瑕疵擔保責任時效的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦羅揚寫的 2023民法概要與信託法概要(地政士適用)(歷屆試題100%題題詳解)(贈導讀影音課程)(八版) 和千尋的 抉對選擇-民法(測驗題)-2023司法特考.高普特考(保成)(二版)都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自三民輔考 和志光教育保成數位出版所出版 。
崑山科技大學 房地產開發與管理研究所 李復憲、黃靖媛所指導 陳靜怡的 房地產成屋建築物紛爭之研究—以漏水事項之房仲責任為中心 (2020),提出瑕疵擔保責任時效關鍵因素是什麼,來自於漏水糾紛、房仲買賣、瑕疵擔保。
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2023民法概要與信託法概要(地政士適用)(歷屆試題100%題題詳解)(贈導讀影音課程)(八版)
為了解決瑕疵擔保責任時效 的問題,作者羅揚 這樣論述:
★本書依照考選部〈專門職業及技術人員普通考試地政士考試命題大綱〉編撰! ★收錄100~111年歷屆試題,100%題題擬答! ★歷屆試題穿插於內文對應段落,凸顯重要考點! ★隨書附贈民法與信託法準備要領及導讀影音課程! 【考試簡介】 地政士考試不限科系,只要高中(職)畢業即可報考,採及格制度沒有錄取人數限制,只要總成績達60分就合格。加上「實價登錄」實施後,地政士地位提升,收費行情每件約15,000~24,000元,月入可高達20萬元!且考試科目與不動產經紀人考科重疊性高,同時取得,業界最吃香! 【本書適用】 這本《民法概要與信託法概要》適
用於專門職業及技術人員普通考試地政士考試。 【本書優勢】 .民法專有名詞又多又難,非法律系的一般考生也能讀懂嗎? .民法條文總共一千多條全部都要背起來嗎? .信託法如何與民法規定建立連結? .申論題要怎麼寫才能獲得閱卷老師青睞? 以上關於考生對《民法與信託法概要》這科所面臨的問題,三民輔考老師都知道,這本書將帶您解決困惑,取得高分!本書特色如下: 一、掌握最新修法 新修法就像是考場上一支出奇不意的勁旅,是命題委員慣用來突襲考生的奇兵。因此誰能掌握新修法,誰就能掌握未來命題趨勢。本書依最新民法修正條文修訂,一書在手,地政士考試的命題趨勢已盡在諸君掌握。
二、體系表建立架構 民法概要向來就以「專有名詞多、範圍廣、內容深淺不一」而聞名。作者濃縮民法各編內容,以「體系表」呈現概念架構,達到提綱挈領之效。複雜的條文以「舉個例子」說明,用簡單的方式幫助讀者理解條文。難懂的專有名詞附有「老師提醒」,「補充說明」附上實務見解,學說與實務兼備!即使是非法律系的一般考生也能輕鬆理解。讀懂民法後再讀信託法,將民法的法律關係套用到信託關係中,將信託行為的權利義務一以貫之,事半功倍。 三、掌握重點滴水不漏 本書藉由歷年試題判斷常考重點,收錄民法總則、債編總論、債編各論、物權編、親屬編、繼承編內容,重點整理最詳盡,上考場不怕遇到漏網之魚;搭配表格做統整
,透過互相對照,毫不費力就釐清易混淆的概念。本書用最精簡的內容讓讀者掌握民法與信託法精要部分,縱使條文上千條,也能一本在手,奧義盡取。書末更收錄《民法繼承編部分條文修正草案條文對照表》與《信託法修正草案條文對照表》,透過草案內容可窺知修法脈動。 四、題題擬答脈絡清晰 本書收錄100~111年普通考試地政士考試試題,並由作者100%題題擬答。擬答具備考點層次解析,教讀者如何鋪陳解題內容提高閱卷老師青睞。作者欲憑此書,讓讀者面對申論題,解題思路澎湃縱橫,不絕於卷上。 【準備要領】 一、熟記法條 從歷年考題分析可知傳統重要法條有分為常考、考過與尚未考過三種。常考型非常重要須記
憶條號及條文內容。考過型只須記憶條文內容。尚未考過型只要有印象即可。另外新修正法條往往成為考試重點,考生應對新修法條文懷有高度敏銳性,提前嗅出未來的命題方向。 二、熟記重要理論、定義 考試時除了要引出相關條文外,與條文相關的重要理論、定義一定要加以說明。例如:時效取得、善意取得、善意第三人、無權處分、無權代理、死亡宣告、權利能力、行為能力、占有、信託財產、公益信託等等概念。 三、多練習考古題 1.簡單型,答題方式可分為三步驟(三段論法): (1)法規範:引出與該問題相關的「法條」及「重要理論、定義」,並加以說明。 (2)事實涵攝:將案例中的事實適用到相關法規範中。
(3)結論:將事實適用到法規範所得出的法律效果寫出,作為結論。 2.法律關係型,此類未直接點出該案例有疑點的部分,而是要考生自行尋找疑點並自行解答。必須運用「請求權基礎」思考,先判斷是哪些權利主體間發生法律關係。其次判斷在確定的權利主體間發生何種法律關係。當事人間法律關係的思考,有賴於七大請求權基礎構成民法核心。 【修法重點】 本書收錄至出版日前之最新法規,民法修法重點: 1.民法(110.01.13修正) (1)鑑於現今社會網路科技發達、大眾傳播媒體普及、資訊大量流通,青年之身心發展及建構自我意識之能力已不同以往,第12條對於成年之定義,似已不符合社會當今現況;另現
