瑕疵擔保責任的問題,我們搜遍了碩博士論文和台灣出版的書籍,推薦峻誠稅務記帳士事務所寫的 記帳.報稅錯誤160問(九版) 和朱熙的 財產法爭點即時通(二版)都 可以從中找到所需的評價。
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這兩本書分別來自永然 和波斯納出版有限公司所出版 。
國立政治大學 法律學系 楊淑文所指導 何一民的 營建工程契約保固制度之研究 (2021),提出瑕疵擔保責任關鍵因素是什麼,來自於工程驗收、工程保固、保固期、保固保證金、FIDIC契約條款。
而第二篇論文開南大學 人文社會學院法律碩士在職專班 吳光平所指導 宋睿烽的 政府採購驗收保固責任與瑕疵擔保之研究 (2021),提出因為有 政府採購法的重點而找出了 瑕疵擔保責任的解答。
最後網站編章節條文-民法 - 司法院法學資料檢索系統則補充:(權利瑕疵擔保之效果) 出賣人不履行第三百四十八條至第三百五十一條所定之義務者,買受人得依關於債務不履行之規定,行使其權利。 第354 條. (物之瑕疵擔保責任與效果) ...
記帳.報稅錯誤160問(九版)
為了解決瑕疵擔保責任 的問題,作者峻誠稅務記帳士事務所 這樣論述:
記帳、報稅,是合法企業應盡的義務之一,但身為公司財會人員或記帳人員,是否仍因對稅法的了解不夠或不小心的失誤,而讓公司苦嚐補稅、罰款的滋味?本書精挑公司行號記帳、報稅時常犯的160種錯誤,依問題、法源、建議、處罰四階段編寫,教您從他人的錯誤中汲取寶貴經驗,避免重蹈覆轍而付出慘痛代價!本書深入淺出,閱讀容易,是企業會計人員及記帳士最佳工具書。
瑕疵擔保責任進入發燒排行的影片
171130三立 名下房產24筆 李婉鈺「炒作都更」兩手賺
影片網址→https://youtu.be/LFZkgYptz3A
話題性十足的新北市議員李婉鈺,其實是個房產小富婆,名下擁有24筆地產,家族更是長期投資都更案。房仲業者說,靠著比市價便宜的成本買進中古屋,一邊等都更題材、一邊賺租金,如果發現都更議題沒了,還可以貸款放著不繳,走法拍程序等於兩手賺。
記者 葉庭 /綜合報導……↓
▲李婉鈺出身營建世家。
新北市議員李婉鈺堪稱「地產小富婆」,因為在新生北路上還有吉林路段都各有12筆房產紀錄。李婉鈺身價有多驚人,這些位在中山區的精華路段,光是名下就有24筆房地產。
▲李婉鈺名下有24筆房地產。
房產專家陳泰源:「中山區一帶的一般中古屋行情,約莫是65萬至70萬左右,豪宅的話破百萬也有,但平均大概一坪是90萬左右。」
▲房產專家表示,中山區一帶的中古屋行情,約莫是65萬至70萬左右。
投資眼光獨到,因為李婉鈺出身營建世家,不只擁有南加大土木碩士學歷,還當過拓興營造執行長,家族更是長期投資都更案。熟悉房地產炒作的專家說,靠著低於市價成本買進中古屋,等待都更期間一邊當包租婆收租金,如果發現都更沒賺頭就會進行法拍屋程序,等於兩邊賺。
像是李婉鈺名下這間錦新大樓被法拍,法院對法拍屋不用負「瑕疵擔保」責任,等同可以幫事故屋洗白。
▲李婉鈺靠炒作都更兩手賺。
房產專家陳泰源:「透過法拍程序來漂白,也就是說可能這房子有一些瑕疵,它可能是兇宅、輻射屋或海砂屋,但是法院並不會針對房子的瑕疵來做擔保,法拍程序用正常行情來買的話,它的獲利約莫至少3成。」
李婉鈺在當選議員兩屆,副業靠著最熟悉的房地產,是不折不扣的單身富婆。
新聞網址→http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=320378
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2017/11/171130-24_30.html
營建工程契約保固制度之研究
為了解決瑕疵擔保責任 的問題,作者何一民 這樣論述:
近年來,國內雖以高科技工業如半導體產業為經濟發展核心,以往的工業火車頭「建築、營造工業」成長動能已日漸趨緩,然而,政府意識到前瞻建設計畫之運行、社會住宅及都更危老改建需求仍仰賴於營造工業,遂逐步採取許多改革措施諸如政策性擴張投資、協助技術創新與轉型、完善營造法制環境等,以期帶動營造產業之復甦。其中關於法制現況,工程履約流程中最為常見的議題,除承包商應如期完工外,莫過於工程瑕疵衍生之爭端,此殊值業主與承包商重視。事實上,民法與工程相關法令雖有瑕疵救濟規範,卻不足以因應實務上變化多端之瑕疵紛爭,因此,本論文擬以工程產生瑕疵時應如何救濟作為研究目標。工程生命週期中產生瑕疵並受業主發現的時點,區分為
承商施工期間、業主驗收程序與業主使用階段,雙方就上述三個階段產生之瑕疵該如何處理並界定法律關係?本論文主軸承商之保固責任究係上述三項階段中之哪一階段?為何民法承攬針對工作物瑕疵已存有物之瑕疵擔保責任,還需另行創設保固制度?此兩制度之關聯性何在?應如何精準操作?均為本論文所關切之議題。正因我國工程保固法制諸多概念沿襲英美工程契約所慣用條款,並逐步發展成工程慣例,法律人員在無法正確理解保固制度發展脈絡之情況下,時常誤解法律關係進而錯誤適用法律。職此,誠有必要釐清工程保固制度之基本架構與其性質所屬,方能重新認識工程保固制度並定紛止爭工程瑕疵之疑慮。此外,業主若藉定型化契約之手,針對工程瑕疵設計出風險
