農地繼承贈與的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦高點法商編委會寫的 土地暨不動產實用小法典 和unknow的 土地法規(16版)都 可以從中找到所需的評價。
另外網站可免課遺贈稅、土增稅… 農地移轉合規四稅負不上身 - 奇摩股市也說明:在遺贈稅方面,依遺贈稅法規定,農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅,但必須同時符合三項要件,包括贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂繼承人或受 ...
這兩本書分別來自高點 和元照出版所出版 。
長庚大學 商管專業學院碩士學位學程在職專班經營管理組 張恆瑜所指導 游芸婕的 財富移轉策略-不動產節稅規劃 (2021),提出農地繼承贈與關鍵因素是什麼,來自於節稅策略、租稅規劃、財產節稅、不動產、遺產稅、贈與稅。
而第二篇論文銘傳大學 法律學系碩士在職專班 陳明暉、黃鈺慧所指導 王鳳蘭的 不動產借名登記契約之探討 (2021),提出因為有 借名登記契約、債權契約、無名契約、委任契約、信託契約的重點而找出了 農地繼承贈與的解答。
最後網站繼承贈與農地分割節稅 - 美村地政士事務所莊太太的部落格則補充:繼承贈與農地 分割節稅. ... 農舍補照後農地不課增值稅(節稅)--美村地政士莊吉安的節稅分享 ... 美村地政士談繼承方式代位繼承代辦繼承 · May 09 2009 20:39 1 ...
土地暨不動產實用小法典
為了解決農地繼承贈與 的問題,作者高點法商編委會 這樣論述:
本書蒐錄土地暨不動產相關法規,資料完整豐富、輕便易攜帶,為不動產證照考試(不動產估價師、不動產經紀人、地政士)與實務、研究及相關高普初考、特考之最佳工具書。 ⊙蒐錄至最新土地暨不動產相關法規。如: ‧111.06.22修正公布之「土地法」 ‧111.05.28修正公布之「都市更新條例」 ‧111.05.23修正發布之「稅捐稽徵法施行細則」 ‧111.05.11修正公布之「建築法」 ‧111.05.11修正公布之「公寓大廈管理條例」 ‧111.04.07修正發布之「公平交易法施行細則」 ‧111.02.18修正公布之「產業創新條例」
‧110.12.17修正公布之「稅捐稽徵法」 ‧110.10.13修正發布之「非都市土地使用管制規則」 ‧110.09.23修正發布之「土地稅法施行細則」 ‧110.07.13修正發布之「土地登記規則」 ‧110.06.30修正發布之「房地合一課徵所得稅申報作業要點」 ‧110.06.23修正公布之「土地稅法」 ‧110.06.09修正公布之「住宅法」 ‧110.05.26修正公布之「都市計畫法」 ‧110.04.28修正公布之「所得稅法(有關房地合一稅)」 ‧110.04.26修正發布之「遺產及贈與稅法施行細則」 ‧110.01.27修正公布之「平均地
權條例」 ‧110.01.27修正公布之「地政士法」 ‧110.01.27修正公布之「不動產經紀業管理條例」 ‧110.01.20修正公布之「遺產及贈與稅法」 ‧110.01.20修正公布之「民法第二編債」 ‧110.01.20修正公布之「民法債編施行法」 ‧110.01.20修正公布之「民法第四編親屬」 ‧110.01.13修正公布之「民法第一編總則」 ‧110.01.13修正公布之「民法總則施行法」 ‧110.01.13修正公布之「民法親屬編施行法」 ……等。 ⊙本書於條文之後,增列相關之大法官解釋及最高行政法院大法庭裁定,方便使用者之查閱。
財富移轉策略-不動產節稅規劃
為了解決農地繼承贈與 的問題,作者游芸婕 這樣論述:
「納稅」,在現今的法律制度下,是人生中少數不可避免的事。通過節稅觀念的建立與適當的租稅規劃以達到財產節稅的目的。「依法納稅是義務;合法節稅是權利」,稅務規劃應是納稅人之權利,而不同的稅務規劃也反應出納稅人對於稅法之認識與尊重。有人雖說其財務規劃是為節稅安排,但其行為恰已是規避稅負,甚至已具逃漏稅之實而不自知。因此合理的稅務規劃、有效的風險管理必為財務規劃之第一要務,方能讓納稅義務人意識到稅務規劃存在著風險,進而避免因規劃過度或不當引起之爭議和訴訟,甚至招致裁罰。本研究基於納稅人的權利與義務,主要針對一般民眾適用於房地產作節稅方式,透過學者文獻與法規制度進行分析,彙集資料在稅務節稅各方面的規劃
與步驟作為佐證,認識房地產移轉相關稅負,以及我國遺產稅與贈與稅之相關法令規章,將以案例試算來比較節稅規劃的前後之差異性,並探討不同節稅策略其效益分析。再者,當納稅義務人將財富移轉時,所產生之遺贈稅,文中將探討如何免除或減少遺贈稅,作建議財富移轉策略。將運用操作其所期待的租稅效果,並說明其中稅務規劃案例可能的風險產生。最後本研究期望能夠提供做理財規劃及生前或身後遺贈稅規劃參考使用。
土地法規(16版)
為了解決農地繼承贈與 的問題,作者unknow 這樣論述:
本書收錄至111年6月最新之法規,如下: .111.06.22修正公布之《土地法》 .111.05.23修正公布之《稅捐稽徵法施行細則》 .111.05.11修正公布之《公寓大廈管理條例》 .111.04.07修正公布之《公平交易法施行細則》 .111.03.25三讀通過之《中華民國憲法增修條文》 .110.12.17修正公布之《稅捐稽徵法》 .110.10.13修正公布之《非都市土地使用管制規則》 .110.09.23修正公布之《土地稅法施行細則》 .110.07.13修正公布之《土地登記規則》 .110.06.30修正公布之《房地合一課徵所得
