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建蔽率容積率公式的問題，我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍，推薦林宏澔寫的 賺大錢靠土地(暢銷增訂版) 和林宏澔的 賺大錢靠土地都 可以從中找到所需的評價。
另外網站買房人清楚這點再選房：容積率是什麼？容積率多大比較好？也說明：微觀來說，是指建築總樓板面積與建築基地面積的比值，與建蔽率為不同概念。 ... 容積率計算公式如下：容積率=地上總建築面積/規劃用地面積。
這兩本書分別來自創見文化 和創見文化所出版 。
朝陽科技大學 營建工程系 周慧瑜、蕭文達所指導 陳致岡的 於BIM模型即時檢核容積樓地板面積之可行性研究 （2018），提出建蔽率容積率公式關鍵因素是什麼，來自於建築資訊模型(BIM)、容積率、樓地板面積、建築管理、外掛程式。
而第二篇論文中國文化大學 建築及都市設計學系 溫國忠所指導 洪浩倫的 都市社區環境危險評估資料庫建構之研究-以新北市新店區挖仔社為例 （2014），提出因為有 防災系統、資料庫建立、風險度評估、地理資訊系統的重點而找出了 建蔽率容積率公式的解答。
最後網站容積率- 維基百科，自由的百科全書則補充：容積率 （英語：floor area ratio, plot ratio），香港稱地積比率，是指總建築面積與建築用地面積的比值。例如，在1萬平方米的土地上，有3000平方米的建築總面積，其 ...
賺大錢靠土地(暢銷增訂版)
為了解決建蔽率容積率公式 的問題，作者林宏澔 這樣論述：
土地投資門檻其實並不高，有些土地幾百萬就能買得到，此外，也比我們認為得更貼近我們，想組建家庭就會需要買房、老家太破舊想重新翻修、都更後的權利變更怎麼解、祖輩的共有土地怎麼分才公平等，都有可能是我們會遇到的問題，本書帶您認識房地產投資，掌握都市更新及危老最新商機，輕鬆進入投資房地產的天堂！ 有地沒地都要看，6大主題讓您秒懂何謂房地產投資！ Topic 1.奠定基本觀念，贏在起跑點 Topic 2.做好身家調查，以免踩陷阱 Topic 3.都更做得好，土地更有價 Topic 4.地主出地建商出資，合建雙贏 Topic 5.投資標的前，先分析利潤成本
Topic 6.危老重建貸款，政府給您靠 投資商機大解密，一次搞懂土地開發×都市更新×合建×危老商機箇中奧祕！ 【本書適合對象】 ★房地產投資者 ★建設公司相關人士 ★房仲公司相關人士 ★地政士 ★對投資土地有興趣者 【行銷活動】 ★LINE ID搜尋@twret，加入後跟協會打個招呼，即贈送價值1500元的「房地產投資線上課程」。 ★憑本書報名課程，另享九折優惠！
於BIM模型即時檢核容積樓地板面積之可行性研究
為了解決建蔽率容積率公式 的問題，作者陳致岡 這樣論述：
建蔽率與容積率管制在國內施行多年，是為使居住空間、經濟活動使用空間、生態保護區域等之規模與彼此間之相互影響關聯得以維繫平衡，在建築管理上所建立的重要把關機制。容積率管制由於是針對樓地板面積訂定開發上限，因此建築設計上對於各樓層之空間規劃、容積總樓地板面積之分配適宜性，均需在每次設計方案變更時反覆進行大量的人工計算。本研究嘗試利用BIM之物件導向資料庫特性，探討能否藉由外掛程式之撰寫，自動擷取各空間之屬性資料後，快速判斷與運算出各空間之容積樓地板面積及其總和，以期大幅減少人工計算時間成本與可能發生的計算錯誤，進而提升建築設計的效率與靈活性。本研究透過實際案例之驗證，證明容積樓地板面積即時檢核外