分配不甚公平、合理的保固條款,承商該如何應對?保固條款若有所缺漏,應如何進行契約漏洞之填補?此時,民法承攬之瑕疵擔保規範與FIDIC國際營建工程契約又扮演著何種要角?工程裁判實務上針對瑕疵之重要爭議又該如何精確地解決?亦為本論文研究方向。以下,本論文將陸續梳理上述爭議並提出一己之見,希冀能夠勾勒出一套完整的工程瑕疵救濟制度,創造美好的工程法制環境。
財產法爭點即時通(二版)
為了解決瑕疵擔保責任 的問題,作者朱熙 這樣論述:
◎掌握修法動向:以台大法律系於106年所提出之立法研究建議為基礎,來掌握最新修法動向。 ◎收錄最新考題:本書收錄最新110年司律、109年法制及研究所考題,並附有相關解析。 ◎學說、實務併敘:在本書的爭點中,除了有整理最新學說見解外,更掌握相關實務判決。 ◎主題、爭點式討論:以主題之方式編排,使讀者能夠針對完整主題進行思考,並透過主題內爭點順序的安排,加強讀者的思考流程,並以此訓練解題架構。
政府採購驗收保固責任與瑕疵擔保之研究
為了解決瑕疵擔保責任 的問題,作者宋睿烽 這樣論述:
本文係在研究政府機關按政府採購法採購驗收後保固責任與瑕疵擔保責任,廠商依機關招商投標方案,進行標案評估後投標,決標後未能按招標約定履約,且履約製繳商品復有瑕疵亦未進行保固,倘於履約過程中驗收階段商品確有明顯瑕疵,機關仍同意驗收合格進入保固階段,恐涉有瀆職行為,機關與廠商應依訂定契約規範如期如質交貨;另就政府採購法第105條第1項3款公務間取得,經上級機關核准案件,如軍事機關委製案,於機關間自訂瑕疵及保固條款,與公開招標各契約違約罰條款未同,經機關上級同意僅就違約部分進行行政處分,有無與機關對民間廠商制定契約條款有不公平對待抑或違反政府採購法第6條第1項機關辦理採購,應以維護公共利益及公平合理
為原則,對廠商不得為無正當理由之差別待遇情形,藉由政府採購法、機關招標契約、軍事機關委製協議書等進行探討。關鍵詞:政府採購法、契約、委製協議書、瑕疵擔保、保固責任
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瑕疵擔保責任的網路口碑排行榜
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#1.買賣標的物為違建,但有漏水瑕疵,得否減少價金或解除契約?
亦即,出賣人如果有事前明確告知標的物為違建,則對於被拆除乙事不負擔保責任,但對於該標的物之漏水問題,仍應依民法瑕疵擔保責任之規定負責。 於 www.century21.com.tw -
#2.現況交屋可避責? 仍須負瑕疵擔保 - 信義房屋
對此,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,早期出現「現況交屋」的做法,是部分屋主認為增列這項條款可以免除漏水、凶宅等應負的瑕疵擔保責任。 於 www.sinyinews.com.tw -
#3.民事法系列~『「物之瑕疵擔保責任」與「不完全給付責任 ...
又出賣人就其交付之買賣標的物有應負擔保責任之瑕疵,而其瑕疵於契約成立後始發生. ... 者,則出賣人除負物之瑕疵擔保責任外,同時構成不完全給付之債務不履行責任( ... 於 catsbylee.pixnet.net -
#4.編章節條文-民法 - 司法院法學資料檢索系統
(權利瑕疵擔保之效果) 出賣人不履行第三百四十八條至第三百五十一條所定之義務者,買受人得依關於債務不履行之規定,行使其權利。 第354 條. (物之瑕疵擔保責任與效果) ... 於 law.judicial.gov.tw -
#5.[民法債各] 買賣契約 - F's 法學部落格
§353 權利瑕疵擔保效果 這條是在講如果出賣人違反了權利瑕疵擔保的規定,要怎麼處理? 而依照這條規定,出賣人負的是債務不履行責任也就是說出賣人 ... 於 infolaw.pixnet.net -
#6.物之瑕疵擔保(一) 意義、認定,並以凶宅為例 - 法律百科
而瑕疵擔保責任也不看瑕疵是否由賣家的故意或過失所造成,只要交付前有瑕疵產生,賣家即應依照瑕疵擔保的規定負擔責任。 簡單的說,物的瑕疵擔保責任,是 ... 於 www.legis-pedia.com -
#7.物之瑕疵擔保的名詞解釋,瑕疵擔保責任什麼意思
當事人可以特別的約定免除或限制法定擔保責任,也可以特別的約定加重法定擔保責任,但如債務人明知有瑕疵而故意不告知對方,併為免除責任的約定,則其約定 ... 於 www.betermondo.com -
#8.二手冰箱瑕疵擔保責任 - 中小企業法律諮詢服務網
... 皆正常過兩週後買家說冰箱不冰了必須要退貨或要我拿去修請問交貨時與交貨後兩週功能都正常兩週後才故障買家需在什麼樣的情況下才需負瑕疵擔保責任. 於 law.moeasmea.gov.tw -
#9.瑕疵擔保與損害賠償(下)----該如何請求損害賠償? - 台灣法律網
依照消保法第八、九條規定〔經銷者、改裝、分裝商品者、輸入者、服務者均視為企業經營者,對消費者負連帶責任〕。民法第一百九十一條之一,也有類似的規定(請自行參閱)。 於 lawtw.com -
#10.交屋後發現瑕疵可否解約求償?購屋『瑕疵』擔保責任之範圍?