稅申報作業要點》 .110.06.23修正公布之《土地稅法》 .110.06.09修正公布之《住宅法》 .110.05.28修正公布之《都市更新條例》 .110.05.26修正公布之《都市計畫法》 .110.04.28修正公布之《所得稅法》 .110.04.26修正公布之《遺產及贈與稅法施行細則》 .110.01.27修正公布之《平均地權條例》 .110.01.27修正公布之《地政士法》 .110.01.27修正公布之《不動產經紀業管理條例》 規範土地利用及土地分配之法規,除土地法外,特別法林立,因此龐雜零亂,難以一窺全貌。許文昌老師以其多年的教學心
得及實務經驗,整理出這本脈絡清晰、層次分明之小法典。 本書除蒐錄八十餘種重要且常用土地法規,依其性質區分為十四大類外,並對重要法規加入「名詞解釋」及「歷屆試題」。值得推薦的是,司法院大法官解釋(不動產部分)逐號析論,坊間難得一見。 【本書收錄之法規】 本書係針對地政系學生及不動產從業人員的使用習慣與需求,收錄重要且常用之土地法規共80餘種,依性質區分為基本法規、徵收法規、登記法規、地權法規、計畫法規、重劃法規、都更法規、地價法規、地稅法規、經紀法規、農業法規、住宅法規、證券法規、相關法規等十四大類。
不動產借名登記契約之探討
為了解決農地繼承贈與 的問題,作者王鳳蘭 這樣論述:
借名登記契約是存在於現實社會中的無名契約,基於契約自由原則與私法自治,只要其內容不違反強制禁止規定或悖於公序良俗者,均具有法律效力,並類推適用民法委任之相關規定,然這種借名登記行為所導致所有權與登記名義分離,在實務上造成許多爭訟案件。基於借名登記契約所造成的諸多爭議,將就借名登記契約在法律上之性質、關係、效力加以探討,讓借名登記契約的法律定位更加明確清晰,期使能減少借名登記契約所產生之爭訟。 本文研究主軸有三大面向,以探究借名登記契約之意義及法律性質為起始,進而釐清借名登記契約之法律關係,最後再探究借名登記契約之效力。研究歷程中將融入過往之法院判決實務案例,將法理上可能發生之爭
議,進行探討。 本文內容架構分為五章。第一章 緒論部分:將本文之研究動機加以說明,條列出研究目的,說明研究方法,再提出研究面向,將全文架構予以呈現。第二章 就借名登記契約之意義及法律性質加以討論,就借名登記契約之意義作討論,再就其法律性質以債權契約、無名契約、委任契約的觀點作探討,最後再與信託契約做比較。第三章 由借名登記契約之法律關係做探討,將當事人之間的法律關係做釐清,並對借名登記契約與處分登記財產之法律關係加以分析。第四章 重在論述借名登記契約之效力,探討借名登記契約中處分財產效力的論述,另以法院實務判決案例加以佐證。第五章 將研究主要發現加以整理分析,作為本文最終之結論,並做出建
議。 本文經深入探討不動產借名登記契約後認為,不動產借名登記契約之遂行屬契約行為之一種且必然存在物權移轉;契約存續期間,出名人有權處分借名人之財產。而此類型契約所產生之爭議,可透過入法方式,或將借名登記契約改為要式契約,亦或加以註記,加以解決。
農地繼承贈與的網路口碑排行榜
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#1.繼承、受贈農地須列管五年 - 嘉禾不動產
台北市國稅局昨天指出,這類農地仍將被管制五年,並且主要有四種情形,國稅局會列為追稅的項目。 按照遺贈稅法規定,農業用地轉贈給子女,雖不需繳交贈與 ... 於 www.ch168.com.tw -
#2.農業用地贈與繼承不課稅 - 阿綦.土地諮詢教室
農業用地因繼承或受贈取得後,如於五年內移轉者,為何須補繳原免徵之遺產稅或贈與稅 ... 該局指出,農業用地移轉前應先瞭解該筆農地有無被繼承、贈與管制,或逕向土地 ... 於 shaochiwu.pixnet.net -
#3.可免課遺贈稅、土增稅… 農地移轉合規四稅負不上身 - 奇摩股市
在遺贈稅方面,依遺贈稅法規定,農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅,但必須同時符合三項要件,包括贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂繼承人或受 ... 於 tw.tech.yahoo.com -
#4.繼承贈與農地分割節稅 - 美村地政士事務所莊太太的部落格
繼承贈與農地 分割節稅. ... 農舍補照後農地不課增值稅(節稅)--美村地政士莊吉安的節稅分享 ... 美村地政士談繼承方式代位繼承代辦繼承 · May 09 2009 20:39 1 ... 於 n20267657.pixnet.net -
#5.農舍繼承免稅農團:贈與反助炒作 - Taiwan News
守護宜蘭工作坊發起人李寶蓮說,繼承農舍農地並不需繳遺產稅,此舉反助農舍變相買賣。 內政部已於16日起預告「農業用地興建農舍辦法」草案,期限到27日, ... 於 www.taiwannews.com.tw -
#6.荒地翻漲子孫賣祖產大賺兩千萬...卻被課重稅 - 地產天下
... 的農地,透過市地重劃或是區段徵收,清水變雞湯,後代子孫繼承土地後, ... 計算,改以每坪計價時,大家的身價倍增,贈與稅的問題就會隨之而來。 於 estate.ltn.com.tw -
#7.繼承農地5 年內出售或未作農業使用國稅局:追繳遺產稅
臺北國稅局指出,依據遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定,繼承或受遺贈之農地免徵遺產稅,目的在勵農地繼續作農業使用,惟為防止承受人於核准 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#8.地方稅稽徵機關於土地增值稅繳款書或免稅證明書上加蓋「另有 ...