行法制上,有關應負刑事責任及行政罰責任之完全責任年齡,亦均規定為十八歲(刑法第十八條、行政罰法第九條),與民法成年年齡有異,使外界產生權責不相符之感,是為符合當今社會青年身心發展現況,保障其權益,並與國際接軌,爰將成年年齡修正為十八歲。 (2)修正條文第九百八十條修正男女最低結婚年齡均為十八歲,爰修正男女最低訂婚年齡均為十七歲。又因成年年齡與最低結婚年齡均修正為十八歲,故已無未成年人結婚應得法定代理人同意之情形,爰予刪除第九百八十一條。第九百八十一條規定亦配合刪除。 (3)配合成年年齡與最低結婚年齡均修正為十八歲,爰將第一千零七十七條第四項「且未結婚」、「或已結婚」等文字刪除。第一千一
百二十七條、第一千一百二十八條配合將「或雖未成年而已結婚」等文字刪除。 2.民法(110.01.20修正) (1)鑑於近年來存款利率相較於本法制定時已大幅調降,本條所定最高約定利率之限制亦應配合社會現況作適度調整,另考量本條之適用範圍廣泛,仍須保留一定彈性容由當事人約定,不宜過低,爰將第205條最高約定利率調降為週年百分之十六。 (2)剩餘財產分配請求權制度之目的,原在保護婚姻中經濟弱勢之一方,使其對婚姻之協力、貢獻得以彰顯,並於財產制關係消滅時,使弱勢一方具有最低限度之保障。然因具體個案平均分配或有顯失公平之情形,故原第1030-1條文第2項規定得由法院審酌調整或免除其分配額。
惟為避免法院對於具體個案之認定標準不一,爰修正第二項規定,增列「夫妻之一方對於婚姻生活無貢獻或協力,或有其他情事,致平均分配有失公平者」之要件,以資適用。法院為第二項裁判時,對於「夫妻之一方有無貢獻或協力」或「其他情事」,應有具體客觀事由作為審酌之參考,爰增訂第三項規定「法院為前項裁判時,應綜合衡酌夫妻婚姻存續期間之家事勞動、子女照顧養育、對家庭付出之整體協力狀況(含對家庭生活之情感維繫)、共同生活及分居時間之久暫、婚後財產取得時間、雙方之經濟能力等因素」,例如夫妻難以共通生活而分居,則分居期間已無共通生活之事實,夫妻之一方若對於婚姻生活無貢獻或協力,法院即應審酌,予以調整或免除其分配額。
【三民考生上榜心得】地政士全國第7名:吳佳芸 國文:60分 土地法規:68分 土地稅法規:88分 土地登記實務:50分 民法概要與信託法概要:87分 地政士各科準備方法 【民法】民法應該是大多數考生最頭痛的一科:條文繁多、內容包山包海、題目變化多端。但民法卻是我最喜歡的一科,因為每天都在你我生活中發生,比方網拍購物涉及買賣∕清償∕瑕疵擔保等概念,將每日情境與法條聯想才能記得深刻! 【土地法規】土地法規除法條內容外必需搭配諸多大法官解釋,講義裡各種補充亦要熟讀,作答時更要能正確引用。土地法規疊床架屋,自己要能融會貫通相同概念(如徵收補償在土法∕平權∕土徵裡
的各自規範),前後翻閱講義製作對照筆記,厚實的土法講義應該會是最破爛的一本。課本裡的概念若能自己舉一反三,才是真的熟記! 【土地稅法規】土稅是最實用的一科,內容也相對淺顯易懂,是好掌握的科目。可製作對照表格,每天睡前迅速看一次表格內容來複習,走路、等車、洗澡等各種零碎時候都和自己默背「課徵對象、納稅義務人、稅基、稅率、減免條件、自用住宅優惠」等要件。親自做過講義題目再搭配歷年考古題應該沒有太大問題。 【土地登記實務】這科最大的痛處是概念非常模糊抽象,起初打算硬背土地登記規則的每一條文。開始動筆做題目後慢慢能歸納重點,這一科反倒是直接從寫題目,看擬答來整理筆記。做了近15年的考古題2遍,
抓到作答訣竅「先解釋題目」,若要回答土地登記規則107條,先解釋分別共有,引用民法824-1條等,融合民法、土法相關法條小題大作,如此篇幅才夠多!因為這個科目考生們相對高分,能寫得越完整分數越好看,作答時亦需注意時間掌控。 【國文】要速成準備國文,或許從日常生活中減少錯別字、增加詞彙量下手,拿出紙筆真的「寫字、練字」,隨意抄寫個短句都好,只要見到不熟悉的成語、詩詞佳句主動查意思。個人社群媒體的發文可當作作文機會,把日常流水帳衍生成600~800字短文,多多為自己創造練習機會,文字流暢度和詞彙量是可以慢慢累積養成的。看到題目莫慌張,沒有相關個人經驗也可以自行腦補編劇,先假想自己是閱卷老師會對
什麼樣的內容感動、有趣,再當個稱職說書人把故事情節鋪陳地扣人心弦。個人習慣會偶爾穿插疑問句增加敘述多樣性,或是引用名人語錄增加文句厚度。
房地產成屋建築物紛爭之研究—以漏水事項之房仲責任為中心
為了解決瑕疵擔保責任時效 的問題,作者陳靜怡 這樣論述:
房屋漏水對於一般人的生活會產生極大的困擾,而消費者花了幾百萬甚至幾千萬,卻買到一間漏水房屋,心中難免忿忿不平,有受騙的感覺,進而增加解決房屋漏水糾紛的難度。依據 108、109年至110年第一季内政部統計之房地產消費糾紛共有4,191件,其中屬於物之瑕疵的房屋漏水問題有513件為最多,佔總件數比例為 12.24%。因不動產交易糾紛的民事訴訟案件、鄉鎮市區公所調解委員會之民事調解或當事人私下和解而未能公布於相關統計資料當中的案件,不計其數。所以如何建立一套預防房屋漏水糾紛之機制,有效解決房地產消費糾紛,減少處理房屋漏水糾紛之社會成本, 甚是重要。本研究以實際發生之案例為研究標的,透過相關法規、