理由如下:1. 在物之瑕疵擔保責任部分:. 民法第359條:「買賣因物有瑕疵,而出賣人依前5條之規定,應負擔保之責者,買受人得解除其契約或請求減少其價金。 於 housebaba.tw -
#11.物之瑕疵擔保 - 土地王
一、何謂”瑕疵屋”? 所謂瑕疵屋即指存在買賣標的房屋上之缺點。 · 二、何謂"瑕疵擔保"責任? 所謂瑕疵擔保,係指買賣契約交易過程中,出賣人應負的瑕疵擔保責任,分為「權利 ... 於 www.kings.tw -
#12.文物藝術品拍賣中的物之瑕疵擔保責任制度研究 - 博客來
書名:文物藝術品拍賣中的物之瑕疵擔保責任制度研究,語言:簡體中文,ISBN:9787519605896,頁數:216,出版社:經濟日報出版社,作者:王夙,出版日期:2019/08/01. 於 www.books.com.tw -
#13.住宅瑕疵改善之法令研究 - 內政部
第二節《民法》有關住宅「物之瑕疵擔保責任」之重點歸納…………20 ... 承攬人之物之瑕疵擔保責任為中心》、(五)2003 年成功大學法律研究所張志僑之《商品之瑕疵擔保責. 於 ws.moi.gov.tw -
#14.瑕疵擔保責任的英文怎麼說 - TerryL
瑕疵擔保責任 的英文怎麼說. 瑕疵擔保責任英文. look book. 瑕: 名詞1 (玉上面的斑點) flaw in a piece of jade 2 (缺點) flaw; defect; shortcoming3 (古地名) ... 於 terryl.in -
#15.工程承攬瑕疵損害賠償請求權時效 - 元貞聯合法律事務所
其次,最高法院在不少判決中揭示:「不完全給付、給付不能、給付遲延等債務不履行責任,與物之瑕疵擔保責任,兩者法律關係不同,其請求權各別存在。另依民法第365條之規定 ... 於 www.justuslaw.com.tw -
#16.慘! 她買房買到凶宅、海砂屋難道出賣人都不用負責任嗎?
(二)出賣人不負瑕疵擔保責任的情形:. 1.買受人於契約成立時,已知物之瑕疵或因重大過失不知物之瑕疵,出賣人不負擔保之責(《民法》第355條)。 於 udn.com -
#17.瑕疵擔保責任與同時履行抗辯 - 謝律師的法律諮詢站
【會議次別】最高法院77年度第7次民事庭會議決議(一)【會議日期】民國77年04月19日 · 【決議】 · 出賣人就其交付之買賣標的物有應負擔保責任之瑕疵,而其瑕疵係於契約成立 ... 於 hsieh108.pixnet.net -
#18.買房合約註明「現況交屋」,發現漏水、壁癌就都沒辦法向屋主 ...
結果我透過仲介去找賣方,賣方竟然說,買賣合約已經註明是依現況交屋了,漏水或壁癌都是現況,所以現況交屋不負瑕疵擔保責任,我不能請求任何賠償, ... 於 www.businesstoday.com.tw -
#19.磁磚破裂、颱風後滲水…中古屋瑕疵擔保範圍,賣方必須負責嗎?