農業用地繼承或贈與免稅案件,所有權人於5年內辦理申報移轉現值,地方稅稽徵機關於 ... 另有贈與稅』戳記,其目的係提醒所有權人注意該農地移轉有應補徵遺產稅或贈與稅 ... 於 www.land.moi.gov.tw -
#9.繼承列管農地與他人等值交換並直接登記給小孩,除應追繳原免 ...
繼承 之農地於繼承發生日起5年內與他人農地等值交換,雖交換前後之土地面積與 ... 之要件不合,應依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定追繳應納稅賦。 於 juchuan.com.tw -
#10.農地繼承列管
繼承 或受贈之列管農地,若於列管期間內未作農用或移轉,將追繳稅負。 財政部臺灣省南區國稅局表示,轄內某甲向該局詢問,其去年取得父親贈與的一筆 ... 於 maison-laclede.fr -
#11.財政部台北市國稅局復查決定書稿
嗣依桃園縣政府地方稅務局於98年6月11日通報,該列管農地業經臺灣桃園地方法院民事 ... 及「公告94年發生之繼承或贈與案件,應適用遺產及贈與稅法第12條之1第1項所列之 ... 於 www.ntbt.gov.tw -
#12.房子過戶子女要多少費用?該用「贈與」還是「買賣」稅金最少?
協議分割繼承按分割不動產總值1‰核課. 贈與稅. 按贈與時房屋或土地之當下之現值核課(220萬內 ... 於 rich01.com -
#13.繼承農地要繳什麼稅、農地繼承費用、農地繼承贈與在PTT ...
農地 農用是國家農業政策的指導原則,所有權移轉可免土地增值稅,另外,贈與稅、遺產稅也都有相關的減免規定,連房地合一稅都可以免稅,但若農地內有 ... 繼承農地要繳什麼 ... 於 homesale.reviewiki.com -
#14.繼承農地要注意五年內移轉須補稅 - 好房網News
依據遺產及贈與稅法規定,遺產中作農業使用的土地及地上農作物,可免徵遺產稅,不過必須列管五年,若繼承人在五年內將該筆農地移轉,就不符免徵條件, ... 於 news.housefun.com.tw -
#15.賣農地的人要繳什麼稅 - Zhewang
農地 農用是國家農業政策的指導原則,所有權移轉可免土地增值稅,另外,贈與稅、遺產稅也都有相關的減免規定,連 ... 在繼承時,因農地農用而免徵遺產稅跟土地增值稅。 於 www.zhewang.me -
#16.農地贈與5年內沒作農將追討贈與稅 - 田中央
農地贈與 或繼承,可以免遺贈稅,但五年內必須繼續作農,否則就要繳納遺贈稅;北投有一位地主將2,000多萬元農地免稅贈與子女,但子女卻將免稅農地出租 ... 於 www.2farm.com.tw -
#17.農地過戶
父母贈與農地過戶一般流程大概如下:(自己辦) 能源、資 ... 大幅放寬: 一、農地移轉方面: (一)土地所有權人之農地因繼承或由其合法繼承人中第一順位繼承人受贈者。 於 www.toddringler.me -
#18.將繼承免稅之農業用地贈與子女,應予追繳遺產稅- 新知時事
... 繼承日起列管5年;又繼承人如將繼承之免稅農地贈與自己之子女,因子女對該被繼承人並無繼承權,不適用前揭免稅規定,縱使該土地繼續作農業使用,仍應追繳遺產稅。 於 www.taiwantaxresearch.com -
#19.農地繼承注意事項的情報與評價,FACEBOOK
其欲將所有之農地(土地公告現值為1,000萬元)贈與兩名子女,需繳納多少贈與稅? 受讓人可否持原債權人轉讓之執行名義及債權移轉證明書,查調債務人財產及所得資料? 執行 ... 於 money.mediatagtw.com -
#20.繼承之列管農地於5年內移轉要補稅- 法令新知
國稅局表示,依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定,遺產中作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,自遺產總額中扣除其土地 ... 於 www.unite-raise.com.tw -
#21.遺產隔代移轉要多繳贈與稅|經濟日報 - 宜蘭農地農舍仲介
因此最好的規劃,還是地主在生前就先立好遺囑,主張過世後要將土地遺贈給孫子,就不會因隔代繼承而被課贈與稅,因為遺贈屬於遺產分配,只須繳遺產稅,不必再課贈與稅; ... 於 www.g5168.com -
#22.台農委會:擬農舍繼承者可被贈與
農團反對。農委會主委陳保基說,擬讓老農生前可贈與繼承的子女。 為確保農地農舍農用,以免淪入都市區之外的不動產炒作潮,買農舍送農地或買農地送 ... 於 www.epochtimes.com -
#23.將繼承取得之農地贈與同順序之繼承人,免追繳遺產稅
將繼承取得之農地贈與同順序之繼承人,免追繳遺產稅. 財政部中區國稅局大智稽徵所表示,繼承人將繼承取得之農業用地,於5年列管期間內,贈與同順序 ... 於 www.bestcpb.com.tw -
#24.繼承之農業用地五年內贈與同順序繼承人遺產稅需補繳
(例)被繼承人甲之繼承人為子女乙、丙、丁等三人,乙於繼承兩年後欲將遺產稅免稅列管之農地無償移轉給丙,丙並繼續作農業經營使用,則因丙亦為被繼承人甲之繼承人且該農地 ... 於 www.mypartnercpa.com -
#25.詢問農舍繼承後,可以再變更為共同持有嗎?