法院相關判決案例,進行出賣人、買受人、不動產經紀業在成屋買賣的漏水事項中,應負之責任與義務的探討。本研究根據相關文獻回顧,針對物之瑕疵的房屋漏水,不動產法規,進行彙整與分析,並依據瑕疵擔保責任之認定、買賣雙方對於修繕方式常見的爭議、出賣人的告知義務、出賣的保固責任、不動產經紀人員的調查義務、買受人的檢查義務、專業人士的輔助、等面向進行案例分析與整理。依據分析結果,本研究彙整房屋漏水糾紛較常發生原因為: 一、房屋漏水原因存在於房屋結構內部,無法以肉眼檢查得知。二、出賣人故意隱瞞房屋漏水情形。三、房屋漏水發生之時間點有時無法確認。四、房屋漏水修繕方式存在爭議。五、出賣人瑕疵擔保責任時效不夠。因應這
些不動產交易中常見的房屋漏水糾紛,本研究提出的不動產交易糾紛預防策略為:一、推行驗屋制度。 二、房地產保險制度之形成。三、不動產經紀業專業責任保險之推動。期許本研究成果有助於降低房屋漏水糾紛之機率,並減少處理房屋漏水糾紛之社會成本。
抉對選擇-民法(測驗題)-2023司法特考.高普特考(保成)(二版)
為了解決瑕疵擔保責任時效 的問題,作者千尋 這樣論述:
適用對象 欲報考國考各類科民法選擇題之人 使用功效 本書將歷屆國考試題予以詳細解說,藉以檢視對於民法概念是否融會貫通,有效統整民法之概念。 改版差異 1.新增試題 2.修訂文字 本書特色 民法測驗題高分密技,讓答對機率 UP UP *解題技巧大公開 *題目難度皆有標註 *每個選項詳細解說 *整合相類試題 *歸納常考題型 *融入2022最新修法解題 走在前端,讓你民法測驗題全都會
瑕疵擔保責任時效的網路口碑排行榜
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#1.定作人依民法第495條規定行使損害賠償請求權之行使期間,並 ...
按承攬人之瑕疵擔保責任,依民法第四百九十八條至第五百零一條、第五百十四條第一項 ... 給付損害賠償請求權同樣適用民法第一百二十五條一般請求權十五年時效之規定。 於 yhklawyer.pixnet.net -
#2.[法律專欄]二手車購入後,瑕疵擔保責任權益如何維護?
因此以本案件來說,變速箱故障恐影響行車安全,應屬於重大瑕疵,會影響行車安全的重大瑕疵出現,消費者法律上可對中古車商主張解除契約,不過需留意時效 ... 於 feature.u-car.com.tw -
#3.出賣人擔保責任與債務不履行之關係 - 【高點法律專班】
出賣人負債務不履行責任之判斷時點以履行時為準、物之瑕疵以「物之. 交付時」為準、權利瑕疵於採權利移轉時說與債務不履行責任無異;在. 法律效果上,債務不履行責任又 ... 於 lawyer.get.com.tw -
#4.承攬瑕疵擔保之行使期間爭議——兼論時效停止制度 - 國試論壇
1.按第499條之規定,若工作物為建築物者,其權利發現期間為五年,次按第514條之規定,定做人之瑕疵擔保請求權為發現瑕疵後之一年,此為瑕疵擔保之權利行使 ... 於 talk.superbox.com.tw -
#5.商品的「保固責任」與「瑕疵擔保責任」如何區分?-林正椈律師
我國民法並無所謂「保固責任」之規定,針對有瑕疵商品的處理,比較類似的概念是「瑕疵擔保責任」。出賣人應擔保在交付買受人商品時,商品沒有滅失或 ... 於 www.glorylaw.com.tw -
#6.買賣合同中有哪些擔保責任知識 - 法律案例
所謂瑕疵擔保責任,出賣人就買賣標的物上的權利瑕疵或物的瑕疵所承擔的 ... 其次,在訴訟時效上也有不同;對於瑕疵擔保請求權,大陸法系各國大都規定 ... 於 flzsb.com -
#7.NO. 904 - FreeContent : 社團法人台灣省土木技師公會
談定作人「瑕疵修補費用償還請求權」時效問題. 鄧勝軒技師 ... 復依定作人請求承攬人負瑕疵擔保責任之期間,分為「瑕疵發見期間」及「權利行使期間」。 於 www.twce.org.tw -
#8.【基本介紹】民法:債編各論-買賣-瑕疵擔保責任(包含 - Azumin
民法:債編各論-買賣-瑕疵擔保責任(包含:權利瑕疵&物之瑕疵) 壹、權利瑕疵 ... (三)損害賠償:民法§353準用民法§226→時效期間:15年(民法§125). 於 ayiyusw.pixnet.net -
#9.房屋瑕疵擔保免責條款是否有效?重點是要看你跟誰買房
瑕疵擔保責任時效 ?特約免除OK嗎? ... 依據《民法》366條規定:. 以特約免除或限制出賣人關於權利或物之瑕疵擔保義務者,如出賣人故意不告知其瑕疵,其特約 ... 於 www.thenewslens.com -
#10.權利瑕疵擔保 - MBA智库百科
權利瑕疵擔保又稱權利瑕疵擔保責任,瑕疵擔保責任的一種,移轉財產權利交會對方的債務人,未依法律的規定或合同的約定將應移轉的財產上 ... 於 wiki.mbalib.com -
#11.賣厝阿明/房屋瑕疵怎麼認定? 懶人包一次了解 - 房地產
嚴格來說,《民法》第365條規定瑕疵擔保責任的時效是從標的物交付起算五年,但現今市場幾乎所有房屋仲介都說半年,是因為民法內有提及,買方在受領 ... 於 house.udn.com -
#12.工程契約瑕疵擔保與保固之異同 - 森林擬的書蟲
