耕作意願，也會增加土地轉變為非農使用的風險，因此急須被重視，而上述土地共有人數增加之現象，本研究將其定義為「產權複雜化」。農地重劃能夠減少農地上的共有人數，使產權型態回歸單純，但農地重劃後產權型態會隨著繼承及各種社會、地理因素逐漸
複雜化，導致土地再度回到產權複雜之情況。「產權複雜化」逐年的發生的過程，隱含完成重劃當時之效益被高估。因此，本文期望探討影響農地產權複雜化之因子，以作農地重劃政策參考。本研究選定嘉義縣為研究主體，並採用嘉義縣農地重劃區內之農牧用地為樣本，導入二階段估計方法，來改良一般線性迴歸模型一次性估計，無法解決之結構性群體效果(structural group effects)。模型1主要欲探討產權複雜化因子，並以「HHI」做為產權複雜程度之指標；模型2則期望了解面積細碎化因子。由實證結果可得，重劃區之土地呈現：「HHI值逐年變高，且土地面積逐年變小」之趨勢，隱含土地在此過程中不斷發生分割。另一個值得注意
的是，土地位於不同重劃區會顯著影響土地細碎化程度。最後，由實證結果亦可得，農發條例第22條之規範，有助於減緩民國62年後完成之重劃區的產權複雜化情形，但是卻無法有效改善重劃區內農地面積之細分。
不動產信託實戰第一線：辦理登記與稅務規劃範例(2版)
為了解決非自耕農繼承農地 的問題，作者黃振國 這樣論述：
不動產信託，可確保資產保護、財產管理、長久規劃、節稅、風險控管等功能，運用在不動產開發案上，亦可提供不動產開發案中各關係人，包括地主、建商、營造廠商、銀行及承購戶較為周延的保障。本書就房地產信託登記申請書及信託條款與相關稅務申報書，逐一列入本書各項範例，方便讀者申辦時有所參考及運用。同時亦就內政部及法務部相關函釋舉例說明，讓讀者對不動產信託有最深入的了解。
臺灣農地經營規模之探討─以產權制度為視角─
為了解決非自耕農繼承農地 的問題，作者莊谷中 這樣論述：
面對臺灣農戶擁有的農地細小零碎，衍生農地經營的困境，本文以產權理論視角，探討臺灣農地產權制度與農地經營效率的關係，以及擴大農地經營規模之議題。從產權理論視角，農地產權至少包含農地使用權、收入權，以及讓渡權等，乃各種農地權利屬性的組合。農地產權擁有者，為保護產權利益的作為、他人企圖分享產權利益的作為，以及政府為保護農地產權的管制拘束等，將直接、間接影響農地經營效率。由於農地產權的屬性複雜，導致一部分產權利益，無法完全清楚界定，而被留置於公共領域，成為產權交易過程，被利益攫取的對象。在臺灣，本於農地使用權與收入權合一，耕者有其田目標，規定農地在租賃期間出售者，佃農擁有優先購買權，這項規定將導致地
主自主出售農地的不利益；因繼承、受遺贈，或受贈，取得農地者，既已享受遺產稅或贈與稅減免優惠，若未自任耕作滿五年者，將被追繳租稅；農戶擁有農地面積超過0.1公頃，而且自任耕作者，便可擁有農民保險資格。但是，若要求農地租賃契約，一律採取書面形式，以明確租佃雙方的權利義務，成本過於高昂；若要對擁有農地者，逐一調查有無自任耕作，以界定租稅減免、農民保險資格等，政府亦必須花費極高昂的成本。由於界定佃農的優先購買權、擁有農地者享受租稅減免，以及農民保險資格等產權，成本過於高昂，以至於成為無法完全清楚被界定的農地權利。現實而言，農戶擁有的農地細小，農戶如果自任耕作，將不敷生計，但是，若以農地租賃，釋出農地使
用權，除擔心佃農的優先購買權困擾外，因為已無自任耕作，則將遭受追繳租稅，喪失農民保險資格的不利益。實證調查發現，農戶的農地產權交易方式，乃以非正式制度的口頭約定方式，以農地租賃，或無租借用方式，釋出農地使用權，不寫書面契約，以達到模糊佃農優先購買權的目的，將農地交由佃農幫忙耕作，地主將攫取自主出售農地，不被佃農優先購買權困擾之利益，以及租稅減免、農民保險資格等利益。研究發現，不論農戶擁有的農地是否細小零碎，農地仍然都保持耕作狀態，顯示「農地必須農用」，在農民心目中，是無可置疑的共識。實證地區，農戶擁有的農地面積，雖然僅有0.2-0.3公頃、農地使用權的剩餘索取利益低微、收入權的租金收益亦低微，
但是透過口頭約定的農地租賃，或無租借用的農地產權交易，不繼續耕作之農戶，已逐漸釋出農地使用權，交由繼續耕作之農戶從事耕作。繼續耕作之農戶，實際耕作的農地規模，已逐漸擴大，包括自有農地，以及他人的農地使用權面積，平均規模3.50公頃！農戶單位人口平均耕作面積，已擴大為1953年的4倍。產權交易過程，將產權配置給對資產收益具有最大貢獻的人，從而使其獲得最大的剩餘索取利益，乃產權最優配置原則。觀察臺灣的農地產權交易，農地收入權的租金收益，並非促使未繼續耕作之農戶，釋出農地使用權的誘因，以口頭約定方式，攫取未被界定清楚的農地產權利益，才是他們的目的。但是，繼續耕作之農戶，卻因此獲得擴大農地經營規模的契
機。