瑕疵擔保責任 在民法裡是有明文規定的。首先,瑕疵擔保責任不僅止於不動產買賣,動產或不動產都算在內,而我們討論的重點以不動產買賣為主。 於 hhh.com.tw -
#20.不動產專區》》最新重要判決
最高法院105年度台上字第2245號判決:「按物之瑕疵擔保責任與不完全給付之債務不履行責任,其法律性質、構成要件及規範功能各不相同,就賠償範圍有無包括給付標的物以外 ... 於 www.lawyers.idv.tw -
#21.「中古屋沒瑕疵擔保」 揭黑心仲介話術 - 蘋果日報
專家指出不論新成屋或中古屋,賣方都必須負瑕疵擔保責任,即便沒有明文寫在合約裡也同樣有效。 中古屋買賣間的糾紛往往是因為房子出現漏水等問題,但是買 ... 於 tw.appledaily.com -
#22.不完全給付與瑕疵擔保責任 - 蝦皮購物
內頁無註記9成新購買不完全給付與瑕疵擔保責任. 於 shopee.tw -
#23.權利瑕疵擔保責任(追奪擔保) - Coggle
瑕疵擔保責任 (定義要件(出賣人, 買買標的權利, 物之瑕疵, 應負法定無過失責任), 權利瑕疵擔保責任(追奪擔保) (成立要件…: 瑕疵擔保責任(定義要件(出賣人, 買買標的權利 ... 於 coggle.it -
#24.契約約定「現況交屋」,賣方可不負瑕疵擔保責任- 生活科技
民眾買賣中古屋時要注意,如果雙方在買賣契約中約定「現況交屋」,此時,視為雙方已經以「特約」免除或限制出賣人關於物之瑕疵擔保義務,將來即使發現房子漏水,買方也不能 ... 於 news.pchome.com.tw -
#25.瑕疵擔保責任 - 中文百科全書
瑕疵擔保責任 ,又稱“擔保責任”,是指依法律規定,在交易活動中當事人一方移轉財產(或權利)給另一方時,應擔保該財產(或權利)無瑕疵,若移轉的財產(或權利)有瑕疵,則應 ... 於 www.newton.com.tw -
#26.民法債編之買賣-效力-知識百科-三民輔考
出賣人不履行權利瑕疵擔保義務者,買受人得依關於債務不履行之規定,行使其權利。 (2) 物之瑕疵擔保責任: A. 定義: 出賣人對於買受人,應擔保其物依民法第 ... 於 www.3people.com.tw -
#27.駭客入侵與網站承攬廠商的瑕疵擔保責任 - 璞實法律事務所|
網站遭駭客入侵,網站承攬人是否應該負擔瑕疵擔保責任?其判斷標準,以及判斷方法為何? 讓我們用台北地院94年北訴字第32號判決來進行說明。 於 www.cawlawfirm.com -
#28.現況交屋可避責?仍須負瑕疵擔保 - Yahoo奇摩新聞
對此,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,早期出現「現況交屋」的做法,是部分屋主認為增列這項條款可以免除漏水、凶宅等應負的瑕疵擔保責任。但依 ... 於 tw.news.yahoo.com -
#29.第三節瑕疵擔保責任 - 智慧財產權與民法的互動
(一)權利無缺瑕疵擔保. 權利無缺之擔保,即依民法第三百四十九條所規定之擔保責任,出賣人應擔保第三人,就買賣之標的物,對於買受人不得主張任何權利。 於 www.is-law.com -
#30.出賣人之瑕疵擔保責任物之瑕疵的概念- 月旦知識庫
然而,當出賣人所為之給付,不符合債之本旨,而存在有缺陷時,即為具有瑕疵。為了維護等價交換之正義理念,出賣人對於買賣標的之權利或其標的物本身之瑕疵,應負擔無過失之法定 ... 於 lawdata.com.tw -
#31.漏水檢測與瑕疵擔保責任 - 惠双房屋官網
依據法條,買方在交屋後有檢查屋況的責任,若有發現漏水問題都要盡快通知賣方處理。 而民法第365規定,在買方發現漏水通知賣方的六個月內可以請求賣方瑕疵擔保之義務或是 ... 於 www.hshouse.com.tw -
#32.「現況交屋」屋主可避責? 沒你想的那麼好 - 591房屋交易
但律師表示,根據《民法》354條,售屋者必須負起瑕疵擔保責任,買賣雙方的契約不能凌駕於民法位階之上,因此就算是契約上有加註現況交屋等字眼,只要 ... 於 news.591.com.tw -
#33.何謂出賣人物之瑕疵擔保責任? 買到漏水屋如何向賣方主張?
依民法第365條:「買受人因物有瑕疵,而得解除契約或請求減少價金者,其解除權或請求權,於買受人依第三百五十六條規定為通知後六個月間不行使或自物之交付時起經過五年而 ... 於 arti101.pixnet.net -
#34.【#今天讀民事判決】最高法院106台上字第194號判決...
買受人主張買賣標的物有瑕疵,出賣人應負瑕疵擔保或不完全給付之損害賠償責任者,應由買受人就瑕疵之事實負舉證責任。依「法律要件分類說(主張權利 ... 於 www.facebook.com -
#35.不完全給付與物的瑕疵擔保責任 - 謝心味律師法律服務網
最高法院民事判決九十四年度台上字第一一一二號一、不完全給付與物的瑕疵擔保責任按八十九年修正施行前之民法第二百二十七條規定,債務人不為完全之給付者,債權人得 ... 於 www.swlaw.com.tw -
#36.權利瑕疵擔保責任與物之瑕疵擔保責任之區別--以買賣契約為例
壹、問題提出. 貳、瑕疵擔保責任. 一、定義要件. 二、理論基礎. (一)、默示擔保契約說. (二)、權利供與義務不履行說. (三)、瑕疵告知義務不履行說. 於 ja.lawbank.com.tw -
#37.買受人未盡檢查瑕疵及通知瑕疵之義務者 - 民事訴訟律師
按買賣標的物,出賣人所負瑕疵擔保及無過失責任,其原因在瑕疵擔保責任之目的在維持給付與對待給付之等價,亦即確保買受人雖支付約定價金,即可取得具有約定或應有價值 ... 於 www.legalpro-civil.com.tw -
#38.買賣契約中減少價金請求權性質上係形成權所規定六個月行使 ...