另應注意前述所謂坐落用地,係指農舍坐落之該筆土地及其他提供興建之農地而言。 ... 則須計算自使用執照核發迄今是否已滿五年,逾五年者,A男始得贈與或買賣於其弟妹。 於 www.hl-land.gov.tw -
#26.四大特定類型贈與免稅- 文章資訊
四大特定類型贈與免稅- 文章資訊- 嘉虹地政士事務所. ... 不過,官員指出,贈與農地免稅有兩個重要的但書,第一是贈與或繼承後五年內不得移轉,第二是 ... 於 www.jiahome-landoffice.com -
#27.農舍及其坐落土地如何課稅?,許文昌老師,許文昌/曾榮耀不動產 ...
許文昌,農業用地,農舍,田賦或地價稅,房地合一所得稅,贈與稅,遺產稅,土地增值稅,房屋稅,契稅, ... 遺產稅:作農業使用之農業用地繼承,免徵遺產稅。 於 real-estate.get.com.tw -
#28.公共論壇-回應-財政部北區國稅局
nocardia您好: 有關您108年5月29日於本局網站討論區詢問繼承農地是否會受到5年不得移轉限制問題,說明如下: 一、依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定 ... 於 www.ntbna.gov.tw -
#29.農地贈與過戶流程 - Tanhoa
加保後如果因為土地過戶、繼承、分割或買賣等原因,導致土地面積不足提供被保險人繼續加保,就喪失農保加保資格。 PDF 檔案. 1 贈與不動產給配偶免徵贈與稅、土地增值稅您 ... 於 www.tanhoangrou.co -
#30.我幫朋友問他父親過世繼承它爸的農地與農地上未保存登記建物 ...
然後民國74年建的農舍下的土地權狀是田本來是農地農用不用繳稅後來土地上有弄水泥朋友的父親被稅捐處罰了5年地價稅補繳??(因為變成非農用??) 朋友日後繼承 ... 於 www.mobile01.com -
#31.繼承受贈農地「這情形」將追繳遺贈稅 - 吉家網
農地贈與 或繼承,可以免遺贈稅,但五年內必須繼續作農,否則就要繳納遺贈稅;北投有一位地主將2000多萬元農地免稅贈與子女,但子女卻將免稅農地出租給 ... 於 www.gigahouse.com.tw -
#32.農地贈與管制五年– 夫妻贈與 - Imkerdar
繼承農地 要注意五年內移轉須補稅. 億元買農地省遺產稅?這動作被追繳千萬. 受贈農地適用免稅五年內交易須補繳, 都市子弟拿到長輩贈與的老家農地,要注意稅務相關規定, ... 於 www.imkerdarf.co -
#33.農地繼承或贈與免稅列管5年之案件 - 臺中市政府
該局說明,對於財政資訊中心按季傳檔列管之農業用地繼承. 或贈與而免徵遺產稅或贈與稅之案件,如果該土地所有權人於5年. 內申報移轉現值,地方稅務局會於土地增值稅繳款書 ... 於 www.taichung.gov.tw -
#34.繼承人繼承免徵遺產稅之農業用地,於5年列管期間內經法院拍賣
A:遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定,繼承人之遺產中作農業使用之農業用地由 ... 是相關免徵遺產稅之農地於繼承日起5年內,如已經法院拍賣並移轉所有權予他人,則 ... 於 www.ntbk.gov.tw -
#35.農地過戶-贈與 - 資訊管理中心
農地農地 過戶-贈與家父不久前往生名下一筆農地經家人協商由我兩兄弟繼承而後才知這樣家母的農保是不符規定兒子的戶籍要同家母才行我兩兄弟不想變動 ... 於 qwe1014003.pixnet.net -
#36.生前二年贈與農地農業使用免遺產稅| 非常專頁
南區國稅局嘉義縣分局答覆:被繼承人死亡前二年內贈與配偶之農地,是否須課徵遺產稅,須視受贈配偶在繼承時是否繼續作農業使用而定。依遺產及贈與稅法規定,被繼承人在 ... 於 www.vips-cpas.com.tw -
#37.家人名下土地值數千萬,為何不能開發?專家:處理太困難
「退休後幫我爸處理財產,發現他有好多繼承來的土地,但持份都小得 ... 不好像老方這樣的,分到林地、農地或旱地,不僅開發難度高,還會因為名下有 ... 於 www.storm.mg -
#38.農地傳承,與免稅的距離
因此,農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅,但必須符合以下三項要件:(一)贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂之繼承人或受遺贈人。(二)該農地必須取得農業用地 ... 於 home.kpmg -
