領匯的問題，透過圖書和論文來找解法和答案更準確安心。 我們找到下列股價、配息、目標價等股票新聞資訊

香港地產史1841-2020

為了解決領匯的問題，作者馮邦彥 這樣論述：

　　香港地產業的歷史，最早可追溯到香港開埠初期的土地拍賣及地權制度與土地批租制度的確立。二次大戰後，以吳多泰、霍英東為代表的新興地產發展商，先後提出「分層出售，分期付款」的售樓方式，推動了地產經營方式變革，從供應和需求兩個方面，促進現代地產業的起步發展。   　　70年代初，隨著香港股票市場的崛興，以長江實業、新鴻基地產、合和實業、恒隆等為代表的新興地產發展商，相繼掛牌上市，並充份發揮股市功能，籌集大量資金發展業務，推動了地產業的快速發展。到90年代中後期，地產業已成為香港經濟的重要產業支柱，被稱為「香港經濟的寒暑表」。   　　2003年以後，在種種內外部、主客觀因素推動下，香港地產市道

展開長達16年的週期性大升浪。這一時期，由於土地、房屋供求嚴重失衡所導致的「高地價」、「高樓價」和「高租金」，對香港經濟發展和社會民生造成了負面影響，並成為香港經濟社會諸多問題的一個深層次因素。   　　本書以作者於2001年撰寫出版的《香港地產業百年》為基礎，將時空延伸至2020年，試圖在香港經濟發展、轉型和人口增長的宏觀背景下，揭示地產業從萌芽、起步發展到成熟的整個歷史軌跡，從中發現香港地產業的基本特性及發展規律，它在整體經濟和社會民生中的地位、作用及影響。與此同時，也深入研究了各主要地產集團成功的經營投資策略與挫折、失敗的教訓，以作借鑑。

領匯進入發燒排行的影片

傳統濕貨街市在香港可持續發展下的生存之道

為了解決領匯的問題，作者李孝健 這樣論述：

香港大部份的濕街市是政府管有，由食物環境衛生署及香港房屋委員會負責管理，這些公眾濕街市屬於一種社區設施，為本地社區提供新鮮食物和雜貨，由於它們主要的作用是提供新鮮食物，因此對食物的品質和種類，街市衛生和管理並不重視。2005年領匯房地產投資信託基金(簡稱領匯)接管了部分由房屋委員會運營及管理的商場、停車場和濕街市，經過研究和規劃之後，由2006年開始領匯為部份物業進行翻新工程。2015年領匯房地產投資信託基金正式改名為領展房地產投資信託基金(簡稱領展) ，這些翻新工程包括:改善濕街市的購物環境，例如抽風系統、公共衛生及電子收費模式等、提供新的設施並以更優質的質素加強租戶組合及產品類別、以現代

設計和裝飾翻新濕街市、加強走廊及無障礙通道設施等。翻新的重點是為了振興經營和管理表現不斷下降的濕街市，這樣做可以吸引更高品質的租戶和擴大客戶的類別，讓傳統濕街市之投資組合能夠在財務上獲得更高的回報。公眾濕街市長期面對赤字、高空置率、購物環境欠佳等情況，所以必須改變多年來使用的管理模式，為應對未來市場的發展改革是必然的。本研究旨在探討濕街市翻新對業主、租戶和購物者的利弊，以衡量翻新對經濟、環境和社會方面在可持續發展上的影響，並概述濕街市在城市規劃中的功能，瞭解翻新前後的街市狀況，指出和分析一些重點因素以便日後制定政策和發展。問卷調查將分為五個部分，在選定的四個領展濕街市外面向街市業主、租戶和15

歲或以上的購物者收集數據，還會實地考察，有關數據將經過審計和分析，結果反映翻新之後的濕街市在經濟、社會和環境方面都得到改善。優質的食物、整潔的購物環境和更好的購物體驗，似乎能夠吸引更多年輕人到濕街市購物。

夜在路的盡頭挽髮(博客來獨家簽名版)