告自應負出賣人瑕疵擔保責任。 (二)、又於系爭房屋所有權移轉前,被告業已發現上開瑕疵,並於. 103 年10月2 ... 於 www.chang-law.com.tw -
#39.瑕疵擔保 - 華人百科
瑕疵擔保製度是契約法上的重要內容,它可以分為物的瑕疵擔保和權利瑕疵擔保。 ... 的適用範圍大大地得到擴展,但它同時也降低了出賣人承擔權利瑕疵擔保責任的可能性。 於 www.itsfun.com.tw -
#40.物之瑕疵擔保 - 天秤座法律網
民法第354條規定:「物之出賣人,對於買受人應擔保其物依第373條之規定危險移轉於買受人時,無滅失或減少其價值之瑕疵,亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵 ... 於 www.justlaw.com.tw -
#41.常見契約爭議案例解析-以房屋買賣之瑕疵為討論中心-
因此,瑕疵擔保責任著眼於標的物與價金對價的客. 觀公平,故賣方有無責任不具重要性,所以採「無. 過失責任」。 27. 瑕疵擔保責任. 最高法院107年度台上字第2072號判決:「 ... 於 www-ws.gov.taipei -
#42.權利瑕疵擔保 - 中文百科知識
權利瑕疵擔保,又稱“權利瑕疵擔保責任”,是瑕疵擔保責任的一種,移轉財產權利交會對方的債務人,未依法律的規定或契約的約定將應移轉的 ... 於 www.easyatm.com.tw -
#43.權利瑕疵擔保責任損害金額之計算【最高法院民事判決106年度 ...
依照民法第349條,出賣人應擔保第三人就買賣的標的物,對於買受人不得主張任何權利,這就是權利瑕疵擔保責任。若是出賣人給付的物品在有權利瑕疵,依照民法第353條,買受人 ... 於 www.we-defend.com.tw -
#44.隠れた瑕疵とはどんなもの?2020年4月民法改正の内容も解説
瑕疵担保責任 は、前項の「瑕疵」に対して責任を負うことです。責任とは、たとえば雨漏り(瑕疵)が発覚した場合には、その雨漏りを ... 於 www.propertyagent.co.jp -
#45.買房半年就漏水! 當心賣方加註一條恐免責
但法律對於房屋漏水這部分其實有保障,也就是所謂的「瑕疵擔保」,《民法》第365條指出瑕疵擔保的責任自物交付時起經5年而消滅,也就是說當房子交屋後起算 ... 於 house.ettoday.net -
#46.【基本介紹】民法:債編各論-買賣-瑕疵擔保責任(包含:權利 ...
民法:債編各論-買賣-瑕疵擔保責任(包含:權利瑕疵&物之瑕疵) 壹、權利瑕疵擔保責任一、權利「無缺」擔保(民法§349):出賣人應擔保第三人就買賣之 ... 於 ayiyusw.pixnet.net -
#47.法律艾注意/房屋瑕疵擔保責任(時效篇) - 住商不動產
主張瑕疵擔保責任的期限:6個月及5年*(註一)買方於交屋後,在一定時間內如發現瑕疵,可依民法瑕疵擔保之規定請賣方修復。不過,瑕疵擔保責任仍有些重點及特殊的案件, ... 於 www.hbhousing.com.tw -
#48.—物之瑕疵擔保責任與不完全給付—
如該瑕疵在契約成立前已經存在,最高法院七十七年第七次民事庭. 會議決議 認為,買賣契約成立後,標的物發生因可歸責於出賣人之瑕. 疵者,出賣人需負物之瑕疵擔保責任 ... 於 publish.get.com.tw -
#49.想要解約退款?-物之瑕疵擔保的法律概念|陳思辰律師
但是,如果在訂立契約時,賣方就已經將上開瑕疵情事告知,買方業已知悉房屋有上開所列的瑕疵,猶仍願意買受,則出賣人就不負擔保的責任囉。 發現房屋瑕疵 ... 於 www.skslaw.co -
#50.免除或限制賣方瑕疵擔保責任 - 基隆市政府
房屋漏水、屋內壁癌、傾斜、龜裂及是否為海砂屋、凶宅等,都是中古屋買賣最常遇到的糾紛,以上糾紛類型,如有滅失或減少房屋價值之瑕疵,或滅失或減少房屋 ... 於 www.klcg.gov.tw -
#51.臺灣最高法院104.06.11 一百零四年度臺上字第1088號裁判書
系爭契約不因系爭債權不存在而為無效之情形下,該契約第五條所約定免除被上訴人對系爭債權之權利瑕疵擔保責任,能否謂包含權利存在之瑕疵擔保責任在內,即非無疑。 於 www.selaw.com.tw -
#52.交屋後發現瑕疵可否解約求償?購屋『瑕疵』擔保責任之範圍?