#39.繼承免稅農地留意列管期| 經濟日報 - LINE TODAY
經濟日報. 繼承或受贈長輩傳下的免稅農地,須留意免稅資格的列管期,高雄國稅局表示,申請免徵遺產稅或贈與稅的農業用地,若於列管期間內未作農業 ... 於 today.line.me -
#40.99年版遺產及贈與稅法令彙編 - 第 149 頁 - Google 圖書結果
(財政部 93/06/02台財稅字第0930453011號令)六53繼承免稅農地於列管期間贈與其子移轉後死亡准予限期回復為該贈與人之繼承人全體所有免予追繳並應列入遺產總額主旨:被 ... 於 books.google.com.tw -
#41.農地贈與五年內移轉
農地贈與 五年內移轉. 新聞稿聯絡人:法務二科楊審核員. 10月過世(爺爺早已往生),奶奶生前留有土地(農地及公供設施保留地)公告金額約2,600萬,另於100. 於 attivastudiintegrati.it -
#42.農地贈與5年內轉手補徵贈與稅| 蔣小姐房屋
繼承 或受贈之列管農地,若於列管期間內未作農用或移轉,將追繳稅負。 財政部臺灣省南區國稅局表示,轄內某甲向該局詢問,其去年取得父親贈與的一筆 ... 於 key88.net -
#43.繼承受贈農地「這情形」將追繳遺贈稅| 房地稅務 - MyGoNews
該局說明,依據遺產及贈與稅法第17條第1項第6款及第20條第1項第5款規定,依法申請免徵遺產稅或贈與稅的農業用地,繼承人或受贈人自承受或受贈之日起5年內,未將該土地繼續 ... 於 www.mygonews.com -
#44.出售部分受贈農地贈與稅怎麼算?
2020-10-05 19:56經濟日報記者徐碧華/台北報導. 張先生今年初將名下的一大塊農地贈與給兒子和女兒,兩人各持分二分之一。張先生取得農地農用的證明,國稅局核定列為不 ... 於 www.mricpa.com.tw -
#45.遺產及贈與稅講習會
6 、農地扣除:應檢附農業主管機關(公所)核發之農業用地作農業使. 用證明書。 ... 稅;因繼承或因配偶、直系血親間之贈與而移轉者,免徵遺產稅或贈與稅。 於 www.ntbca.gov.tw -
#46.+土地買賣e資訊平台》稅務新聞》農地贈與5年內轉手補
繼承 或受贈之列管農地,若於列管期間內未作農用或移轉,將追繳稅負。 財政部臺灣省南區國稅局表示,轄內某甲向該局詢問,其去年取得父親贈與的一筆農地,並申請依法免 ... 於 jduxxiug.pixnet.net -
#47.農地繼承或贈與免稅國稅局列管5年案件 - 中縣稅
該局說明,各地方稅務局對於財稅資料中心按季傳檔提供之農業用地繼承或贈與免徵遺產稅或贈與稅案件,如該所有權人於5年內辦理申報移轉現值,應於土地增值 ... 於 tcftax.pixnet.net -
#48.不動產的傳承是贈與好?還是繼承好? - 康健雜誌
若是改贈與2,000萬價值的不動產,則是依照該不動產的地價稅稅單上的「土地公告現值」與房屋稅單上的「房屋評定現值」的加總來課稅。假設該上述不動產的兩 ... 於 www.commonhealth.com.tw -
#49.繼承免稅農地留意列管期 - 聯合報
繼承 或受贈長輩傳下的免稅農地,須留意免稅資格的列管期,高雄國稅局表示,申請免徵遺產稅或贈與稅的農業用地,若於列管期間內未... 於 udn.com -
#50.農業問與答 - 海端鄉公所
2、土地權利人尚在:欲贈與土地予其子女、兄弟或三等親者,須辦理「贈與」登記,亦須向臺東關山地政事務所申請或親自來本所洽詢。 三、原住民保留地已取得所有權者,如繼承 ... 於 www.haiduau.gov.tw -
#51.農地因繼承或贈與免稅後承受人於五年內出售時應追繳稅款
農地 因繼承或贈與免稅後承受人於五年內出售時應追繳稅款. ... 該局進一步說明,農業用地依上開法令規定免徵遺產稅或贈與稅,目的係在獎勵承受人能將農業用地繼續作農業 ... 於 www.lawtw.com -
#52.夫妻贈與農地須慎選不課徵土增稅條款 - 台東縣政府
夫妻贈與農地,同時適用配偶贈與以及農地移轉自然人准予不課徵土地增值稅的優惠時,須由當事人自由擇一適用,但一經選定,不可再要求變更。 該局進一步說明,雖然「夫妻 ... 於 www.taitung.gov.tw -
#53.農業用地繼承或贈與免稅案件,所有權人於5年內辦理申報移轉 ...