為了解決領匯的問題，作者鄭順聰 這樣論述：

　　鄭順聰以文字標示出深刻的地域性，結合台語語言聲調的美感 　　刻畫出散文的溫柔本色，和凝斂、節制的美學 　　透過空間的變化、時間的流動，鄭順聰以幽默與奇想的筆調，書寫生命中的城市移動與穿梭在時光中的回憶，運用精緻小巧的短文、細膩抒情的長文，呈現他獨特的空間觀察散文。 　　他在生活瑣事之中，用文字標示時光的漂流，〈惝怳〉在因公空隙去郵局領匯票的空檔、等待公車到站前最後一個紅綠燈的〈上班末途〉，或〈夜半，我浸在黑潮中〉的咖啡館裡，以及生活中的清晨〈沐沐泅〉，他用奇想描繪出這個現居之地「歪斜城市」的點滴。 　　從現居之地出發，穿越時空，移轉到嘉義，那有他〈青春星球文學漫遊〉的成長、挫折與

苦澀；而大學時期的〈高雄文青時光〉，在課堂中觀看細雨，詩人從身邊走過，充滿〈西子灣浪漫〉；〈永和三年，在三合院〉是他負笈遠至台北大都會，卻陰錯陽差落腳永和，過起農村鄉間生活；在〈桃園縣道一○二〉的往返，乘載了當兵的苦與樂。他在「時光縱貫」中回溯過往，找尋生命中不同的文學風貌。 　　他也用短文呈現，風格則則不同，有台灣老建築的轉型：老屋欣力的〈聽房子〉、鄉野奇譚、都市觀察〈一○一之頂的特技表演〉、文人雜想等等，展演出玲瓏「小巧的局」。還有剪裁在國外遊歷的經歷，將回憶、心情與反思，構築一個幾何的形狀，以凝鍊的文字，描摹一個幾何的圖形，逡巡在不同的國家與城市之中，在「行路幾何」中一同尋思與構圖。

　　鄭順聰在不同的城市中的生活經驗，體察空間的變遷、追憶歲月的流轉，以文字晃遊出屬於自己的空間散文創作。 本書特色 　　★匯集鄭順聰這十多年的散文創作，充滿幽默與奇想，有精巧的短文，也有抒情長文，篇篇精彩動人。 專文推薦 　　★作家／中原大學通識教育中心副教授向鴻全、阮劇團編劇吳明倫 聯手推薦 　　★作家／語文教育學者　廖玉蕙、醫師／作家　黃信恩、詞人　鍾永豐、文學家／台文戰線發行人　林央敏、作家　李時雍、諮商心理師／恆月三途樂團主唱 周慕姿、拍謝少年

香港牛棚藝術村發展之研究（1999-2019）

為了解決領匯的問題，作者陳惠儀 這樣論述：

1999 年香港特別行政區政府（港府）與本地藝術家就北角「油街」藝術村曾引發一場爭議，此事更讓香港政府、傳媒、民眾更關注到「藝術村」之存在價值，並促成日後「牛棚」藝術村之建立。然港府與藝術家對於「藝術村」之空間使用認知及環境配套需求，均存在極大分歧，尤其是「空間開放」問題，政府場地管理者主張封閉牛棚，不對遊人開放等條例，使得「牛棚」建立之首10 年，一直成為禁止進入區域。但「牛棚」多年來卻沒有完全被禁令完全封閉，反之發展日見成績，也成為藝術文化界人士認同之展演場地。「牛棚」的藝術氛圍、文化價值和永續經營皆迴異於香港主流的藝文場所。例如即使藝術家們已駐村多年，牛棚至今仍沒有官方網站，亦缺乏對外

開放的系統整合服務，更沒有任何營運資金。但在口耳相傳之下，遊人仍與日俱增，藝術家的作品被媒體廣泛報導。以上現像能否把牛棚視作成功的藝術村案例？牛棚的運作模式演變與發展為何？藝術家的共同經歷和故事在何等程度上能反映牛棚整體的發展史？本研究以藝術家駐村歷史作為研究起點，透過藝術家訪談及文獻分析，梳理藝術家駐村及牛棚租戶過去二十年的藝術創作進程。研究發現「牛棚」(Cattle Depot Artist Village) 為一特定時代之特定產物，經由文獻探討與深度訪談，歸納並解析「牛棚」之自營發展生態、藝術家駐村體驗及香港「藝術村政策」，本研究結果認為「牛棚」此一「藝術村」所代表的型態與意涵，不僅史無

前例，日後亦難以再現。