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都市更新事業政府監督管理機制之研究 —以臺北市為例

為了解決桃園地政士公會收費標準的問題，作者周世敏 這樣論述：

我國都市更新推動至今，在政府列為重要政策並持續推動之下已有相當成果，惟對於都市更新事業計畫核定後實施階段政府之監督管理，於法規及執行機制方面均有不足之處，主管機關於執行上由於缺乏準據，本研究從有效監督及政府於觀念與做法上需調整改善之處進行探討。以具代表性之臺北市作為研究對象，經由相關文獻回顧，再針對臺北市監督管理執行情形及更新個案進行分析，並透過專家訪談提供實務意見，探討的課題包括：(1)都市更新的本質與特性(2)政府監督管理的核心理念與依循方向(3)現代政府公共治理應有的觀念、態度與作法(4)監督管理相關法規、制度、參與者的角色定位與權利義務(5)政府行政行為所依循法理(6)國內外相關政府

監督管理可借鏡之處(7)現況執行情形等，瞭解政府監督管理機制的整體架構樣貌，及符合實務與理論的觀念與作法。研究結果發現，都市更新本質上具有多元且高度複雜與專業的特性，及法規上存在不確定法律概念與裁量空間等因素，均不利於政府監督管理。臺北市現行監督管理，基於資源、人力及法規與執行機制不足的限制，僅定位為一般事務性稽考，雖已有初步成果，但缺乏明確的核心理念與方向引導，及統合管理架構的機制，以致侷限在對於實施者的單向監督，不僅協力互動關係較弱，輔導與協助的功能亦較不明顯，故現況執行存在諸多不足之處。結論認為政府監督管理的核心係以「實現都市更新公共利益為宗旨，完成更新事業為共同目標」。基本要求與依循方

向：(1)符合公共利益(2)顧及所有利益相關者(3)降低整體交易成本。在作業執行上秉持(1)符合法制規範與行政法理(2)明確角色定位與權限分際(3)良好公私協力關係(4)適切監督程度(5)踐行程序正當性(6)有效輔導與協助(7)妥適之行政處置等七項基本原則。研究建議更為完備之政府監督管理機制，包含行政組織、行政管理、行政執行、行政發展等四部分，並輔以法規、制度、執行等三個面向的配套措施，以利後續執行。

延緩下肢行動力退化之高齡者居住空間研究

為了解決桃園地政士公會收費標準的問題，作者游惠敏 這樣論述：

下肢行動力的退化是導致高齡者失去行動能力的主要因素，因此下肢行動力的評估也常是高齡者健康情況的一個重要指標。因應高齡者身心機能退化的需求，如何塑造一個「安全、安心、安定」的居家環境是一個重要的研究議題。目前高齡者住宅皆以無障礙設計或通用設計為導向，但上述兩種設計是將高齡者視為即將喪失下肢行動力的狀態而設計，對於延緩下肢行動力退化並無實質的幫助。因此，本論文提出如何讓下肢行動力退化初期的高齡者能利用其存餘的體能達到延緩行動力退化，並且在障礙期能自立生活的居住型態。 本研究以「誘導式結構理論」為操作方法，並設定「行動力退化初期至礙期的高齡者」為研究對象。經由文獻探討目前既有高齡者住

宅空間設計手法，結合居家安全、自立生活的高齡者住宅設計等相關議題，歸納並提出對應空間設計的彈性變化、可變性、漸進式、替代性等13項設計的原則。冀能達到延緩行動力退化的居住空間，以供未來高齡者住宅改善之參考與建議。