農業用地繼承或贈與免稅案件,所有權人於5年內辦理申報移轉現值,地方稅稽徵機關於 ... 另有贈與稅』戳記,其目的係提醒所有權人注意該農地移轉有應補徵遺產稅或贈與稅 ... 於 www.yuli.gov.tw -
#54.農地移轉,要繳遺產稅或贈與稅嗎? 作者 - 永然文化出版
房地的移轉、贈與等,除了房地移轉的法律關係外,還須注意相關的稅負問題。例如繼承的標的如果屬於農地的話,會不會被國稅局課(補)徵遺產稅或贈與稅? 於 www.law119.com.tw -
#55.農地未農用追繳遺產稅 - 信實稅務顧問股份有限公司
繼承人繼承農地,依遺產及贈與稅法第17條第一項第六款規定,得免徵遺產稅,但在五年列管期內,若有以下行為將會被追繳應納稅賦: 1.未將該土地繼續作農業使用(有一次復 ... 於 www.faithtax.com.tw -
#56.農地因繼承或贈與免稅後承受人於5年內出售時應追繳稅款
法規名稱:, 農地因繼承或贈與免稅後承受人於5年內出售時應追繳稅款 ... 說明:二、農業用地依農業發展條例第38條第1項、第2項暨遺產及贈與稅法第17條第1項第6款、第20 ... 於 law-out.mof.gov.tw -
#57.陸、遺產及贈與稅如何節稅-農業用地、三七五租約土地之優惠
陸、遺產及贈與稅如何節稅-農業用地、三七五租約土地之優惠 ... 核發之作農業使用證明,依89年1月26日修正公布之遺產及贈與稅法第17條第1項第6款及 ... 死後繼承好? 於 www.etax.nat.gov.tw -
#58.繼承農地5年內移轉須繳交遺產稅 - 天天要聞
中區國稅局表示,該局最近查獲1件遺產稅案例,被繼承人於99年3月死亡,繼承人辦理遺產稅申報時主張農業用地作農業使用的扣除額,並經覈准依遺產及贈與稅法規定,免徵 ... 於 www.bg3.co -
#59.農地移轉繼承及分割限制將大幅放寬
得免徵遺產稅或贈與稅,不受人數之限制。 (二)農地繼承或贈與合法繼承人第一順位者,得不受土地法「能自耕」之限制。農 於 book.tndais.gov.tw -
#60.避稅贈與稅遺產稅世外桃源露營區渡假農地-宜蘭縣房屋出售
農地 買賣可以避稅, 農地贈與不需繳納贈與稅 農地繼承不需繳納遺產稅 山明水秀,山谷區,三面環山, 遠離塵器,有如世外桃源, 值得您親自鑑賞 填土,道路,水電,排水都已規劃 於 m.591.com.tw -
#61.財政部- 函釋
函釋內容(如文號,範例:09800554670), 主旨:經查獲未繼續作農業使用而應追繳應納稅賦之農地繼承或贈與案件,其核課期間之起算。說明:二、按「依遺產及贈與稅法 ... 於 www.ttc.gov.tw -
#62.農用之農地於何種情形下贈與可免課贈與稅,如於五年內回贈原 ...
作農業使用之農業用地贈與民法第1138條所定繼承人,免課贈與稅,如於5年列管期間內,回贈原贈與人,經查回贈前仍作農用准免追繳贈與稅. 財政部臺北市國稅局表示,將作 ... 於 at005.ct100.com.tw -
#63.繼承農地5年未耕作~將追稅!!!!!!! - 長璽代書
繼承農地 5年未耕作將被追稅。 國稅局官員說,民眾取得農業主管機關核發的農業用地作農業使用證明書,證明所贈與的土地作為農業使用者,可向國稅局申請核發贈與稅不計入 ... 於 www.changsi.com.tw -
#64.若於列管期間內未作農用或移轉,將追繳稅負 - 名師補習班
[稅務新聞]繼承或受贈之列管農地,若於列管期間內未作農用或移轉,將追繳稅負 ... 嗣於列管期間內,臺北市政府於100年1月間通報該贈與農地未作農業 ... 於 www.meanscpa.com.tw -
#65.釋字第424 號 - 全國法規資料庫
多數通過的解釋文,認其係主管機關針對「全部農地」作分次贈與時,如何適用上開 ... 其由能自耕之繼承人一人繼承或承受,而繼續經營生產」所為之免徵遺產稅或贈與稅的 ... 於 law.moj.gov.tw -
#66.服務說明 - 傳承地政士事務所
信託規劃, 不動產常用的三種傳承方式為繼承、贈與以及二親等買賣,其中買賣是生前 ... 機會不課徵土地增值稅、免徵贈與稅及房地合一稅,故有人說農地是「免稅天堂」。 於 www.chuanchengland.com.tw -
#67.繼承免稅農地轉贈子女,小心補徵遺產稅!