購屋『瑕疵』擔保責任之範圍? 交屋後發現瑕疵,可否提出解約並求償?房屋屬於高價商品,一般人總會在多方衡量 ... 於 key88.net -
#53.消費者買到瑕疵商品,可依情形向業者主張減少買賣價金
(一)依照民法第354條規定,出賣人對於所交付的商品,應擔保没有價值上或效用上的瑕疵。 買受人收到商品後,依同法第356條規定,應依通常程序從速檢查,如果發現商品有 ... 於 www.ey.gov.tw -
#54.物之瑕疵擔保責任 - 阿摩線上測驗
關於試題:23 甲向乙購買A 屋交付並移轉登記後之第3 年,甲才發現A 屋為海砂屋,而乙於出賣及交付時亦不知此事, 甲得向乙為下列何種主張? (A)物之瑕疵擔保責任(B)侵權 ... 於 yamol.tw -
#55.瑕疵擔保責任_百度百科
瑕疵擔保責任 ,是擔保責任中的一種,是指依法律規定,在交易活動中當事人一方移轉財產或權利給另一方時,應擔保該財產或權利無瑕疵,若移轉的財產或權利有瑕疵, ... 於 baike.baidu.hk -
#56.瑕疵擔保責任可用特約予以免除
傾斜屋不在瑕疵擔保責任之範圍內,他可不用負責。 房仲表示,這棟房子屋齡已逾三十五年,屬於中古房屋,目前同棟其他樓層都有住戶 ... 於 msn.sgs.com -
#57.危險移轉前買受人對於瑕疵物之拒絕受領權
之研究,收錄於:民事法理與判決研究(二),2003 年,頁87、105 以下、頁110;詹森林,危險移轉. 前,出賣人物之瑕疵擔保責任及買受人拒絕受領標的物之權利:最高法院相關 ... 於 140.116.182.164 -
#58.民法案例-物之瑕疵擔保責任與不完全給付之債務不履行責任之 ...
裁判摘要:. 最高法院94年度台上字第2352號民事判決. 按物之瑕疵擔保責任與不完全給付之債務不履行責任,其法律性質、構成要件及規範功能各不相同。 於 sf-realestatelawyer.com -
#59.不完全給付之適用兼論不完全給付和物之瑕疵擔保責任之關係
故嗣候瑕疵之情形債務人仍須負物之瑕疵擔保責任,並與不完全給付責任發生競合。 (三) 特定物買賣中自始瑕疵之情形. 所謂「自始瑕疵」,指在買賣 ... 於 cyuantailaw.pixnet.net -
#60.買了漏水屋怎麼辦? - 新北市政府法制局
法律上我們稱作「物之瑕疵擔保責任」(民法第354條)。也就是說,一般情況下乙應擔保房屋沒有瑕疵,即沒有漏水的問題。但現在的問題在於甲是明知該屋 ... 於 www.law.ntpc.gov.tw -
#61.契約約定「現況交屋」是否就能免除出賣人應負之瑕疵擔保責任?
一、參考案例1:臺灣高等法院花蓮分院104年度重上字第14號判決 (一)民法上關於出賣人應負物之瑕疵擔保責任之規定,係為補充當事人之意思表示而設,除當事人有免除 ... 於 www.legalpro.com.tw -
#62.買的東西有瑕疵出賣人有何責任? - 法律知識庫
指出賣人應擔保第三人就買賣之標的物,對於買受人不得主張任何權利,如出賣人未盡此項義務,買受人可依債務不履行規定,請求解除契約、違約金、或損害賠償 ... 於 www.rclaw.com.tw -
#63.房屋交易5年內漏水賣方須負修繕責任 - 地產天下
專家表示,只要買方在交屋5年內發現漏水、並在6個月內通知賣方,都能主張民法上「物之瑕疵擔保責任」的主張,向賣方提出修繕請求。 於 estate.ltn.com.tw -
#64.民法§354 相關法條 - 全國法規資料庫
物之出賣人對於買受人,應擔保其物依第三百七十三條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵,亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵。但減少之程度, ... 於 law.moj.gov.tw -
#65.焦點判決| 元照出版
物之瑕疵擔保責任與不完全給付之債務不履行責任間之關係為何?—最高法院一○七年度台上字第一一九三號判決. 【主旨】. 出賣人就其交付之買賣標的物有 ... 於 www.angle.com.tw -
#66.物之瑕疵擔保探討@ 探討人生千百樣 - 隨意窩
物之瑕疵擔保是基於法律規定所應負的法定責任,其目的在調和買賣雙方當事人間的利害衝突,其法律效果依法有解除契約或請求減少價金…等,而保固責任則非基於買賣契約成立的 ... 於 blog.xuite.net -
#67.物之瑕疵擔保舉證責任 - 工商筆記本
然而,與權利瑕疵擔保一樣的問題是,物之瑕疵擔保責任與債務. 不履行(不完全給付)責任發生競合的問題,容後詳述。 無須出賣人有可歸責事由:就物之瑕疵擔保責任之 ... 於 notebz.com -
#68.買到有瑕疵的傳銷商品該怎麼辦? - 公平交易委員會
我們先簡單就什麼是瑕疵擔保責任進行說明,依照民法第354條的規定:「物之出賣人對於買受人,應擔保其物依第373條之規定危險移轉於買受人時,無滅失或減少其價值之瑕疵,亦 ... 於 www.ftc.gov.tw -
#69.買賣關係之「不完全給付」與「瑕疵擔保責任」之曖昧關係
2.如瑕疵發生在契約成立後,最高法院77年度第7次民事庭會議決議認為,出賣人應負物之瑕疵擔保責任及不完全給付責任(自由競合關係)。依民法第354條規定 ... 於 www.legalworks.info -
#70.「瑕疵」與「維修」連續2年為電器類申訴案主要爭議
行政院消保處提醒消費者,消費者購買電器,除了業者主動提供的維修保固外,業者依法就出賣的商品,也要負瑕疵擔保責任(民法第354條),即業者應擔保商品交付給消費者 ... 於 economic.yunlin.gov.tw -
#71.瑕疵擔保義務的概念,瑕疵擔保責任什麼意思 - 迪克知識網
瑕疵擔保義務的概念,瑕疵擔保責任什麼意思,1樓有法必答瑕疵擔保分為物的瑕疵擔保和權利瑕疵擔保。《合同法》第150條規定出賣人就交付的標的物, ... 於 www.diklearn.com -
#72.Time is up!發現房屋瑕疵後,沒在時限內處理,就難以讓賣方 ...
