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休閒生活機能性對臺南市住宅價格影響之研究

為了解決南山產物地址的問題，作者林傳文 這樣論述：

住家附近的生活機能性是影響住宅價格的主要因素之一，除了提供便利的交通網絡、日常多元多樣的必需品供應之外，用來調解工作壓力、舒緩生活緊張的生活休閒設施據點，也是優化日常生活品質的關鍵要素。本研究依屬性將日常休閒活動分為公園學校休閒類、運動場館休閒類、活動社交休閒類、聚敘社交休閒類、教會社交休閒類、寺廟社交休閒類、藝文展演休閒類、嗜技學習休閒類等八類休閒類型，以住宅物件周圍800公尺內，提供八類休閒類型的設施據點數量(包含公私立機構)，做為本研究探討休閒生活機能性影響住宅價格的研究變數。本研究以臺南市作為研究區域範圍，彙整出總計4,993個休閒設施據點；以2018年全年不動產實價登錄的資料作為研

究取樣範圍，共篩選出4,306個住家用的不動產物件資料，來進行實證分析。本研究以住宅交易總價與每平方米單價二種項目作為本研究的依變數，以建物型態、建物屋齡、市郊區域、有無管理組織以及房屋格局房數、廳數、衛數等七個建物特徵作為控制變數，運用特徵價格理論進行迴歸分析。研究結果顯示，ln(單價)函數模型為最佳的迴歸分析模型。控制變數中建物屋齡越高，住宅價格越低，呈現顯著的負相關，其餘均呈現顯著的正相關，與研究預期的結果相符。在研究變數休閒生活機能性上，住宅周圍800公尺內公園學校休閒類總家數、運動場館休閒類總家數、活動社交休閒類總家數、聚敘社交休閒類總家數及教會社交休閒類總家數都與住宅價格呈現顯著的

正相關，而寺廟社交休閒類總家數、藝文展演類總家數及嗜技學習休閒類總家數則呈現顯著的負相關。本研究依此進而建立出臺南市住宅最適性的休閒生活機能性特徵價格函數模型，推論出各特徵項對住宅價格的影響變動量，且以此最適性的函數模型對2019年01月全月的住宅預測樣本進行模型預測，並分析預測實證的結果。

台南一、二級廟宇古蹟匾額榜書研究

為了解決南山產物地址的問題，作者歐毓菁 這樣論述：

台南一、二級廟宇古蹟匾額榜書研究摘要 匾額是多元藝術內聚的文化產物，集歷史、文化、藝術於一身，爲建置沿革、人物職官考證與文獻史料互爲徵引，也是研究傳統建築歷史、榜書文化及傳統工藝的人文表徵。欣賞匾額書法，呈現在眼前的已經不是一件作品，而是一種具有特殊感情價值的對象。寺廟匾額是書法宗教化的最佳媒介，其存在價值，值得我們重視。 本論文的內容共分六章，主要研究台南市第一、二級廟宇古蹟匾額榜書，第一章為本文之寫作動機與目的；第二章對於匾額的歷史源流、意義、功能、價值和文學、文字美感及藝術呈現（包括材質、刻法和字體三個面向）進行論述；第三章從歷史的角度了解寺廟的歷史沿革及特色，後半段探究台

灣明鄭時期到日據時期的書法風格特色；第四章一、二級廟宇古蹟共10間各別在匾額書法上的風格特色加以歸納並分析；第五章將廟宇匾額加以延伸探討其書法在日常中電腦、家居佈置、招牌榜書上的應用，再闡述匾額榜書於現代之改變走向；最後一章整合歸納出匾額榜書保留書蹟見證歷史、書體風格豐富的存在性及省思展望，期能透過本文之研究與論述為匾額書法之傳承與研究，貢獻些許綿薄之力。關鍵詞：榜書、匾額書法、台南廟宇、台南一級古蹟