(2019/07/18財政部北區國稅局). 王先生來電詢問,其繼承取自父親作農業使用的農業用地,如於5年列管期間內贈與給自己子女繼續經營農業生產,是否需要追繳遺產稅? 於 www.qmcpa.com.tw -
#68.MyGonews繼承受贈農地「這情形」將追繳遺贈稅 - 三立新聞
但若該土地的繼承人或受贈人死亡、土地被徵收或依法變更為非農業用地者,不在此限。 該局指出,甲君於2014年10月間將所有坐落台北市北投區農地贈與其子女 ... 於 www.setn.com -
#69.繼承農地5年內移轉須繳交遺產稅 - ETtoday財經雲
中區國稅局表示,該局最近查獲1件遺產稅案例,被繼承人於99年3月死亡,繼承人辦理遺產稅申報時主張農業用地作農業使用的扣除額,並經核准依遺產及贈與稅法 ... 於 finance.ettoday.net -
#70.農舍繼承與贈與問題,你好, 父母健在 - 法律諮詢家
老人家的考量是希望將一間農舍與農地繼承或贈與給A, 但A本身已有一間農舍。在法律上繼承或贈與都可以嗎? 2.老人家有數筆土地與房屋,繼承給子女時如想避免持分問題。 於 www.law110.com.tw -
#71.89年1月4日農業發展條例修正後繼承或贈與取得之農業用地 ...
「農業發展條例」第18條第3項及「農業用地興建農舍辦法」第3條係鑑於依當時土地使用管制及建築法令規定,農地得有條件准許興建農舍,同時,農地所有權之取得以能自耕者 ... 於 agri.e-land.gov.tw -
#72.遺贈稅– 2 頁
官員表示,根據《遺產及贈與稅法》第17條規定,遺產當中如果包括農用農地,那麼土地及地上農作物,都可以全數免徵遺產稅,但繼承人若在繼承後五年內,沒有持續將土地作 ... 於 lchken.wordpress.com -
#73.有一種祖產不能賣,不是祖靈會生氣,是國稅局會找你
... 不變,應納的遺產或贈與稅只剩下1/3,如果拿去買農地,應納遺產或贈與稅 ... 又比他早逝,所以老李往生後,所有的遺產全都由小華繼承,2019年間, ... 於 www.guoyang.com.tw -
#74.繼承農地5年內沒維持農用被追稅3百萬
繼承農地 要繼續維持農用五年,該農地才可以免課遺產稅,若被查獲列管期間「非農用」了,要追繳已免的遺產稅,而且是向「所有的繼承人」追繳。北區國稅局查到一個個案, ... 於 www.0912357102.com -
#75.繼承農業用地後,即贈與子女應追繳遺產稅@ 康獻章 ... - 隨意窩
財政部臺灣省中區國稅局表示,子女繼承農地或贈與農地予子女雖免徵遺產稅或贈與稅,惟如係繼承農業用地後,隨即贈與繼承人之子女,則無免稅之適用,而 ... 於 blog.xuite.net -
#76.屏東地政事務所> 公告資訊> 最新消息
農業用地繼承或贈與免稅案件,所有權人於5年內辦理申報移轉現值,地方稅稽徵機關於 ... 另有贈與稅』戳記,其目的係提醒所有權人注意該農地移轉有應補徵遺產稅或贈與稅 ... 於 www.pt-land.gov.tw -
#77.農地贈與子女之免徵贈與稅問題 - 陽陽與布痞
原則上,依據遺產及贈與稅法、農業發展條例相關規定,將農地贈與子女,可以免課贈與稅。實務上,偶有發生不符合農地贈與免稅之情形,造成事後被補課大 ... 於 sunrisetaipei.pixnet.net -
#78.如果於5年內申報移轉,地方稅捐稽徵機關將如何處理?
(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示:國稅局因農地繼承或贈與免稅而通報地方稅捐稽徵機關列管5年之案件,所有權人於5年內申報移轉時,地方稅務局會將 ... 於 www.taxfirm.com.tw -
#79.遺產有農地這樣申報才能免課稅 - 中時新聞網
依遺贈稅法規定,農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅,但必須同時符合四項要件,包括贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂繼承人或受遺贈人、該農地 ... 於 www.chinatimes.com -
#80.行政院農業委員會農地及農舍法規檢索系統-消息內容
二、查農業用地應符合作農業使用之認定基準,始得核發農業用地作農業使用證明書(以下簡稱農用證明),俾供持憑申請不課徵土地增值稅及遺產稅、贈與稅等賦稅減免優惠。本會並 ... 於 rmis.coa.gov.tw -
#81.繼承農地之相關土地增值稅及遺產稅的總整理
作農業使用之農業用地及其地上農作物,由繼承人或受遺贈人承受者,其土地及地上農作物之價值,免徵遺產稅,並自承受之年起,免徵田賦十年。承受人自承受之日起五年內,未將 ... 於 hunghuicheng.pixnet.net -
#82.遺產傳承工具運用,合理節省稅賦(一) | 信達會計師TIAG
農地 有遺產稅、贈與稅、土地增值稅,3大項免稅優點。 ... 另外,若各縣市主管機關發布新的都市計畫,於繼承前該農業用地的地目因此變更為非農業用地, ... 於 www.htcpa.com.tw -
#83.生前贈與、死後繼承,哪一種好? 50後該了解的遺產節稅規畫
編按:錢財是身外之物,來到50歲無論是繼承自父母,或是規劃日後如何轉移給子女,都宜提早規劃試算以便節稅。生前贈與、死後繼承,哪一種比較節稅呢? 於 www.fiftyplus.com.tw -
#84.贈與稅之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額 ...