其實,嚴格來說,民法規定瑕疵擔保責任的時效是從標的物交付起算五年,但為什麼幾乎所有房屋仲介都說半年,是因為民法有提醒你,買方在受領標的物時有檢查 ... 於 today.line.me -
#73.瑕疵擔保責任可用特約予以免除_最新消息
買賣房屋,如果房屋有瑕疵,通常賣方應負瑕疵擔保責任,依照房屋瑕疵所減損的價值,賠償買方,但買賣雙方可以在買賣契約中約定,以特約條款方式免除 ... 於 www.fantai.com.tw -
#74.什麼是現況交屋?什麼情況下可以現況交屋?【影音新聞】
現況交屋的記載必須注意是否因此免除屋主的法律責任;若現況交屋包含家具 ... 根據《民法》354條,賣屋者必須負起瑕疵擔保的責任,買賣雙方的契約不能 ... 於 www.kamalan-news.com -
#75.從法律觀點談工程保固期與瑕疵發現期間之關係
「保固責任」主要為請求承攬人修復瑕疵,「瑕疵擔保責任」則包含定作人的瑕疵修復請求權、減少報酬請求權及解除契約權,若可歸責於承攬人,定作人尚得解除契約。關於可歸責 ... 於 lawapple.com -
#76.拍賣機關不負民法上瑕疵擔保責任,自恃對物件要求期望甚高者
主旨, 重申本府拍賣網上之拍賣物件為機關之報廢物品,拍賣機關不負民法上瑕疵擔保責任,自恃對物件要求期望甚高者,勿參與競標;另買方因故申請退款事宜,應向 ... 於 epai.taitung.gov.tw -
#77.中華不動產知識交流協會
何謂瑕疵擔保責任? · 所謂瑕疵屋即指存在買賣標的房屋上之缺點。 · 所謂瑕疵擔保,係指買賣契約交易過程中,出賣人應負的瑕疵擔保責任,分為「權利瑕疵擔保」與「物之瑕疵 ... 於 www.root.org.tw -
#78.商品的「保固責任」與「瑕疵擔保責任」如何區分?-林正椈律師
「瑕疵擔保責任」之成立,原則上必須是在商品「交付」時即存有瑕疵的情況,若是商品在交付時並沒有瑕疵,只是因為商品隨著時間而發生的自然耗損,就不能 ... 於 www.glorylaw.com.tw -
#79.會漏水的「殼」(農委會)
買賣契約中,出賣人應負瑕疵擔保責任。 而在買受人方面,法律亦課其檢查標的物及於發現標的物有瑕疵時,應即通知出賣人之義務 ... 於 www.coa.gov.tw -
#80.新竹地院法庭觀察-物之瑕疵擔保責任-實習律師馮鈺書
一前言:本文觀察新竹地院近年來25個判決,當買受人主張民法(下同)第359條物之瑕疵擔保責任時,買受人得否解除契約或請求減少價金。 於 zoomlaw.pixnet.net -
#81.博碩士論文行動網
論文名稱: 商品之瑕疵擔保責任與品質保證之研究 ... 適用物之瑕疵擔保規定處理商品瑕疵問題時,如與其他法律關係發生適用問題時,學說及實務之見解如何? 於 ndltd.ncl.edu.tw -
#82.第354條物之瑕疵擔保責任與效果
民法第三百六十四條第一項定有明文。是種類之債在特定時,即存有瑕疵者,出賣人除應負物之瑕疵擔保責任外,並應負不完全給付之債務不履行責任。此際,出賣人應負之責任係屬 ... 於 legaltaiwan.biz -
#83.瑕疵擔保責任 - lawsWIKI法律維基
瑕疵擔保責任. 出賣人就買賣標的物的權利或其標的物本身的瑕疵,依法應負的責任。 所謂瑕疵,一般稱為缺點。瑕疵擔保責任可分為:. 權利瑕疵擔保責任:指出賣人應擔保 ... 於 lawswiki.one -
#84.瑕疵擔保責任 - kycz
一、前言隨著這些年房地產交易的熱絡,房地產的交易糾紛竟然在消費糾紛排行中名列前矛,尤其是中古屋買賣,權利瑕疵或物之瑕疵的主張更是常見,而究竟瑕疵擔保責任是. 於 www.projecthoplter.co -
#85.專利授權契約之權利瑕疵擔保責任及利益返還 智慧財產法院 ...