掛程式確實可有效取代人工計算容積總樓地板面積之作業，且計算結果是準確且可信的。除此之外，在發展即時檢核功能的過程中，本研究將容積設計檢核之相關規定從文字敘述形式轉換並彙整為計算公式，提供程式開發工作明確之系統需求架構。本研究亦以Revit為例，提出了符合容積樓地板面積即時檢核需求之BIM建模原則，以確保程式能順利取得檢核所需之空間資訊，並且正確計算出容積樓地板面積。
賺大錢靠土地
為了解決建蔽率容積率公式 的問題，作者林宏澔 這樣論述：
你知道有許多土地只要兩三千萬、甚至數百萬就買得到嗎？ 土地不再只是財團專屬的投資市場，一般民眾也可以輕鬆進入投資土地的天堂！ 這是一本教你如何投資土地致富的寶典！ ★簡單三個公式，就能輕鬆算出土地價格、立刻分析利潤？ ★老公寓靠都更翻新，身價就能翻倍漲？ ★農地只要能開發成建地，就能大賺特賺？ ★只要有農地，人人都可以蓋農舍？ ★跟兄弟姊妹共有一筆土地，要怎麼分才公平？ ★不想被動讓政府做都更，民間也可以自己來？ ★購買道路用地或公共設施用地，隱藏建商不跟你說的獲利祕密？ 想知道以上問題的答案嗎？ 本書將帶領你打破迷思，邁
向財務自由最大化！
都市社區環境危險評估資料庫建構之研究-以新北市新店區挖仔社為例
為了解決建蔽率容積率公式 的問題，作者洪浩倫 這樣論述：
近幾年下來，在全球氣候異常變化下，臺灣地區每年均會遭受不同程度與類型的天然災害影響，並且現今社會弱勢族群人口逐年增加，相對於再面對這些天然災害，對這些弱勢族群在面對災害之減災、整備、應變與復原階段，皆應有特殊之考量因素，也因此災害防救的工作亦逐漸受到相對重視，本研究在建立防災基礎資料庫相關資料與應用分析之研究，首先收集相關論文文獻資料，在相關文獻資料有社區防災、風險度評估、資料庫建立、地理資訊系統等，在現況資料收集與基地勘查後，從文獻中得知GIS分析模組、GIS轉檔、層級分析法、次級資料蒐集法、圖層套疊分析法等相關分析方法，再來調查基地得現況相關土地使用與核對資料，清楚基地之特性。本研究基地
範圍以新北市新店區永安里、新和里、永平里三里範圍內做CAD轉GIS面資料，並做部分都市承載力、危險度、安全度等分析評估，週遭環境面臨山坡地.新店溪等天然屏障，在洪水發生災害時，應用地理資訊系統面資料中研究分道路系统、建築物系统、非建築使用系統、水域系統、綠地系統、現況街框系統、都市計畫系統等，結果做為都市承載力評估、危險度分級、安全度分級等之一個基本防災系統評估說明瞭解，在建立資料時，CAD檔要細部的分圖層與修正，線條也要加以修為正確，才可以完整的進入GIS建立面域資料，基礎圖資資料庫建立易不容易又耗時，在擴大之建造考慮加入防治災害系統與環境現況的完善結合，給在地居民、弱勢族群等的一個安全無疑
的環境，建立完善整合整體的建築環境。在本論文研究中，首先從外挖仔基地做調查與記錄，基地現況調查出避難據點有新和國小、天山公園、里民活動中心、空地、停車場等據點，其中以新和國小為大避難面積據點與容人數最多，在接下去調查基地的危險據點，在基地現況中得知有同達興瓦斯分裝場、安和加油站、新安和加氣站三個大型的油氣類危險據點，其中細說同達興瓦斯分裝場為油罐車裝瓦斯入場在分裝為家用的20公斤瓦斯桶裝，其中爆炸過火災與數次，此為基地的最大危險據點，安和加油站為加汽機車的92.95.98.柴油等油品類化學災害危險據點，新安和加氣站為加計程車改裝瓦斯車的瓦斯加氣站，安和加油站與新安和加氣站為儲存大量的易燃油與爆