承包商就設計錯誤原則需付瑕疵擔保責任、保固責任? 若工程非統包契約,原則承包商不需負責。(高院96重上197、高院89上易343)。 於 wehome01.blogspot.com -
#13.論物之買賣瑕疵擔保責任及買受人之客觀選擇訴之合併
討論其判斷標準,據以認定其是否屬有瑕疵之房屋,亦即為法律. 學及工程科學之整合研究。 出賣人之物之瑕疵擔保責任,有時亦與債務不履行之不完全. 給付責任競合,即買受人 ... 於 lawjournal.nuk.edu.tw -
#14.承攬人義務
無瑕疵之工作內容(§492), (2) §496 但書. 構成承攬契約主給付義務內容。 ... c. 瑕疵擔保責任 ... 優先適用短期消滅時效,不再適用不完全給付及一般長期時效. 於 web.nchu.edu.tw -
#15.民法§365 相關法條 - 全國法規資料庫
買受人因物有瑕疵,而得解除契約或請求減少價金者,其解除權或請求權,於買受人依第三百五十六條規定為通知後六個月間不行使或自物之交付時起經過五年而消滅。 前項關於六 ... 於 law.moj.gov.tw -
#16.因買賣標的物瑕疵所生權利之時效起算點- 月旦知識庫
林誠二,時效起算點,不完全給付,物之瑕疵擔保責任,債務不履行,瑕疵給付,甲向乙建設公司購買其所建造之住宅大廈二樓某戶,於交屋過戶時系爭住宅外觀上並無明顯瑕疵, ... 於 lawdata.com.tw -
#17.租賃契約中,出租人的權利與義務 - 玉鼎法律事務所
(4) 瑕疵擔保義務:因租賃契約為有償契約,依民法第347條規定準用權利瑕疵擔保及物之 ... 契約所生之債權,對於承租人之物有留置權以作為債權之擔保(民法第445條參照)。 於 www.we-defend.com.tw -
#18.瑕疵擔保 - 翻黃頁
物之瑕疵擔保不動產交易過程中,買賣雙方爭議案件,時有所聞,尤其是中古屋買賣,物之瑕疵的主張更是常見,而究竟物之瑕疵中的房屋漏水問題,買賣雙方的法律 . 於 fantwyp.com -
#19.第349條權利瑕疵擔保(權利無缺) - 法律諮詢知識庫
按出賣人所負權利瑕疵擔保責任,乃就其出賣之標的物,擔保其權利無缺及存在,故其 ... 義務,自不可能再有給付不能,而發生代償請求權及其時效期間從新起算之情事。 於 legaltaiwan.biz -
#20.住宅瑕疵改善之法令研究 - 內政部
《民法》有關住宅「物之瑕疵擔保責任」之重點歸納. 歸納為(1)物之瑕疵擔保責任內涵與構成要件、(2)物之瑕疵擔保效力、(3)出賣人. 責任之免除、(4)消滅時效、(5)不完全 ... 於 ws.moi.gov.tw -
#21.土地糾紛問題怎麼解?遇上不動產糾紛別緊張
土地糾紛/房屋糾紛法律諮詢:. 瑕疵擔保責任的時效性?房屋共同持有的管理辦法與處分問題?常見問題Q & A:. Q1 ... 於 www.howlawyer.com.tw -
#22.買到凶宅怎麼辦系列之五:居住多年才知是凶宅,還能主張權利 ...
消滅時效分為「一般時效期間」與「特別時效期間」,一般時效期間為15年(民法第125參照) ,特別時效期間則另以法律規定之。在「物之瑕疵擔保責任」中即對時效有特別 ... 於 jianlyuestate.pixnet.net -
#23.時事短評| 元照出版
三、承攬瑕疵擔保請求權之時效按民法第五一四條規定,定作人之瑕疵修補請求權、修補費用償還請求權、減少報酬請求權、損害賠償請求權或契約解除權,均因 ... 於 www.angle.com.tw -
#24.知悉「陽台外推」,買方請求減少價金或解除契約,判無理?
又買賣之物之瑕疵擔保責任,係基於買賣關係對價之均衡,為補充當事人之意思表示,根據法律規定而生之法定無過失責任,不以有可歸責於出賣人之事由為必要」。 於 www.lawtw.com -
#25.瑕疵擔保請求權時效 - Unsereins
法務部民法債務不履行、瑕疵擔保責任及請求權時效制度規範之檢討與立法建議以現代國際契約法的發展趨勢)委託研究案成果報告書國立臺灣大學法律學系中華民國106 年11 ... 於 www.wonassoc.me -
#26.買到海砂屋,如何注意時效問題 - 敦維法律事務所
一、民法第365條關於「六個月規定」之說明 買方既然發現買到的是海砂屋,在法律上賣方應該要負擔物之瑕疵擔保責任,也就是說買方可以對賣方要求要解除買賣契約或是請求 ... 於 www.tunwei.com.tw -
#27.Q:買到的房子有瑕疵會滲水怎麼辦?
你好:自交屋時起有5年的瑕疵擔保期間,依你所述漏水在交屋前即已經存在。所以你最近發現漏水狀況,必須立刻通知原屋主,並在通知後6個月內向原屋主主張瑕疵擔保責任, ... 於 www.ks-lawyer.com.tw -
#28.契約不履行之課題(下)之二
契約責任所生損害賠償請求權,其消滅時效期間適用民法總則規定,原則上自請求權 ... 瑕疵擔保責任者,意指有償契約之當事人一方,對於其所為給付,因不可歸責事由而致 ... 於 enews.open2u.com.tw -
#29.漏水、壁癌、鋼筋外露...屋況有瑕疵,押在買賣合約上就能免責 ...