智慧財產法院101年度民專上字第58號判決以專利授權契約中之專利無效,. 被授權人得依民法權利瑕疵擔保規定解除契約,無庸支付依原授權契約所約定之. 權利金。本文旨在探究 ... 於 www.tipo.gov.tw -
#86.論物之買賣瑕疵擔保責任及買受人之客觀選擇訴之合併
討論其判斷標準,據以認定其是否屬有瑕疵之房屋,亦即為法律. 學及工程科學之整合研究。 出賣人之物之瑕疵擔保責任,有時亦與債務不履行之不完全. 給付責任競合,即買受人 ... 於 lawjournal.nuk.edu.tw -
#87.契約簽訂後,買方才發現房屋有瑕疵,怎麼辦? - 最新消息
然民法規定出賣人須擔保物於『交付』時無瑕疵,而在房屋買賣中之『交付』,就是『交 ... 因此在交屋『前』,買方並非依物之瑕疵擔保責任主張權利。 於 www.cmtlaw.com.tw -
#88.房屋瑕疵擔保責任
依據民法相關規定「物之瑕疵擔保」係指物之出賣人,需從買賣標的物本身之瑕疵,負無過失之瑕疵擔保責任,瑕疵擔保責任是指「交易當時就存在的瑕疵」,賣方必須對買方 ... 於 www.homewell.tw -
#89.民法第三百五十條規定註釋-權利瑕疵擔保(權利存在)
此為有價證券(含股票在內)之出賣人應負擔之權利瑕疵擔保責任之規定… ... 可知就証券化權利部份,出賣人負有權利瑕疵擔保之責任。而. 於 shuofeng.com.tw -
#90.權利瑕疵擔保 - MBA智库百科
權利瑕疵擔保又稱權利瑕疵擔保責任,瑕疵擔保責任的一種,移轉財產權利交會對方的債務人,未依法律的規定或合同的約定將應移轉的財產上 ... 於 wiki.mbalib.com -
#91.中古屋之買賣物之瑕疵擔保責任
本人於去年10月12日經由仲介買了間大樓公寓,當初要購買前要求屋主要保障房屋一年但仲介和屋主卻跟我們說二手屋沒有在保障的,買賣前我再三的跟仲介和賣方確認房子管路全都 ... 於 3gstar.com.tw -
#92.過了保固期間,建商就不須負瑕疵擔保責任嗎 - 永然文化出版
蓋保固之目的既在擔保,則其意旨不僅在使舉證責任倒置發生轉換之效果,更在確保保固期間內,標的物不發生應由出賣人負責之瑕疵。 保固責任之存在,並非排除買受人物之瑕疵 ... 於 www.law119.com.tw -
#93.財政部- 函釋
... 國外廠商(丙)訂貨,並直接以乙營業人名義報關進口之交易型態,如丙於交貨時所開立之商業發票與提貨單等交易資料,皆以乙為抬頭,而甲不負貨物瑕疵擔保責任者,則 ... 於 www.ttc.gov.tw -
#94.好事達人:淺談買賣中古屋的漏水保固條款
拜讀許多網路文章,一般談到中古屋滲漏水瑕疵擔保問題,大多都提到在買賣 ... 這屋子有漏水問題(或曾經漏水),買賣後屋主可以不用負瑕疵擔保責任。 於 dozen885.pixnet.net -
#95.球棒變形想換新,先認識瑕疵擔保請求權
出賣人對於另外交付之外套仍需負無瑕疵之擔保責任。 (四)民法第360條規定:「買賣之物,若缺少出賣人保證之品質者, ... 於 www.rayilaw.com -
#96.民法名詞解釋第345條瑕疵擔保責任&權利瑕疵擔保責任
其成立要件包括:權利之瑕疵,須於買賣成立時即已存在且買受人須為善意(§352)。出賣人之權利瑕疵擔保責任成立後,則買受人可依關於債務不履行之規定, ... 於 plus.public.com.tw -
#97.瑕疵擔保責任的英文怎麼說
瑕疵擔保責任 包括物的瑕疵擔保責任和權利瑕疵擔保責任兩種情況。 Defect warranty is provided in the part of " sales contract " in china ' s contract act ... 於 dict.site -
#98.淺談「瑕疵」 - FreeContent : 社團法人台灣省土木技師公會
最高法院87年度台上字第261號判決謂:「承攬人之瑕疵擔保責任固係無過失責任,不以承攬人具有過失為必要。若因可歸責於承攬人之事由,致工作發生瑕疵,則同時發生不完全 ... 於 www.twce.org.tw -
#99.買賣物之瑕疵擔保責任及權利行使合法與否 - 首頁
買賣物之瑕疵擔保責任及權利行使合法與否. 2018-07-28. 最高法院105年度台上字第973號民事判決要旨. 於 m.attorneytsai.com