公告110年發生之繼承或贈與案件適用遺產稅、贈與稅之免稅額、課稅級距金額、不計入遺產總額及各項扣除額之金額. 財政部於109年12月2日公告110年發生之繼承或贈與案件 ... 於 www.dot.gov.tw -
#85.農地繼承或贈與免稅列管5年之案件,如果於5年內申報移轉
農地繼承 或贈與免稅列管5年之案件,如果於5年內申報移轉,地方稅捐稽徵機關將如何處理? 財政部財政資訊中心稅務新聞/ 2017-05-26 13:48 (臺中訊)臺中 ... 於 blog.landagent.com.tw -
#86.深入解析不動產稅制 贈與還是繼承較節稅 - 元照
第三,農地繼承與贈與稅務問題,現在財產唯一可免稅移轉者只有農地,無土地增值稅、契稅亦無遺產及贈與稅,繼承受贈後移轉也無所得稅或房地合一稅, ... 於 www.angle.com.tw -
#87.億元買農地省遺產稅?這動作被追繳千萬 - 工商時報
劉律師指出,依據農業發展條例第三十八條第一、二項暨遺產及贈與稅法第十七條一項六款等規定,農地只要有供農業使用,在繼承時都可以免徵遺產稅,因此 ... 於 ctee.com.tw -
#88.繼承或受贈之列管農地,若於列管期間內未作農用或移轉
財政部臺北國稅局表示,納稅義務人取具農業主管機關核發之農業用地作農業使用證明書,證明所贈與土地係作農業使用,向國稅局申請核發贈與稅不計入贈與總額證明書,該 ... 於 www.hunge.com.tw -
#89.繼承之農地, 若是未繼續作農業使用或是5年內出售者,會被追繳 ...
依照遺產及贈與稅法第17條之規定:繼承或受贈的農業用地,依規定自受贈日起列管5年,繼承人或受贈人5年內未繼續作農業使用,或是5年內出售者,國稅局將依法追繳應納稅 ... 於 arti101.pixnet.net -
#90.釋字第375號解釋 - 憲法法庭
農發條例細則就農地由一人繼承,不予免稅之規定違憲? ... 規定:「家庭農場之農業用地,其由能自耕之繼承人一人繼承或承受,而繼續經營農業生產者,免徵遺產稅或贈與 ... 於 cons.judicial.gov.tw -
#91.稅務問答/繼承人互贈農地免課遺產稅文 黃興國地政士
... 年9月15日經濟日報A15版「稅務問答/繼承人互贈農地免課遺產稅」報導,萬里區吳先生問:繼承之農業用地五年內贈與同順序繼承人需補繳遺產稅嗎? 於 eddison1109.pixnet.net -
#92.繼承農地免遺產稅有條件 - 上立會計師事務所
遺產中作農業使用的土地及地上農作物可免徵遺產稅,但須列管五年。國稅局表示,如在列管期間內,繼承人將土地與他人交換、出租或是贈與給子女,就不符 ... 於 www.topstandingcpa.com -
#93.最新訊息> 稅務訊息> 繼承農地免遺產稅有條件
國稅局指出,常見在列管期間發生的狀況,包括將土地與他人交換、出租或贈與給子女。 經濟日報提供財政部南區國稅局表示,民眾繼承農地,若是在繼承發生日起五年內與 ... 於 www.pttaa.org.tw -
#94.農地繼承遺產稅規定 - Taichiworks
A :遺產及贈與稅法第17條第1項第6款規定,繼承人之遺產中作農業使用之農業用地由 ... 二)農地繼承或贈與合法繼承人第一順位者,得不受土地法「能自耕」之限制。 於 www.viviannody.me -
#95.108.07.22<稅務法務>繼承農地免遺產稅有條件
遺產中作農業使用的土地及地上農作物可免徵遺產稅,但須列管五年。國稅局表示,如在列管期間內,繼承人將土地與他人交換、出租或是贈與給子女,就不符 ... 於 www.kscpb.org.tw -
#96.若於列管期間內未作農用或移轉,將追繳稅負
繼承 或受贈之列管農地,若於列管期間內未作農用或移轉,將追繳稅負 ... 申請免徵遺產稅或贈與稅之列管農地,農業主管機關會不定期派員勘查,若發現 ... 於 rola0982585839.pixnet.net -
#97.繼承或受贈之農業用地,若於列管期間內未作農用或移轉
該局說明,依據遺產及贈與稅法第17條第1項第6款及第20條第1項第5款規定,依法申請免徵遺產稅或贈與稅的農業用地,繼承人或受贈人自承受或受贈之日起5年內,未將該土地繼續 ... 於 eycc.ey.gov.tw -
#98.免稅一場空!送農地給小孩想省2,315萬贈與稅疏忽一動作被 ...
台北國稅局近期發現一個案例,有位民眾在2016年10月將坐落台北市北投區的一塊農地贈與給小孩,並在規定期限內,辦理贈與稅申報,由於列報贈與的土地是作為 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#99.財稅新訊 繼承農地,土地標示分割登記– - 泰鼎法律事務所
... 並遺有農業用地時,除持續進行耕作之合格農地外,也可能有部分面積並未作農業使用,繼承人於辦理繼承登記前,可考慮依據《遺產及贈與稅法》第17條 ... 於 www.titanlaw.com.tw -
#100.農地繼承過戶流程 - NQW
父母贈與農地過戶一般流程大概如下: (自己辦) 1. 到地政事務所申請土地謄本(各地均可)。. 2.到鄉公所農業課申請”農業用地作農業使用證明書”,有這份可以免土地增值稅, ... 於 www.nqwker.co