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東吳大學 國際經營與貿易學系 顧萱萱所指導 藍崇仁的 銀行個人貸款業務數位化策略研究 （2020），提出高雄三信房貸關鍵因素是什麼，來自於個人貸款、數位化、信貸、產品經理。

而第二篇論文中華大學 企業管理學系 李堯賢所指導 張麗滿的 影響信用合作社經營績效因素之個案研究 （2019），提出因為有 信用合作社、經營績效、逾放比、貼現及放款的重點而找出了 高雄三信房貸的解答。

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接下來讓我們看這些論文和書籍都說些什麼吧：

除了高雄三信房貸，大家也想知道這些：

銀行個人貸款業務數位化策略研究

為了解決高雄三信房貸的問題，作者藍崇仁 這樣論述：

2021年樂天國際銀行正式開業，引領台灣金融業邁入純網銀元年，銀行數位化發展亦隨之大幅躍進。因應低利環境、COVID-19疫情影響及法規開放，各銀行均將消費金融的貸款業務視為首要數位化項目，國內銀行亦開始探討及研究個人貸款業務數位化的發展策略。銀行的貸款產品經理主要職掌貸款產品的業務策略與數位化發展，並提供經營階層決策資訊，各銀行產品經理在市場與經營階層之間對於現階段貸款業務數位化觀點亦影響著當前銀行貸款業務發展策略。本研究採用深度訪談方式，對於五位現役銀行產品經理、一位風險控管經理及一位金融科技公司創辦人，就銀行個人貸款業務數位化策略議題進行深度訪談，探討當前國內貸款業務數位化所面臨的市場

環境、法規政策、銷售方式改變、業務人力影響以及貸款產品數位化後的缺點，並依據訪談結果歸納出合理的銀行個人貸款業務數位化策略。研究發現貸款產品經理與銀行經營階層對於貸款業務數位化發展的目標與效益觀點多不一致；且當前市場環境與法規未全面開放，使得貸款業務數位化無法順利發展。另一方面，高程度的數位化貸款業務流程，如客戶申貸至撥款銀行皆不提供專人指引的貸款流程，仍無法完全取代人為溝通並提升貸款流程的效率。因此跳脫傳統銀行的法規與行銷框架，依據銀行個人貸款數位化轉型目標來評估是否需要人員指引客戶或銷售的商品類型以及全新貸款業務思維可能才是最適合銀行個人貸款業務數位化發展的策略。

影響信用合作社經營績效因素之個案研究

為了解決高雄三信房貸的問題，作者張麗滿 這樣論述：

本研究以2009年至2018年之個案信用合作社的財務資料，及某市平均每戶儲蓄額，就業人口數65歲以上人口數，平均每戶可支配所得與平均每戶經常性收入，做為本研究的資料分析變項。結果發現利息費用支出項目的存款及匯款餘額呈現逐年增加的現象，而影響利息收入的貼現及放款近4年已呈現下滑，主要還是受到購屋率下降，衝擊到信用合作社房貸的業務。以個案經營能力分析結果顯示，放款餘額為存款餘額的一半，表示流動性充足，但獲利能力可能不高。在獲利能力方面則仍能維持穩定性。以地區性經濟指標探討對個案信用合作社經營績效之影響結果發現，就業人口數與65歲以上人口對貼現及放款，存款及匯款，利息收入，本期淨利與純益率，有顯著

正相關。在逾放比則呈現就業人口為負相關與65歲以上人口為正相關，表示失業率越低時，逾期繳交利息費用可能性會下降，而65歲以上的人口大部分為退休人口，當收入來源下降時，其逾期繳交利息費用可能性會上升。當區域內平均每戶可支配所得增加時相對的存款及匯款的金額也會增加。

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