炸性的瓦斯氣體，也為機動性的危險據點，以有爆炸、燃燒、氣爆等公共安全設施問題，影響環境很大，再來調查基地現況的消防安全點，調查中得知有新店區第四大隊的安和消防分隊，還有得知道現況的防災需求與資料。在取得基地現況的地形圖，分為六張，在以CAD合併與資料分層繪製整理，再來以地形圖圖層分別出地形高程、建築物、河川、道路、街廓等基本圖資料，在以地形高程修正資料，再由GIS跑出IDW、IDW rastertin、IDW Contour地形輪廓、HillShe IDW地形日照陰影、Aspect IDW地形坡向、Slope IDW地形坡度、Reclass IDW地形平面分佈、Corridor走廊等圖資料，
建築物圖資料先修正整理成完整的資料，再由GIS分出樓層高與構造兩個欄位，再分別展示出樓層高與構造的展示圖，河川資料先整理修正，再由GIS跑出面域資料，再來是街廓資料先由CAD整理修正成完整的資料，在複製分出獨立出道路網圖資料，分別繪製出道路中心線與區塊資料，再由GIS建立面域資料與線性兩種資料，在建立完基本資料庫後，再以建築物圖資與街廓交叉分析出容積率、建蔽率、承載力評估，再以街廓資料與道路資料作交叉分析出評估街廓含道路面積圖，再以道路中心線作時區分析與街廓資料作相關資料分析，以分鐘數作分析基本的模組，再以都市計畫圖建出基本土地使用資料，以基地現況建出現況的土地使用類別，兩個作比較，再以GIS
匯入建築物、街廓、道路、地形、現況使用、河川資料跑出展示兩筆資料，分別是地形3D立體圖與現況使用3D立體圖，以WD97資料作基本座標，得到完整的基地資料庫、分析、3D立體圖資料。結果得到基地都市計畫區圖、現況使用圖、地形圖IDW與坡度、坡向圖等、建築物得到現況的樓高與構造分佈圖、現況的街廓圖、道路分佈與路徑等基本資料庫資料，也得到建蔽率評估圖其中最低為1.189882到3484，以永安街附近兩側街廓為主要最低建蔽率，其中最高為143944到584459，以加油站附近為主要最高建蔽率，容積率評估圖其中最低為0到1，以安和路三段與新和街轉角的街廓為主要最低容積率，其中最高為5.9到9，以新和街與永
安街交叉路口兩側的街廓為主要最高容積率，承載力評估圖其中最低為0到71，以永安街的天山公園附近的街廓為主要最低承載力，承載力評估圖其中最高為880到1746，以靠河川警察局附近的街廓為主要最低主要最高承載力，建築物構造，其中以鋼筋混泥土構造最安全，其中鐵皮屋構造最危險，建築物樓高分佈，其中以1樓最低樓層，其中以19樓最高樓層，國小避難時區以1-10分，國小中心點與附近最快逃生安全，10分後離國小最遠，較危險區域，現況土地使用分區圖，以安和加油站與新安和加油站跟同達興最為危險點使用，以安和分局與安和消防局為最救援據點，再來以天山公園等空地為最安全據點，道路寬度分佈其中以1公尺以下最為最小的道路寬
度，以分佈在住宅中的巷道與巷弄為主要分佈，其中最寬的道路為23公尺，以永安街、新和街、永平街、安和路三段這四條主要的通勤道路與避難運輸道路，其中街廓含道路面積最低為74.396979到1450，以分佈在永安街兩邊的街廓為主要的最低分佈，最高為12291到43213，以分佈在靠河川邊的街廓為最高含道路面積，道路避難強度分析最強度為56.555598到214，以分佈在新和國小附近的道路為主要最高，最弱以426到660，以分佈在尖山下附近的道路巷弄為主要最弱使用，其他Corridor走廊圖、ViewsheIDW地形視域圖、Reclass IDW地形平面分佈圖、HillShe IDW地形日照陰影圖、R
eclass 重新分類圖、Cost Allocatance 都市分配圖，地形與現況使用3D立體圖，呈現出建築路的分佈與山形地立體呈現，明顯看出基地的特性與分佈的建築物樓高與數量多少，與路網的分佈與逃生的路徑，其他以供防災上的應用與分析。 關鍵字: 防災系統、資料庫建立、風險度評估、地理資訊系統