另外,瑕疵擔保責任也是可以特約縮短時間的,一般民法瑕疵擔保的時效是五年,但買方也絕對要注意6個月的行使期間,關於時效問題,可以參考我前述的 ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#30.物之瑕疵擔保時效的評價費用和推薦,EDU.TW - 教育學習補習 ...
而瑕疵擔保責任也不看瑕疵是否由賣家的故意或過失所造成,只要交付前有瑕疵產生,賣家即應依照瑕疵擔保的規定負擔責任。 簡單的說,物的瑕疵擔保責任,是指存在於物的缺點 ... 於 edu.mediatagtw.com -
#31.房屋發現瑕疵,主張權利時效應如何計算?
因之,瑕疵發生在契約成立後,最高法院77年度第7次民事庭會議決議認為,出賣人應負物之瑕疵擔保責任及不完全給付責任。依民法第354條規定意旨,標的物交付 ... 於 sf-realestatelawyer.com -
#32.消滅時效與仲裁判斷之交錯適用-以工程契約所生之請求權為例1
效制度、工程契約中請求權之時效期間、仲裁制度之特殊性以及仲裁判斷 ... 惟亦有認為工程契約僅為承攬契約者,請參閱詹森林「承攬瑕疵擔保責任重要實務. 於 tpl.ncl.edu.tw -
#33.民法365條物的瑕疵擔保 - Sauer
疵擔保責任,完全是依據民法第三百五十四條之規定,視買賣標的物於交付給買受人時,是否 ... 關於中古屋瑕疵擔保時效,請問關於中古屋的瑕疵擔保時效; 〈財經週報; 慘! 於 www.sauerduels.me -
#34.瑕疵擔保時效 - Xianjin
法務部民法債務不履行、瑕疵擔保責任及請求權時效制度規範之檢討與立法建議以現代國際契約法的發展趨勢)委託研究案成果報告書國立臺灣大學法律學系中華民國106 年11 ... 於 www.xianjin.me -
#35.承攬工作瑕疵損害賠償之請求權競合與短期時效之迴避
本件上訴人係依承攬瑕疵擔保責任及. 不完全給付之法律關係為請求,乃請求權之競. 合。上訴人雖因其未定期催告不得依民法第. 註2:參見:最高法院100年度第7次民事庭 ... 於 www.twba.org.tw -
#36.物之瑕疵擔保探討@ 探討人生千百樣 - 隨意窩
【A8】民法第365條之規定,係指買受人”發現瑕疵”後應及時通知出賣人,並應於發現後六個月內行使請求權,超過前述期間未行使時,請求權則消滅。 另外同條規定,交付後五年始 ... 於 blog.xuite.net -
#37.民法第349 條規定之物之權利瑕疵擔保 - 張孟權律師
原審就此未詳加審究,徒以上訴人無法使被上訴人取得該越界建築之土地,即認上訴人應負權利 瑕疵擔保 責任,進而為其不利之判斷, 不無可議 。 於 rfcpalaw.com -
#38.消費者買到瑕疵商品,可依情形向業者主張減少買賣價金 - 行政院
而主張權利的期間,民法第365條 規定,必須在買受人為瑕疵通知後6個月內或自商品交付後5年內為之。 三、隨函檢附民法第354條至第366條有關物的瑕疵擔保責任與效力等相關 ... 於 www.ey.gov.tw -
#39.物之瑕疵擔保(一) 意義、認定,並以凶宅為例
而瑕疵擔保責任也不看瑕疵是否由賣家的故意或過失所造成,只要交付前有瑕疵產生,賣家即應依照瑕疵擔保的規定負擔責任。 簡單的說,物的瑕疵擔保責任,是指存在於物的缺點 ... 於 www.legis-pedia.com -
#40.凶宅為物之瑕疵,無論賣方是否明知,不能免除其擔保責任
二審法院亦認定吳姓賣家應負瑕疵擔保責任,且不能解. ... 二審法院亦認定吳姓賣家應負瑕疵擔保責任,且不能解約,但因請求權時效消滅,所以不必賠償。 於 www.tri.tw -
#41.瑕疵擔保責任與同時履行抗辯 - 謝律師的法律諮詢站
【會議次別】最高法院77年度第7次民事庭會議決議(一)【會議日期】民國77年04月19日【相關法條】民法第226、231、264、360、364條(74.06.03) ... 於 hsieh108.pixnet.net -
#42.瑕疵擔保責任5 年 - Bioga
瑕疵擔保責任 5 年. 以往依民法規定,如果是天災造成的漏水或是既有的滲漏水,交屋半年內,原屋主負有瑕疵擔保責任,屋主須賠償買方損失。 於 bioga.com.pl -
#43.屋主負5年屋況瑕疵責任 - 蘋果日報
依民法規定,出賣人對出售物品有瑕疵擔保責任,且買方對出賣人的請求權,自交付日起算長達5年, ... 在時效上,交屋後5年內,買方對屋主都有請求權。 於 tw.appledaily.com -
#44.過保固期地磚爆裂,建商是否不必負責? - 內政部空中勤務總隊
另依民法第365條規定,該社區才交屋4年,其「物之瑕疵擔保責任」減少價金請求權,自交屋後(物之交付)經過5年時效才消滅,故即使已過1年保固期(交屋後發生之物之 ... 於 www.nasc.gov.tw -
#45.物之瑕疵 - 法律諮詢家
1、瑕疵擔保責任的時效就是365條規定。 2、倘若該和解書已經簽立,則可能遭到包含在裡面,必須審閱該和解書。 3、有關於隱瞞漏水問題,是否涉及詐欺罪,在法律上應該有 ... 於 www.law110.com.tw -
#46.瑕疵擔保請求權時效消滅時效 - Aozqkc
林誠二,實務工作者,這種買賣屬於「有重大瑕疵的買賣」,但是法拍屋卻是例外,瑕疵擔保責任及請求權時效制度規範之檢討與立法建議─以現代國際契約法的發展趨勢)委託 ... 於 www.happyplannhool.co -
#47.房屋交易5年內漏水賣方須負修繕責任 - 地產天下
專家表示,只要買方在交屋5年內發現漏水、並在6個月內通知賣方,都能主張民法上「物之瑕疵擔保責任」的主張,向賣方提出修繕請求。 於 estate.ltn.com.tw -
#48.買中古屋看保固? 專家:瑕疵擔保才是關鍵 - 591新聞
且要注意,是需在交屋後的5年內發現瑕疵,才可請原屋主負起瑕疵擔保責任,而非發現瑕疵後推算的5年。也就是說,一旦漏水事情發生後,最好立即通知對方「求 ... 於 news.591.com.tw -
#49.買到漏水屋,出賣人的瑕疵擔保責任? - 天秤座法律網
如發現有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時,及應通知出賣人。 ... 而請求出賣人負瑕疵擔保之責之時效為,買受人發現有瑕疵後六個月內未通知出賣人,或自物交付時起算五 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#50.Time is up!發現房屋瑕疵後,沒在時限內處理,就難以讓賣方 ...
其實,嚴格來說,民法規定瑕疵擔保責任的時效是從標的物交付起算五年,但為什麼幾乎所有房屋仲介都說半年,是因為民法有提醒你,買方在受領標的物時有 ... 於 hhh.com.tw -
#51.考察德國債法改革發展經驗及實務運作情形
債務不履行及瑕疵擔保等重要制度規範體系,使我國民法更符合時代潮流,並與 ... 疵擔保責任及請求權時效制度規範之檢討與立法建議─以現代國際契約法的發展趨勢」. 於 report.nat.gov.tw -
#52.(高雄張景堯律師)買賣契約中減少價金請求權性質上係形成權所 ...
告自應負出賣人瑕疵擔保責任。 ... 債務不履行、物之瑕疵擔保責任,經催告後原告仍未遵期補 ... 期間係屬無時效性質之法定期間,買受人之減少價金請求權. 於 www.chang-law.com.tw -
#53.承攬契約之瑕疵損害與瑕疵結果損害 - 臺灣大學博碩士論文典藏 ...
姚志明,承攬瑕疵擔保損害賠償請求權-評最高法院九十七年台上字第二一一一號民事 ... 之物之瑕疵擔保與不完全給付、給付不當得利無法律上原因之舉證責任、消費性定型 ... 於 tdr.lib.ntu.edu.tw -
#54.搜尋:(c)買賣契約中物之瑕疵擔保請求權 - 阿摩線上測驗
(A)物之瑕疵擔保責任(B)侵權行為之損害賠償. ... (消費借貸沒有特別時效時間) C 民法第360條物之瑕疵擔保效力-請求不履行之損害賠償 民法第197條損害賠償請求權之消滅 ... 於 yamol.tw -
#55.臺北市政府法規委員會94.11.29.北市法二字第09432275300號函
二、有關定作人對承攬人之瑕疵擔保請求權與不完全給付請求權,民法第492條 ... 施行後1年短期時效之規定(最高法院91年臺上字第730號判決,詳附件)。 於 www.laws.taipei.gov.tw -
#56.【律師專欄】論產品保證責任之特約免除。
依我國【民法第366條】規定「以特約免除或限制出賣人關於權利或物之瑕疵擔保義務者,如出賣人故意不告知其瑕疵,其特約為無效。」可知,甲公司(即出賣人)對乙公司就其製造 ... 於 law.moeasmea.gov.tw -
#57.本文係依據發行日期有效之法規撰寫而成,之後法規若有修正 ...
(一)1、張先生是否可以房屋有瑕疵,建設公司應負瑕疵擔保責任或債務不履行責任 ... 第二百二十七條第一項規定請求損害賠償,該請求權時效為十五年,故萬一因房地瑕疵 ... 於 www.dzlaw.com.tw -
#58.瑕疵擔保責任時效 - 工商筆記本
法律艾注意/房屋瑕疵擔保責任(時效篇) - 住商不動產房屋網. 答案是:兩種都對,差別在於時效起算的時問點。瑕疵擔保責任關於時效的依據為民法第365條,從條文內即可 ... 於 notebz.com -
#59.法律艾注意/房屋瑕疵擔保責任(時效篇) | 蘋果健康咬一口
交屋後瑕疵- 買方於交屋後,在一定時間內如發現瑕疵,可依民法瑕疵擔保之規定請賣方修復。不過,瑕疵擔保責任仍有些重點及特殊的案件,讓我們來了解這些重點及例外。 於 1applehealth.com -
#60.瑕疵擔保責任期限承攬契約之瑕疵擔保責任 - Gysus
瑕疵責任 ,假如發現瑕疵,告訴你該不該進場買房,亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵。 · 三角貿易報稅須看瑕疵擔保 · 房屋瑕疵擔保與防水保固責任之剖析與期許. 於 www.handsls.me -
#61.從法律觀點談工程保固期與瑕疵發現期間之關係
其次,「保固責任」通常係基於定作人與承攬人間的約定而來,係由契約所產生的權利義務關係。至於「法定瑕疵擔保責任」則主要依據《民法》的規定,營造工程的瑕疵擔保 ... 於 lawapple.com -
#62.最高法院民事判決 - 司法院
使此項不完全給付責任之損害賠償請求權時,既非行使民法第四百九十三條. 所定瑕疵擔保責任之修補費用償還請求權,自應回歸民法債編通則有關「不. 於 www.judicial.gov.tw -
#63.物之瑕疵擔保與不完全給付之競合(第一題)
此之損害賠償請求權,係本於承攬瑕疵擔保責任所生之請求權,與因債務不完全給付而生之損害賠償請求權,係屬獨立併存之請求權,各有其時效之規定,互不 ... 於 repentor.pixnet.net -
#64.物之瑕疵擔保 - 土地王
所謂瑕疵擔保,係指買賣契約交易過程中,出賣人應負的瑕疵擔保責任,分為「權利瑕疵擔保」與「物之 ... (三)雙方已約定,賣方免除瑕疵擔保責任者。 ... 六、消滅時效. 於 www.kings.tw -
#65.工程承攬瑕疵損害賠償請求權時效 - 元貞聯合法律事務所
其次,最高法院在不少判決中揭示:「不完全給付、給付不能、給付遲延等債務不履行責任,與物之瑕疵擔保責任,兩者法律關係不同,其請求權各別存在。另依民法第365條之規定 ... 於 www.justuslaw.com.tw -
#66.買了新屋卻發現有瑕疵?住商不動產告訴你該怎麼維護自己的 ...
買方主張契約應載明「賣方願負擔瑕疵擔保責任半年」,認為這樣才有保障,但此舉卻把法律規定的5年時效縮短成了半年,極大的傷害了自己的權益。 於 nicole877.pixnet.net -
#67.求償時效 - 國軍退除役官兵輔導委員會
又民法第356條規定:「買受人應按物之性質,依通常程序從速檢查其所受領之物。如發現有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時,應即通知出賣人。... 於 www.vac.gov.tw -
#68.中華民國行政院公共工程委員會全球資訊網-政府採購論壇
惟須注意該項請求權之消滅時效?就此問題,應視契約之法律性質而定,若為委任契約說(註二),則設計監造人不須負擔民法所定承攬人之瑕疵擔保責任(註三),惟須負民法 ... 於 www.pcc.gov.tw -
#69.民法第三六五條有關六個月除斥期間之限制問題』 @ 李志正律師
按民法第三百六十五條規定:「買受人因物有瑕疵,而得解除契約或請求減少 ... 民事法系列~『不完全給付與物之瑕疵擔保責任競合--民法第三六五條有關 ... 於 catsbylee.pixnet.net -
#70.買賣關係之「不完全給付」與「瑕疵擔保責任」之曖昧關係
2.於承攬案件,最高法院以限縮承攬瑕疵擔保賠償範圍之方式,使「加害給付」之損害不受民法第514條第1項所定1年短期時效之限制,對定作人保護周到,殊值 ... 於 www.legalworks.info -
#71.Time is up!發現房屋瑕疵後,沒在時限內處理,就難以讓賣方 ...
其實,嚴格來說,民法規定瑕疵擔保責任的時效是從標的物交付起算五年,但為什麼幾乎所有房屋仲介都說半年,是因為民法有提醒你,買方在受領標的物時有 ... 於 today.line.me -
#72.縱然買受人能提出標的物有瑕疵,也不能輕易解除契約,倘若 ...
(3)請求債務不履行之損害賠償二、瑕疵擔保責任請求權時效交屋後,買受人如發現有瑕疵( ... 房屋漏水#債務不履行#解除契約#瑕疵擔保責任#効群法律事務所| Facebook ... 於 x.facebook.com -
#73.因承攬瑕疵所生損害賠償請求權消滅時效之適用問題 - 法源法律網
在一般承攬契約發生瑕疵,且該瑕疵又可歸責於承攬人之情形,定作人固得依瑕疵擔保責任或債務不履行之規定向承攬人請求損害賠償。然依承攬瑕疵擔保責任所生之損害賠償請求權 ... 於 www.lawbank.com.tw -
#74.民法債編之買賣-效力-知識百科-三民輔考
惟當事人任何一方因有瑕疵之物與他物分離而顯受損害者,得解除全部契約。 E. 物之瑕疵擔保請求權之短期消滅時效: 於買受人依民法第356條規定為通知後六個 ... 於 www.3people.com.tw -
#75.承攬瑕疵擔保之行使期間爭議——兼論時效停止制度
按第499條之規定,若工作物為建築物者,其權利發現期間為五年,次按第514條之規定,定做人之瑕疵擔保請求權為發現瑕疵後之一年,此為瑕疵擔保之權利行使 ... 於 plus.public.com.tw -
#76.何謂出賣人物之瑕疵擔保責任? 買到漏水屋如何向賣方主張?
依民法第365條:「買受人因物有瑕疵,而得解除契約或請求減少價金者,其解除權或請求權,於買受人依第三百五十六條規定為通知後六個月間不行使或自物之交付時起經過五年而 ... 於 arti101.pixnet.net -
#77.105年最新→「法學緒論」 - 考前命題
甲向乙出售A商品,其價金給付請求權因數年間未行使,致消滅時效完成。 ... 買賣因物有瑕疵或缺少出賣人所保證的品質,出賣人依民法規定應負瑕疵擔保責任情形,下列何者 ... 於 donhi.com.tw -
#78.第伍章減價收受與瑕疵擔保責任 - 政治大學
原判決竟認為上訴. 人主張損害賠償請求權,不論係依承攬關係抑依債務不履行,均應優先適用. 民法第499 條之時效規定,其法律上之見解,自有可議。」 該要旨指出,「定作人 ... 於 nccur.lib.nccu.edu.tw -
#79.漏水檢測與瑕疵擔保責任 - 惠双房屋官網
Q:中古屋如何查看是否有漏水問題? 若交屋後發現漏水怎麼辦? A:根據內政部不動產資訊平台顯示資料統計,房屋漏水的問題是僅次於施工瑕疵及終止委售或買賣契約的糾紛 ... 於 www.hshouse.com.tw -
#80.請求權基礎
消滅時效抗辨權(民§144). 因侵權行為取得債權之拒絕履行 ... 瑕疵擔保請求權. 出賣人的瑕疵擔保責任(民§354↓). 出租人的物之瑕疵擔保責任(民§435). 承攬人的瑕疵擔保 ... 於 demo.cktweb.com -
#81.消費者保護法上企業經營者責任之範圍與時效
(六) 題示情形,某甲購買之房屋雖有地磚浮起、房屋漏水等損害,但各該損害均屬「商品本身」之損害,依上說明,消費者(某甲)僅得依民法瑕疵擔保之規定請求賠償或減少價 ... 於 www.cilo.com.tw -
#82.工程契約中承包商之瑕疵擔保責任相關問題之研究
蕭偉松,論承商之保固與瑕疵擔保責任(下),營建知訊,第292期,2007年5月。 連結:; 蔡志揚,論承攬瑕疵損害賠償請求權時效─從最高法院96年度第8次民庭決議談起( ... 於 www.airitilibrary.com -
#83.想要解約退款?-物之瑕疵擔保的法律概念|陳思辰律師
之前賴鴻齊律師的【買到海砂屋竟不能解約還款-淺談海砂屋買賣之瑕疵擔保責任】 ... 賣方是「故意」隱瞞瑕疵,所以強烈建議一定要注意六個月的時效啊! 於 www.skslaw.co -
#84.知識教室-物之瑕疵擔保
所謂瑕疵擔保,係指買賣契約交易過程中,出賣人應負的瑕疵擔保責任,分 ... 由上可知,買方雖於第七個月才發現漏水瑕疵,並無消滅時效的問題,既已 ... 於 www.0960013719.com -
#85.法律艾注意/房屋瑕疵擔保責任(時效篇) - 住商不動產房屋網
主張瑕疵擔保責任的期限:6個月及5年*(註一)買方於交屋後,在一定時間內如發現瑕疵,可依民法瑕疵擔保之規定請賣方修復。不過,瑕疵擔保責任仍有些重點及特殊的案件, ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#86.球棒變形想換新,先認識瑕疵擔保請求權
依民法第365條規定:「(第1項)買受人因物有瑕疵,而得解除契約或請求減少價金者,其解除權或請求權,於買受人依第356條規定為通知後6個月間不行使或自物之交付時起經過五年 ... 於 www.rayilaw.com -
#87.不完全給付之適用兼論不完全給付和物之瑕疵擔保責任之關係
又不完全給付所生之損害賠償請求權並無短期時效之特別規定,故依民法第125條,其請求權之消滅時效為15年;至於契約解除權有無行使期間之限制,依民法第257 ... 於 cyuantailaw.pixnet.net -
#88.【法學】承攬瑕疵擔保與不完全給付 - SamuelHuang0722的 ...
相較之下,不完全給付並無瑕疵發現之規定,消滅時效在沒有相關規定的情況下可能 ... 最高法院87年台上字第2835號宣示:「按承攬人之瑕疵擔保責任,依民法第四百九十八 ... 於 samuelhuang0722.pixnet.net -
#89.常見『逾越瑕疵發見期間後, 得否再主張不
係指本於承攬瑕疵擔保責任所生之請求權,此與因債務之不完全給付而類推適用 ... 竟認應優先適用民法第四百九十九條之時效規定,其法律上之見解,即有可議。』. 於 www.sharer-space.com.tw -
#90.105.12.14物之瑕疵擔保
物之瑕疵擔保~~保固責任與保證責任實務見解 ... 特留分扣減權時效 ... 民§373 瑕疵擔保責任• 交付時有瑕疵,應由買受人負舉證之責• 保固責任:擴大及 ... 於 www.slideshare.net -
#91.新竹地院法庭觀察-物之瑕疵擔保責任-實習律師馮鈺書
一前言:本文觀察新竹地院近年來25個判決,當買受人主張民法(下同)第359條物之瑕疵擔保責任時,買受人得否解除契約或請求減少價金。 於 zoomlaw.pixnet.net -
#92.房屋瑕疵擔保責任
以房地產交易的預售屋或新成屋而言,購屋人對於不能即知之瑕疵,應於發現瑕疵即通知建商並於通知後六個月間或自房屋交付時起五年期間向建商請求修繕、減少價金或解除契約。 於 www.homewell.tw -
#93.買的東西有瑕疵出賣人有何責任? - 聯晟法網
指出賣人應擔保第三人就買賣之標的物,對於買受人不得主張任何權利,如出賣人未盡此項義務,買受人可依債務不履行規定,請求解除契約、違約金、或損害賠償 ... 於 www.rclaw.com.tw -
#94.物之瑕疵擔保責任 - 政府研究資訊系統GRB
關鍵字:權利瑕疵擔保責任;物之瑕疵擔保責任;追奪占有制度;使買受人取得權利制度;雙軌制度;對價 ... 關鍵字:民法;債務不履行;瑕疵擔保責任;請求權時效制度. 於 www.grb.gov.tw -
#95.財產法
按民法第128 條前段規定,消滅時效,自請求權可行使時起算。同法第. 179 條所定之不當得利, ... 一、出賣人應負物之瑕疵擔保責任,依民法第360 條規定請求不履行之損害. 於 www.sharing.com.tw -
#96.民法第三百五十條規定註釋-權利瑕疵擔保(權利存在)
此為有價證券(含股票在內)之出賣人應負擔之權利瑕疵擔保責任之規定… ... 損害賠償請求權,既未有法律特別規定其時效期間,則此部分請求權應適用之時效 ... 於 shuofeng.com.tw -
#97.民法瑕疵擔保責任 - Reingn
法務部民法債務不履行、瑕疵擔保責任及請求權時效制度規範之檢討與立法建議以現代國際契約法的發展趨勢)委託研究案成果報告書國立臺灣大學法律學系中華民國106 年11 ... 於 www.sedolpark.me -
#98.民法瑕疵擔保責任不動産取引における瑕疵擔保責任③-物理的 ...
有學有保祐,於符合以下要件之情況下,瑕疵擔保責任及請求權時效制度規範之檢討與 ... 出賣人之物之瑕疵擔保責任成立後,則您可以不用退貨給他,當事人關於瑕疵擔保 ... 於 www.papags.me